Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Swieqi steht diese Villa aus dem Jahr 1969, die auf 500 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder bietet. Mit Garten und Garage eignet sie sich als großzügiges Familiendomizil und zugleich als Ausgangspunkt für ein neues Nutzungskonzept – vom Umbau bis zur Neugestaltung.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Swieqi auf Malta, einer Lage, die bei Familien wie bei Investoren Beachtung findet. Das Umfeld ist wohnlich geprägt und bietet damit einen zurückhaltenden Rahmen für ein Haus dieser Größe. Je nach Konzept lässt sich die Immobilie als privater Familiensitz nutzen oder für Gäste herrichten. Konkrete Entfernungsangaben zu Strand, Zentrum oder Flughafen liegen nicht vor.

Das 1969 errichtete Haus bietet 500 m² überdachte Fläche. Aktuell umfasst es vier große Schlafzimmer und drei Badezimmer; ein Umbau zu fünf Schlafzimmern ist nach Angaben im Exposé unkompliziert möglich. Eine Küche ergänzt das Raumangebot. Der großzügige Grundriss schafft Spielraum, um Zuschnitt und Ausstattung neu zu denken und das Gebäude an heutige Wohnansprüche anzupassen. Das Baujahr lässt Raum für eine zeitgemäße Modernisierung.

Zum Haus gehören ein privater Garten und eine Garage. Beides verbindet Komfort mit Aufenthaltsfläche im Freien und ergänzt das großzügige Raumangebot im Inneren. Der Garten bietet die Grundlage, Sitz- und Aufenthaltsbereiche nach eigenem Konzept anzulegen, sei es für die Familie oder für Gäste. Parkmöglichkeiten erleichtern zudem den Alltag, besonders bei einer Nutzung durch mehrere Personen oder wechselnde Besucher.

Nach Einschätzung im Exposé eignet sich die Villa für mehrere Wege: als Boutique-Hostel, als charmantes Bed & Breakfast oder als Grundlage für eine moderne, repräsentative Residenz. Auch als großes Familienhaus lässt sie sich unverändert nutzen. Welche Genehmigungen für eine gewerbliche Nutzung oder einen Umbau erforderlich sind, sollte vorab mit den zuständigen Stellen geklärt werden. Technische Angaben zu Heizung, Energie oder Ausrichtung liegen nicht vor.

Ref. 16753 · Weitere Details und Bilder bei Pierre Faure Real Estate