Beschreibung

In der ruhigen Gegend Sienja bei Mellieħa steht Villa 3 für ein Haus von seltenem Maßstab: rund 1.413 m² verteilen sich auf mehrere Ebenen, umgeben von offenem Talblick und Natur. Die Villa wird im Rohbau angeboten – ein Rahmen, den der Käufer nach eigenen Vorstellungen vollenden kann.

Villa 3 ist Teil einer exklusiven Boutique-Anlage im ruhigen Gebiet Sienja in Mellieħa. Das Umfeld prägen offene Talblicke und natürliche Landschaft, die dem Haus Privatsphäre und Weite verleihen. Die Villa verbindet Zurückgezogenheit, großzügigen Maßstab und zeitgenössische Architektur in einem Ensemble von überschaubarer Größe. Der Blick reicht über die Landschaft von Mellieħa und begleitet die Wohn- und Außenbereiche des Hauses. Die Lage richtet sich an Käufer, die Ruhe und Raum schätzen.

Die Gesamtfläche von rund 1.413 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss liegt ein heller, weitläufiger Wohnbereich, in dem Küche, Wohnen und Essen offen ineinander übergehen und sich zu den großen Terrassen öffnen. Die Villa bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad; weitere Badezimmer und Gästebereiche ergänzen den Grundriss. Insgesamt sind vier Badezimmer ausgewiesen. Die Aufteilung verbindet Funktionalität und Wohnkomfort.

Das Haus ist von gestalteten Außenanlagen umgeben. Große Terrassen schließen unmittelbar an den offenen Wohnbereich im Erdgeschoss an und führen zu einem privaten Poolbereich, sodass sich Innen- und Außenleben natürlich verbinden. Terrassen und Gartenflächen eignen sich zum Entspannen ebenso wie zum Empfang von Gästen, stets mit offenem Blick auf die Landschaft von Mellieħa.

Die unteren Ebenen erweitern das Raumangebot erheblich: Das Untergeschoss lässt sich als Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen, ergänzt durch Servicebereiche und reichlich Stauraum. Eine Garage auf der darunterliegenden Ebene und ein privater Zugang unterstreichen Komfort und Exklusivität. Die Villa wird im Rohbau angeboten; Ausbau und Ausstattung kann der Käufer nach eigenen Vorstellungen und Maßstäben vollenden.

Ref. 16452 · Weitere Details und Bilder bei Pierre Faure Real Estate