Beschreibung

Inmitten der ländlichen Algarve, unweit von Santa Bárbara de Nexe, liegt diese 2007 erbaute und 2020/2021 erneuerte Villa. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein beheizter Salzwasserpool und ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 3.040 m² verbinden sich mit eigener Solarstromversorgung zu einem Zuhause für Privatsphäre und ganzjährigen Komfort.

Die Villa liegt im ländlichen Umland von Faro, nahe dem Dorf Santa Bárbara de Nexe. Die Südausrichtung sorgt tagsüber für viel Licht und eröffnet am Abend den Blick auf die Sonnenuntergänge. Trotz der ruhigen, privaten Lage bleiben die Wege kurz: Geschäfte erreichen Sie in etwa drei Fahrminuten, das Ortszentrum sowie Restaurants und Bars in jeweils etwa fünf. Strand, Golfplatz und Flughafen liegen jeweils rund 15 Fahrminuten entfernt.

Das 2007 errichtete Haus wurde zwischen 2020 und 2021 modernisiert und verbindet traditionellen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen. Auf 250 m² Wohnfläche gruppieren sich helle, großzügige Wohnbereiche mit geschlossenem Kamin sowie eine vollständig erneuerte Küche mit Kochinsel und Bosch-Geräten. Im Erdgeschoss liegen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, im Obergeschoss die Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Blick ins Grüne. Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und ein Fitnessbereich ergänzen das Raumangebot.

Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst 3.040 m² und ist gärtnerisch angelegt, unter anderem mit Obst- und Johannisbrotbäumen. Eine überdachte Terrasse und eine Außenküche mit Grill bilden den Mittelpunkt für Mahlzeiten im Freien. Der rechteckige, vollständig erneuerte Salzwasserpool wird über eine Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Solarabdeckung. Ein Balkon ergänzt die Aufenthaltsbereiche im Freien und bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen.

Für ganzjährigen Komfort sorgen Wand-Klimageräte, eine elektrische Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Insektenschutz sowie doppelt verglaste Fenster und Türen. Den Strom liefert eine Photovoltaikanlage mit 60 Modulen und 18 kW, ergänzt durch einen Batteriespeicher; Warmwasser wird solar und per Wärmepumpe erzeugt. Zwei Carport-Stellplätze mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge und eine geschlossene Garage stehen bereit. Alarm- und Kamerasystem sowie Internet sind vorhanden. Auf Wunsch wird die Villa möbliert angeboten.

Ref. EAV-4216 · Weitere Details und Bilder bei Exclusive Algarve Villas