Grundstück in Bel Air kaufen: Exklusiv, unbebaut, 1.500 m² / 16.100 sqft, Südhang – Off Market

Grundstück in Bel Air – Sie wollen keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern Ihre eigenen Ideen in Bel Air verwirklichen? Dieses Off Market Grundstück ist eine der wenigen Möglichkeiten, ein noch unbebautes Grundstück inmitten von Bel Air zu kaufen. Mit über 1.500 m² / 16.100 sqft ist dies eines der wenigen, verbliebenen freien Grundstücke, die gerade erschlossen wurden. Villa, Gästehaus, Carpool, Edgeless Swimming Pool – kreieren Sie Ihr eigenes, kleines Reich in Kalifornien, mit unmittelbarer Nähe zu Hollywood, Brentwood, Malibu, LA Downtown (Innenstadt) und Venice Beach.

Grundstück, Bau-Option und Fakten

Bel Air – Bel Air selbst ist ein Stadtteil von Los Angeles (USA). Gegründet vor kaum 100 Jahren, im Jahr 1923 von Alphonzo Bell. Selbst Immobilien- und Ölmillionär sowie ein Tennisspieler. 16,5 km² umfasst der Stadtteil. Hier in Bel Air wohnten bereits ehemalige US-Präsidenten wie Ronald Reagan. Bel Air ist neben Malibu und Hollywood die exklusivste Lage hier in der Area. Hier finden Sie mitunter die teuersten Villas in Kalifornien und den ganzen USA.

Nicht jeder will ein „älteres“ Haus bzw. Anwesen in LA kaufen, machen wollen eigene Ideen verwirklichen ohne lange Abbruchmaßnahmen.

Lang haben wir auf dem Moment gewartet, an dem dieses Grundstück erschlossen wird, jetzt ist es soweit

Über 1.500 m² / 16.100 sqft Grundstücksfläche, das alles im Südhang und in allerbester Nachbarschaft, mitten im Bel Air.

Sollten Sie bisher noch keine Erfahrung mit dem Hausbau in den USA haben, sollten Sie für dieses Grundstück und Mindest-Standard in der Nachbarschaft, mit etwa 3,5 Millionen Euro für eine Bebauung rechnen, natürlich im Mindestfall.

Grundstück im Überblick

  • Exklusive Lage in Bel Air
  • > 1.500 m² / 16.100 sqft Bauland
  • Südhang
  • Grundstück 1.5 Millionen
  • Bebauung ab 3.5 Millionen

Exklusive Nachbarschaft (Beispiel im Verkauf: Villa für $ 6.5 Mio.)

Darstellung (Beispiel) der aktuellen Vegetation, im Klima von Kalifornien, auf dem Grundstück:

Bel Air Karte: Lage

Falls Sie relativ kurzfristig nach Los Angeles müssen und nach einem wirklich guten, ruhigen und vor allem sicheren Stadtteil suchen, dann sind sie in Bel Air richtig. Erst im letzten Jahr hat unter anderen Star Designer Philipp Plein sein neues Anwesen hier bauen lassen. Ebenso wie Brentwood oder auch Hollywood, bietet es in der Millionen Metropole relative Abgeschiedenheit, dennoch erreichen Sie alle wichtigen Orte in Los Angeles, z.b für Business, relativ schnell – für amerikanische Verhältnisse. Nur 23 Minuten nach Hollywood oder Venice Beach. 24 Minuten in die Innenstadt.

Nachbarschaft Bel Air @ Stradellla Rd.

Hier ein kleiner Überblick der wichtigsten Destinationen, rund um Bel Air.

Bel Air nach Downtown

Tagsüber ist Downtown einer der Distrikte, wenn es um Business geht.

  • 24 min (18,5 mi) über I-10 E

Bel Air nach Hollywood

Als legendäres Symbol der Unterhaltungsbranche zieht Hollywood neben Stars auch Millionen Touristen an.

  • 23 min (16,3 mi) über US-101 S

Bel Air nach Venice Beach

Wenn es Beach ist einer der Traumstrände, super zentral, sehr belebt, im Los Angeles.

  • Nur 23 min (12,2 mi) über I-405 S und Venice Blvd.

Bel Air nach Malibu

Malibu ist eine Stadt westlich von Los Angeles, Kalifornien.

  • 36 min (27,9 mi) über CA-1 N

Bel Air nach Brentwood

Brentwood ist ein ruhiges, gehobenes Viertel an der Westside.

  • Nur 12 min (5,1 mi) über Sunset Blvd.

Finanzierung in den USA (Ausländer)

Sie wollen zum allerersten Mal ein Haus in den USA kaufen?

Dann sollten Sie wissen, dass Sie in den USA nur sehr schwierig, bis unmöglich eine Finanzierung bekommen. In der Regel müssen sie alles aus ihrem Eigenkapital bezahlen können.

Wer in seinem eigenen Land kauft und eine Immobilie mit Kredit finanziert, zahlt in der Regel zwischen 10 % und 20% Eigenkapital, den Rest gibt die Bank hinzu. Sollten Sie als Ausländer in den USA finanzieren wollen, haben Sie diese komfortable Möglichkeit nicht. Hier müssen Sie in der Regel mit 100% Eigenkapital rechnen, dass Sie für den Kauf und den Bau benötigen.

Alternativ: Kaufen in Los Angeles

Sie sind sich noch nicht sicher, wo sie ihr Grundstück oder auch bezugsfertiges Haus, bzw. Villa kaufen wollen? Hier finden sie einen kleinen Einblick für Los Angeles, die Stadt der Engel.