Beschreibung

Innerhalb einer Urban Conservation Area in Lija entsteht dieses Townhouse als Teil einer Gruppe von nur vier Houses of Character. Drei Ebenen verbinden eine Garage für fünf Fahrzeuge, offene Wohnräume mit privatem Pool und drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dach und Luftraum gehören vollständig zum Haus.

Das Haus liegt in Lija, einer auf Malta gefragten Adresse, innerhalb einer Urban Conservation Area, also eines Schutzgebiets für das gewachsene Ortsbild. Gegenüber der Straße öffnet sich der Blick auf Flächen außerhalb der Bauzone (ODZ). Das Townhouse gehört zu einer Entwicklung von vier Houses of Character und befindet sich derzeit im Bau. So verbindet es die Nachbarschaft eines historisch geprägten Ortes mit einem neu geplanten, zeitgemäßen Wohnhaus.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss liegt eine direkt angebundene Garage für fünf Fahrzeuge mit Platz für Stauraum, daneben ein ebenfalls verbundener Spiel- oder Fitnessraum. Das Erdgeschoss beginnt mit einer Eingangshalle und führt in helle Räume mit offener Küche sowie Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Arbeitszimmer, das als Home-Office oder als Rückzugsort dienen kann. Eine Waschküche und ein Balkon ergänzen das Raumangebot.

Vom offenen Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man zum privaten Pool mit umlaufendem Deck und Raum für gemeinsame Stunden im Freien. Eine zusätzliche Küche erleichtert das Essen unter freiem Himmel und macht das Haus zu einem passenden Rahmen für Gäste. Rund 75 m² Außenflächen gehören laut Maklerangaben zum Anwesen. Eine eigene Grundstücksfläche ist nicht ausgewiesen. Küche, Wohnen und Poolbereich gehen auf einer Ebene ineinander über.

Das Haus wird mit vollständigem Eigentum an Dach und darüberliegendem Luftraum angeboten. Es verfügt über insgesamt vier Badezimmer, davon drei als en-suite-Bäder der Schlafzimmer. Garage, Waschküche und Arbeitszimmer unterstützen den Alltag im Haus. Da sich das Objekt im Bau befindet, sind Angaben zu Fertigstellung, Haustechnik und Entfernungen im Einzelnen auf Anfrage zu klären.

Ref. 16961 · Weitere Details und Bilder bei Pierre Faure Real Estate