Finanzen
Ideen zum Thema Finanzen: Immobilienfinanzierung, Aktien, Währungshandel, Kryptowährung, NFT und Vermögensaufbau.
Vorstand – Leitorgan einer Aktiengesellschaft (AG)
Vorstand – Der Vorstand einer Aktiengesellschaft befasst sich mit dem Alltagsgeschäft und weiteren Angelegenheiten der Gesellschaft und vertritt die Aktiengesellschaft nach außen. Der Aufsichtsrat ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Selbstkontrollorgan, das die einzelnen Vorstandsmitglieder bestellt, überwacht und im Zweifelsfall auch wieder abberuft. Weiterhin ist er für die schriftliche Berichterstattung des Jahresabschlusses wie für Geschäftsberichte verantwortlich. Die […]
Aktienarten – Übertragbarkeit, Rechtsumfang & Grundkapital Zerlegung
Aktienarten – Eine Aktiengesellschaft beschäftigt sich, wie der Name schon sagt, mit dem Aktienhandel. Sicherlich hast du auch schon einmal davon gehört, dass Aktien steigen und fallen können. Vielleicht kennst du auch jemanden, der sein Vermögen in Aktien angelegt hat. Doch was genau ist eigentlich eine Aktie? Kurz und knapp: Bei einer Aktie handelt es […]
Körperschaftsteuer (KSt) einfach erklärt: UG, GmbH & andere Rechtsformen
Körperschaftsteuer – die zentrale Gewinnsteuer für Kapitalgesellschaften und damit DIE Steuer, die jeden Immobilien-Investor mit GmbH, UG oder Holding-Struktur direkt betrifft. Wer Immobilien über eine Gesellschaft hält, zahlt nicht 42% Spitzensteuersatz – sondern effektiv nur 15,825% KSt. Mit der erweiterten Gewerbesteuerkürzung sogar nur das. Einen Überblick über alle steuerlichen Aspekte finden Sie in unserem Ratgeber […]
Einkommensteuer (ESt) einfach erklärt: Formulare, Grundtabelle, Lohnsteuer & Co.
Einkommensteuer (ESt) ist die wichtigste Steuer für natürliche Personen in Deutschland – und für jeden Immobilieninvestor zentral. Sie greift auf Mieteinnahmen, Verkaufsgewinne innerhalb der Spekulationsfrist, Zinsen, Gehälter und Selbstständigen-Gewinne zu. In diesem Ratgeber: alle 7 Einkunftsarten, Grundtabelle, Spitzensteuersatz, Splittingtarif, Lohnsteuer, abziehbare Werbungskosten bei Vermietung, AfA und welche Formulare (Mantelbogen, Anlage N, V, KAP, SO) du […]
Kapitalertragsteuer (KapESt): Wie hoch? Freibetrag, GmbH, Aktien & Gesetz
Kapitalertragsteuer – Die meisten Unternehmensrechtsformen unterliegen der Steuerpflicht. Mehr zu steuerliche Aspekte bei Immobilien erfahren Sie in unserer umfassenden Steuer-Übersicht. Je nach Rechtsform werden Kraft Gesetz die Einkommensteuer, die Körperschaftsteuer, die Umsatzsteuer, die Gewerbesteuer und/oder die Kapitalertragsteuer fällig. Unter bestimmten Umständen ist es für einige Unternehmen möglich, sich von einer oder mehreren dieser Steuerarten befreien […]
Umsatzsteuer (USt) einfach erklärt: Höhe, Lieferung & Leistung – „Mehrwertsteuer“ für Unternehmen
Umsatzsteuer – Die meisten Unternehmensrechtsformen unterliegen der Steuerpflicht. Mehr zu Steuern sparen bei Immobilien erfahren Sie in unserer umfassenden Steuer-Übersicht. Je nach Rechtsform werden Kraft Gesetz die Einkommensteuer, die Körperschaftsteuer, die Umsatzsteuer, die Gewerbesteuer und/oder die Kapitalertragsteuer fällig. Unter bestimmten Umständen ist es für einige Unternehmen möglich, sich von einer oder mehreren dieser Steuerarten befreien […]
Organe einer GmbH – Geschäftsführer, Aufsichtsrat & Gesellschaftsversammlung
Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung handelt nicht selbst, sondern durch ihre Organe: Geschäftsführer (Leitung), Gesellschafterversammlung (Beschlussfassung) und – ab bestimmten Schwellenwerten – Aufsichtsrat (Kontrolle). Für Immobilien-Investoren ist die Organstruktur entscheidend: Sie regelt, wer Kaufverträge unterschreiben darf, wer über Verkäufe entscheidet, wer haftet und wie steuerlich gestaltet werden kann. Hier findest du alle Rechtsformen im Vergleich […]
Ein-Personen-GmbH – Entstehung & Besonderheiten
Ein-Personen-GmbH – das schlanke Kapitalgesellschafts-Modell für Solo-Gründer, Immobilien-Investoren und vermögensverwaltende Strukturen. Durch Bestellung neuer Gesellschafter oder Ausscheiden bestehender kann sich dein gewähltes GmbH-Modell jederzeit verändern. Ob Einpersonengesellschaft, Zwei-Mann-GmbH oder eine Gesellschaft ohne Gesellschafter – jede Konstellation hat juristische und steuerliche Besonderheiten. Hier findest du alle Rechtsformen im Vergleich sowie die Übersicht zur GmbH-Gründung. Ein-Personen-GmbH: Kapitalgesellschaft […]