Beschreibung

In einer ruhigen Sackgasse des Santa Maria Estate in Mellieħa liegt diese vollständig freistehende Villa auf einem Grundstück von 2.371 m². Ein natürlicher Felsrücken innerhalb der Grundstücksgrenzen verleiht dem Anwesen Charakter, während der Dachgarten mit Pool weite Ausblicke auf das Meer und bis nach Gozo eröffnet.

Die Villa befindet sich im Santa Maria Estate, einer gefragten Wohnlage von Mellieħa, in einer ruhigen Sackgasse mit sehr wenig Durchgangsverkehr. Das Haus steht vollständig frei und ist von eigenen, weitläufigen Grünflächen umgeben. Von hier reicht der Blick über Land und Meer in Richtung der Insel Gozo. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, eine Buslinie liegt in der Nähe. Ein natürlicher Felsrücken innerhalb des Grundstücks bindet das Anwesen unmittelbar in die maltesische Landschaft ein.

Das Haus gliedert sich in drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachterrasse. Im Erdgeschoss liegen drei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf Landschaft und Meer. Das Untergeschoss nimmt Garage, Fitnessraum, Weinkeller, Büro, Kinoraum, Waschküche und zwei weitere Schlafzimmer auf, eines davon mit eigenem Bad. Marmor- und Steinböden prägen die Räume; die Villa wurde 2023 renoviert und wird vollständig möbliert angeboten.

Drei offene Terrassen setzen die Wohnbereiche im Freien fort und führen zum Pool und in die angelegten Außenanlagen. Den besonderen Rahmen bildet das Dach: Hier befinden sich ein Pool mit Wasserkaskade, eine eigene Bar, ein Essbereich, ein Grillbereich, ein großzügiges Deck sowie mehrere Lounge-Zonen mit Panoramablick auf Meer und Gozo. Eine Veranda und eine Außenküche ergänzen das Angebot für Mahlzeiten und Empfänge im Freien. Zwei zusätzliche Bäder dienen dem Poolbereich und den Außenflächen.

Insgesamt umfasst die Villa fünf Schlafzimmer und acht Bäder, davon sechs im Haus und zwei für Pool- und Gästebereich im Freien. Praktische Räume wie Büro, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Ankleide und Eingangsbereich unterstützen den Alltag. Ein Stellplatz ist ausgewiesen, zudem verfügt das Untergeschoss über eine großzügige Garage. Die Energieeffizienzklasse ist mit B+ angegeben. Das Anwesen wird als Wiederverkauf angeboten.

Ref. 16897 · Weitere Details und Bilder bei Pierre Faure Real Estate