Ivan Dolac liegt an der sonnigen Südseite der Insel Hvar und wird dem Ort Jelsa zugeordnet. Der Meerblick wird als ungestört beschrieben und prägt den Charakter des Hauses entscheidend. Wer ein Domizil sucht, das sich konsequent zum Wasser öffnet, findet hier eine Lage, in der die sonnige Südseite der Insel und der freie Blick aufs Meer im Mittelpunkt stehen. Balkone im Obergeschoss unterstreichen diesen Bezug zur Umgebung.

Das Gebäude gliedert sich in vier separate Apartments mit zusammen 240 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein zu Wohnzwecken umgebautes Nebengebäude mit weiteren 48 m². Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung. Zusammengenommen ergeben sich damit 288 m² Wohnfläche. Die Aufteilung in eigenständige Einheiten erlaubt eine flexible, getrennte Nutzung; die Balkone im Obergeschoss sind Teil der Architektur und richten den Blick zum Meer.

Zum Haus gehört ein malerischer Vorgarten, der gleich beim Ankommen den Ton setzt. Die Balkone im Obergeschoss dienen als Aussichtsplätze mit Blick aufs Meer und erweitern die Wohnräume nach draußen. Bis zu vier Stellplätze stehen für Fahrzeuge zur Verfügung. Genaue Angaben zur Grundstücksgröße liegen derzeit nicht vor, sodass sich die Außenbereiche am besten bei einer Besichtigung beurteilen lassen. Zusammen bilden Garten, Balkone und Stellplätze einen alltagstauglichen Außenbereich.

Die Basisinfrastruktur umfasst eine öffentliche Wasserversorgung, einen Stromanschluss und eine Telefoninstallation; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube. Damit sind Versorgung, Kommunikation und Entsorgung abgedeckt. Zusätzliche Merkmale wie Heizung, Klimatisierung oder Smart-Home-Technik sind in den vorliegenden Unterlagen nicht aufgeführt und sollten vorab geklärt werden. Auch Entfernungen zu Ort, Strand oder Hafen sind nicht angegeben und können im Rahmen einer Anfrage erfragt werden.

Ref. MH242 · Weitere Details und Bilder bei MyHvar (Civitas Vetus j.d.o.o.)