Beschreibung

Diese freistehende Villa bei Silves folgt den Prinzipien bioklimatischer Architektur: natürliche Farben und Materialien, Sonnenschutz und Räume mit Ausrichtung nach Süden und Südosten. Vier Suiten, weitläufige Wohnbereiche und direkte Gartenzugänge verbinden Haus und Landschaft; Strand, Golfplatz, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie in fünf Fahrminuten.

Das Anwesen liegt bei Silves in der Algarve, in ruhiger Lage nahe dem Strand. Auf einem Grundstück von 7.930 m² fügt sich das Haus mit natürlichen Farben und Materialien in die Landschaft der Region ein. Der Ort, der Strand, ein Golfplatz sowie Restaurants, Bars und Geschäfte sind jeweils in etwa fünf Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen liegt rund 40 Fahrminuten entfernt. So verbindet die Lage zurückgezogenes Wohnen mit kurzen Wegen zu Infrastruktur und Freizeit.

Das Haus gliedert sich in zwei Funktionsbereiche. Links liegen die gemeinschaftlichen Räume mit Wohnzimmer und Küche, die beide sehr großzügig bemessen sind, sowie ein WC neben dem Eingang. Rechts befindet sich der private Bereich mit den vier Suiten und einer weiträumigen inneren Erschließungszone, die im Dialog mit dem Außenraum steht. Die Mastersuite verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer und ein Bad mit ovaler freistehender Badewanne und italienischer Dusche. Die Wohnfläche beträgt 300 m².

Vor dem Haus befindet sich ein Loungebereich im Freien. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten, sodass sich Innen- und Außenraum eng verbinden und der Blick über die Gartenfläche genutzt wird. Sämtliche Räume sind nach Süden und Südosten ausgerichtet und profitieren von viel Tageslicht. Im Untergeschoss liegt eine Garage für drei Fahrzeuge mit einem Abstellraum mit natürlichem Licht und einem Technikbereich. Neben dem Tor bietet ein überdachter Bereich Platz für weitere Fahrzeuge.

Das Haus wurde nach bioklimatischen Grundsätzen geplant: Sonnenschutz, Doppelverglasung und Rahmen mit thermischer Trennung gehören zum Konzept. Eine wasserbasierte Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, solarthermische Kollektoren erwärmen das Brauchwasser. Ein Smart-Home-System sowie eine WLAN-Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Objekt ist an die öffentliche Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen und wird als schlüsselfertiges Projekt angeboten.

Ref. EAV-3877 · Weitere Details und Bilder bei Exclusive Algarve Villas