Altstadt & Oberkassel: Luxus Wohnungen

Die Hauptstadt Nordrhein-Westfalens begeistert durch ihre luxuriösen Quartiere, exklusiven Villenviertel und ihre atemberaubende Skyline. Auch die flächendeckend gute Infrastruktur, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die international aufgestellte lokale Wirtschaft machen Düsseldorf zur Großstadt der Superlative. Die Attraktivität Düsseldorfs spiegelt sich auch auf dem hiesigen Immobilienmarkt wieder: Vor allem die Straßen in der Altstadt und Oberkassel gehören zu den exklusivsten Wohngegenden. Das lässt auch die Immobilienpreise in Düsseldorf steigen. Wer hier eine exklusive Immobilie ergattern möchte – ob privat verkauft, Off Market & Co. – der sollte sich an einen der Luxus Immobilienmakler in Düsseldorf wenden.

Liste: Die teuersten Orte & Straßen

Bevor wir uns die einzelnen Straßen in Düsseldorf genau anschauen, bekommen Sie jetzt einen Überblick über die teuersten Straßen in der nord-rhein-westfälischen Metropole. Dabei liegt der Kaufpreis pro Quadratmeter zwischen 10.000€ und 14.000€.

• Altestadt (Altstadt)
• Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring (Oberkassel)

Altestadt (Altstadt)

Die Altestadt in Düsseldorf ist nicht nur die teuerste Straße der gesamten Stadt, sondern auch die schönste, hier findet man viele Villen im Jugendstil oder auch Altbauwohnungen, die selbst als Dachgeschosswohnung noch historischen Charme versprühen. Das Ufer des Rheins ist per Fuß zu erreichen, der historische Burgenplatz ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt und auch das Rathaus Düsseldorfs ist hier zu Hause. Ebenso findet sich eine der berühmtesten Einkaufsstraßen Europas in der Nähe: Die Königsallee. Immobilienpreise liegen hier bei 13.500 Euro pro Quadratmeter.

Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 13.500€ /qm

Höchstpreis bis zu 13.500€/ qm

Hier findest du top Adressen wie:

• Rathaus Düsseldorf
• Königsallee (In der Nähe)

Karte und Lage der Altestadt:



Machen Sie sich selbst ein Bild und erkunden Sie auf virtuelle Weise die Altestadt.

Streetview Altestadt:



Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring (Oberkassel)

Der Kaiser-Wilhelm-Ring bzw. Kaiser-Friedrich-Ring liegen im beliebten Stadtteil Oberkassel in Düsseldorf. Wer hier eine Immobilie besitzt, kann sich sehr glücklich schätzen. Denn die Wohnungen und Häuser bestechen durch ihre ruhige aber zentrale Lage direkt am Rhein.

Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 10.000€ /qm

Höchstpreis bis zu 10.000€/ qm

Karte und Lage des Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring:



Machen Sie sich selbst ein Bild und erkunden Sie auf virtuelle Weise den Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring.

Streetview Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring:



Tipps & Tricks Immobilien Düsseldorf: Wohnen oder kaufen

Düsseldorf steht für Luxus, Shopping und eine international aufgestellte lokale Wirtschaft. High-Fashion-Unternehmen haben hier ihren Sitz, aber auch die Landesregierung von NRW. Der Düsseldorfer Immobilienmarkt ist daher sehr begehrt. Die Stadt liegt im Herzen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens gelegen. Die Landeshauptstadt teilt sich in mehrere Stadtteile auf und ist aufgrund ihrer reizvollen Lage am Rhein bei Immobilienkäufern sehr beliebt.

• Immobilien Düsseldorf

Wohnen in Düsseldorf

Mit knapp 640.000 ist Düsseldorf eine der größten Städte im Rheinland und zu Hause des drittgrößten Flughafens Deutschlands, nach München und Frankfurt. Mit seinem authentischen Charme zieht die Stadt Unternehmen aus der ganzen Welt an. Dieses internationale Publikum verlangt nicht nur Ausgehmöglichkeiten und Arbeitsplätze, sondern ist auch immer wieder auf der Suche nach den passenden Wohnungen.

Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen ist die Stadt der Kunst und hat einiges zu bieten. Von Luxusshopping bis Kulturangebot gibt es in der Stadt am Rhein viele Optionen zum Zeitvertreib. Aber auch der Arbeitsmarkt ist vielfältig und ansprechend. Die Düsseldorfer geben sich galant und gebildet, daher verschlägt es viele aus beruflichen Gründen hierher. Andere kommen nach Düsseldorf, weil sie der historische Charme der Stadt anspricht. Was auch immer deine Gründe sein mögen, wir verraten dir, wo du die besten Immobilien zum Wohnen oder als Kapitalanlage findest.

• Wohnen in Düsseldorf

Wohnen in der Königsallee: Attraktiver Wohnort in Düsseldorf

Noble Boutiquen, gepflegte Parkanlagen, gastronomische Vielfalt und erstklassige Cafés – hierfür ist eine der exklusivsten Luxusstraßen Deutschlands bekannt. Berlin hat den Kurfürstendamm, Düsseldorf hat die Königsallee. Lokal gelegen in der Mitte der Mode- und Medienmetropole zeichnet sich die Königsallee durch ihre hohe Lebensqualität und Sicherheit aus. Auch die renommierten Hochschulen Düsseldorfs, die berühmtesten Hotspots und das Wirtschaftszentrum der Stadt sind von hieraus nicht weit entfernt. Das wissen sowohl Investoren und Unternehmer, als auch Familien und Alleinstehende zu schätzen.

Sie möchten in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Dann können Sie ein Grundstück oder ein Mehrfamilienhaus kaufen, um es dann lukrativ zu vermieten. Oder aber, Sie bevorzugen es zur Miete zu wohnen? Ob mieten oder kaufen – in der Kö ist für jeden Platz! Aktuell werden Häuser für durchschnittlich 4.350 Euro pro Quadratmeter verkauft. Je nach Wohnungstyp, können Sie hier mit ca. 3.900 Euro pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung rechnen.

• Wohnen in der Königsallee

Immobilie kaufen oder mieten in Düsseldorf

Wir zeigen Ihnen die aktuellen Angebotspreise für Eigentumswohnungen, aber auch die Preisentwicklung von Düsseldorfer Immobilien in den letzten 5 und 15 Jahren. Wir haben alle neuen Daten und Statistiken für Sie aufbereitet. Der Düsseldorfer Immobilienmarkt ist sehr begehrt, wie Sie später sehen werden, ist Düsseldorf derzeit die Stadt mit dem größten Potenzial für Investoren, gefolgt von Frankfurt und Köln. Vor allem NRW gewinnt in der Gunst der Käufer. Die zentrale, europäische Lage, Mode, Kultur und Architektur. Unser Blick auf den Düsseldorfer Immobilienmarkt rund um Grundstücke, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Lese-Tipp! Kostenloser Ratgeber und Checkliste zum Thema Haus verkaufen und Wohnung verkaufen.

• Düsseldorf Kaufen & Mieten: Haus, Wohnung, Grundstück

Immobilien verkaufen in Düsseldorf: Ablauf & Preise

Düsseldorf ist im Herzen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens gelegen. Die Landeshauptstadt teilt sich in mehrere Stadtteile auf und ist aufgrund ihrer reizvollen Lage am Rhein bei Immobilienkäufern sehr beliebt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Restaurants und die moderne Infrastruktur lassen Düsseldorf dauerhaft zu einer begehrten Stadt für Immobilienkäufer werden. Sie möchten hier Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Grundstück oder Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen? Ob historische Altstadt, luxuriöses Pempelfort, exklusives Carlstadt, prachtvolles Oberkassel oder begehrtes Golzheim – Mit unseren Ratgebern zum Verkaufsprozess, der Immobilienbewertung und den wichtigsten Dokumenten sind Sie für Ihren Immobilienverkauf sehr gut vorbereitet.

• Immobilien verkaufen in Düsseldorf

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Wohnen in der Königsallee: Attraktiver Wohnort in Düsseldorf

Noble Boutiquen, gepflegte Parkanlagen, gastronomische Vielfalt und erstklassige Cafés – hierfür ist eine der exklusivsten Luxusstraßen Deutschlands bekannt. Berlin hat den Kurfürstendamm, Düsseldorf hat die Königsallee. Lokal gelegen in der Mitte der Mode- und Medienmetropole zeichnet sich die Königsallee durch ihre hohe Lebensqualität und Sicherheit aus. Auch die renommierten Hochschulen Düsseldorfs, die berühmtesten Hotspots und das Wirtschaftszentrum der Stadt sind von hieraus nicht weit entfernt. Das wissen sowohl Investoren und Unternehmer, als auch Familien und Alleinstehende zu schätzen. .

Willkommen im Zentrum der Stadt

Die berühmte Königsallee liegt im Stadtzentrum der Medienmetropole Düsseldorf, und grenzt östlich an den beiden beliebten Wohnorten Altstadt und Carlstadt an. Auch die Stadtbezirke Oberkassel und Golzheim sind mit dem Auto nicht weit entfernt. Mit seinen knapp 15.000 Einwohnern gilt das Stadtzentrum als einer dicht besiedelten Teile der Stadt. In diesem Wirtschaftszentrum Düsseldorfs ist nicht nur die Luxuseinkaufsstraße Königsallee zu Hause, sondern auch eine Vielzahl an Büros und internationalen Firmen.

Hier die Karte auf einen Blick:



Die Kö: Karte & Lage

Die „Kö“ wie sie auch liebevoll von den Düsseldorfern genannt wird, beginnt am Hofgarten im Norden des Stadtteils und endet süd-westlich am Graf-Adolf-Platz. Hier finden sich eine Vielzahl an exklusiven Boutiquen, köstlichen Restaurants und historischen Kaffeehäusern. Auch der Kö-Graben und die hiesigen Bäume tragen zum einzigartigen Flair der Straße bei.



Noble Boutiquen, gastronomische Vielfalt & prominente Nachbarn

Die Kö steht für Luxus pur. Funkelnde Diamanten, exzentrische Haute Couture und exklusive Prêt-à-porter der luxuriösen Schmuck- und Modewelt lassen sich hier finden. Auch Fünf-Sterne Restaurants und mit dem Guide Michelin ausgezeichnete Gastronomien sind hier zu Hause. So zieht es hier nicht nur Touristen aus der ganzen Welt her, sondern auch internationale Prominenz, die bei vielen exklusiven Veranstaltungen auf der Kö vorbeischaut.

Besichtigung: Rundgang über die Königsallee

Lust auf eine kleine Besichtigung? Die Königsallee in Düsseldorf ist durch die vielen U-Bahnstationen und Bushaltestellen sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einmal angekommen können Sie ganz entspannt zu Fuß über die Königsallee schlendern. Begleiten Sie uns hier bei einem Rundgang durch die teuerste Straße Düsseldorfs!



Norden der Königsallee: Stadtgraben, Tritonenbrunnen & Co.

Zwischen den beiden Boulevards der Königsallee befindet sich der Düsseldorfer Stadtgraben, der von den Anwohnern auch der Kö-Graben genannt wird. Starten Sie im Norden der Königsallee können Sie nicht nur die hiesigen indischen Halsbandsittiche, die in den Platanen am Stadtgraben zu Hause sind, bewundern, sondern auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Tritonenbrunnen.



Neben der „Schlanken Else“ gilt auch der Tritonenbrunnen als Wahrzeichen der Kö. Dabei stets im Hintergrund: Die exklusivsten Boutiquen der Stadt.

Louis Vuitton, Versace, Gucci & viele mehr: Exklusive Boutiquen für Sie und Ihn

Als eine der bekanntesten Luxusstraßen der Welt ist die Königsallee Heimat etlicher Luxusmarken der Modeindustrie. Paris, Mailand, Shanghai oder New York City – hier sind die größten Designer aller Kontinente vertreten. Zu den hiesigen Boutiquen gehören Gucci, Versace, Louis Vuitton, Hermés, MaxMara und viele mehr!

Überzeugen Sie sich hier im Streetview selbst:



Immobilien & Quadratmeterpreise in der Königsallee

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf boomt und die Königsallee gehört zu den teuersten Straßen in Deutschland. Nicht nur die Nachfrage ist hoch, sondern auch das Angebot. Das spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen in Düsseldorf wieder. Vor allem Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Ob Investor, Student oder Familie – leben Sie in der Königsallee sind Sie immer nur wenige Schritte vom bunten Großstadtleben entfernt. Und das spiegelt sich auch in den Preisen wieder.

Erfahren Sie hier mehr! Düsseldorf: Teuerste Straßen

Quadratmeterpreise für Wohnung, Haus & Grundstück: Kaufen und mieten

Sie möchten in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Dann können Sie ein Grundstück oder ein Mehrfamilienhaus kaufen, um es dann lukrativ zu vermieten. Oder aber, Sie bevorzugen es zur Miete zu wohnen? Ob mieten oder kaufen – in der Kö ist für jeden Platz! Aktuell werden Häuser für durchschnittlich 4.350 Euro pro Quadratmeter verkauft. Je nach Wohnungstyp, können Sie hier mit ca. 3.900 Euro pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung rechnen.

Hier zusammengefasst:

• Haus kaufen: 4.350 €/m²
• Wohnung kaufen: 3.900 €/m²

Der Trend zeigt außerdem: Neubauwohnungen sind aktuell weitaus teurer als Altbau. Der Rekord für die teuerste verkaufte Wohnung in Düsseldorf liegt nämlich bei 18.000 Euro pro Quadratmeter!

Rekordpreis für die teuerste Wohnung in Düsseldorf: 18.000 €/m²

Vor allem geräumige Wohnungen erfreuen sich in der Königsallee großer Beliebtheit:

Miete für 23.000 Euro im Monat: Exklusive Wohnungen in der Königsallee

Altbauwohnung mit hohen Decken und poliertem Paket, geräumiges Loft mit Ausblick auf die Skyline Düsseldorfs oder gehobene Maisonettewohnung mit Marmor – die Wohnungen in der Nähe der Kö gehören zu den luxuriösesten Immobilien der ganzen Stadt. Vor allem Wohnung sind hier beliebt. Schließlich ist das Stadtzentrum dich besiedelt und bietet so zwischen dem wilden Nachtleben, der gemütlichen Kaffeehäuser und noblen Boutiquen nicht genug Platz für große Häuser.

Vor allem Wohnungen sind in der Königsallee gefragt!

Während sich Restaurants, Cafés und Läden in den unteren Geschossen der eleganten Häuser befinden, werden die oberen Geschosse für Büros und Arztpraxen benutzt. Die meisten Wohnungen liegen also in den Seitenstraßen der Kö, nur wenige Meter abseits des Trubels. Doch wer genau hinschaut, kann auch hier und da ein paar versteckte exklusive Penthäuser finden. Um die Privatsphäre der Anwohner hier zu schützen, finden viele Immobilienverkäufe hier Off Market statt. Kein Wunder: Schließlich werden hier teilweise bis zu 23.000 Euro Miete pro Monat bezahlt.

Fazit: Leben & Wohnen in der Kö

Die Königsallee ist zentral gelegen. Sie gilt als eine der exklusivsten Einkaufsstraßen Europas und begeistert durch ihre Vielzahl an luxuriösen Modeläden, historischen Kaffeehäuser und exklusiven Restaurants. Die Popularität und Einzigartigkeit des Boulevards spiegelt sich auch in den Kauf- und Mietpreisen wieder. So erzielen Immobilien in der Kö regelmäßig Spitzenpreise bis zu 18.000 Euro pro Quadratmeter! Möchten also auch Sie in der Königsallee wohnen und leben, empfehlen wir Ihnen, die Beratung eines kompetenten Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen. Ein Makler begleitet Sie nämlich nicht nur durch den kompletten Kaufprozess, sondern berät Sie auch zu den Themen Finanzierung, Steuern & Co.

Düsseldorf: Immobilien in der Rheinmetropole

Düsseldorf hat eine faszinierende Anziehungskraft. Obwohl die Rheinmetropole Köln nur wenige Minuten entfernt ist, findet man hier die großen Luxus Boutiquen, internationale Unternehmen, Werbeagenturen und viele andere interessante Wirtschaftszweige. Insbesondere die Modeindustrie hat Düsseldorf zu einem sehr internationalen, stylischen Standort gemacht. Wer hier auf der Suche nach schönen Immobilien ist, vielleicht sogar Luxusimmobilien, der wird sie finden.

Immobilien in Düsseldorf

Düsseldorf steht für Luxus, Shopping und eine international aufgestellte lokale Wirtschaft. High-Fashion-Unternehmen haben hier ihren Sitz, aber auch die Landesregierung von NRW. Der Düsseldorfer Immobilienmarkt ist daher sehr begehrt. Die Stadt liegt im Herzen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens gelegen. Die Landeshauptstadt teilt sich in mehrere Stadtteile auf und ist aufgrund ihrer reizvollen Lage am Rhein bei Immobilienkäufern sehr beliebt.

• Immobilien Düsseldorf

Wohnen in Düsseldorf: Beliebte Stadtteile & Wohngegenden

Mit knapp 640.000 ist Düsseldorf eine der größten Städte im Rheinland und zu Hause des drittgrößten Flughafens Deutschlands, nach München und Frankfurt. Mit seinem authentischen Charme zieht die Stadt Unternehmen aus der ganzen Welt an. Dieses internationale Publikum verlangt nicht nur Ausgehmöglichkeiten und Arbeitsplätze, sondern ist auch immer wieder auf der Suche nach den passenden Wohnungen. Ob Altstadt, Oberkassel oder Golzheim – Alles über die beliebtesten Wohngegenden der Stadt und die teuersten Straßen in Düsseldorf, inklusive Tipps zu Lage, Immobilienpreisen in Düsseldorf & Co. Zur Übersicht: Wohnen in Düsseldorf.

• Altstadt
• Oberkassel
• Golzheim

Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen in Düsseldorf

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Restaurants und die moderne Infrastruktur lassen Düsseldorf dauerhaft zu einer begehrten Stadt für Immobilienkäufer werden. Sie möchten hier Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Grundstück oder Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen? Ob historische Altstadt, luxuriöses Pempelfort, exklusives Carlstadt, prachtvolles Oberkassel oder begehrtes Golzheim – Mit unseren Ratgebern zum Verkaufsprozess, der Immobilienbewertung und den wichtigsten Dokumenten sind Sie für Ihren Immobilienverkauf sehr gut vorbereitet. Zur Übersicht: Immobilien verkaufen in Düsseldorf.

• Carlstadt
• Golzheim
• Pempelfort
• Oberkassel

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Düsseldorf Mitte: Exklusive Immobilien & Luxus

Wer nach Düsseldorf zieht oder eine wertbeständige Immobilie sucht, braucht einen guten Berater. Dazu gehört die Recherche von Immobilien mit geeigneten Parametern vom Grundstück bis zur Bausubstanz. Dann geht es weiter mit Besichtigungen, Verhandlungen und natürlich alles rund um Kaufvertrag und Makler. Für Ihre eigene Rendite oder um selbst in der Immobilie zu wohnen, sind wir für Sie da – in Düsseldorf. Zurück zu: Luxus Immobilienmakler.

Makler: Stephan M. Czaja

Telefon: +49 (0) 221 165 323 72

E-Mail: office@lukinski.com

Königsallee, Altstadt und Stadtzentrum: Stadtplan

Durch die einmalige Lage innerhalb der Rhein- (und Main-) Region bietet Düsseldorf optimale Nähe zu Köln (circa 30 Minuten) aber auch zur Bankenmetropole Frankfurt (circa 1.5 Stunden) und den besonderen Flair der Stadt war und ist Düsseldorf extrem beliebt, insbesondere beim Thema Premium Immobilien.

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Besichtigungstermin? Wettervorhersage für Düsseldorf

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Düsseldorf von oben: Skyline

Eigentums- und Hauskauf

Investitionen: Tipps und Erläuterungen

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Meine Kolumne im FIV-Magazin zum Thema Kapitalanlage.

Luxusmakler: Kontaktpersonen

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