Beschreibung

Zwischen Meer und Bergen im Süden Teneriffas liegt in Tejina de Isora eine Neubauvilla, die Raum auf drei Ebenen bietet: Erdgeschoss mit Garten und Pool, Obergeschoss mit Meerblick und Dachterrasse, dazu ein über 160 m² großes Untergeschoss, das sich nach eigenen Wünschen nutzen lässt. Die Villa wird unmöbliert übergeben.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Tejina de Isora, die zur Gemeinde Guía de Isora im Süden Teneriffas gehört. Der Standort zwischen Meer und Bergen verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Der Strand San Juan, Alcalá sowie der exklusive Abama Beach mit Golfplatz, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Gegend gilt als Lage mit wachsender Nachfrage.

Auf einem Grundstück von über 530 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 480 m² über drei Ebenen. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und große Fensterflächen aus. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich direkt zu Terrasse und Garten; hinzu kommen eine voll ausgestattete, separate Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Der Blick reicht von dort aufs Meer.

Der Garten mit privatem Pool ist vom Wohn- und Essbereich aus direkt zugänglich, dazu gehört eine Terrasse. Im Obergeschoss ergänzen ein Balkon und eine Dachterrasse die Freiflächen; Letztere eignet sich für Sonnenuntergänge. Pool und Garten schaffen einen privaten Rückzugsort, und die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das begünstigte Klima der Insel über das ganze Jahr zu nutzen. Ergänzend gehört eine geschlossene private Garage zur Immobilie.

Das Untergeschoss mit über 160 m² ist offen angelegt und erhält natürliches Licht. Es lässt sich flexibel nutzen: als zwei unabhängige Apartments mit je zwei Schlafzimmern, als privates Fitnessstudio, Kinosaal, Weinkeller oder Spielzimmer. Das Konzept eignet sich für die dauerhafte Nutzung ebenso wie als Kapitalanlage. Zur Bauausführung zählen eine Stahlbetonstruktur, die Langlebigkeit und Dämmung gewährleisten soll, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Einbauschränke. Die Villa wird unmöbliert übergeben. Die Abbildungen sind illustrativ und unverbindlich; Planänderungen während der Vermarktung bleiben vorbehalten.

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