Beschreibung

In Caramujeira bei Carvoeiro, nahe Praia da Marinha und Albandeira, orientiert sich diese Villa nach Süden und Osten zur Küste. Hauptgebäude, Anbau und ein großes Atelier umfassen 427 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 11.140 m²; eine zusätzliche Parzelle im Osten, die zum Verkauf gehört, schützt die Privatsphäre.

Die Villa liegt im Bereich Caramujeira bei Carvoeiro (Lagoa, Algarve). Praia da Marinha und Albandeira befinden sich in der Nähe. Vom Anwesen öffnet sich ein Panoramablick auf die Küste in Richtung Osten, zum Gebiet um Gale. Der Strand ist in zwei Fahrminuten erreichbar, Ort, Golfplatz, Restaurants, Bars und Geschäfte liegen jeweils etwa fünf Fahrminuten entfernt. Bis zum Flughafen sind es rund 35 Fahrminuten.

Das Hauptgebäude umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine große offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Kamin und der Wohnbereich sind nach Süden und Osten ausgerichtet und nutzen den Küstenblick. Im Anbau befinden sich zwei große Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer sowie ein separater Abstellraum nahe dem Pool. Im Untergeschoss liegt ein sehr großes Atelier mit Tageslicht und Zugang ins Freie, das sich auch als zusätzliche Wohnfläche oder Gästeapartment eignen würde. Technikräume und Lagerflächen ergänzen das Raumangebot.

Auf dem Grundstück von 11.140 m² liegt ein Garten. Der rechteckige Pool misst 12 × 6 Meter, wird mit Salzwasser betrieben und über eine Wärmepumpe beheizt. Im Osten gehört eine zusätzliche Parzelle zum Verkaufsumfang und sichert die Privatsphäre des Anwesens. Für Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze sowie eine sehr große Garage zur Verfügung, die komfortabel mehr als zehn Fahrzeuge aufnehmen kann; in den Daten sind zehn Tiefgaragenstellplätze geführt.

Eine wasserbasierte Fußbodenheizung und eine wasserbasierte Fußbodenkühlung über die Wärmepumpe sorgen für Komfort im Wechsel der Jahreszeiten. Das Warmwasser wird solar über zwei Paneele sowie mit einer Wärmepumpe bereitet. Fenster und Türen sind doppelt verglast und aluminiumgerahmt, Einbauschränke sind vorhanden. Wasser kommt aus dem Netz und aus einem Bohrbrunnen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube älterer Bauart. Ein kombiniertes Alarm- und Kamerasystem sowie ein Sammlerraum runden die Ausstattung ab.

Ref. EAV-3995 · Weitere Details und Bilder bei Exclusive Algarve Villas