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Barcelona als Investmentstandort: Metropole am Mittelmeer

Barcelona ist mit rund 1,6 Millionen Einwohnern im Stadtkern und über 5,6 Millionen in der Metropolregion eine der größten Städte Spaniens und die Hauptstadt Kataloniens. Die Stadt verbindet, was sonst kaum eine europäische Metropole bietet: Strand, mediterranes Klima, Weltklasse-Architektur (Gaudí, Modernisme), eine der größten Hafen- und Flughafen-Infrastrukturen des Mittelmeers (BCN) sowie eine internationale Wirtschaftsszene mit Tech-, Pharma- und Touristik-Sektor.

Für Immobilieninvestoren bedeutet das: stabile Nachfrage durch Touristen, Expats, internationale Studenten (IESE, ESADE) und eine kaufkräftige lokale Oberschicht. Das Angebot ist gleichzeitig durch geographische Lage (Berge, Meer, Verwaltungsgrenze) strukturell begrenzt — ein klassisches Setup für langfristige Wertstabilität.

• Bevölkerung Stadt: ca. 1,6 Mio.
• Metropolregion: ca. 5,6 Mio.
• Fläche: 101,9 km²
• Flughafen: Barcelona-El Prat (BCN), zweitgrößter Spaniens
• Klima: mediterran, ca. 2.500 Sonnenstunden/Jahr

Premium-Lagen im Überblick: Eixample, Sarrià-Sant Gervasi & Les Corts

Barcelona besteht aus zehn Stadtbezirken (Distritos). Drei davon dominieren das Premium-Segment und sind für Käufer, die in Lebensqualität, Sicherheit und Wertstabilität investieren wollen, besonders relevant. Bevor wir in die Detailanalyse gehen, hier der direkte Vergleich:

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Eixample: Modernisme, Designerläden & Architektur-Ikonen

Eixample (zu Deutsch: „Erweiterung“) ist der zweite Bezirk Barcelonas und das ikonische Schachbrett-Raster, das Stadtplaner Ildefons Cerdà im 19. Jahrhundert anlegte. Im Premium-Segment ist vor allem die Eixample Dreta (rechte Seite, östlich der Passeig de Gràcia) gefragt. Hier stehen die berühmtesten Modernisme-Bauten — Casa Batlló, Casa Milà (La Pedrera), Casa Amatller — und die teuersten Apartments der Stadt.

Eixample ist die richtige Wahl für Käufer, die urbanes Leben, Architektur-Substanz und kurze Wege schätzen. Restaurants mit Michelin-Stern, internationale Designer-Boutiquen am Passeig de Gràcia (Louis Vuitton, Hermès, Chanel) und eine internationale Bewohnerschaft prägen den Bezirk.

Eixample auf der Karte: zentrale Lage zwischen Altstadt und Hügeln

Der Bezirk liegt mitten im Stadtgebiet und grenzt an Ciutat Vella (Altstadt), Sants-Montjuïc, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi, Gràcia, Horta-Guinardó und Sant Martí. Er ist der bevölkerungsreichste Distrikt der Stadt.

• Bevölkerung: ca. 268.190
• Fläche: 7,46 km²
• Flughafen BCN: 20 Min. Auto / 35 Min. ÖPNV
• Strand (Barceloneta): ca. 10–15 Min. Auto
• Top-Sublagen: Quadrat d’Or (Goldenes Viereck), Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya

Investmentprofil Eixample: Kapitalanlage mit hoher Liquidität

Eixample bietet von allen Premium-Bezirken die höchste Liquidität — Apartments lassen sich vergleichsweise schnell wieder verkaufen, weil internationale Käufer kontinuierlich nach klassischen Modernisme-Wohnungen suchen. Wer auf Fix-Flip-Strategien oder die Aufwertung historischer Substanz setzt, findet hier ein nahezu unerschöpfliches Reservoir denkmalgeschützter Bausubstanz — vergleichbar mit deutschen Denkmalimmobilien, allerdings ohne deutsche AfA-Vorteile.

Beispielrechnung Eixample: 110-m²-Altbau-Apartment, kernsaniert, Quadrat d’Or, Kaufpreis 880.000 €. Marktmiete 2.400 €/Monat = 28.800 €/Jahr. Bruttorendite ca. 3,3 %. Nach Abzug von IBI (Grundsteuer ca. 1.200 €), Verwaltung, Instandhaltungsrücklage und Leerstand bleibt ca. 2,3–2,6 % Nettorendite — typisch für Premium-Standorte mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Sarrià-Sant Gervasi: ruhiges Old-Money-Viertel mit Aussicht

Sarrià-Sant Gervasi liegt im Nordwesten Barcelonas am Fuß des Tibidabo. Der Bezirk ist deutlich grüner, ruhiger und familiärer als Eixample. Hier leben Diplomaten, Unternehmerfamilien, internationale Schulen (American School, German School Barcelona) sind in der Nähe — Sarrià gilt als das „Old Money“-Viertel der Stadt.

Im Gegensatz zur Rasterstruktur Eixamples zeigt Sarrià gewachsene Strukturen: enge Gassen im historischen Kern Sarrià Vell, breite Boulevards in Sant Gervasi-Galvany, ruhige Villenstraßen in Bonanova. Der Charakter ist eher dörflich-bürgerlich, manchmal fast schweizerisch.

Sarrià-Sant Gervasi auf der Karte: Hanglage mit Panorama

• Bevölkerung: ca. 148.000
• Fläche: 20,09 km² — flächengrößter Bezirk neben Horta
• Flughafen BCN: 20–30 Min. Auto
• Strand: ca. 20–25 Min. Auto
• Top-Sublagen: Bonanova, Galvany, Tres Torres, Putxet, Sarrià Vell

Investmentprofil Sarrià: Wertstabilität statt Cashflow

Wer in Sarrià kauft, kauft selten für die Mietrendite — er kauft für Wertstabilität, Lifestyle und Nachfolgeplanung. Villen mit Pool und Garten in Bonanova oder Tres Torres erzielen Preise zwischen 1 und 8,5 Mio. €. Die Mietrenditen liegen mit 3–4 % brutto unter Eixample, dafür ist die Volatilität in Krisen historisch geringer. Für Familien mit Kindern und für vermögende Rentner, die Barcelona als Hauptwohnsitz wählen, ist Sarrià fast immer die erste Wahl.

Wenn du eine Villa in Sarrià als Familiensitz erwägst und langfristig an die nächste Generation weitergeben möchtest, lohnt frühzeitig der Blick auf Strukturen wie eine Immobilien-Holding sowie die Folgen für die Erbschaftssteuer bei Auslandsimmobilien.

Les Corts & Pedralbes: Geschäftszentrum trifft Top-Wohnadresse

Les Corts ist offiziell ein Geschäfts- und Wohnviertel — Bürotürme an der Diagonal, das Stadion Camp Nou des FC Barcelona, das Shopping-Center L’Illa und zahlreiche internationale Konzernzentralen prägen das Bild. Doch innerhalb des Distrikts liegt eine der absoluten Top-Wohnadressen Barcelonas: Pedralbes.

Pedralbes ist die diskreteste, vielleicht teuerste Lage der Stadt — Anwesen mit privatem Pool, Tennisplatz und 24h-Sicherheit, oft hinter hohen Mauern. Hier wohnen Vorstände, internationale Unternehmerfamilien und Profi-Sportler des FC Barcelona. Wer die Privatsphäre einer Hamburger Elbchaussee oder eines Münchner Grünwald sucht, findet sie hier.

Les Corts auf der Karte: zwischen Geschäft und Hügeln

• Bevölkerung: ca. 83.000
• Fläche: 6,08 km²
• Flughafen BCN: 14 Min. Auto / 35–40 Min. ÖPNV
• Strand: ca. 20 Min. Auto
• Top-Sublagen: Pedralbes, Maternitat, Sant Ramon

Investmentprofil Les Corts/Pedralbes: Premium-Villen für Vermögensaufbau

Im Bürozentrum lassen sich gewerbliche Beimischungen mit attraktiver Bruttorendite finden, während Pedralbes ein klassischer Trophy-Asset-Markt ist — Villen ab 5 Mio. € aufwärts, mit sehr geringer Fluktuation. Für vermögende Käufer, die eine repräsentative Immobilie mit Wertsicherungsfunktion suchen, ist Pedralbes vergleichbar mit Mayfair (London) oder Saint-Jean-Cap-Ferrat (Côte d’Azur).

Kaufnebenkosten in Katalonien: was deutsche Käufer wirklich zahlen

Anders als in Deutschland sind die Kaufnebenkosten in Spanien deutlich höher und je nach Bestand/Neubau unterschiedlich strukturiert. Vor jedem Kauf solltest du dir einen klaren Überblick verschaffen — vergleiche dazu auch die deutschen Kaufnebenkosten und Nebenkosten beim Immobilienkauf.

Hinzu kommen einmalig: NIE-Beantragung (Número de Identificación de Extranjero, Pflicht für jeden Käufer ohne spanische Staatsbürgerschaft), spanisches Bankkonto, ggf. Übersetzer, ggf. Bauträger-Garantien.

Finanzierung als Nicht-Resident: spanische Hypothek vs. deutsche Finanzierung

Spanische Banken (BBVA, Santander, CaixaBank, Sabadell) finanzieren Nicht-Residenten — also Käufer ohne festen Wohnsitz in Spanien — typischerweise nur bis zu 60–70 % LTV (Loan-to-Value). Residenten erhalten bis zu 80 %. Die Zinssätze für Nicht-Residenten liegen oft 0,5–1,0 Prozentpunkte über den Resident-Konditionen, häufig mit höheren Bearbeitungsgebühren (Apertura).

Viele deutsche Käufer finanzieren daher alternativ

Barcelona, Mallorca, Ibiza & Co. — die schönsten Orte Spaniens im Überblick

Spaniens Premium-Standorte unterscheiden sich nicht nur in Lifestyle und Klima, sondern massiv in Preisniveau, Vermietbarkeit und steuerlicher Behandlung. Wer rein nach Rendite sucht, wird in Palma fündig. Wer Wertsteigerung will, schaut nach Ibiza Sant Josep oder Marbella. Wer pure Eigennutzung sucht, ist auf Formentera richtig. Bevor wir in die Standorte gehen, eine Gesamtschau der wichtigsten Eckdaten:

Standort-Matrix: Preis, Rendite & Investorenprofil

Werte sind Marktrichtwerte für Premiumlagen. Für die Bewertung deiner konkreten Zielimmobilie hilft der Kaufpreisfaktor oder eine Bruttorendite-Berechnung.

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Villa kaufen in Spaniens Hotspots: Villa-Tour

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Steuern, Nebenkosten & Vermietungsrecht in Spanien — der Investoren-Crashkurs

Bevor wir auf die einzelnen Standorte eingehen: Wer in Spanien kauft, muss vier Themen kennen, die deutsche Käufer regelmäßig unterschätzen.

Kaufnebenkosten: 10–13 Prozent statt deutscher 8–12 Prozent

• ITP (Grunderwerbsteuer Bestand): Balearen 8–11,5 % gestaffelt, Andalusien 7 %, Katalonien 10 %
• IVA + AJD (Neubau): 10 % IVA + 1,2–1,5 % AJD
• Notar & Grundbuch: 0,5–1,5 %
• Anwalt (zwingend zu empfehlen): 1 %
• Maklerprovision: 3–6 % (meist Verkäuferseite)

Bei einer Mallorca-Villa für 3 Mio. € fallen also 300.000–390.000 € Nebenkosten an — deutlich mehr als bei vergleichbaren deutschen Kaufnebenkosten. Plane diese Summe in deinen Eigenkapitalbedarf ein.

Laufende Steuern für Nicht-Residenten

• IBI (Grundsteuer): 0,4–1,1 % des Katasterwerts jährlich
• Impuesto sobre el Patrimonio (Vermögensteuer): Balearen ab 700.000 € Nettovermögen, 0,28–3,45 %
• Mietertragsteuer: EU-Bürger 19 %, Nicht-EU (Schweiz, UK) 24 % — Werbungskosten nur bei EU-Bürgern abziehbar
• Imputed Income Tax: bei Eigennutzung fiktive Mieteinnahme von 1,1–2 % des Katasterwerts wird besteuert
• Plusvalía Municipal: kommunale Wertzuwachssteuer beim Verkauf

Modelo 720 & Wegzugsbesteuerung

Steuerresidenten in Spanien müssen Auslandsvermögen über 50.000 € jährlich melden (Modelo 720). Wer aus Deutschland wegzieht, muss die deutsche Spekulationssteuer und ggf. Wegzugsbesteuerung auf GmbH-Anteile bedenken. Auch bei Vererbung greifen Doppelbesteuerungsregeln — die Erbschaftssteuer auf Immobilien wird in beiden Ländern geprüft.

ETV-Lizenz: das Killerthema auf Mallorca, Ibiza, Formentera

Auf den Balearen ist die touristische Vermietung (Stays unter 30 Tagen) ohne ETV-Lizenz verboten. Bußgelder bis 400.000 €. Auf Mallorca und Ibiza gilt seit Jahren ein Lizenz-Moratorium — bestehende Lizenzen sind handelbar und werten Immobilien um 100.000–500.000 € auf. Auf Formentera ist die Vergabe nahezu komplett gestoppt. Wer reine Langzeitvermietung (>32 Tage) plant, ist von der Lizenzpflicht befreit, hat aber niedrigere Renditen.

Barcelona: Metropole mit Strand auf dem spanischen Festland

Barcelona ist Millionenstadt im Nordosten Spaniens, direkt am Mittelmeer mit eigenem Flughafen (BCN). 1,6 Mio. Einwohner im Stadtkern, 5,6 Mio. in der Metropolregion, 101,9 km² Fläche. Die Stadt zählt zu den wertstabilsten Standorten Südeuropas — allerdings hat die Stadtverwaltung die Vergabe touristischer Vermietungslizenzen komplett gestoppt. Investoren setzen daher auf Wertsteigerung und Langzeitvermietung an internationale Mieter.

• Bevölkerung: 1,6 Mio. (Metro: 5,6 Mio.)
• Fläche: 101,9 km²
• Mietrenditen Langzeit: 3,0–4,5 % brutto
• Lizenz Touri-Vermietung: nicht neu vergeben

Eixample: Modernisme-Architektur und höchste Quadratmeterpreise

Eixample liegt im Zentrum, ist Heimat der Sagrada Família und der Casa Batlló und gilt als erstklassiges Wohn- und Einkaufsgebiet. Das rasterförmige Straßennetz mit den charakteristischen abgeschrägten Häuserecken (chaflanes) macht Penthouses mit Dachterrassen besonders begehrt.

• €/qm: 5.500–7.500 €
• Penthouse (150 qm): 750.000 € – 2 Mio. €
• Villa/Stadthaus: 2 Mio. – 3,5 Mio. €
• Bruttorendite Langzeit: 3,2–4,0 %
• Stärken: Lage, Architektur, Wertstabilität
• Schwächen: Lärm, Touristenstrom, Lizenzstopp

Sarrià-Sant Gervasi: Premium-Wohnlage für Familien

Im Norden gelegen, ruhiger als Eixample, mit den besten internationalen Schulen Barcelonas. Beliebt bei deutschen Expats, Diplomaten und Unternehmerfamilien. Quadratmeterpreise 5.000–8.000 €, häufig mit Garten oder großzügigen Terrassen.

Les Corts: Wohn- und Geschäftsviertel mit Shopping-Hotspots

Les Corts im Nordwesten verbindet Hochhaus-Geschäftslagen mit Wohnimmobilien, beherbergt das Camp Nou und zwei große Shopping-Center mit Designer-Boutiquen. Sehr gute Anbindung zum Flughafen und zu den Stränden. Quadratmeterpreise 4.500–6.500 €. Solide Rendite-Lage für institutionelle Käufer.

Mehr zur Stadt: Wohnen in Barcelona.

Mallorca: Immobilien auf der beliebten Balearischen Insel

Mallorca ist die beliebteste Balearen-Insel der Deutschen, mit eigenem internationalen Flughafen (PMI) und ganzjähriger Erreichbarkeit. Über 16.000 deutsche Eigentümer halten Immobilien auf der Insel. Die Preisentwicklung der Premium-Lagen schlägt seit Jahren den Festlandsmarkt — getrieben von begrenztem Angebot, Bauverboten in Schutzgebieten und steigender Nachfrage durch Remote-Work-Käufer.

• Bevölkerung: 950.000
• Fläche: 3.640 km²
• Flughafen: PMI
• ETV-Lizenz-Moratorium aktiv

Son Vida: Villen, Golf und Inselhauptstadt-Nähe

Son Vida ist Nobelviertel oberhalb von Palma, gilt als eine der teuersten Wohnlagen Europas. Drei Golfplätze, Yachthafen Puerto Portals in 15 Minuten, Flughafen PMI in 20 Minuten. Hier wohnen Industriellenfamilien, Tennisstars und Königshäuser.

• €/qm: 8.000–15.000 €
• Villa: 2 Mio. – 22 Mio. €
• Bruttorendite Langzeitvermietung: ca. 2,0 %
• Bruttorendite mit ETV-Lizenz: 3,0–4,5 %
• Zielgruppe: Wertsteigerung & Lifestyle

Puerto de Andratx: private Villen mit Meerblick im Südwesten

Puerto de Andratx im Südwesten ist kein Tourismusort, sondern Refugium internationaler Käufer — von Brad Pitt bis Anni-Frid Lyngstad (ABBA). Hanglagen mit Infinity-Pool, moderner Architektur und Meerblick definieren den Preis. 30 Minuten zum Flughafen PMI, 30 Minuten nach Palma.

• €/qm: 9.000–18.000 €
• Villa Hanglage Meerblick: 4 Mio. – 25 Mio. €
• Stärken: Privatsphäre, Aussicht, internationale Community
• Schwächen: kein eigener Sandstrand, sehr begrenztes Angebot

Bendinat & Deià — die Geheimtipps der Insider

Bendinat zwischen Portals und Palma vereint Golf, Yachthafen und Familienlage. Deià an der Tramuntana-Westküste lockt Kreative und ist UNESCO-Welterbe — Bauverbot sorgt für extreme Preisstabilität. Beide Lagen liefern Wertsteiger

Spanien: Investition in eine Auslandsimmobilie

Spanien gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Kein Wunder, denn hier gibt es neben Sonne und Strand auch wundervolle Landschaften. Neben Mallorca gibt es noch viele weitere schöne Urlaubsziele in Spanien. Sollten Sie sich dennoch schon sicher sein, dass Ihre Auslandsimmobilie auf Mallorca liegen soll, können Sie unseren Artikel lesen, der speziell auf Mallorca spezialisiert ist.

• Traumimmobilie auf Mallorca finden – Tipps & Tricks

Doch welche Orte in Spanien sind die Schönsten und wo lohnt es sich am meisten in eine Auslandsimmobilie zu investieren? Wir haben für Sie 5 unterschiedliche Wohnorte herausgesucht, in denen Sie sich eine Auslandsimmobilie kaufen könnten.

Investieren in Immobilien: Spanien

Das Leben und Arbeiten im Ausland ist eine sehr einprägsame Erfahrung, beruflich, persönlich, kulturell und natürlich auch finanziell. In diesem kostenlosen Leitfaden bekommst Du Investment Tipps, für alle wichtigen Metropolen in Europa, Amerika und Asien, von New York über London bis Paris.

• Investieren im Ausland: Immobilien (extern)

Barcelona: Die Stadt der Wunder

Wenn eine Stadt in Spanien sehr beeindruckend ist, dann ist es Barcelona. Barcelona fällt besonders durch die vielen Farben, die Kunstwerke und die besondere Architektur auf und zieht Touristen quasi magisch an. Kein Wunder, denn in dieser Stadt gibt es unzählige Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Sagrada Familia. Wenn Sie sich entscheiden eine Auslandsimmobilie in Barcelona zu kaufen, profitieren Sie von vielen Möglichkeiten für Unternehmungen und einem bezaubernden Umfeld. Leider gibt es, wie so oft in beliebten Städten, oft viel Verkehr.

Malaga: Hafenstadt

Wenn Sie darüber nachdenken, sich eine Auslandsimmobilie in Malaga zu kaufen, dann sind sie bestimmt schon Mal im Urlaub dort gewesen und haben sich von der Hafenstadt verzaubern lassen. Malaga ist bekannt für schöne Sandstrände und Hotels. Zum einen die perfekten Voraussetzungen um mal auszuspannen, zum anderen ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass während Ihrer Aufenthalte auf viele Touristen treffen werden. Wen das stört, der sollte das bei der Suche nach dem geeigneten Ort in Malaga miteinbeziehen.

Malaga: Touristen Hotspot

Malaga Karte und Lage in Spanien

Strand und Strandpromenade: 360°

Toledo: Stadt der drei Kulturen

Die Stadt Toledo liegt mitten in Spanien und ist eine der Städte, die die meisten Sehenswürdigkeiten zu bieten hat. Doch was überzeugt noch an dieser Stadt? Wenn man sich in Toledo aufhält, fühlt man sich wie ins Mittelalter zurückversetzt, da es keine modernen Gebäude gibt und alles so bestehen bleibt, wie es früher war. Aus diesem Grund wurde diese Stadt von der Unesco zur Welterbestadt ernannt. Wen das fasziniert, der könnte es in Erwägung ziehen, sich hier eine Immobilie zu kaufen.

Toledo Video & Geschichte

Toledos Lage in Spanien

Valencia: Stadt der Künste und Wissenschaften

Die Stadt Valencia liegt direkt am Mittelmeer. In Valencia erwartet Sie ein großartiges Gesamtpaket, denn hier gibt es eine historische Altstadt, Shoppingmöglichkeiten, viele Restaurants und eine moderne Architektur. Auch Kindern wird in dieser Stadt niemals langweilig. Von einem Planetarium bis hin zu einem Ozeanarium ist hier alles mit dabei. Da es in dieser Stadt so viel zu entdecken gibt, mangelt es auch hier nicht an Touristen. Wenn Sie trotzdem in die Stadt verliebt haben, können Sie mit der Immobilien-Suche beginnen.

Valencia Video

Karte und Lage in Spanien

Granada: Südspanisches Andalusien

Die Stadt Granada ist ein Symbol für das harmonische Zusammenleben einer multikulturellen Gesellschaft, da hier schon früher Menschen unterschiedlicher Kulturen zusammengelebt haben. Auch heute noch ist die Multikulturalität in Granada sehr ausgeprägt. Wer genau das liebt, der sollte sich für eine Auslandsimmobilie in Granada entscheiden. Hier gibt es nämlich nicht nur die Architektur betreffend viel zu entdecken.

Granadas Landschaft und Berge (Video)

Karte und Lage



Haus & Wohnung verkaufen in Spanien

Von der Wertermittlung bis zur Spekulationssteuer. In diesem Ratgeber finden Sie alle wichtigen Faktoren einfach erklärt. Lernen Sie Schritt für Schritt den Ablauf im Wohnungsverkauf kennen um so auch die Frage beantworten zu können: Verkaufen mit oder ohne Makler? Der private Verkauf von Immobilien birgt viele Risiken und Fehlerquellen, angefangen bei der Wohnungsbewertung über den Angebotspreis bis hin zur individuellen Vermarktung, von „Werbung“ bis hin zu internen Kundennetzwerk und Off Market Immobilien Verkäufen.

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Kaufen: Portale für günstige Immobilien

War der richtige Wohnort für Sie dabei? Wenn ja, dann können Sie jetzt schon mit der Suche beginnen. Da es unzählige Immobilienportale gibt, die Auslandsimmobilien in Spanien vermitteln, fällt es vielen oft schwer das richtige Immobilienportal für sich zu finden. Kein Problem, denn wir haben 5 Immobilienportale für Sie zusammengesucht, die über unterschiedliche Funktionen verfügen. Es gibt Immobilienportale, die sich lediglich auf das Land Spanien konzentrieren und es gibt auch größere Portale, die sich um Auslandsimmobilien auf der ganzen Welt kümmern.

Kyero – Der Spanien – Spezialist

Das Immobilienportal „Kyero“ kümmert sich ausschließlich um Immobilien in Spanien. Die Immobilien werden direkt von Immobilienmaklern eingestellt. Egal, ob Sie schon auf der Suche nach einer Immobilie sind, die zum Verkauf steht oder doch erstmal nur eine Immobilie mieten wollen, hier werden Sie fündig. Die Inserate sind sehr übersichtlich gestaltet und Sie können sich in kürzester Zeit einen Überblick darüber verschaffen, welche Immobilie für Sie in Frage kommt.

Bellevue – Immobilien aus aller Welt

Das Immobilienportal Bellevue vermittelt Immobilien aus aller Welt. Auf dieser Seite profitieren Sie von zahlreichen Filterfunktionen, sodass Sie relativ schnell zu den für Sie interessanten Ergebnissen gelangen können. Hier gibt es ein riesiges Angebot von kleinen Wohnungen bis hin zu riesigen Häusern. Falls Sie noch zweifeln, in welchem Land Sie Ihre Auslandsimmobilie kaufen sollen, können Sie hier ideal Vergleiche durchführen.

Immowelt – Der Allrounder

Immowelt ist ein Immobilienportal, das sehr übersichtlich ist. Egal, welches Anliegen Sie rund um Immobilien haben, hier könnten Sie eine passende Lösung finden. Aus diesem Grund könnte es sich lohnen, diese Website bei der Suche nach einer Auslandsimmobilie in Spanien mit einzubeziehen. Die Inserate sind übersichtlich gestaltet und meistens mit diversen Informationen rund um eine Immobilie ausgestattet.

Idealista – Der Weg zu der idealen Immobilie

Das Immobilienportal Idealista kümmert sich um Immobilien aus ganz Spanien. Die Inserate sind sehr übersichtlich dargestellt. Sie können durch die Filterfunktionen nicht nur in einem bestimmten Ort nach der passenden Auslandsimmobilie suchen, sondern der Besucher hat sogar die Möglichkeit eine eigene Anzeige einzustellen. Es lohnt sich also immer wieder mal auf der Website vorbeizuschauen und zu überprüfen, ob es neue Inserate gibt.

Immobilienscout24

Den Namen dieses Immobilienportals haben Sie bestimmt schon Mal gehört. Hier werden nicht nur Immobilien aus Deutschland vermietet und verkauft, sondern aus aller Welt. Außerdem gibt es noch viele weitere Informationen rund um Immobilien. Auch auf der Suche nach Auslandsimmobilien in Spanien könnten Sie hier fündig werden.

Luxusimmobilie auf Mallorca

Willkommen auf der Lieblingsinsel der Deutschen. Viel Sonne, entspannte Menschen, das Meer und nur 1-2 Flugstunden von Städten wie Berlin, Paris und Madrid entfernt. Damit ist Mallorca eine der beliebtesten Regionen für viele aus Wirtschaft und Industrie, aber auch für Prominente, die sich von der Insel angezogen fühlen. Besonders auf dem Festland, etwas abseits der Küste, finden Sie Villen, Fincas und Eigentumswohnungen der Extraklasse. Aber Vorsicht! Wenn Immobilien gebunden sind, zahlen Sie schnell zu viel. Wir empfehlen daher dringend, mit einem lokalen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Denn auf Mallorca gibt es auch spanische Gesetze, von der Residenzpflicht (Thema bewohnte Häuser) bis hin zu Steuerfragen. Bevor wir daher einen Blick auf verfügbare Wohnungen und Häuser werfen, beleuchten wir kurz die Immobilienpreise auf Mallorca.

• Luxusimmobilie Mallorca

Auslandsimmobilie kaufen: Tipps

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• Off Market – insbesondere in heißen Immobilienmärkten