Einträge von L_kinski

Immobilien LinkedIn: Kapitalanlage lernen, investieren kurz und bündig erklärt

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Wer „Immobilien LinkedIn“ googelt, will meist eines: einen seriösen Zugang zu echtem Investorenwissen — kostenlos, kompakt, ohne Verkaufsmasche. LinkedIn hat sich zur stärksten Lernplattform für angehende Kapitalanleger entwickelt, weil hier Investoren, Makler, Family Offices und Steuerberater offen über Zahlen, Renditen und Fehler sprechen. In diesem Ratgeber erfährst du, wie du die richtigen Profile findest, wie […]

Mitarbeiter Workshop Kapitalanlage (intern): #1 Lage #2 Rendite #3 Investment Entscheidung #4 Finanzierung – Video

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Wenn es um Kapitalanlage und Investment geht, können wir uns gemütlich hinsetzen, ein Blatt Papier schnappen und ein bisschen Zeit investieren. Gemeinsam werden wir uns die Grundlagen des Immobilien-Investments anschauen und verstehen, wie sie uns auf dem Weg zum langfristigen finanziellen Erfolg unterstützen können. Kapitalanlage auf 1 DIN A4 Blatt Ohne Vorbereitung, schnell aus der […]

3 Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage: Inflationsschutz, Fremdkapital & passives Einkommen

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Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage – In dem heutigen Video spreche ich über die drei entscheidenden Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage. Immobilieninvestitionen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit, insbesondere aufgrund ihrer Fähigkeit, sich gegen die Inflation zu schützen, passives Einkommen zu generieren und letztendlich Vermögen aufzubauen. Hier sind die wichtigsten 3 Vorteile! Erklärvideo: 3 Vorteile in […]

Immobilien Lage schnell erklärt: Investieren in A Lage, B Lage und C Lage @ Inglewood, LA – neues Video

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Investieren in A Lage, B Lage und C Lage – Diesmal bin ich extra nach Inglewood, Los Angeles gefahren, um über das Thema „Immobilien Lage“ zu sprechen. Die Suche im Internet ergab top Suchergebnisse wie Kriminalität, Ghetto und Police Department, aber was mich vor Ort erwartete, hat mich wirklich überrascht. Alles verändert sich! Und genau […]

B-Lage Immobilien: Vorteile, Nachteile, direkter Cashflow – neues Video

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Immobilien in B-Lage – In meinem neuen YouTube-Video, erkunden wir die spannende Welt der B-Lagen im Immobilienmarkt. Wir werden die Vorteile, Nachteile und den Vergleich zu anderen Lagearten unter die Lupe nehmen. Schau dir hier auch alle 3 Lagearten im Vergleich an. Immobilien in B-Lage: Eine Analyse der Vor- und Nachteile Der Begriff „B-Lage“ auf […]

C-Lage Immobilien: Vorteile, Nachteile, Risikos – neues Video

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Immobilien in C-Lage – In meinem brandneuen YouTube-Video dreht sich alles um C-Lagen in der Immobilieninvestition. Welche Chancen bieten sie? Welche Risiken sollten Sie im Blick haben? Und wie stehen sie im Vergleich zu A- und B-Lagen? Schau dir hier auch alle 3 Lagearten im Vergleich an. Immobilien in C-Lage: Eine Analyse der Chancen und […]

Die 9 größten Fehler von Vermietern: Mietausfall, Leerstand, Mieterfluktuation & Co.

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Vermieter-Alltag ist kein Passiv-Einkommen-Märchen. Mietausfall, Leerstand, Mieternomaden, rechtliche Stolperfallen und steuerliche Fehler kosten dich pro Wohnung schnell vier- bis fünfstellige Beträge im Jahr. In diesem Leitfaden zeigen wir dir die 9 teuersten Fehler von Vermietern – mit konkreten Zahlen, rechtlichen Eskalationsstufen, Checklisten und Insider-Tipps aus über 20 Jahren Premium-Immobilienberatung. Übersicht: Die 9 teuersten Vermieter-Fehler # […]

Eigentumswohnung oder Haus kaufen? Erste Kapitalanlage, WEG & Kostenteilung

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Die Frage, ob die erste Kapitalanlage eine Eigentumswohnung oder ein Haus sein soll, entscheidet über Rendite, Risiko und Schlafqualität für die nächsten zehn Jahre. Wer zum ersten Mal eine erste Immobilie kaufen möchte, steht vor einem Dilemma: Die Eigentumswohnung punktet mit geteilten Kosten und niedrigerem Ticket, das Haus mit voller Kontrolle und Grundstücksanteil. Beide Varianten […]

Lukinski Villas: Immobilien Portal, App für Deutschland, Spanien & USA – neues Video!

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Lukinski Villas: Immobilien Portal & App – Diesmal möchte ich mit euch über meine dreijährige Reise im Immobilien Game sprechen. Als jemand, der beruflich viel reist, dank meiner Modelagentur, habe ich in den letzten Jahren atemberaubende Villen in Spanien, den Balearen, Mallorca, Ibiza, Marbella und meine persönlichen Schmuckstücke in Deutschland, wie Berlin und Hamburg, aber […]

Was bedeutet 5% Rendite? Immobilie, Kapitalanlage, Positiver 🆚 Negativer Cashflow

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Was bedeutet 5% Rendite? Die Rendite lässt sich einfach ermitteln: Mietrendite berechnen. – Die Welt der Finanzen und Investitionen kann für Einsteiger oft verwirrend sein, insbesondere wenn es um Begriffe wie „Rendite“ geht. In diesem Videos plus Artikel werden wir uns ausführlich mit dem Konzept der 5% Rendite befassen und erklären, warum sie in verschiedenen […]

Happy Places Los Angeles: Wo würde ich kaufen / wohnen wollen? – neues Video

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Wer als deutscher Investor an Los Angeles denkt, denkt an Palmen, Lifestyle und endlose Hügel mit Villen — aber als Kapitalanlage funktioniert LA nach völlig anderen Regeln als der deutsche Markt. Bevor du eine Beverly-Hills-Adresse als Immobilie als Kapitalanlage ins Auge fasst, solltest du die Mechanik aus US-Steuerrecht, Wertsteigerungslogik und Lifestyle-Premium verstehen. Dieser Ratgeber zeigt […]