Beschreibung
Im Zentrum von Albufeira öffnet sich diese Villa mit Blick auf Marina und Küstenlinie. Wohnbereich und Küche gehen offen ineinander über und führen auf eine Terrasse über dem Pool. Der Hauptschlafraum liegt abgesetzt von den übrigen Zimmern, Strand und Marina sind fußläufig erreichbar.
Die Villa liegt im Zentrum von Albufeira an der Algarve und eröffnet Ausblicke auf die Marina und die Küstenlinie. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Strand und die Marina sind zu Fuß erreichbar, sodass Wege kurz bleiben. Der Flughafen ist in rund 25 Fahrminuten erreichbar. Damit passt die Lage zu einem Lebensstil nach dem Prinzip „abschließen und losfahren“, bei dem Komfort und Nähe zur Stadt zusammenkommen.
Die Wohnfläche von 216 m² folgt einem offenen Raumkonzept: Wohnzimmer und Küche gehen fließend ineinander über und öffnen sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Poolbereich. Der Hauptschlafraum liegt bewusst abgesetzt von den drei weiteren Schlafzimmern und bietet dadurch Privatsphäre. Vier Badezimmer, darunter zwei weitere Bäder und ein Gäste-WC, erleichtern die Unterbringung von Besuch.
Auf dem 581 m² großen Grundstück bildet der Pool das Zentrum des Außenbereichs. Die drei weiteren Schlafzimmer haben jeweils direkten Zugang zum Poolbereich. Eine Außenküche mit Grill erlaubt Mahlzeiten im Freien, und über die Terrassen verteilt finden sich mehrere Sitzbereiche, die unterschiedliche Plätze zum Verweilen mit Blick auf die Umgebung schaffen. Die Anlage ist auf geringen Pflegeaufwand ausgelegt.
Für Komfort über das ganze Jahr sorgen wandmontierte Klimaanlagen sowie ein geschlossener Kamin, der mit Pellets betrieben wird. Das Warmwasser wird solar erzeugt, die Fenster sind doppelt verglast, das Haus ist an Strom, Frischwasser und Kanalisation angeschlossen. Auf Straßen- bzw. Untergeschossebene bietet die geräumige, geschlossene Garage Platz für zwei Fahrzeuge, dazu Abstellfläche und einen Waschraum. Für Stadt, Strand und Golf genügen jeweils etwa fünf Fahrminuten.
Ref. EAV-3799 · Weitere Details und Bilder bei Exclusive Algarve Villas
Highlights dieser Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 216 m² Wohnfläche
- 581 m² Grundstück
- Pool mit Terrasse
- Marina- und Küstenblick
- Außenküche mit Grill
- Pelletkamin und Klimaanlage
- Garage für zwei Fahrzeuge
- Fußläufig zu Strand und Marina
Ausstattung im Detail
Maße und Raumaufteilung
- Wohnfläche 216 m²
- Grundstück 581 m²
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer, darunter zwei weitere Bäder neben dem Hauptbad
- Gäste-WC
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Hauptschlafzimmer abgesetzt von den drei weiteren Schlafzimmern
- Waschraum
- Abstellfläche
Außenbereich und Freizeit
- Pool
- Terrasse mit Blick auf den Poolbereich
- Direkter Poolzugang von den drei weiteren Schlafzimmern
- Außenküche
- Grill
- Mehrere Sitzbereiche auf den Terrassen
- Blick auf Marina und Küstenlinie
Heizung und Kühlung
- Klimaanlage (wandmontierte Einzelgeräte)
- Geschlossener Kamin, Pelletbetrieb
Energie und Versorgung
- Warmwasser über Solaranlage
- Anschluss an das öffentliche Stromnetz
- Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Fenster
- Doppelt verglaste Fenster
Parken
- Geschlossene Privatgarage für 2 Fahrzeuge
- Garage auf Straßen- bzw. Untergeschossebene
Entfernungen
- Stadt: 5 Fahrminuten
- Strand: 5 Fahrminuten
- Golf: 5 Fahrminuten
- Restaurants und Bars: 5 Fahrminuten
- Geschäfte: 5 Fahrminuten
- Flughafen: 25 Fahrminuten
- Strand, Marina und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Lage
Albufeira, Algarve
Ihre Nachricht geht direkt an Exclusive Algarve Villas. Die Antwort kommt per E-Mail.
Finanzierungsrechner
Finanzierungsrechner
Unverbindliche Schätzung (Annuitätendarlehen, gleichbleibende Monatsrate), keine Finanzierungszusage. Wechselkurs: aktueller Tageskurs (EZB).
