Fotoklau! Bilder kopiert, was tun?! Selber suchen oder kostenloses Online Tool nutzen?! Heute wurde wieder ein Bild gestohlen! Viele haben das Problem, Händler im E-Commerce, auf Amazon, Ebay bis zu Fotografen für Mode, Produkte und Immobilien. Weitere Themen auf Lukinski Ratgeber. Problem 1) Wie soll man gestohlene Fotos im Internet finden? Und wenn, folgt Problem […]
Ein professionell gestaltetes Immobilien-Exposé ist der wichtigste Hebel für einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf. Studien des Maklerverbands IVD zeigen: Hochwertig präsentierte Objekte erzielen bis zu 15 % höhere Verkaufspreise und verkaufen sich rund 50 % schneller als Vergleichsobjekte mit schwacher Präsentation. Doch ein gutes Exposé besteht aus mehr als schönen Fotos: rechtliche Pflichtangaben, professionelle Fotografie, […]
DJI Mavic Mini 2 — die kompakte 249-Gramm-Drohne ist für Immobilienmakler, Investoren und Hausverkäufer das wahrscheinlich wichtigste Marketing-Tool der letzten Jahre. Wer heute eine Villa verkaufen oder ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchte, kommt an Drohnenaufnahmen nicht mehr vorbei: Luftbilder erhöhen die Klickrate von Online-Inseraten messbar, verkürzen die Vermarktungsdauer und positionieren das Objekt als Premium-Angebot. Diese Anleitung […]
Aktien, ETF, Devisen, Kryptowährung, Social Trading — hier eine ehrliche Liste mit Learnings, die mich richtig Geld gekostet haben, die aber so grundlegend sind, dass du sie kennen MUSST, bevor du deinen ersten Euro investierst. Du willst Aktien kaufen, Index-Fonds, Kryptowährung wie Bitcoin oder Ethereum, Devisen? Du überlegst, ob Hausbank, Direktbank, Online Broker oder Trading […]
DJI Mini 2 kaufen – eine schnelle, leichte und kompakte Drohne mit 4K-Kamera online kaufen … und das günstig? Ja, klar! Vor dem Kauf einer Drohne für Foto- und Videoaufnahmen sollte man definitiv Erfahrungsberichte lesen. Hier bekommst du Anleitung, Flugzeit, Geschwindigkeit, Reichweite, Kameraqualität, Installation, Aufbau und App für Android & iOS – plus den entscheidenden […]
Immobilie privat vermitteln – Du kennst eine Immobilie, die verkauft werden soll, und gleichzeitig einen passenden Käufer? Dann liegt der Gedanke nahe: Vermittlung organisieren, schriftlich fixieren und Maklerprovision kassieren. Grundsätzlich geht das – auch ohne Maklerschein. Aber: Es gibt rechtliche, steuerliche und vertragliche Stolpersteine, die viele Privatvermittler übersehen und am Ende mit leeren Händen oder […]
Sie wollen in Ihre erste Immobilie investieren? Lage, Lage, Lage – darauf kommt es, beim Kauf von Haus und Wohnung, in den meisten Fällen an. Wenn Sie in unseren Büros zu Gast sind, können Sie sich online informieren, wie jetzt, z. B. mit dem Smartphone oder, Sie greifen zu einer unserer Investment Broschüren. Kurz, prägnant […]
Marketing-Podcast von Lasse & Lukinski — der Podcast für alle, die verstehen wollen, wie moderne Vermarktung wirklich funktioniert: von Online-Marketing über Social Media bis zu Print, Messen und Performance-Werbung. In jeder Folge teilen wir konkrete Insights aus dem Agentur-Alltag mit siebenstelligem Adspend, Best-Practice-Cases aus Immobilien, E-Commerce und B2B sowie Live-Hacks, die wir oft erst in […]
Tipp: Off Market Immobilien
Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH / Immobiliengesellschaft – In diesem Artikel lernst du die Grundlagen zur Thematik Immobiliengesellschaft. Wer kommt als Beginner und Anfänger beim Hauskauf oder Kauf einer Eigentumswohnung schon auf die Idee, extra eine GmbH zu gründen? Zugegeben, bei Eigennutz macht das keinen Sinn, aber bei Vermietung. Ebenso für spezielle Investments, wie Pflegeimmobilien, […]
Kaufen und vermieten: Investieren in Wohnraum – Neubau (wie im visualisierten Titelbild [Beispielobjekt Berlin]) oder direkter Kauf einer Immobile. Viele setzen auf Eigenbezug, doch wäre Vermietung nicht die wesentlich smartere Alternative (Stichwort 1: Altersvorsorge; Stichwort 2: Mieter zahlt Tilgung)? In diesem Artikel fasse ich einige der Erfahrungen von Alex Fischer zusammen. Alex Fischer hält den […]
Möchtest du, dass andere Menschen dein Vermögen mitfinanzieren? Genau das ist das Prinzip einer Renditeimmobilie: Mieter zahlen die Tilgung, der Staat schenkt dir Steuervorteile, und die Inflation entwertet deine Schulden. In diesem ausführlichen Leitfaden zur Immobilienbilanz zeigen wir dir, wie eine Renditeimmobilie wirtschaftlich funktioniert — mit echten Zahlen, vier Renditekennzahlen, Cashflow-Hebeln, Kaufnebenkosten, Steuervorteilen, Bonitätsanforderungen und […]
