Beschreibung

Oberhalb von Santa Bárbara de Nexe richtet sich der Blick dieser 2025 renovierten Villa nach Süden über die Küstenlinie. Vier Schlafzimmer, Terrassen und ein beheizter Pool liegen auf einer Ebene, umgeben von einem Garten mit Olivenbäumen und Obstgehölzen. Hinter dem Haus ist keine künftige Bebauung zu erwarten, was Ruhe und Privatsphäre sichert.

Die Villa liegt in Hanglage unmittelbar vor den Toren von Santa Bárbara de Nexe im Raum Faro. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meerblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre; hinter dem Grundstück ist keine künftige Bebauung zu erwarten. Mit dem Auto sind das Ortszentrum und Restaurants in rund fünf Minuten erreichbar, der Golfplatz und Geschäfte in rund zehn Minuten, Strand und Flughafen Faro in rund 15 Minuten. Auch Loulé, Quinta do Lago und Vale do Lobo liegen in der Nähe.

Die 2025 renovierte Villa erstreckt sich auf einer Ebene und bietet 251 m² Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zu Terrassen, Garten und Pool. Die voll ausgestattete Küche verfügt über integrierte Siemens-Geräte, ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt sie. Vier Schlafzimmer, darunter zwei En-suite-Zimmer mit Terrassenzugang und eine Master-Suite mit Ankleidebereich, werden durch ein Familienbad und ein Gäste-WC ergänzt. Einbauschränke sind vorhanden.

Elektrische Tore öffnen sich zu einer weitläufigen Auffahrt mit reichlich Stellplätzen. Die Garage misst 40 m², bietet Platz für zwei Fahrzeuge, hohe Decken und zusätzlichen Stauraum. Der Garten auf dem 1.220 m² großen Grundstück ist angelegt und mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt. Der rechteckige Salzwasser-Pool misst 9,5 x 5 Meter, wird über eine Wärmepumpe beheizt und öffnet sich zur Küste hin. Haushaltsservice, Gartenpflege und Poolservice sind bereits eingerichtet.

Für den Wohnkomfort sorgen eine elektrische Fußbodenheizung, wandmontierte Klimageräte, elektrische Rollläden sowie zweifach verglaste Fenster und Türen. Warmwasser wird über zwei Solarpaneele erzeugt, ein Generator dient als Notstromversorgung. Das Haus ist an Kanalisation angeschlossen, Haus und Gartenbewässerung werden getrennt mit Wasser versorgt. Ein Alarm- und Kamerasystem sowie die kürzlich gewartete Videoüberwachung an Türen und Fenstern ergänzen den begehbaren Schutzraum. Der Technikraum liegt abseits des Hauses, sodass keine Geräusche stören.

Ref. EAV-4213 · Weitere Details und Bilder bei Exclusive Algarve Villas