B'Kara, Malta – Charakterhaus mit Steinbögen, 3 Schlafzimmer

Bilder von Pierre Faure Real Estate

Beschreibung

Dieses Townhouse in B'Kara verbindet maltesische Bautradition mit einem seltenen Entwicklungsspielraum. Sichtbare Kalksteinwände, markante Steinbögen und originale Architekturdetails prägen den Charakter des Hauses, das in einer gefragten UCA-Zone liegt. Als Freehold angeboten, bietet es eine eigenständige Ausgangsbasis für Käufer, die authentische Substanz schätzen.

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Das Townhouse liegt in B'Kara, Malta, innerhalb eines gefragten Gebiets mit UCA-Status (Urban Conservation Area). Diese Zonen stehen für den Schutz des gewachsenen Ortsbildes, was dem Umfeld einen eigenen, architektonisch geprägten Rahmen verleiht. Das Haus wird als Haus mit Charakter angeboten und steht für eine traditionelle maltesische Bauweise, die in dieser Ursprünglichkeit zunehmend seltener zu finden ist. Eine persönliche Besichtigung vermittelt den besten Eindruck von Haus und Nachbarschaft.

Das Haus bewahrt eine Vielzahl traditioneller Merkmale. Sichtbar belassene Kalksteinwände, eindrucksvolle Steinbögen und originale architektonische Details schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre. Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die natürliche Materialität des Steins bildet einen reizvollen Kontrast zu zeitgemäßer Einrichtung und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die vorhandene Substanz gestalterisch in Szene zu setzen. Wohn- und Grundstücksfläche sind in den vorliegenden Angaben nicht beziffert und sollten bei der Besichtigung geklärt werden.

Ein wesentlicher Mehrwert liegt im Entwicklungspotenzial: Nach Angabe des Anbieters besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Geschosse zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und behördlichen Zustimmungen. Damit eignet sich das Objekt für Käufer, die eine großzügige private Residenz schaffen möchten, ebenso wie für Interessenten, die das Investitionspotenzial prüfen. Der Umfang einer Erweiterung sollte vorab mit Fachleuten und den zuständigen Stellen abgestimmt werden.

Das Townhouse wird als Freehold angeboten, also im vollen Eigentum. Diese Eigentumsform, kombiniert mit der Lage in einer UCA-Zone und der erhaltenen Bausubstanz, macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit Sinn für historische Architektur. Ein Pool ist nicht vorhanden; Angaben zu Außenflächen, Technik und Energie liegen nicht vor. Eine Besichtigung wird empfohlen, um Zustand, Raumaufteilung und Potenzial persönlich zu beurteilen.

Ref. 16873 · Weitere Details und Bilder bei Pierre Faure Real Estate