Vrboska liegt auf der Insel Hvar und ist bekannt für seine natürliche Umgebung, die traditionelle Architektur und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig: Strände, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das malerische Ortszentrum sind laut Angaben leicht erreichbar. Genaue Entfernungen liegen nicht vor. Damit eignet sich der Standort sowohl für ein großes Familiendomizil als auch für eine Nutzung mit Mieteinnahmen.

Das Haupthaus wurde 1978 errichtet und 2022 angepasst. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio-Apartment mit 23,6 m² sowie eine ältere Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad und Taverne; das Erdgeschoss umfasst insgesamt 110 m². Das Obergeschoss misst ebenfalls 110 m² und bietet zwei Apartments für jeweils vier Personen. Das Dachgeschoss gilt als Potenzial für einen Umbau oder eine Erweiterung.

Ein weiteres Apartment entstand 2017, misst 24 m² und ist für zwei Personen geeignet. Hinzu kommt ein altes Haus mit Taverne, das sich laut Angaben zu 150 m² Wohnfläche umbauen und mit dem Haupthaus verbinden ließe. So entsteht ein Ensemble, das heute getrennte Wohneinheiten bietet und sich schrittweise zu einem größeren Familiensitz oder einer Anlage für Gäste weiterentwickeln lässt, ohne den Bestand aufzugeben.

Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über 1.300 m² und lässt Raum für Erweiterungen. Eine Fläche von 500 m² ist als Bauland angegeben und erlaubt laut Angaben eine Bebauung von bis zu 1.600 m². Ein Garten bzw. Außenbereich zur Freizeitnutzung ist vorhanden, ein Pool dagegen nicht. Bebauungsmöglichkeiten und Genehmigungsfähigkeit sollten vor jeder Planung mit den zuständigen Stellen geklärt werden, um den tatsächlichen Spielraum belastbar einzuschätzen.

Ref. MH105 · Weitere Details und Bilder bei MyHvar (Civitas Vetus j.d.o.o.)