Schlagwortarchiv für: Teilungserklärung

Сравнение: Дешевый кредит - кредит в рассрочку, мини-кредит, проценты & co. в Германии

Eigentumswohnung verkaufen Eigentümergemeinschaft: Verwalter, Übergabe & Co.

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Wer eine Eigentumswohnung aus einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) heraus verkauft, bewegt sich in einem deutlich engeren rechtlichen Korsett als beim Verkauf eines freistehenden Hauses. Verwalterzustimmung nach § 12 WEG, Hausgeldabrechnung, Instandhaltungsrücklage, beschlossene Sonderumlagen, Jahresabrechnung — jeder dieser Punkte kann den Kaufpreis um mehrere tausend Euro verschieben oder den Notartermin platzen lassen. Dieser Leitfaden zeigt Ihnen, worauf […]

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Dokumente Verkauf: Woher bekommt man was? Haus, Wohnung & Grundstück verkaufen

Dokumente Verkauf: Woher bekommt man was? Haus, Wohnung & Grundstück verkaufen

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Sie wollen Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann entscheidet die Vollständigkeit Ihrer Unterlagen über Verkaufsdauer, Verhandlungsposition und am Ende den erzielbaren Preis. Käufer mit Finanzierung benötigen die Dokumente für ihre Bank, der Notar für die Beurkundung – und wer als Verkäufer schon vor der Vermarktung alles parat hat, verkürzt den Prozess oft […]

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Hausverkauf: Erfolgreich das eigene Haus in Stallendorf verkaufen

Wohnungsverkauf Kaufvertrag: Worauf achten? – Inhalt, Notar & Unterlagen

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Wohnung verkaufen Kaufvertrag — Der notarielle Kaufvertrag ist der rechtliche Dreh- und Angelpunkt jedes Wohnungsverkaufs. Ohne ihn geht in Deutschland nichts: § 311b BGB schreibt für Immobilienkaufverträge zwingend die notarielle Beurkundung vor. Was im Vertrag steht, welche Unterlagen Sie als Verkäufer einer Eigentumswohnung bereithalten müssen, was der Notar tatsächlich prüft (und was nicht), wie hoch […]

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L'associazione dei proprietari di condominio in sintesi: Ripartizione della proprietà, assemblea dei proprietari, diritti e d

Wohnungseigentümergemeinschaft im Überblick: Eigentumsverteilung, Eigentümerversammlung, Rechte & Pflichten

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Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist die rechtliche Grundlage jeder Eigentumswohnung in Deutschland. Wer eine Wohnung kauft, wird automatisch Mitglied einer solchen Gemeinschaft – mit klaren Rechten, aber auch finanziellen Pflichten, die viele Käufer unterschätzen. Hausgeld, Instandhaltungsrücklage, Beschlüsse über Sanierungen, Streit um Stellplätze: All das wird in der WEG entschieden. Dieser Leitfaden zeigt Ihnen aus Investoren-Perspektive, wie […]

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单独出售公寓：分割公寓楼--程序和技巧

Wohnungen einzeln verkaufen: Mehrfamilienhaus aufteilen – Ablauf und Tipps

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Mehrfamilienhaus aufteilen & Wohnungen einzeln verkaufen – Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist ein komplexes Unterfangen, das einer guten Vorbereitung und Durchführung bedarf. Da sich das Wohngebäude aus mehreren Mietparteien zusammensetzt, stellt sich oft die Frage: Das komplette Mehrfamilienhaus verkaufen oder einzelne Wohnungen? Die Aufteilung kann 15–35 % Mehrerlös bringen – aber nur, wenn Sie Genehmigungsvorbehalt, […]

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