Kapitalanlagen: Beliebte Geldanlagen

Das Interview mit unserem Anlage-Experten.

Die erste Frage: Du hast viel Erfahrung mit unterschiedlichen Kapitalanlagen gesammelt! Gib uns doch bitte für die populärsten Kapitalanlagen je ein Pro und Kontra in Bezug auf Werthaltigkeit und Erfolg.

Dann lass uns zunächst darüber sprechen: Was sind denn die populärsten Kapitalanlagen zurzeit? Aktien, Bitcoins, Staatsanleihen, dies alles auch als Fonds (ETF), dann auch Edelmetalle und sogar Rohstoffe. Doch was ist mit „Beton-Gold“, also Häuser und Wohnungen, als Geldanlage?

Aktien als Anlageform

Fangen wir mal mit Aktien als Kapitalanlage an. Dafür sprechen sicher die großen Chancen auf große Kapitalerträge. Vor allem dann, wenn man auf das angelegte Geld nicht dringend angewiesen ist in seinem Alltag und unter Umständen etwas mehr Zeit hat, sein Geld „wegzugeben“.

Und da leuchtet auch schon das CONTRA auf: Wer sein Geld in Aktien anlegt, muss entweder sehr viel Wissen und Zeit haben, um auf die mitunter starken Kursschwankungen bei Aktien zu reagieren.

Je höher die Gewinnchancen bei Aktienkursen sind, desto größer ist auch das Risiko, sein Geld zu verlieren.

Auf keinen Fall sollte man sein gesamtes Kapital in Aktien anlegen, schon gar nicht nur auf einen „Titel“, also Aktien von nur einem Unternehmen! Eine Verteilung auf mehrere Unternehmen oder besser Anlageformen ist in jeder Hinsicht das sicherste Mittel, um Ausfälle zu vermeiden.

Fonds bringen keine Anlagesicherheit: Nachteil

Da sind wir auch schon bei den Fonds: Hier ist der große Vorteil, dass der Kapitalanleger beim Kauf sogenannter Fondsanteile sofort auf eine größere Bandbreite von Unternehmensanleihen setzt. Vereinfacht gesagt heißt das: wenn es einer Aktie im „Pott“ (also dem Fond) schlecht geht, können die anderen Aktienwerte das herausreißen. Vorteil beim Fond: um die Stabilität und eine möglichst optimale Zusammensetzung der Wertpapiere kümmert sich ein Fondsmanager.

Nachteile: Der Fondsmanager will bezahlt werden. Darum sind die Kapitalerträge bei Fonds in der Regel nicht so hoch wie bei der Direktanlage. Auch bei Fonds gibt es keine Sicherheit, dass sich die Kapitalerträge und der Wert meiner Fondsanteile immer nur nach oben entwickeln. Notieren gleich mehrere Aktien im Fond schlecht, weil es den Unternehmen, die die Aktien ausgeben, nicht gut geht, dann zeigt auch der Wert eines Fonds nach unten.

Sind Rentenanleihen / Staatsanleihen sicher?

Frage: Aber da gibt es doch diese sogenannten „Rentenanleihen“. Die sind doch sehr sicher!

Das stimmt grundsätzlich schon, aber seit längerer Zeit sind die Kapitalerträge bei dieser Anlageform miserabel. Warum? Nun, weil Rentenpapiere oder auch Staatsanleihen genannt, nichts weiter sind als eine Art Sparbuch. Man leiht einem Staat sein Geld und der gibt dafür Zinsen.

Da das Zinsniveau aber sehr niedrig ist, gibt auch ein Staat auf seine ihm geliehenen Gelder wenig oder sogar gar kein Zinsen. Auch hier gibt es übrigens Fonds, die die Anleihen verschiedener Staaten mischen. Hier heißt es: Genau hinsehen, welche Papiere dort gemischt sind. Wer eine gesunde Mischung aus Risiko und Sicherheit haben will, sollte sich mit sogenannten Mischfonds befassen. Dort sind Aktien und „Renten“ in unterschiedlichen Verhältnissen gemischt.

Nachteile von Staatsanleihen

Nachteil hier – wie überall im Wertpapiergeschäft: Gebühren für den Kauf der Anteile und ein meist sehr langer „Anlagehorizont“. Also der Zeitraum, in dem ich über mein Geld nicht verfügen müssen, sollte. Sonst wird’s mit dem Kapitalertrag oft ziemlich „mau“. Und noch etwas: Die Wertsteigerung von Aktien und deren Fonds erhalte ich oft nur, wenn ich die Papiere wieder verkaufe und dann eine hoffentlich eingetragene Wertsteigerung in meiner Kasse spüre. Wenn ich Glück habe, zahlt das Unternehmen auf meine Aktien sog. Dividenden. Da muss man aber schon sehr viele Aktien des Unternehmens haben, um damit reich zu werden.

Und schließlich: immer daran denken, dass ich auf die Kapitalerträge Steuern zahlen muss!

Und dann kommt auch noch die Inflation. Tipp, Immobilien = Inflationsschutz.

Mehr Zahlen und Fakten?

Interessante Daten und Fakten finden Sie auch hier:

• Geld anlegen / Kapitalanlage – Statistiken
• Immobilienmarkt – Statistiken
• Erbe und Erbschaft – Statistiken

Gold oder Immobilie: Wo ist mein Geld sicher?

Kurz noch zu Anlagen in Edelmetallen und Rohstoffen:

Gold und Edelmetalle: Risikofaktoren

Edelmetalle, vor allem Gold, gelten einigermaßen zu Recht als sichere Anlage. Aber: die Wertsteigerung ist nur in ausgeprägten Krisenzeit sehr hoch. Ansonsten steigt man zurzeit auf einem hohen Preisniveau ein und hat eine nur geringe, allerdings sichere, Wertentwicklung. Rohstoffe (z.B. Lithium) sind eine ganz komplizierte Geschichte. Hier gilt noch viel mehr als bei Aktien: Das ist ausschließlich etwas für Experten mit einem großen Marktüberblick und Sachkenntnis. Das Risiko für Verluste seines Geldes ist hier besonders hoch.

„Wirklich sichere Kapitalanlage“ – Kapitalanlage Immobilie

Frage: Gibt es so etwas wie eine „wirklich sichere Kapitalanlage“? Wie verhält es sich im Hinblick auf Sicherheit, zum Beispiel beim Vergleich von Aktien und Immobilien?

Grundsätzlich gilt die Regel: je höher die Sicherheit bei der Kapitalanlage, desto geringer ist die Möglichkeit, „das große Geld“ zu machen. Sicherheit reduziert die Ertragschance. Tatsächlich sind Immobilien als Kapitalanlage schon eine sehr sichere Sache, wenn man einige grundlegende Dinge beachtet. Dazu gehört etwa die Überlegung, ob die Immobilie, in die man sein Kapital anlegen will, in einer Region mit großem Wertzuwachs liegt. Außerdem muss der Kaufpreis passen und der Zustand der Immobilie sollte so sein, dass man nicht noch „ohne Ende“ Geld in die Modernisierung stecken muss.

Wie bei der Aktie sollte man auch bei der Immobilie davon ausgehen, dass man für das Erzielen von Kapitalerträgen eine lange Anlagezeit im Blick haben sollte. Aber immerhin sind Gewinne, die man beim Verkauf einer Immobilie nach zehn Jahren erzielt, steuerfrei! Bei einer Immobilie – wenn ich sie vermiete – bekomme ich meine Mieteinnahmen. Die muss ich zwar auch versteuern, aber ich kann die Steuerlast senken, wenn ich unter anderem Ausgaben für Modernisierung usw. dagegen rechne. Ganz grob gesagt heißt das: Der Staat unterstützt mich bei der Werterhaltung und Werterhöhung meiner Kapitalanlage.

Wert einer Immobilie richtig messen

Frage: Sicher braucht man einiges Grundwissen, um mit Kapitalanlage – egal welchen – Gewinne zu erwirtschaften. Wie entsteht eigentlich der Wert einer Immobilie und wie wird er gemessen?

Da gibt es mehrere Möglichkeiten. Ich mache es hier mal kurz und einfach: Eine Rolle spielt der Wert des Grundstücks (meist in € pro Quadratmeter). Dazu kommt die Größe des Hauses, wie alt es ist und in welchem Zustand sich das Haus befindet. Auch das Alter der technischen Anlagen (Heizung, Wasser- und Stromleitungen) spielt eine Rolle. Essenziell: die Lage! Es macht einen großen Unterschied, ob das Haus in der Nähe begehrter Städte oder ganz weit davon entfernt liegt. B

Wenn man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen will, gilt so ziemlich das Gleiche. Etwas anders ist es bei Immobilien, die der Kapitalanleger nicht selbst bewohnt. Bei einer vermieteten Wohnung oder gar einem Mietshaus kommt als Bewertungsgrundlage noch der sogenannte Ertragswert hinzu. Diesen zu berechnen, ist in jedem Fall Sache von Immobilien-Experten.

Profitables Immobilieninvestment: 3 Faktoren

Frage: Was macht ein profitables Immobilieninvestment aus? Auf welche drei Faktoren sollte man achten?

Ganz gleich, ob man in der Immobilie selbst wohnen möchte oder sie vermietet: Wer in eine Immobilie investiert, sollte zusehen, dass sie eine für ihren Zweck optimale Lage hat. Dazu gehört meist die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen usw.

Zweitens sollte die Lage so sein, dass sie über viele Jahre hinweg gleichbleibend oder sogar stärker werdend begehrt ist. Wenn auch in – sagen wir – 25 Jahren immer noch Zuzug in die Region meiner Immobilie zu erwarten ist, dann sichert das eine ordentliche Wertsteigerung und leichte Verkaufsmöglichkeit.

Schließlich müssen Kaufpreis und Zustand der Immobilie zusammenpassen. Ich sage also bewusst nicht, dass eine Immobilie immer besonders billig oder teuer sein muss, um etwas für sein Geld zu bekommen. So kann ich etwa Nachteile in der Lage oder im Zustand der Immobilie durch einen geringeren Kaufpreis ausgleichen. Eine besonders teure Immobilie hingegen muss schon eine Menge an Vorzügen haben, damit ich in ihr eine lukrative Kapitalanlage bekomme.

Für nicht selbst genutzte Immobilien – und das meint man in der Regel, wenn man von Immobilien als Kapitalanlage spricht – gilt das alles ebenfalls. Hier sollte man vor allem auf das sogenannte „Mietausfall-Risiko“ schauen. Der Kapitalanleger sollte sich zeigen lassen, wie häufig Mieter in dem Haus/der Wohnung wechseln und ob es Leerstände gibt. Denn nur ein vermietetes Objekt taugt als Kapitalanlage.

Krisenzeiten und Gold: Deine Erfahrungen?

Frage: In Krisenzeiten wird immer Gold als sichere Kapitalanlage empfohlen. Was sind da Deine Erfahrungen? Wie bewertest Du das Risiko und die Chancen, mit Gold-Anlagen Gewinne zu erwirtschaften?

Angedeutet habe ich das ja schon weiter oben: Ich halte von Gold als Anlage sehr wenig bis nichts. Es gibt sehr aussagefähige Statistiken, die zeigen, dass die Wertentwicklung von Gold im Vergleich zu Immobilien bei gleicher Anlagedauer deutlich schwächer ist. Vielleicht ist aber der größte Unterschied, dass ich den Gewinn aus einer Anlage in Gold erst dann erziele, wenn ich das Gold wieder verkaufe. Ansonsten liegt das Gold im Tresor und wirft in dieser Zeit kein Geld ab.

Das „Beton-Gold“ hingegen, also eine (Vermiet-)Immobilie, bringt mir auch Geld, wenn ich es nicht verkaufe. Monat für Monat bekomme ich Miete. Das ist, wenn man so will, der Zinssatz für mein angelegtes Kapital. Habe ich die Immobilie richtig gewählt, dann bekomme ich bei Verkauf noch einen ordentlichen Gewinn obendrauf – oft sogar steuerfrei.

Wie funktioniert so ein Fond?

Frage: Bei vielen Deutschen sind mittlerweile Fondsanlagen sehr beliebt. Wie funktioniert so ein Fond? Wie arbeitet ein Immobilienfonds?

Ein Fond ist zu verstehen wie ein Topf, in dem viele Anteile an Unternehmen oder auch Immobilien versammelt sind. Diese Anteile bleiben solange in diesem Topf, wie sie eine positive Wertentwicklung haben bzw. eine entsprechend sichere Aussicht darauf. Ist unter diesen Anteilen irgendwann ein „faules Ei“, wird es heraus genommen und durch ein neues, besseres ersetzt. Da macht ein Fondmanager, der jeden Tag prüft, wie sich die einzelnen Werte im Fond entwickeln.

Jetzt gibt es – sowohl bei Aktien als auch bei Immobilienfonds – offene und geschlossene Systeme. Der Unterschied liegt darin, dass bei einem „geschlossenen Fond“ die Anzahl der ausgegebenen Anteilsscheine bzw. die eingeworbene Kapitalsumme begrenzt ist. Wenn die gewünschte Zahl erreicht ist, wird der Fond geschlossen. Das wird dann problematisch, wenn die Unternehmen oder Immobilien, deren Werte den Fond ausmachen, in wirtschaftliche Schieflage geraten. Wenn also die Unternehmen keine Gewinne mehr erzielen oder die Immobilien keine Mieteinnahmen mehr haben. Da kein neues Kapital mehr in den Fond hineinkommen kann, werden die ursprünglich eingelagerten Gelder – also das Kapital der Anleger – genutzt, um die Kosten der Unternehmen/Immobilien zu begleichen. Schlimmstenfalls ist das Geld dann schlicht verloren.

Gewinne aus Kapitalanlagen: Abgaben und Rendite

Frage: Was passiert mit dem Gewinn, den meine Kapitalanlage bringt? Welche steuerlichen und rechtlichen Dinge muss ich beachten? Wie errechnet sich die Rendite und was bleibt von meinem Gewinn übrig?

Mietrendite, Gewinn und „Ihr Mieter bezahlt“ die Kosten

Auch hier wieder eine einfache Antwort: Gewinne aus Kapitalanlagen müssen in Deutschland versteuert werden. Wie und in welcher Höhe weiß ein Steuerberater am besten. Grundsätzlich gibt es Freibeträge, also Teile des Gewinns aus Kapitalanlagen, den ich nicht versteuern muss. Wenn man aber größere Beträge anlegt und daraus auch spürbare Gewinne erhält, kommt man um die Versteuerung nicht herum.

Bei Immobilien, die ich kaufe um sie zu vermieten, gibt es immerhin die Möglichkeit, die erzielten Mieteinnahmen mit Investitionen in die Immobilie zu verrechnen. Das hat den Vorteil, dass ich den Wert der Immobilie erhalte, vielleicht sogar steigere. Der eigentliche Gewinn ergibt sich, wenn ich die Immobilie nach Ablauf einer Frist von mindestens zehn Jahre wieder verkaufe und die Immobilie eine Wertsteigerung erfahren hat. Die Differenz zu Kauf- und Verkaufspreis fließt steuerfrei in meine Tasche. Bei einer selbst bewohnten Immobilie unabhängig vom Zeitraum zwischen Kauf und Verkauf, bei der vermieteten Immobilie nach zehn Jahren.

Formel: Rendite einer Immobilie (Kapitalanlage / Vermietung)

Die Rendite schließlich ist der Ertrag, den mein Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Zur Berechnung werden alle Einnahmen und Kosten herangezogen, die ich für meine Kapitalanlage aufbringen muss. Eine sehr einfache Rechnung bei Immobilien ist die Bruttomietrendite. Hier mal die Formel:

100 x Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis des Objekts = Bruttomietrendite in %

Nettomietrenditen und Eigenkapitalrenditen sind ebenfalls gängige Größen zur Bestimmung der Werthaltigkeit einer Immobilie als Kapitalanlage. Ich empfehle immer, sich von seinem Makler die entsprechenden Werte ausrechnen zu lassen und damit auch verschiedene Immobilien in ihrer Qualität als Kapitalanlage zu vergleichen. Das ist sehr spannend!

Steuern sparen mit Holding-Modell

Besonders beliebt im Kontext einer Immobilien Holding mit Steuervergünstigung in Deutschland dank Schachtelprivileg. So zahlen Sie bei Share Deals nur 1,54% Steuern. Hier als kleine Infografik visualisiert:

Ja oder nein? Immobilie als Kapitalanlage

Frage: Wenn ich mich dann für eine Immobilie als Kapitalanlage entschieden habe – und das wird ja immer beliebter in Deutschland – wo soll ich mich nach einem passenden Objekt umschauen? Die großen Städte in Deutschland sind ja durch die große Nachfrage schon sehr teuer geworden, oder?

Das ist leider – aus Sicht der Käufer – wahr. Natürlich gibt es immer wieder auch im direkten Ballungsraum „Schnäppchen“. Dazu muss man aber entweder selbst den „richtigen Riecher“ haben, oder einen Immobilienmakler, der sehr dicht im Markt vernetzt ist.

Wer sich für ein Haus oder eine Wohnung etwas abseits der Zentren interessiert, sollte aber immer darauf achten, dass die Verkehrsanbindung gut ist und im Ort selbst eine gute Infrastruktur an Schulen, Geschäften usw. vorhanden ist. Dann nämlich werden auch auf längere Sicht weiter Menschen dort wohnen und Immobilien kaufen wollen. Das wiederum bedeutet steigende Preise und damit eine gute Wertsteigerung der Immobilie als Kapitalanlage.

Lesen Sie hier Teil 1: „Kapitalanlage Immobilie“

Tipp! Lesen Sie hier den 1 von 2 Teilen: Klassisch oder exotisch investieren – Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage?

• Klassisch oder exotisch investieren

Video – So entsteht Beton, bevor es zu „Gold“ wird

Wo investieren? Lukinski Rating

Immobilien Lage – Lage macht den Unterschied, zwischen Investitionen mit Ziel Rendite (direkte Einnahmen, meist B- und C-Lagen) oder in eine Investment Immobilie („Spekulation“ auf Wertsteigerung, A-Lagen). Das aktuelle Lukinski Rating 09/21 zur Attraktivität von Städten in Deutschland, über 40.000 Einwohnern. Danach wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit top Lukinski A+ Rating und D- Rating und höherem Risiko.

• Wo investieren? – Städte, Lage und Ratings

Was ist eine Immobilienblase?

Was ist eine Immobilienblase? Viele die das Wort Immobilienblase hören, fragen sich zuerst, worum es sich bei diesem Begriff überhaupt handelt. Eine Immobilienblase ist eine Form einer Spekulationsblase. Der Begriff Immobilienblase besagt, dass Immobilien zu überteuerten Preisen vertrieben und generell überbewertet werden. Je höher diese Preise werden, desto größer wird auch die Immobilienblase bis sie, nachdem Sie ihren Hochpunkt erreicht hat, letztendlich platzt. Sobald sie geplatzt ist, sinken die Preise abrupt.

Der Spiegel berichtet in dieser Woche darüber, dass Ökonomen derzeit erhöhte Alarmsignale sehen, bei den aktuellen Spekulation am Immobilienmarkt. Deshalb stufen Ökonomen das Blasenrisiko auf 92 Prozent ein. Weiter sieht der Spiegel eine Überhitzung am Immobilienmarkt: Für diese Städte und Landkreise warnen Experten vor einer Blase. Kritisch wird es unter Umständen für Immobilienbesitzer. Wie im WDR beschrieben: „Wer sein Objekt verkaufen müsse, um aktuell an Geld zu kommen, erziele nur noch geringere Preise, sagt Voigtländer. Das zusammen mit einer Bank aufgestellte Finanzierungsmodell könne dann wanken. Wer seine Immobilie aber mittel- oder langfristig behalte, spüre keine direkten Auswirkungen.“

Wo steigen die Immobilienpreise am stärksten?

Derzeit ist die Preisentwicklung im Süden von Deutschland am stärksten. Bayern, Baden-Württemberg aber auch angrenzenden Bundesländer wie Hessen und Rheinland-Pfalz haben mit steigenden Quadratmeterpreisen zu kämpfen. Was den Käufer von Häusern und Eigentumswohungen ärgert, ist für Haus Verkäufer natürlich ein absoluter Segen, denn derzeit können top Preise erzielt werden, wie man hier in den statistischen Auswertung sieht:

Mehr Infografiken finden Sie bei Statista

Lohnt es sich noch in Immobilien zu investieren?

Zugegeben, der derzeitige Immobilienmarkt ist in Bewegung und aufgeheizt. Die Immobilienpreise je Quadratmeter steigen schon länger. Sicher ist und bleibt, Immobilien sind nach wie vor eine der wenigen Anlageobjekte, die derzeit noch ausreichend attraktive Renditen für den Anleger abwerfen. Tipp: Hier finden Sie alle aktuellen Kurse der wichtigsten Immobilien Firmen. Trotz der aktuellen und schon länger schwebenden Diskussion um eine Immobilienblase, scheint das Investment also nicht völlig abwegig. Lernen Sie hier mehr: Immobilien als Kapitalanlage.

Interview: „Die Immobilienblase wird platzen“

Prof.Max Otte im Interview des SWR mit dem Statement: „Die Immobilienblase wird platzen“. Das Thema: „Die Große Geldflut – Wie Reiche immer reicher werden“.

Tipp! Neu bei Lukinski: Hotel verkaufen

Profitieren Sie vom aktuellen Tourismus Boom und verkaufen Sie Ihr altes Hotel zum guten Verkaufspreis. Mehr Tipps? Lesen Sie hier: Hotel verkaufen.

Hotel verkaufen? #Tourismus in Deutschland boomt wie nie! Wir haben alle Statistiken zu Gästezahlen & Co. Holen Sie jetzt den besten Verkaufspreis für Ihr Hotel!https://t.co/KZAmfrM39l

— IhrHausverkauf.de (@ihrhausverkauf) August 10, 2019

Immobilien News

IM Immobilienmanager zu Gesundheitsimmobilien

Diese Woche bei IM Immobilienmanager unter anderen Artikel über „Gesundheitsimmobilien: Kaum große Deals“ und „Eden Tower: 110 Millionen Euro Finanzierung steht“. Mehr Neuigkeiten finden Sie hier:

• Europas Logistikmieten steigen kräftig
• Eden Tower: 110 Millionen Euro Finanzierung steht
• Gesundheitsimmobilien: Kaum große Deals

Frankfurter Allgemeine über Gesundheit: So geht Gartenarbeit ohne Rückenschmerzen

Spannendes gibt es die Woche von Frankfurter Allgemeine, zum Beispiel“Gartengestaltung: Junes blühende Schatzkiste“ sowie „Richtig harken und mähen: So geht Gartenarbeit ohne Rückenschmerzen“ . Mehr News aus den vergangenen Tagen:

• Gartengestaltung: Junes blühende Schatzkiste
• Urlaubsarchitektur: Wie man mit besonderen Ferienimmobilien Gäste lockt Mehr dazu: Ferienwohnung kaufen.
• Richtig harken und mähen: So geht Gartenarbeit ohne Rückenschmerzen

Immobilien Zeitung über politische Eingriffe bei der Kreditvergabe

Diese Woche hat Immobilien Zeitung interessante Themen wie „Outletcenter werden Umsatz in Deutschland verdoppeln“ und „In Münster werden vor allem mittlere Wohnlagen teurer“ im Magazin. Die Posts und mehr Tipps gibt es hier:

• Outletcenter werden Umsatz in Deutschland verdoppeln
• DIW fordert politische Eingriffe bei der Kreditvergabe
• In Münster werden vor allem mittlere Wohnlagen teurer

Spiegel zu Spekulation am Immobilienmarkt

Bei Spiegel geht es in dieser Woche um „Überhitzung am Immobilienmarkt: Für diese Städte und Landkreise warnen Experten vor einer Blase“ und „Immobilien: Bank bietet in Dänemark Baukredit ohne Zinsen an“ . Mehr News aus dieser Woche:

• Immobilien: Bank bietet in Dänemark Baukredit ohne Zinsen an
• Spekulation am Immobilienmarkt: Ökonomen stufen Blasenrisiko auf 92 Prozent ein
• Überhitzung am Immobilienmarkt: Für diese Städte und Landkreise warnen Experten vor einer Blase

Handelsblatt über Mexiko-Stadt: Paradies für Wohnungsvermieter

Dagegen berichtet Handelsblatt diese Woche über „Vonovia steigert Gewinn um 13 Prozent dank Zukäufen und höheren Mieteinnahmen“ und „Niedriger Zins ist nicht alles: Das sind die besten Anbieter fürs Baudarlehen“ . Mehr Schlagzeilen der Woche:

• Niedriger Zins ist nicht alles: Das sind die besten Anbieter fürs Baudarlehen
• Warum Mexiko-Stadt ein Paradies für Wohnungsvermieter ist
• Vonovia steigert Gewinn um 13 Prozent dank Zukäufen und höheren Mieteinnahmen

Stern zu neuen Konzepten: Das Bausatz-Haus

Der Blog von Stern beschäftigt sich mit „London: Mieter muss 112.000 Euro Strafe zahlen, weil er seine Sozialwohnung über Airbnb vermietet hat“ und „Hausbau: Dieses traumhafte Bausatz-Haus stellen Sie selbst auf“ . Weitere Nachrichten der Woche:

• Hausbau: Dieses traumhafte Bausatz-Haus stellen Sie selbst auf
• London: Mieter muss 112.000 Euro Strafe zahlen, weil er seine Sozialwohnung über Airbnb vermietet hat
• Immobilien: Familie plant mit 84.000 Euro Baukindergeld – und soll nun leer ausgehen

Haufe mit Geldwäsche im Fokus und verdächtige Mietverträge

Neu von Haufe in dieser Woche ist ua. „Wohnungsbau: Vorpommern fordert konkrete Hilfe von Land und Bund“ sowie „Geldwäsche: Immobilienmakler müssen verdächtige Mietverträge melden“ . Weitere Immobilien News für Mieter, Käufer und Verkäufer:

• Wohnungsbau: Vorpommern fordert konkrete Hilfe von Land und Bund
• Kabinett beschließt Gesetzentwurf gegen Share Deals
• Geldwäsche: Immobilienmakler müssen verdächtige Mietverträge melden

Manager Magazin zu HQ Capital: Verzockt in New York

Neue Schlagzeilen gibt es diese Woche auch von Manager Magazin wie „Extreme Zinsentwicklung: Dänen erhalten erstmals Langzeitkredite zum Nulltarif“ sowie „Adenauer vs. Quandt: HQ Capital verzockt sich in New York“ . Weitere Schlagezeilen:

• Adenauer vs. Quandt: HQ Capital verzockt sich in New York
• Extreme Zinsentwicklung: Dänen erhalten erstmals Langzeitkredite zum Nulltarif
• Hotelikone Raffles Singapore wieder eröffnet: Ein Zimmer? Hier gibt es nur Suiten

T-Online zu Fristen im Hausbau

Diese Woche hat T-Online Themen wie „Gewährleistung beim Hausbau – Diese Frist sollte kein Bauherr versäumen“ und „Mietrückstand – Miete nicht gezahlt: Wann darf der Vermieter kündigen?“ . Neue Themen der Woche:

• Absicherung für Krisenzeiten – Stolperfallen für Paare bei der Immobilienfinanzierung
• Mietrückstand – Miete nicht gezahlt: Wann darf der Vermieter kündigen?
• Gewährleistung beim Hausbau – Diese Frist sollte kein Bauherr versäumen

Süddeutsche Zeitung mit Vermieter-Interview

Im Blog von Süddeutsche Zeitung geht es in dieser Woche um „Wir sind praktisch vollvermietet“ und „Datenbank statt Bauchgefühl“ . Updates und News der Zeitung:

• Wir sind praktisch vollvermietet
• Und plötzlich ist nichts mehr da
• Datenbank statt Bauchgefühl

Bundesanzeiger über Grunderwerbsteuerreform die Unternehmen bedroht

Diese Woche bei Bundesanzeiger unter anderen „Baujahr muss stimmen“ aber auch „Erst Ja, dann Nein“ . Neue Artikel, Schlagzeilen und Trends:

• Erst Ja, dann Nein
• Baujahr muss stimmen
• Grunderwerbsteuerreform kann Unternehmen bedrohen: Bundeskabinett beschließt missglückte Reform

Berlin.de über Tegel-Nachnutzung

Neue Artikel und Posts von Berlin.de in dieser Woche sind ua. „Hausbesitzer müssen Rücklagen für die Instandhaltung bilden“ und „Mehr Bauanträge für Wohnungen durch Aus- und Umbau“ . Mehr Schlagzeilen der Woche:

• Hausbesitzer müssen Rücklagen für die Instandhaltung bilden
• Senat treibt Planungen für Tegel-Nachnutzung voran
• Mehr Bauanträge für Wohnungen durch Aus- und Umbau

Geldanlage Aktien: Immobilien Gewinner der Woche

CR Capital Real Estate

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