Beschreibung

In einer privaten Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, einer von nur vier modernen Villen, öffnet sich der Blick von Pool und Terrassen auf Brač, Hvar, Šolta, Čiovo und Marjan. Die vollständig möblierte Villa verbindet 330 m² Wohnfläche mit einem beheizten Infinity-Pool und einem Außenbereich, der auf Geselligkeit ausgelegt ist.

Die Villa liegt in Kaštel Stari bei Split, in einer privaten Wohnanlage, die über einen kontrollierten Zugang erreicht wird. Sie ist eine von nur vier modernen Villen dieser Anlage. Vom Pool und von den Terrassen reicht der Panoramablick über Brač, Hvar, Šolta, Čiovo und Marjan. Das Haus steht auf einem 960 m² großen Grundstück und wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten, sodass ein Einzug ohne weitere Vorbereitung möglich ist. Es eignet sich für entspanntes Wohnen ebenso wie für Gäste.

Auf 330 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Im Erdgeschoss verbinden sich ein großzügiger Wohnraum, die Küche und ein Essbereich für zehn Personen; hinzu kommen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegen vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Einrichtung ist minimalistisch gehalten und besteht aus maßgefertigten Möbeln. Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Qualität und Komfort errichtet.

Das Zentrum des Grundstücks bildet ein beheizter Infinity-Pool von 11 × 5 m (55 m²), dessen Überlauf auf drei Seiten den Blick zum Meer lenkt; die Poolsysteme sind automatisiert. Daneben bietet ein Jacuzzi von 2 × 2 m Platz für sechs bis sieben Personen. Die überdachte Terrasse mit Sommerküche erstreckt sich über 60 m² und umfasst einen Esstisch für zwölf. Das Sonnendeck bietet neben einer Lounge für zehn sechs Liegen, ein Doppel-Daybed und zwei Outdoor-Sitzsäcke.

Die Villa ist in Betonbauweise errichtet, mit Heroal-Fenstern und -Türen aus Aluminium, 10 cm graphitvergüteter Dämmung mit Silikonputz und der Energieklasse A+. Eine Toshiba-Estia-Wärmepumpe übernimmt Heizung, Kühlung und Warmwasser; ergänzt wird sie durch Fußbodenheizung, Wasser-Luft-Kühlung mit WLAN-Thermostaten, einen 600-Liter-Warmwasserspeicher und eine 15-kW-Solarstromanlage. Alarmanlage, Videoüberwachung und Glasfaserinternet mit 2 Gb/s sorgen für Sicherheit und Anbindung. Die klimatisierte 40-m²-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Hinzu kommen vier Außenstellplätze; Vorrüstungen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in Garage und Stellplatzbereich vorgesehen.

Ref. AP-vila-marina · Weitere Details und Bilder bei Alterra Prestige