Beschreibung

In einer etablierten Nachbarschaft von Attard entsteht eine Doppelhausvilla, deren Innenleben der Käufer selbst bestimmt: Sie wird im Rohbau übergeben und lässt Raum für eigene Materialien und Ausbauwünsche. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, privater Pool, Dachterrasse und Lift sind bereits in der Planung angelegt.

Die Villa liegt in Attard, einer etablierten und angesehenen Nachbarschaft. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, ebenso der Rest der Insel. Das Objekt wird derzeit auf Plan, also vor Baubeginn, angeboten und als Freehold-Doppelhausvilla verkauft. Die Übergabe erfolgt im Rohbauzustand, sodass Innenräume und Ausbau nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden können. Damit eignet sich das Angebot für Käufer, die ein Familiendomizil in gefragter Umgebung von Grund auf mitprägen möchten.

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit zeitgemäßen Detaillösungen. Die Räume verteilen sich auf mehrere Ebenen. Herzstück ist ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich zum Außenraum öffnet. Drei Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, das Hauptschlafzimmer zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Hinzu kommen eine separate Waschküche und ein Gästebad. Ergänzt wird das Raumprogramm durch einen Hauswirtschaftsraum. Ein privater Aufzug verbindet die Ebenen miteinander.

Zur Villa gehört ein gestalteter Außenbereich mit privatem Pool, großzügigen Terrassen und eigens vorgesehenen Bereichen zum Bewirten von Gästen. Ein Garten und eine Grillmöglichkeit ergänzen das Angebot im Freien. Zur Vorderseite hin besitzt das Haus einen Balkon, ein weiterer Balkon steht zusätzlich zur Verfügung. Die Dachterrasse bietet weiteren Raum zum Entspannen und für Zusammenkünfte. Das Grundstück wird mit rund 250 m² angegeben.

Im Untergeschoss ist eine private Garage für zwei bis drei Fahrzeuge vorgesehen. Daneben stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich als Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino oder anderweitig für die Freizeit nutzen lassen. Ein privater Hausaufzug verbindet die verschiedenen Ebenen. Die Bruttogeschossfläche beträgt laut Angaben rund 428 m². Da das Objekt im Rohbau verkauft wird, bleiben Ausstattung und Oberflächen der Innenräume dem Erwerber überlassen.

Ref. 17017 · Weitere Details und Bilder bei Pierre Faure Real Estate