Das Townhouse befindet sich zentral in Qormi, innerhalb einer Urban Conservation Area, kurz UCA. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Entwickler und Kapitalanleger interessant macht. Die Zugehörigkeit zur UCA bringt besondere Rahmenbedingungen mit sich: Je nach Voraussetzungen und geltenden Vorschriften kann die Immobilie für staatliche Förderungen, Restaurierungsprogramme und reduzierte steuerliche Vorteile infrage kommen.

Der Eingangsbereich führt in eine Diele, von der aus ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, der zentrale Innenhof, die separate Küche und ein unter der Treppe angeordnetes Gäste-WC erreichbar sind. Der Innenhof versorgt das Haus mit Tageslicht und Belüftung. Der doppelfrontige Zuschnitt und der traditionelle Grundriss sorgen für großzügige Wohnbereiche und eine praktische Raumaufteilung. Das Haus bewahrt traditionelle Merkmale und bietet damit eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Bade- bzw. Duschzimmer und eine zentrale Diele. Ein traditioneller geschlossener maltesischer Balkon verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter. Zusammen mit dem Schlafzimmer im Erdgeschoss ergeben sich vier Schlafzimmer, sodass der Grundriss Raum für eine Familie bietet. Ergänzt wird das Bad durch das Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Aufteilung ist praktisch und lässt sich je nach Vorhaben bewahren oder anpassen.

Auf Dachebene befinden sich ein Waschraum sowie das vollständige Eigentum am Dach. Die Fläche eignet sich als Außenbereich zum Empfangen von Gästen und zum Entspannen; eine weitergehende Entwicklung ist denkbar, sofern die erforderlichen Baugenehmigungen vorliegen. Damit bietet das Haus Spielraum für Eigennutzer, Entwickler und Investoren, die ein zentral gelegenes Objekt mit Potenzial suchen. Die zentrale Lage in der Nähe aller Einrichtungen rundet das Angebot ab.

Ref. 16624 · Weitere Details und Bilder bei Pierre Faure Real Estate