Beschreibung

Golf in fünf Fahrminuten, Restaurants in einer: Diese Villa in Loulé liegt auf einem Grundstück von 835 m². Auf 273 m² Wohnfläche verbinden sich vier Schlafzimmer mit Heimkino, Spielzimmer und Weinkeller; draußen ergänzt ein beheizter Salzwasserpool das Raumangebot. Photovoltaik und Solarwarmwasser unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch des Hauses.

Die Villa befindet sich in Loulé an der Algarve. Restaurants und Bars sind in etwa einer Fahrminute erreichbar, Golfplatz und Ort in jeweils rund fünf Minuten. Das Haus ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer guten Anbindung an Strand, Geschäfte und Flughafen. Das Umfeld eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Aufenthalte auf Zeit.

Auf 273 m² Wohnfläche bietet das Haus vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer; Einbauschränke schaffen Stauraum. Für Freizeit und Geselligkeit stehen ein Heimkino, ein Spielzimmer und ein Weinkeller zur Verfügung. Doppelt verglaste Fenster und Türen sowie Verdunkelungsvorhänge gehören ebenfalls zur Ausstattung. Wandmontierte Klimageräte regeln die Temperatur in den Räumen. Die Kombination aus Schlafräumen und Freizeitbereichen eignet sich für den Alltag ebenso wie für Aufenthalte mit Gästen.

Das Grundstück umfasst 835 m². Zum Außenbereich gehört ein rechteckiger Salzwasserpool mit den Maßen 9 × 4,5 Meter. Eine Wärmepumpe beheizt das Wasser, eine manuelle Abdeckung schützt den Pool bei Nichtgebrauch. Die Beheizung erlaubt es, das Becken über einen längeren Zeitraum zu nutzen. Für Fahrzeuge stehen drei Carport-Plätze und eine geschlossene Privatgarage bereit. Eine Videoüberwachung ergänzt die Sicherheitsausstattung des Anwesens.

Bei der Energieversorgung setzt das Haus auf Photovoltaikmodule und eine solare Warmwasserbereitung. Zusätzlich sind Anschlüsse an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz vorhanden. Die Wärmepumpe des Pools, die doppelt verglasten Fenster und Türen sowie die Klimageräte runden die technische Ausstattung ab. Geschäfte erreicht man in etwa sieben Fahrminuten, den Strand in zwölf und den Flughafen in rund zwanzig Minuten. Die Ausstattung ist auf Komfort im Alltag ausgelegt.

Ref. EAV-4191 · Weitere Details und Bilder bei Exclusive Algarve Villas