Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte im Freehold, umgeben von Vorder- und Rückgarten mit ausgewachsenen Obstbäumen: Diese Villa in einer gefragten Villengegend von Attard verbindet vier Schlafzimmer, mehrere Wohnräume und eine Garage mit dem Spielraum, Grundriss und Außenbereich ganz nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß neu zu gestalten.

Die Villa befindet sich in einer gefragten Villengegend von Attard. Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, sodass sich Besorgungen ohne große Wege erledigen lassen. Das Haus ist als Doppelhaushälfte angelegt und wird im Freehold angeboten, also als Volleigentum. Der Bauzustand ist mit „fertiggestellt“ angegeben. Für Käufer, die ein Familienhaus in dieser Lage suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten, bietet das Objekt Spielraum.

Im Inneren umfasst die Villa Wohnzimmer, Arbeitszimmer, eine L-förmige Diele, ein Esszimmer sowie eine Küche mit Frühstücksbereich mit Blick auf Garten und Hof. Die aktuelle Aufteilung sieht zwei Doppel- und zwei Einzelschlafzimmer vor. Eines der Einzelzimmer ließe sich zum Homeoffice umnutzen, im Hauptschlafzimmer wäre ein eigenes Bad denkbar. Hinzu kommen ein Hauptbad, ein zusätzliches WC, ein Waschraum und Stauraum. Eine große Terrasse gehört ebenfalls zum Haus.

Vorder- und Rückgarten sind großzügig bemessen und mit ausgewachsenen Obstbäumen bepflanzt. Ein Pool ist derzeit nicht vorhanden; beide Gärten bieten jedoch die Möglichkeit, ihn entweder vorne oder hinten anzulegen. Auch die großzügige Grundfläche des Hauses eröffnet Spielraum: Denkbar sind eine Neuordnung des Grundrisses, eine größere Garage, ein erweiterter Bereich zum Wohnen und Bewirten im Freien oder eine Neugestaltung von Garten und Poolbereich. Die große Terrasse gehört bereits zum Bestand.

Zum Haus gehören eine Garage und eine Auffahrt, auf der vier Fahrzeuge Platz finden. Nach einer Modernisierung eröffnet sich die Möglichkeit, ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohnhaus nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer zu schaffen. Angaben zu Haustechnik, Heizung oder Energieausweis liegen nicht vor und sollten im Rahmen einer Besichtigung erfragt werden. Die überdachte Fläche ist mit 358 m² angegeben. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in der Nähe erledigen.

Ref. 16493 · Weitere Details und Bilder bei Pierre Faure Real Estate