Beschreibung

In der ruhigen Landschaft von Loulé verbindet dieses Anwesen historischen Villencharakter mit einer etablierten Reitanlage. Das Haus von 1904 ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meerblick; auf dem rund 4,07 Hektar großen Grundstück liegen Reitplatz, Reithalle, Stallungen und ein natürlicher See. Ein Anwesen für Reitsportbegeisterte und Investoren.

Das Anwesen liegt in der ruhigen Landschaft von Loulé in der Algarve. Trotz der ländlichen Umgebung sind Restaurants und Bars in etwa zwei, Geschäfte in rund drei Fahrminuten erreichbar. Die Stadt liegt zehn Fahrminuten entfernt, ein Golfplatz in 19 Minuten, Strand und Flughafen jeweils in rund 20 Minuten. Alle Zeiten gelten für die Anfahrt mit dem Auto. Die Lage verbindet ländliche Stille mit kurzen Wegen im Alltag.

Herzstück ist eine Villa aus dem Jahr 1904, die sich über zwei Etagen erstreckt und nach Süden ausgerichtet ist. Aus allen Räumen bietet sich Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, Wasch- und Abstellbereiche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss ergänzt zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Eine Terrasse im Erdgeschoss öffnet sich zum Reitplatz im Freien. Die Wohnfläche beträgt rund 384 m².

Das Grundstück umfasst rund 4,07 Hektar (40.670 m²) mit Garten, Stallungen und Paddocks. Der Reitplatz im Freien misst 80 × 40 m und verfügt über Spiegel, Flutlicht, Springmaterial und eine Beschallungsanlage; die kürzlich renovierte Reithalle misst 60 × 20 m. Zehn Pferdeboxen à 4 × 4 m, weitere sanierte Stallungen, mehrere Paddocks und ein natürlicher See ergänzen das Angebot. Ein früheres Entwicklungskonzept sieht den Ausbau zu einer Reitdestination mit Hotel und Restaurant vor; Planungsstand und Genehmigung stehen noch zur Bestätigung aus.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, der Strom aus dem öffentlichen Netz. Ein geschlossener Kamin wird mit Gas betrieben; Fenster und Türen sind doppelt verglast. Terrasse und Balkon erweitern die Wohnräume nach außen; die Villa ist nach Süden ausgerichtet. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus auf 384 m² Wohnfläche Platz für Familie und Gäste. Eine 24-Stunden-Sicherheit ist vorhanden.

Ref. EAV-4316 · Weitere Details und Bilder bei Exclusive Algarve Villas