Beschreibung

Gebaut im AMVIC-ICF-System, das für gute Wärme- und Schalldämmung steht, setzt diese Villa auf Bautechnik und Architektur zugleich. Auf 402 m² Grundstück in Loulé verbinden sich drei Schlafzimmer, Garten, Pool und Smart-Home-Technik mit kurzen Wegen zu Stadt, Restaurants und Golfplatz.

Die Villa liegt in Loulé in der Algarve. Stadt, Restaurants, Bars und Geschäfte erreichen Sie in jeweils etwa einer Fahrminute, der nächste Golfplatz liegt drei Minuten entfernt. Zum Strand sind es rund zehn Minuten mit dem Auto, zum Flughafen etwa 25 Minuten. Damit eignet sich das Haus für dauerhaftes Wohnen ebenso wie als Feriendomizil oder als langfristige Kapitalanlage in der Region.

Das Haus bietet 160 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern. Errichtet wurde es im AMVIC-ICF-System (Insulated Concrete Form), das Wärme- und Schalldämmung mit hoher Stabilität und Langlebigkeit verbinden soll. Herzstück ist eine Küche italienischen Designs mit Siemens-Geräten. In den Schlafzimmern finden sich Laminatboden in Holzoptik sowie maßgefertigte Einbauschränke mit integrierter LED-Beleuchtung. Die Räume sind auf viel Tageslicht und gute Nutzbarkeit ausgelegt.

Das Grundstück umfasst 402 m². Vorder- und Rückgarten sind angelegt und mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Der private Pool ist rechteckig, misst 6 × 3 Meter und wird mit Chlor aufbereitet. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen. Ein überdachter Carport mit LED-Beleuchtung bietet Platz für ein Fahrzeug, zwei weitere Stellplätze liegen ebenerdig auf dem Grundstück. Motorisierte Einfahrtstore, ein elektrisches Gartentor und eine Videosprechanlage sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Eine Klimaanlage von Midea mit Kanalsystem in der Zwischendecke und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (MVHR) sorgen für ein gleichmäßiges Raumklima. Die REHAU-Fenster sind doppelverglast mit Argonfüllung, die Aluminiumrollläden elektrisch betrieben. Bosch-Solarpaneele mit 300-Liter-Thermosiphonsystem erzeugen Warmwasser. Smart-Home-System, Alarm- und Kamerasystem sowie Videoüberwachung ergänzen die Technik. Ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge ist vorhanden, Wasser, Abwasser und Strom sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Ref. EAV-4130 · Weitere Details und Bilder bei Exclusive Algarve Villas