Safi, Malta – Historisches Townhouse mit Brunnenhof, 3 Schlafzimmer

Bilder von Pierre Faure Real Estate

Beschreibung

Dieses rund 150 Jahre alte maltesische Townhouse in Safi liegt in einer Urban Conservation Area und verbindet historische Substanz mit Entwicklungspotenzial. Gemusterte Originalfliesen, ein Innenhof mit traditionellem Brunnen und zwei Dachterrassen prägen das Haus. Die Renovierung hat bereits begonnen und lässt Raum, den eigenen Wohnentwurf zu vollenden.

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Das Townhouse steht in Safi auf Malta, innerhalb einer Urban Conservation Area. Diese Einstufung schützt das historische Ortsbild und eröffnet Käufern nach Angaben des Anbieters attraktive steuerliche Anreize, sofern der authentische Charakter des Hauses bewahrt wird. Das Gebäude ist etwa 150 Jahre alt und zeigt viele Merkmale traditioneller maltesischer Bauweise. Von den beiden Dachterrassen reicht der Blick offen über die umgebende Bebauung und verleiht dem Haus trotz seiner Stadtlage eine großzügige Weite.

Beim Betreten empfängt eine Eingangshalle mit geschwungenem Bogen und originalen, gemusterten maltesischen Fliesen. Links davon liegt ein großzügiger Raum, der sich mit den erforderlichen Genehmigungen zu einer ebenerdigen Garage umbauen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, die Küche neben dem Innenhof sowie ein weiterer großzügiger Raum mit Blick auf den Hof, der sich als Waschraum, Arbeitszimmer oder Homeoffice anbietet. Eine traditionelle Treppe aus ċagħatura-Stein führt ins Obergeschoss.

Im ersten Obergeschoss setzt sich die weitläufige Raumaufteilung fort. Links liegen zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, traditionellem maltesischen Balkon und Zugang zu einer Terrasse. Gegenüber befinden sich zwei weitere Räume, einer davon öffnet sich zu einem maltesischen Balkon zur Straße. Die oberste Ebene führt zu zwei getrennten Dachterrassen, jeweils eine an der Vorder- und Rückseite des Hauses, mit offenem Blick über die Umgebung. Der zentrale Innenhof mit seinem großen, traditionellen Brunnen ergänzt die Außenbereiche.

Erste Renovierungsarbeiten sind bereits begonnen worden, sodass sich das Haus als Projekt zur Fertigstellung eignet. Die großzügigen Räume und die erhaltenen maltesischen Details bieten eine tragfähige Grundlage, um eine repräsentative Familienresidenz zu schaffen oder das Objekt als besondere Kapitalanlage zu entwickeln. Der mögliche Garagenumbau ist genehmigungspflichtig; Details zu Flächen, Bauzustand und steuerlichen Anreizen sollten vor einem Erwerb individuell und verbindlich geklärt werden.

Ref. 16812 · Weitere Details und Bilder bei Pierre Faure Real Estate

Highlights dieser Immobilie

Ca. 150 Jahre altes Haus
Urban Conservation Area
Eingangshalle mit Bogen
Originale maltesische Fliesen
Innenhof mit Brunnen
Treppe aus ċagħatura-Stein
Maltesische Balkone
Zwei Dachterrassen
3 Schlafzimmer, 3 Bäder
Renovierung begonnen

Ausstattung im Detail

Objekt

Townhouse, etwa 150 Jahre alt
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Lage in einer Urban Conservation Area (UCA)
Steuerliche Anreize laut Anbieter
Renovierungsarbeiten bereits begonnen

Erdgeschoss

Eingangshalle mit geschwungenem Bogen
Originale, gemusterte maltesische Fliesen
Großzügiger Raum links vom Eingang, mit Genehmigung zur ebenerdigen Garage umbaubar
Doppelzimmer mit eigenem Bad
Küche neben dem Innenhof
Weiterer großzügiger Raum mit Hofblick, nutzbar als Waschraum, Arbeitszimmer oder Homeoffice