Beschreibung

Auf der Kuppe eines Hügels, am Ende einer Sackgasse in Madliena, erhebt sich diese freistehende Villa über einem abfallenden Gelände. Drei Ebenen mit klar getrennten Funktionen öffnen sich über gezielte Sichtachsen zu Landschaft und Meer. Das 2025 fertiggestellte Haus wird im Rohbau angeboten und lässt Raum für die individuelle Ausgestaltung.

Madliena gilt als eine der gefragten Wohnadressen Maltas. Die Villa liegt auf der Kuppe eines Hügels am Ende einer Sackgasse und steht als vollständig freistehendes Haus für sich. Das Gelände fällt terrassenartig ab, und der Baukörper samt Terrassen ist so ausgerichtet, dass er dieser Topografie folgt. Aus dem Inneren eröffnen sich Ausblicke auf das offene Land und auf das Meer, die den Charakter des Hauses wesentlich prägen.

Das Haus ist als Familienwohnsitz über drei Ebenen angelegt, wobei jede Ebene eine eigene Funktion übernimmt: Wohnen, Schlafen und Freizeit. Die Formensprache ist klar und reduziert, die Materialwahl zurückhaltend, außen wie innen. Die Räume sind auf Sichtachsen nach draußen angelegt, sodass Landschaft und Meer in das Haus einbezogen werden. Insgesamt umfasst die Villa 906 m² überdachte Fläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.

Der Außenbereich ist als Abfolge von Terrassen angelegt, die der Kurve des Geländes folgen. Der Entwurf respektiert die Hanglage und nimmt die Topografie als Ausgangspunkt für die Gestaltung auf. Ein angelegter Garten, ein Balkon und eine Veranda erweitern die Wohnräume ins Freie. Zur Ausstattung zählt außerdem ein privater Innenpool, der das Freizeitangebot im Haus ergänzt. Ein Untergeschoss gehört ebenfalls zum Haus.

Das Haus wurde 2025 in Betonbauweise errichtet und wird im Rohbau angeboten; für den Ausbau stehen verschiedene Gestaltungsoptionen zur Verfügung. Der Bau ist abgeschlossen und wartet darauf, nach dem vorgesehenen Entwurf vollendet zu werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Der Raumplan umfasst Küche, separaten Essbereich, Arbeitszimmer, Wäscheraum, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vier Stellplätze mit Garage und überdachtem Parken sowie die Energieeffizienzklasse B runden das Bild ab.

Ref. SDV20291 · Weitere Details und Bilder bei Pierre Faure Real Estate