Schlagwortarchiv für: Berlin
Jetzt in 7 Ländern! Haus + Wohnung als Kapitalanlage in Deutschland – Städte, Steuern, Tipps
Lukinski – Alle Immobilien Tipps für Deutschland, jetzt auch in der USA, Frankreich, Spanien, Italien, Türkei, Russland und China verfügbar! Sie suchen nach einer Immobilie als Kapitalanlage in Deutschland? Lernen Sie hier das Wichtigste, über Immobilien in Deutschland. Von grundsätzlichen Themen: Immobilie kaufen, Bewertung einer Immobilie oder auch der Verkauf einer Immobilie. Bis zu Spezialthemen […]
Makler für Kauf, Verkauf und Vermietung: Aufgaben, Kosten (Provision) – Immobilienmakler
Immobilienmakler – Egal ob Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf oder München, ehe Sie einen Auftrag für einen Immobilienkauf oder –Verkauf in professionelle Hände legen, müssen Sie einen guten Makler finden. Das ist nicht schwer, wenn Sie einige Punkte auf der Suche beherzigen und sich für Immobilienmakler entscheiden, die mit hoher Erfolgsquote und positiven Referenzen überzeugt. Die Beauftragung […]
1-Zimmer / 2-Zimmer-Wohnung verkaufen: Kleine Eigentumswohnung (Apartment), Ablauf, Makler und Steuern
1-Zimmer / 2-Zimmer-Wohnung verkaufen – Sie wollen Ihre kleine 1-Zimmer-Wohnung oder 2-Zimmer-Wohnung verkaufen? Alle Details zum Prozess haben wir im Artikel Immobilie verkaufen Checkliste zusammengestellt. Kleine Wohnungen sind nichts für Familien mit Kindern, aber sie sind perfekt für Singles, Studenten, Pendler und Kapitalanleger. Besonders in gefragten Lagen wie Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München oder […]
Höhe der Grundsteuer für Haus und Wohnung: Erklärung, Berechnung + Beispiel
Höhe der Grundsteuer für Haus und Wohnung – auch nach Ihrem Immobilienkauf fallen regelmäßig Steuern an. Eine der wichtigsten ist die Grundsteuer, die viermal im Jahr erhoben wird. Die Höhe unterscheidet sich je nach Haustyp und Wohnungstyp, Bundesland, Gemeinde und Immobilienwert. Seit der Grundsteuerreform gelten neue Berechnungsregeln – mit teils erheblichen Auswirkungen auf Eigentümer und […]
Teilverkauf Wohnung: Nachteile, Vorteile, Kosten – Eigentumswohnung Teilkauf
Teilverkauf Wohnung – Altbauwohnung, Dachgeschosswohnung oder Wohnung mit Terrasse und Grundstück, viele haben insbesondere im Alter ein Problem, die Wohnung wird „zu groß“ und das Geld irgendwie „immer weniger“. Für viele erscheint der Teilverkauf Ihrer Eigentumswohnung sinnvoll. Ein Blick auf die Vorteile, Nachteile und Kosten (inkl. Alternative Hypothekendarlehen). Hier finden Sie außerdem einen Überblick der […]
Teilverkauf Haus: Verkauf im Alter?! Nachteile, Vorteile, Erfahrungen
Teilverkauf Haus – Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus ein ganzes Wohnhaus und jede andere Hausart – für viele wird das Haus irgendwann „zu groß“ und das Geld „zu wenig“. Eine schnelle, unkomplizierte Lösung ist der Teilverkauf vom Haus. Ist ein Teilverkauf sinnvoll? Egal ob verkaufen in Berlin, Hamburg, München, Köln oder auch „kleineren“ Städten, Sie müssen ein […]
Metropolen in Deutschland: Berlin, Hamburg, München & Co. – Lukinski Rating
Lukinski Rating für Metropolen in Deutschland – Hier finden Sie alle 17 Metropolen, mit mehr als 500.000 Einwohnern. Die Top 8 sollten Sie unbedingt vermeiden, für Ihre erste Kapitalanlage, denn hier gibt es kein oder nur sehr schwer Rendite zu holen. Berlin, Hamburg, München & Co. Hier finden Sie die Einzel-Auswertung für Städte in Deutschland, […]
Berliner Mietendeckel gekippt! Verfassungsgericht beendet Experiment – Rückwirkende Mietzahlung drohen
Berliner Mietendeckel gekippt – Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel für nichtig erklärt. Begründung: Berlin fehlte schlicht die Gesetzgebungskompetenz. Für rund 340.000 bis 512.000 Wohnungen bedeutet das: Die alten Mieten gelten rückwirkend wieder – mit Nachzahlungspflicht im fünfstelligen Bereich für betroffene Mieter. Was der Mietendeckel konkret regelte, warum er verfassungswidrig war, welche Nachzahlungen jetzt drohen, […]
Wohnen in Dahlem (Berlin): Haus, Wohnung & Grundstück kaufen – die schönsten Straßen, Quadratmeterpreise und Tipps
Wohnen in Dahlem – Das gehobene Villenviertel Dahlem gehört neben Grunewald, Charlottenburg und Tiergarten zu den luxuriösesten und exklusivsten Wohngegenden Berlins. Wer hier umringt von prächtigen Grünanlagen und denkmalgeschützten Villen wohnt, gehört zu einem sehr kleinen Kreis Berliner Eigentümer – viele Objekte wechseln gar nicht erst öffentlich den Besitzer, sondern werden Off Market gehandelt. Sie […]
Wohnen in Tiergarten (Berlin): Immobilie kaufen in Stadtmitte – Besichtigung und Quadratmeterpreise für Wohnung, Haus & Grundstück
Wohnen in Tiergarten – Das Leben im Tiergarten ist exklusiv, luxuriös und befindet sich inmitten des Großstadttrubels. Wer es sich leisten kann hier zu wohnen, profitiert nicht nur von der erstklassigen Lage zwischen Brandenburger Tor, Hauptbahnhof und Botschaftsviertel, sondern auch von der besten Infrastruktur Deutschlands und einem herausragenden Lebensstandard. So steht dieses Trendviertel neben Schmargendorf, […]
Wohnen in Charlottenburg (Berlin): Immobilien als Kapitalanlage – Rundgang, Tipps und Quadratmeterpreise für Haus & Wohnung
Wohnen in Charlottenburg – Neben den Stadtteilen Schmargendorf, Kreuzberg, Dahlem und Tiergarten gehört Charlottenburg zu den begehrtesten Adressen Berlins – und für viele Investoren zum heimlichen Königsbezirk der Hauptstadt. Stuckaltbauten aus der Gründerzeit, eine ungebrochene Mieternachfrage von Diplomaten, Akademikern und vermögenden Familien sowie eine seltene Kombination aus Denkmal-AfA-Potenzial und Top-Lage machen den Bezirk zum Renditeklassiker. […]