Du möchtest eine Wohnung kaufen und denkst über einen Altbau als Kapitalanlage nach? Altbauwohnungen mit Stuck, Erker, Fischgrätenparkett und vier Meter hohen Decken zählen zu den begehrtesten Objekten auf dem deutschen Immobilienmarkt — und gleichzeitig zu den steuerlich attraktivsten. Wer eine denkmalgeschützte Altbauwohnung als Anleger erwirbt, kann über § 7i EStG bis zu 100% der […]
Loft Wohnung kaufen – Du möchtest eine Wohnung kaufen oder eine Wohnung verkaufen? Dann solltest du über den jeweiligen Wohnungstypen Bescheid wissen! Egal ob Altbau, Penthouse oder Maisonette. Hier erfährst du nun alles zum Thema Loft. Besonders in großen Städten wie New York oder London sind während der 40-er Jahre erstmals Lofts entstanden. Dabei wurden […]
Wohnungstypen – Der Immobilienmarkt ist nahezu endlos, da ist die Sparte der Wohnungen keine Ausnahme. Es gibt zahlreiche Wohnungsarten, die sich alle durch unterschiedlichste Faktoren voneinander unterscheiden. Wer nach einer Investitions-Immobilie sucht, eine Wohnung mieten, Wohnung kaufen oder selbst bauen möchte, der stößt ein Labyrinth von Möglichkeiten. Wir haben hier für dich alle gängigen Wohnungsformen […]
Du planst ein Apartment zu kaufen — als erste Immobilie, Kapitalanlage oder Selbstnutzer-Objekt? Apartments sind die kleinste, aber renditestärkste Wohnungsklasse — wenn man weiß, worauf es ankommt. In diesem Ratgeber bekommst du alles: Definition, Unterarten (Single, Studio, Serviced, Micro), realistische Mietrenditen, Finanzierungsbeispiele, Steuer-Tricks bei möblierter Vermietung und konkrete Zielgruppen-Analyse. Für die Vogelperspektive lohnt sich der […]
Maisonettewohnung kaufen oder mieten — die Zwei-Etagen-Wohnung mit Galerie ist eines der begehrtesten Wohnformate auf dem deutschen Immobilienmarkt. Du möchtest eine Wohnung kaufen, eine Eigentumswohnung verkaufen oder suchst die richtige Immobilie als Kapitalanlage? Neben Klassikern wie Penthouse, Loft oder Altbauwohnung gehört die Maisonette zu den emotionalsten Wohnformen. „Kleines Haus“ — das bedeutet der französische Name. […]
Dachgeschosswohnung – Du möchtest eine Wohnung kaufen, eine Wohnung mieten oder als Eigentümer ausbauen und vermieten? Dann lohnt sich der genaue Blick auf diesen oft unterschätzten Wohnungstyp. Dachgeschosswohnungen punkten mit Charakter, Aussicht und vergleichsweise niedrigen Quadratmeterpreisen – bringen aber Besonderheiten bei Wohnflächenberechnung, Statik, Energetik und Finanzierung mit. In diesem Ratgeber: alle Vor- und Nachteile, Ausbaukosten […]
Etagenwohnung – Die Wahl der richtigen Wohnung fällt gerade für eine Investment-Immobilie nicht leicht. Egal ob man seine eigene Wohnung verkaufen oder eine neue Wohnung kaufen möchte, man sollte Eigenschaften der jeweiligen Immobilie immer gut kennen. Es gibt viele unterschiedliche Wohnungstypen, und alle warten mit unterschiedlichen Vor- und Nachteilen auf. Beispielsweise eine Altbauwohnung, ein Loft […]
Einliegerwohnung kaufen, ausbauen, vermieten – als zusätzliche Wohneinheit im Eigenheim ist sie eines der unterschätztesten Renditeobjekte für Eigennutzer. Niedriger Einstandspreis, KfW-fähig als zweite Wohneinheit, steuerlich teilweise abzugsfähig und mit erleichtertem Kündigungsrecht für Vermieter nach § 573a BGB. Für Familien bedeutet sie Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach, für Investoren einen zusätzlichen Cashflow von 400 bis 900 Euro […]
Penthouse kaufen – dieser Wohnungstyp verspricht absoluten Luxus über den Dächern der Stadt. Du möchtest eine Wohnung mieten oder eine Wohnung kaufen und bist auf der Suche nach der idealen Wohnungsart? Auf dem Immobilienmarkt gibt es zahlreiche Wohnungstypen wie die Terrassenwohnung, das Loft oder die Maisonettewohnung – doch kaum ein anderer Wohnungstyp kommt an die […]
Terrassenwohnung – Du möchtest eine Wohnung kaufen, eine Wohnung verkaufen, oder bist einfach auf der Suche nach der richtigen Investment-Immobilie? Egal ob Altbauwohnung, Loft, oder ein Penthouse. Du solltest dich vor einem Kauf immer über die jeweilige Wohnung informieren. Hier stellen wir die Wohnungsart Terrassenwohnung vor. Außerdem: Wohnung mieten oder kaufen? – Erfahre hier worauf […]
Auslandsimmobilie in Frankreich – Jeder Urlaub den Sie sich gönnen verbringen Sie immer in Frankreich? Frankreich fühlt sich fast schon, wie ihr zweites Zuhause an? Haben Sie dann schon mal in Erwägung gezogen sich eine Auslandsimmobilie in Frankreich zu kaufen? Natürlich benötigt eine solche Entscheidung ausreichend Überlegung und muss abgewägt werden. Wir helfen Ihnen bei […]
Auslandsimmobilie in Spanien – Sie kommen gerade aus dem Urlaub zurück und fragen sich warum Sie eigentlich in Deutschland leben, wenn im Süden generell viel besseres Wetter ist? Wenn Sie länger darüber nachdenken, kommt Ihnen in den Sinn in eine Auslandsimmobilie zu investieren, um die Möglichkeit zu haben, öfter mal in den Süden zu fliegen? […]
