Beschreibung

Zwischen Obstbäumen und weitem Land liegt diese einstöckige Villa bei Portimão: Auf 35.200 m² wachsen Zitrusfrüchte, Pfirsiche, Birnen und Feigen. Zwei eigenständige Häuser, Wellnessbereich, Pool und ein Court für Tennis, Padel oder Squash verbinden Wohnkomfort mit landwirtschaftlichem Potenzial. Stadt, Strand und Golf sind in rund fünf Fahrminuten erreichbar.

Die Villa liegt in der Gemeinde Portimão. Das Zentrum der Stadt sowie der nächste Strand und der nächste Golfplatz sind jeweils in etwa fünf Fahrminuten erreichbar, Restaurants, Bars und Geschäfte in rund zehn Minuten. Der Flughafen liegt etwa 45 Fahrminuten entfernt. Das weitläufige Grundstück von 35.200 m² sorgt für Abstand zur Umgebung und prägt den ländlichen Charakter des Anwesens, ohne dass Ziele des Alltags fern wären.

Das Anwesen besteht aus zwei voneinander unabhängigen Häusern auf einer Ebene, die auf Raum, Licht und Privatsphäre ausgelegt sind. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf 300 m² Wohnfläche zur Verfügung; so lässt sich das zweite Haus für Gäste oder als Mehrgenerationenlösung nutzen. Zum Bestand gehören außerdem zwei große Lagerhallen sowie ein landwirtschaftlicher Nebenbereich mit Scheune und Stauraum, die sich für Werkstatt, kreative Projekte oder den landwirtschaftlichen Betrieb eignen. Ein geschlossener Kamin vom Typ Madeira, ein Kinoraum und ein Spielzimmer ergänzen die Wohnräume.

Das Land von 35.200 m² ist landwirtschaftlich nutzbar und bereits mit Obstbäumen angelegt: Zitrusfrüchte, Pfirsiche, Birnen und Feigen wachsen auf dem Grundstück. Der urbane Grundstücksteil umfasst 2.000 m² mit 330 m² bebauter Fläche. Ein rechteckiger Pool mit 10 × 4 Metern, Garten, Terrasse und Balkon bilden den Wohnbereich im Freien, dazu kommt ein Court für Tennis, Padel oder Squash. Als mögliche Nutzungen nennt die Objektbeschreibung ökologischen Landbau, Agrotourismus oder ein Gästehaus.

Warmwasser wird über acht Solarpaneele bereitet, die Stromversorgung stützt sich neben dem Netzanschluss auf 38 Paneele und einen Batteriespeicher. Wasser steht aus dem Netz und aus einem Brunnen zur Verfügung. Wandmontierte Klimageräte und elektrische Rollläden sorgen für Komfort, der Wellnessbereich bietet Whirlpool für zwei und Dampfbad für drei Personen, dazu einen Fitnessraum. Eine kombinierte Alarm- und Kameraanlage, Videoüberwachung und Internet sind vorhanden; drei Carports und eine geschlossene Garage nehmen die Fahrzeuge auf.

Ref. EAV-4142 · Weitere Details und Bilder bei Exclusive Algarve Villas