Preisvergleich! Mehrfamilienhaus in Berlin, Wuppertal oder auf dem Land?

Die Lage ist bekanntlich ein entscheidender Faktor bei der Immobilienbewertung. Hierbei wird sowohl die Makrolage (regionale und stadtweite Faktoren wie Wirtschaftslage, Infrastruktur und Entwicklungsperspektiven) als auch die Mikrolage (direkte Umgebung der Immobilie, Nachbarschaft, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel) berücksichtigt.

Hier ein schneller Angebots-Check auf ImmoScout24:

• Rudow, Berlin – 1.149.000 € / für 355 m² Wohnfläche – A-Lage
• Oberbarmen, Wuppertal – 629.000 € / für 456 m² Wohnfläche – B-Lage
• Wusterhausen/Dosse (Brandenburg) – 128.000 € für 305 m² Wohnfläche – C-Lage

Das Ergebnis:

Berlin und Wusterhausen liegen etwa 100 km voneinander entfernt, dennoch unterscheidet sich der Kaufpreis um den Faktor ~ 10. Diese drastischen Preisunterschiede verdeutlichen die enorme Auswirkung, die die Lage auf den Immobilienwert hat.

Betrachten wir die Städte genauer:

Mehrfamilienhaus in Berlin: 1.15 Mio. €

Berlin, als Hauptstadt und Wirtschaftszentrum, bietet eine lebendige kulturelle Szene, eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und eine starke Wirtschaft. Diese Faktoren machen Immobilien in Berlin sehr attraktiv für Investoren, was sich in den höheren Preisen widerspiegelt. So viel kostet ein Mietshaus in Berlin – die kleine Variante.

Mehrfamilienhaus in Wuppertal: 629.000 €

Wuppertal, eine Stadt im Ruhrgebiet, zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur und vergleichsweise niedrigere Lebenshaltungskosten aus. Obwohl Wuppertal nicht das gleiche wirtschaftliche Gewicht wie Berlin hat, bietet es dennoch attraktive Immobilienmöglichkeiten zu erschwinglicheren Preisen.

Mehrfamilienhaus in Wusterhausen: 128.000 €

Wusterhausen/Dosse hingegen ist ein Beispiel für eine ländlichere Region. Hier sind die Lebenshaltungskosten niedriger und die Immobilienpreise entsprechend erschwinglicher. Allerdings muss man hier Abstriche bei Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten in Kauf nehmen.

Effekt der Immobilienlage

Es zeigt sich, dass der Standort einer Immobilie nicht nur über den Preis, sondern auch über die potenzielle Wertsteigerung entscheidet. Eine sorgfältige Analyse der Lage ist daher unerlässlich, egal ob es um den Kauf, Verkauf oder die Investition in Mehrfamilienhäuser geht.

Mietshaus kaufen in Berlin

Sie wollen investieren und ein Mietshaus kaufen in Berlin? Hier finden Sie alle Schritte in einer Anleitung, insbesondere für Erstkäufer wertvolles wissen:

• Mietshaus kaufen: Schritte

Kennen Sie schon mein Off Market Portfolio in Berlin? Eines sehen Sie hier sogar im Bild.

• Mietshaus kaufen in Berlin

Rechtsrahmen: Wer zahlt die Maklerprovision?

Mit Inkrafttreten des Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser hat der Gesetzgeber die jahrzehntelange Praxis der einseitigen Käuferprovision in Berlin, Brandenburg, Hamburg, Hessen und Bremen beendet. Die zentrale Regel: Beauftragt der Verkäufer den Makler, darf der Käufer maximal die Hälfte der vereinbarten Courtage übernehmen — und auch das nur, wenn der Verkäufer seinen Anteil nachweislich gezahlt hat.

§ 656c BGB — Halbteilungsgrundsatz: Verlangt der Makler von beiden Parteien eine Provision, schuldet jede Partei höchstens die Hälfte. Eine abweichende Vereinbarung zulasten des Käufers ist unwirksam.

Geltungsbereich der Reform — wer fällt rein, wer raus?

Die §§ 656a ff. BGB greifen ausschließlich beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher (§ 13 BGB). In der Praxis führt das zu Grauzonen, die viele Käufer falsch einschätzen:

• Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung — fällt unter den Halbteilungsgrundsatz, sofern überwiegend zu Wohnzwecken durch den Käufer genutzt
• Zweifamilienhaus — Rechtsprechung uneinheitlich, BGH tendiert zur Anwendung wenn Käufer eine Einheit selbst bewohnt
• Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus — voll erfasst, unabhängig von Hausgröße
• Mehrfamilienhaus (3+ Einheiten) — nicht erfasst, freie Verhandlung
• Unbebaute Grundstücke — nicht erfasst
• Mischobjekt (Wohnen+Gewerbe) — nicht erfasst, sobald gewerblicher Anteil signifikant ist
• Käufer ist GmbH / Einzelunternehmer im Rahmen seines Gewerbes — nicht erfasst, auch bei Wohnimmobilie
• Share-Deal (Erwerb über Gesellschaftsanteile) — nicht erfasst, freie Provisionsgestaltung

Wer ein Mehrfamilienhaus kaufen möchte oder als gewerblicher Investor auftritt, kann also nach wie vor mit reinen Außenprovisionsmodellen — oder umgekehrt mit reiner Innenprovision — konfrontiert werden.

Doppelmaklerschaft und Schriftformerfordernis

Nach § 656a BGB bedarf der Maklervertrag bei Wohnimmobilien zwingend der Textform — mündliche Provisionsabreden sind nichtig. Das ist für Käufer ein wirksamer Hebel: Liegt keine schriftliche Vereinbarung vor, besteht kein Provisionsanspruch, selbst wenn die Vermittlung erfolgreich war. Die Textform umfasst auch E-Mail, WhatsApp-Nachrichten oder PDF-Dokumente — nicht aber Telefonate oder mündliche Termine.

Bestellerprinzip: Kauf vs. Miete — die häufige Verwechslung

Anders als beim Mietvertrag (echtes Bestellerprinzip seit 2015: nur wer den Makler bestellt, zahlt) gilt beim Immobilienkauf ein geteiltes Bestellerprinzip: Der Verkäufer beauftragt zwar typischerweise den Makler, aber der Käufer wird über den Halbteilungsgrundsatz in die Provisionspflicht einbezogen. Wer dies verwechselt und sich auf „der Verkäufer hat ihn beauftragt, also zahle ich nichts“ verlässt, riskiert Klagen über fünfstellige Beträge.

Maklerprovision Bundesländer: Aktuelle Sätze im Überblick

Die folgenden Sätze gelten als Marktstandard für Privatkäufe und sind jeweils Bruttowerte inklusive 19 % Umsatzsteuer. Die Aufteilung erfolgt nach geltendem Recht zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer. Der Nettowert von 3,57 % entspricht 3,0 % netto, 7,14 % entsprechen 6,0 % netto.

Warum Hamburg, Hessen und Bremen historisch günstiger sind

Die niedrigeren Sätze in Hamburg (6,25 %), Bremen, Hessen und Mecklenburg-Vorpommern (jeweils 5,95 %) sind kein Zufall, sondern Erbe der früheren reinen Käuferprovision: In diesen Bundesländern trug der Käufer historisch die gesamte Provision, was zu einem Wettbewerbsdruck nach unten führte. In den klassischen Halbteilungsländern wie Bayern oder Baden-Württemberg gab es diesen Druck nie, weshalb sich der höhere Standardsatz bis heute hält. Mit der bundesweiten Reform sind die regionalen Niveaus fixiert — eine Angleichung nach unten wird vom Markt nicht erzwungen, weil die Halbteilung Käufer relativ entlastet.

Die Werte sind Marktusancen, keine gesetzlich fixierten Sätze. Verhandlungen — insbesondere bei höheren Kaufpreisen ab etwa 800.000 Euro — sind grundsätzlich möglich. Eine genaue Berechnung für Ihr Objekt liefert der Maklerprovision berechnen-Rechner.

Was kostet das in Euro? Konkrete Beispielrechnungen

Prozentsätze allein sagen wenig — entscheidend ist die absolute Belastung. Die folgende Tabelle zeigt die Käuferseite (also Ihren Anteil als Investor oder Eigennutzer) bei fünf typischen Kaufpreisszenarien und drei Provisionsstufen.

Bei einem Premium-Objekt für 2,5 Millionen Euro liegt der Unterschied zwischen Hessen und Bayern bei knapp 15.000 Euro — allein durch den regionalen Provisionssatz. Wer die Kaufnebenkosten berechnen will, sollte zusätzlich Grunderwerbsteuer (3,5 %–6,5 % je Bundesland), Notarkosten berechnen (rund 1,5 %) und Grundbucheintrag (0,5 %) einkalkulieren.

Kombinierte Nebenkostenbelastung pro Bundesland

Wer wirklich vergleichen will, muss Provision und Grunderwerbsteuer zusammen betrachten — die folgende Tabelle zeigt die Käuferseite bei einem 800.000-Euro-Objekt inklusive Notar (1,5 %) und Grundbuch (0,5 %):

Der Befund ist eindeutig: Niedrige Maklerprovision wird durch hohe Grunderwerbsteuer mehr als kompensiert. Bayern und Sachsen sind in der Gesamtbelastung deutlich günstiger als Hessen oder NRW. Details zur regionalen Steuerlast im Vergleich Grunderwerbsteuer Bundesländer.

Steuerliche Behandlung: Wann die Maklerprovision absetzbar ist

Hier liegt der größte Hebel für Investoren — und der häufigste Anwenderfehler. Die Maklerprovision wird steuerlich grundsätzlich als Anschaffungsnebenkosten behandelt und erhöht damit die Bemessungsgrundlage für die Tilgung Immobilienkredit-Planung sowie die AfA.

Vermietete Immobilie (Einkünfte aus V&V)

Bei Kapitalanlagen wird die Provision dem Kaufpreis zugeschlagen und über die Nutzungsdauer abgeschrieben — bei Wohngebäuden in der Regel mit 2 % bzw. 3 % linear pro Jahr nach § 7 Abs. 4 EStG. Eine Direktabsetzung als Werbungskosten im Erwerbsjahr ist nicht möglich. Wichtig: Nur der auf das Gebäude entfallende Anteil ist abschreibbar — der Grund-und-Boden-Anteil (typisch 20–30 %) bleibt steuerlich neutral. Wer eine Immobilie als Kapitalanlage erwirbt, sollte die Provision in die Nettorendite berechnen-Kalkulation einbeziehen, nicht in die laufenden Kosten.

Vorsteuerabzug bei gewerblicher Vermietung — der unterschätzte Hebel

Bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung (typisch: gewerbliche Vermietung an Unternehmer mit Option zur USt nach § 9 UStG) lässt sich der in der Maklerprovision enthaltene Umsatzsteuer-Anteil von 19 % als Vorsteuer zurückholen. Bei einer Bruttoprovision von 28.560 Euro sind das 4.560 Euro reine Cash-Ersparnis — sofort, nicht über AfA verteilt. Bei reiner Wohnraumvermietung (umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 12 UStG) entfällt diese Möglichkeit; die Bruttoprovision wandert vollständig in die AfA-Bemessungsgrundlage.

Selbstgenutzte Immobilie

Bei Eigennutzern ist die Maklerprovision steuerlich vollständig irrelevant — sie kann weder abgesetzt werden, noch erhöht sie eine spätere Bemessungsgrundlage. Sie zählt aber zu den Anschaffungskosten, was bei einem Verkauf innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist berechnen die Höhe des steuerpflichtigen Gewinns nach § 23 EStG mindert.

Verkäuferseite: Provision als Werbungskosten oder Veräußerungskosten

Auch der Verkäufer kann seinen Anteil steuerlich geltend machen — wird oft übersehen:

• Verkauf vermieteter Immobilie innerhalb Spekulationsfrist — Provisionsanteil mindert als Veräußerungskosten den steuerpflichtigen Gewinn (§ 23 Abs. 3 EStG)
• Verkauf nach Ablauf der Spekulationsfrist — steuerlich irrelevant, kein Abzug möglich
• Verkauf im gewerblichen Grundstückshandel — voller Betriebsausgabenabzug
• Eigennutzer-Verkauf — irrelevant (kein steuerpflichtiger Vorgang)

Gewerblicher Immobilienhandel

Grundsteuer: Definition & Erklärung

Die Grundsteuer ist eine kommunale Substanzsteuer auf Grundbesitz und nicht zu verwechseln mit der Grunderwerbsteuer. Während die Grunderwerbsteuer einmalig beim Kauf fällig wird, wird die Grundsteuer dauerhaft – viermal jährlich (15. Februar, 15. Mai, 15. August, 15. November) – erhoben.

Die drei Arten der Grundsteuer

• Grundsteuer A – land- und forstwirtschaftliche Betriebe
• Grundsteuer B – sonstige bebaute und bebaubare Grundstücke (klassisches Wohneigentum, Rendite- und Investment-Immobilien)
• Grundsteuer C – neu seit der Reform: erhöhter Hebesatz auf baureife, unbebaute Grundstücke. Soll Spekulation mit Bauland eindämmen. Für Bauträger und Projektentwickler eine wichtige neue Position in der Kalkulation.

Grundsteuerreform: Was hat sich geändert?

Das Bundesverfassungsgericht erklärte die alten Einheitswerte (von 1964 in West, 1935 in Ost) für verfassungswidrig. Seitdem gilt ein neues Bewertungsverfahren – mit erheblichen Konsequenzen für Eigentümer.

Die wichtigsten Änderungen im Überblick

• Neuer Grundsteuerwert ersetzt den Einheitswert
• Bundesmodell (11 Bundesländer): Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz
• Eigene Ländermodelle: Bayern, Baden-Württemberg, Hamburg, Hessen, Niedersachsen
• Neue Steuermesszahl: 0,31 ‰ für Wohngrundstücke (vorher 3,5 ‰) – Hebesätze wurden zum Ausgleich angepasst
• Aufkommensneutralität nur als politische Zielgröße – im Einzelfall kann es deutliche Verschiebungen geben
• Grundsteuer C erstmals möglich

Bundesländer-Modelle im Vergleich

Insider-Hinweis: Investoren mit Top-Lagen-Immobilien (München, Stuttgart) profitieren vom bayerischen bzw. baden-württembergischen Modell. Im Bundesmodell zahlen exakt diese Lagen am meisten.

Grundsteuer berechnen: Formel & Schritt-für-Schritt

Die Berechnung erfolgt im Bundesmodell in drei Schritten:

1. Schritt: Grundsteuerwert × Steuermesszahl = Steuermessbetrag
2. Schritt: Steuermessbetrag × Hebesatz der Gemeinde = jährliche Grundsteuer
3. Schritt: Jahresbetrag ÷ 4 = Quartalsbetrag

Beispielrechnung: Einfamilienhaus in Köln

• Grundsteuerwert: 380.000 €
• Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰
• Steuermessbetrag: 117,80 €
• Hebesatz Köln Grundsteuer B: 515 %
• Jährliche Grundsteuer: 606,67 €
• Quartal: 151,67 € | Monat: ca. 50,56 €

Beispielrechnung: Eigentumswohnung in München (Flächenmodell Bayern)

• Wohnfläche: 90 m² × 0,50 €/m² = 45 €
• Anteil Grundstücksfläche: 60 m² × 0,04 €/m² = 2,40 €
• Äquivalenzbetrag gesamt: 47,40 €
• Steuermesszahl Wohnen: 70 % → Messbetrag 33,18 €
• Hebesatz München: 824 % (nach Reform-Anpassung)
• Jährliche Grundsteuer: ca. 273 €

Der direkte Vergleich zeigt: Identische Wohnung kann je nach Modell und Gemeinde stark variieren.

Hebesätze: Unterschiede zwischen Städten

Den Hebesatz legt jede Gemeinde individuell fest – politisch, abhängig von Haushaltslage und Reform-Anpassung. Die Bandbreite ist enorm.

Großstädte im Vergleich (nach Reform)

Extreme: Steuerparadiese und Hochsteuer-Gemeinden

• Höchste Hebesätze Deutschlands: einzelne hessische und NRW-Gemeinden (Lorch, Bergneustadt) mit über 1.000 %
• Niedrigste Hebesätze: Kleinstgemeinden in Schleswig-Holstein und Bayern teilweise unter 280 %
• Faustregel für Investoren: Hebesätze in strukturschwachen Großstädten (z. B. Ruhrgebiet) sind oft deutlich höher als in Speckgürtel-Gemeinden

Wer zahlt die Grundsteuer – Vermieter oder Mieter?

Umlage auf Mieter

Grundsteuer ist nach BetrKV § 2 Nr. 1 eine umlagefähige Position der Betriebskosten. Vermieter können sie vollständig auf Mieter umlegen – Voraussetzungen:

• Umlage ist im Mietvertrag wirksam vereinbart
• Aufnahme in die jährliche Betriebskostenabrechnung
• Bei Mischnutzung (Wohn-/Gewerbe): getrennte Abrechnung

Eigennutzer und WEG

Bei selbst genutzten Häusern und Eigentumswohnungen trägt der Eigentümer die Steuer direkt. In der WEG wird der Bescheid pro Sondereigentum (Wohnung) erstellt.

Grundsteuer absetzen: Steuerliche Behandlung

Vermieter

• Voll als Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung absetzbar
• Auch wenn umgelegt: kein Nachteil – die Umlage gilt als Einnahme, die Grundsteuer als Werbungskosten (neutral)

Selbstnutzer

• Grundsätzlich nicht absetzbar
• Ausnahme: häusliches Arbeitszimmer – anteilig nach Flächenanteil

Gewerbliche Nutzung

• Voll als Betriebsausgabe abzugsfähig
• Bei gemischt genutzten Objekten: anteilige Aufteilung

Grundsteuer-Bescheid prüfen: Checkliste

Statistiken der Steuerberaterverbände zeigen: Ein erheblicher Teil der neuen Grundsteuerbescheide enthält Fehler. Was Sie prüfen sollten:

Häufige Fehlerquellen

• Falsche Wohnfläche – Dachschrägen, Kellerräume falsch erfasst
• Falscher Bodenrichtwert – Stichtag oder Zone vertauscht
• Falsche Gebäudeart – z. B. Zweifamilienhaus als Mietwohngrundstück eingestuft
• Vergessene Wertminderungen – Erbbaurecht, Denkmalschutz, Baulasten
• Falsches Baujahr – wirkt sich auf Mietniveau-Modell aus

Einspruch einlegen – so geht’s

• Frist: 1 Monat nach Bekanntgabe des Bescheids
• Schriftlich oder per ELSTER beim Finanzamt (nicht Gemeinde!)
• Drei verschiedene Bescheide möglich: Grundsteuerwert, Steuermessbetrag, Grundsteuerbescheid – jeder einzeln anfechtbar
• Bei komplexen Fällen: Steuerberater oder Fachanwalt einschalten

Grundsteuer für Investoren: Auswirkungen auf die Rendite

Bruttomietrendite vs. Nettomietrendite

Bei Investment-Immobilien ist die Grundsteuer ein laufender Kostenfaktor, der die Nettomietrendite mindert – auch wenn er auf Mieter umgelegt wird, da er bei Leerstand voll am Eigentümer hängt.

Beispielrechnung: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen

• Kaufpreis: 2,4 Mio. €
• Jahresmiete (Soll): 96.000 €
• Grundsteuer p. a.: ca. 2.800 €
• Bei 10 % Leerstand-Risiko: ca. 280 € jährlich nicht umlegbar
• Effekt auf Nettomietrendite: marginale, aber dauerhafte Belastung – bei Hebesatz-Erhöhungen schnell deutlich spürbar

Strategische Hinweise

• Hebesätze werden tendenziell steigen – kommunale Haushalte sind chronisch unterfinanziert
• Vor Kauf immer: Grundsteuer-Bescheid des Verkäufers anfordern
• In B- und C-Lagen: Hebesatz-Entwicklung der letzten zehn Jahre prüfen
• Bei unbebauten Grundstücken: Risiko Grundsteuer C einplanen

Grundsteuer vs. Grunderwerbsteuer: Der Unterschied

Wohnung kaufen: Alle Schritte im Überblick

Sie möchten mehr zum Thema Wohnung und Haus kaufen erfahren? Vom Eigennutz über Vermietung, Finanzierung, Wohnungssuche, Maklerwahl bis hin zu Bewertung, Kaufpreisverhandlung und steuerlicher Optimierung – Wissen und Erfahrungen von Experten in einer Anleitung.

✓ Ein Ratgeber
✓ Alle Fakten
✓ Insider-Tipps
✓ Kauf-Checklisten

• Wohnung kaufen – Schritt für Schritt

Mehr zu den gesamten Steuern beim Immobilienkauf erfahren Sie in unserer umfassenden Steuer-Übersicht. Den genauen Gesamtbetrag inklusive Notar und Makler können Sie mit unserem Kaufnebenkostenrechner sofort berechnen.

Grunderwerbsteuer nach Bundesland: Aktuelle Tabelle

Bayern und Sachsen haben mit 3,5 % die niedrigste Grunderwerbsteuer in Deutschland — Bundesländer wie Brandenburg, NRW und Thüringen verlangen fast doppelt so viel.

Wann wird Grunderwerbsteuer fällig?

Die Grunderwerbsteuer wird fällig, sobald der notariell beglaubigte Kaufvertrag unterzeichnet ist. Der Notar übermittelt den beurkundeten Kaufvertrag ans zuständige Finanzamt. Das Finanzamt sendet dann den Grunderwerbsteuerbescheid — in der Regel innerhalb von 4 bis 8 Wochen nach Beurkundung. Die Steuer muss innerhalb von einem Monat nach Bescheid gezahlt werden.

Erst nach Zahlung stellt das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung aus — ohne diese kann die Eigentumsumschreibung im Grundbuch nicht erfolgen.

Wie berechnet sich die Grunderwerbsteuer?

Die Berechnung ist einfach: Kaufpreis × Steuersatz. Grundlage ist der im Kaufvertrag genannte Kaufpreis für Grundstück und Gebäude. Nicht einbezogen werden:

• Inventar (Küche, Einbauschränke) — wenn separat ausgewiesen und kaufpreismindernd
• Bewegliches Zubehör (Gartengeräte, Gartenhaus auf Rädern)
• Kaufnebenkosten wie Notar und Makler

Beispielrechnung: Einfamilienhaus in NRW

• Kaufpreis: 450.000 €
• Steuersatz NRW: 6,5 %
• Grunderwerbsteuer: 29.250 €
• Notarkosten (ca. 1,5 %): 6.750 €
• Grundbucheintragung (ca. 0,5 %): 2.250 €
• Makler (3,57 % inkl. MwSt.): 16.065 €
• Gesamte Kaufnebenkosten: ca. 54.315 € = ca. 12 % des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer nach Bundesland: Kostentabelle bis 5 Mio. Euro

Die folgende Tabelle zeigt die Steuerbelastung für typische Kaufpreise von 100.000 bis 5.000.000 Euro je Bundesland.

Baden-Württemberg — 5,0 %

Bayern — 3,5 %

Berlin — 6,0 %

Brandenburg — 6,5 %

Bremen — 5,0 %

Hamburg — 4,5 %

Hessen — 6,0 %

Mecklenburg-Vorpommern — 5,0 %

Niedersachsen — 5,0 %

Nordrhein-Westfalen — 6,5 %

Rheinland-Pfalz — 5,0 %

Saarland — 6,5 %

Sachsen — 3,5 %

Sachsen-Anhalt — 5,0 %

Schleswig-Holstein — 6,5 %

Thüringen — 6,5 %

Grunderwerbsteuer legal sparen — 4 Methoden

Wer beim Kauf clever plant, kann die Grunderwerbsteuer legal und erheblich senken — auch ohne Steuertricks.

1. Inventar separat ausweisen

Wer im Kaufvertrag Einbauküche, hochwertige Beleuchtung oder Carport separat bewertet und ausweist, reduziert die Bemessungsgrundlage. Üblich sind 10.000 bis 30.000 Euro bei komplett eingerichteten Objekten. Das Finanzamt prüft die Angemessenheit — Übertreibungen werden korrigiert.

2. Anteiliger Kauf über Gesellschaft

Beim Kauf über eine GmbH oder GbR mit mindestens 6 Gesellschaftern kann Grunderwerbsteuer auf Anteilsübertragungen ganz oder teilweise entfallen (§ 1 Abs. 3 GrEStG). Das ist eine komplexe Strategie für erfahrene Investoren mit mehreren Objekten — Steuerberater ist Pflicht. Mehr über den strukturierten Einsatz von Immobilien als Kapitalanlage erfahren Sie in unserem Experten-Interview.

3. Objekte in steuerfreundlichen Bundesländern bevorzugen

Wer die freie Wahl hat, spart in Bayern oder Sachsen bis zu 3 Prozentpunkte gegenüber NRW oder Brandenburg. Bei einem 500.000-Euro-Objekt sind das 15.000 Euro Unterschied allein durch die Bundesland-Wahl.

4. Schenkung im Verwandtenkreis

Übertragungen zwischen Ehegatten und in gerader Linie (Eltern → Kinder, Großeltern → Enkel) sind grunderwerbsteuerfrei — unabhängig vom Wert. Diese Ausnahme gilt nur bei echten Schenkungen, nicht bei Verkäufen unter Marktwert.

Wann entfällt die Grunderwerbsteuer?

Grunderwerbsteuer fällt nicht an bei:

1. Übertragungen zwischen Ehegatten oder eingetragenen Lebenspartnern
2. Schenkungen zwischen Eltern und Kindern (direkte Linie)
3. Erbschaften (Grunderwerbsteuer entfällt, Erbschaftsteuer greift)
4. Kaufpreis unter 2.500 Euro (Freigrenze § 3 GrEStG)
5. Rückgängigmachung eines Kaufvertrags innerhalb von 2 Jahren

Grunderwerbsteuergesetz: Rechtliche Grundlagen

Die Grunderwerbsteuer wird auf Grundlage des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG) erhoben. Sie ist eine Ländersteuer — die Bundesländer legen den Steuersatz fest und können entscheiden, ob sie die Einnahmen an ihre Kommunen weitergeben.

§ 13 GrEStG: Wer ist Steuerschuldner?

Nach § 13 Nr. 2 GrEStG sind zunächst beide Parteien Steuerschuldner — Käufer und Verkäufer gemeinsam. Im Kaufvertrag wird die Zahlung in der Praxis ausnahmslos dem Käufer zugewiesen.

• Regelmäßig: alle am Erwerbsvorgang beteiligten Parteien
• Beim Meistgebot in der Zwangsversteigerung: der Meistbietende
• Bei Anteilsvereinigung ab 95 %: der Erwerber
• Bei Änderung des Gesellschafterbestandes einer Personengesellschaft: die Gesellschaft

Häufige Fragen zur Grunderwerbsteuer

Kann man die Grunderwerbsteuer von der Steuer absetzen?

Als Privatperson beim Kauf des Eigenheims: Nein. Bei einer Kapitalanlage-Immobilie (Vermietung) dagegen ja — als Anschaffungsnebenkosten erhöhen sie den Gebäudewert und werden über die Abschreibung (AfA) steuerlich geltend gemacht.

Wann muss die Grunderwerbsteuer gezahlt werden?

Innerhalb eines Monats nach Zustellung des Grunderwerbsteuerbescheids durch das Finanzamt. Der Bescheid kommt in der Regel 4 bis 8 Wochen nach dem Notartermin. Ohne Zahlung keine Unbedenklichkeitsbescheinigung — und damit keine Eigentumsumschreibung im Grundbuch.

Fällt Grunderwerbsteuer auch bei Erbschaft an?

Nein — Erbschaften sind grunderwerbsteuerfrei. Stattdessen kann Erbschaftsteuer anfallen, wenn die Freibeträge überschritten werden (Kinder: 400.000 Euro, Ehegatten: 500.000 Euro). Bei geerbten Immobilien, die selbst genutzt werden, gibt es unter bestimmten Bedingungen auch Erbschaftsteuerbefreiung.

Zahlt Käufer oder Verkäufer die Grunderwerbsteuer?

Nach deutschem Recht schulden beide Parteien die Steuer — in der Praxis trägt sie ausnahmslos der Käufer. Eine vertraglich vereinbarte Übernahme durch den Verkäufer ist möglich, aber unüblich und hat keine steuerliche Wirkung gegenüber dem Finanzamt.

Was ist der Unterschied zwischen Grunderwerbsteuer und Grundsteuer?

Die Grunderwerbsteuer fällt einmalig beim Kauf an. Die Grundsteuer dagegen ist eine jährliche Steuer, die Eigentümer laufend entrichten müssen — unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet wird oder selbst genutzt wird. Beide Steuern betreffen Immobilieneigentümer, zu unterschiedlichen Zeitpunkten.

Dachzelt kaufen: Vergleich, Preis, Liste, Tipps

Bevor wir zu den besten Campingplätzen in Brandenburg kommen: Zelt, Wohnmobil oder… Dachzelt (Testsieger)?

Dachzelt kaufen! Gute Idee, doch welches? Dachzelte von 1-4 Personen im Vergleich – Camping mit Dachzelt wird derzeit noch beliebter. Das eigene Dachzelt ist relativ günstig (ab 1.200 Euro), spielt sich also schnell wieder ein, im Vergleich zu Kosten für Hotel oder Ferienwohnung. Noch besser ist aber: 100% Flexibilität.

Der Aufbau ist extrem schnell, maximal 1 Minute, ich schaffe es mittlerweile schon in 40 Sekunden (Skycamp Mini). Viele haben eine Frage vor dem Kauf, welches Dachzelt passt auf mein Auto? Tipp: Alle Automodelle können ein Dachzelt tragen! Hier eine Übersicht, Dachzelte für Singles, Zweimannzelte und Dachzelte für 4 Personen und die XXL-Version, 4 Personen plus Sportausrüstung.

Hyundai, Mercedes G-Klasse, VW Familienauto: Alle Dachzelte im Vergleich, Preise und vieles mehr. Meine Dachzelterfahrungen und Tipps für Ihren Abenteuerurlauub.

• Dachzelt kaufen: Vergleich von 1-4 Personen

Brandenburg: Campingplatz Tipps

Wenn Sie sich mal so richtig entspannen möchten und nebenbei mit Sport auspowern und Freunden Spaß haben wollen, dann sind sie in Brandenburg genau richtig. Brandenburg bietet unglaublich viele Aktivitäten für Jung und Alt an. Wie wäre es mit einer Wander- oder Radtour vorbei an ewigen Flüssen und Seen? Für Golfer gibt es mitten in der Natur riesige Plätze zum Spielen. Wer seine Kinder mitnimmt, kann mit gutem Gewissen sie in Kletterparks oder Reitausflügen spielen lassen. Ein tierisch guten Familienausflug kann man ebenso in Brandenburg Zoos oder Wildgehegen genießen. Wer mal ein Löwen oder Wolf auf Augenhöhe sehen möchte, sollte dies nicht verpassen. Wer Berlins Geschichte kennt und weiterhin auf Entdeckungstour gehen möchte, kann die Gartenkunst Brandenburgs ansehen. So können Sie romantische Spaziergänge durch Rosengärten mit unterschiedlichen Schlössern und Herrenhäusern, Klostern und Fahrgärtenten machen. Brandenburg bietet auf Campingplätzen die besten Aktivitäten an, um den Urlaub aktiv zu entdecken.

Luxus Camping: Moderne Zelte und Wohnungen

Wer Auf Luxus im Urlaub nicht verzichten möchte, kann trotzdem campen! Denn mittlerweile bieten einige Campingplätze luxuriöse Wohnungen oder hochmoderne Zelte an. So können Sie auf den schönsten und modernen Plätzen im Land Brandenburg hausen. Hier erleben Sie atemberaubende Natur und genießen die frische Landluft in mitten Wiesenfeldern und Seen.

Landkarte Brandenburg: Wanderwege, Radtouren & Gewässer Infos

Wer gerne wandert oder Radtouren durch Wälder macht, sollte sich eine Landkarte holen. Das Handy gibt oft in der Natur den Geist auf und mit einer einfachen Brandenburger Landkarte können Sie ihre Strecke weiterhin kontrollieren und die Wege an Flüssen und Seen vorbei genießen.

Flüsse in Brandenburg:

• Elbe
• Oder
• Neiße
• Havel
• Spree
• Schwarze Elster

Seen in Brandenburg:

• Schwielochsee
• Scharmützelsee
• Ruppiner See
• Lausitzer See
• Talsperre Spremberg
• Sedlitzer See

Brandenburg Video: Wie sieht ein Campingplatz aus?

Sie haben Lust bekommen kurzfristig nach Brandenburg zu fahren und ein Camping Wochenende zu verbringen? Dann finden Sie hier in diesem Video noch einen kleinen Einblick in die Welt der Campingplätze und Naturgebiete in Brandenburg.

Campingplatz Empfehlungen in Brandenburg

Hier findest du unsere kleine Auswahl an Empfehlungen für Brandenburg! Du willst noch mehr? Auf Campwerk findest du viele weitere Campingplätze für viele Städte in Brandenburg wie Rathenow und Neuruppin.

Campingplatz Icanos – Neuseddin (54 Plätze)

Campingplatz Icanos – Camping in Neuseddin (Adresse: Am Nordufer in 14554 Seddin) mit 54 Standplätzen für Camper auf 2.9 ha Gesamtfläche. Pro Person zahlt man 5,00 Euro, Kinder 2,30 Euro sowie Standgebühr 7.50 Euro, zahlbar mit Barzahlung, Maestro, Mastercard, Visa. Weiterlesen: Campingplatz Icanos in Neuseddin.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Campingplatz Icanos:

• Adresse: Am Nordufer in 14554 Sedd, Deutschland
• Standort: Neuseddin, Brandenburg
• 54 Standplätze für Camper
• 5 Mietunterkünfte
• 45 Plätze für Dauercamper
• Gesamtgröße in ha: 2.9
• Anfahrt (Google Maps): Campingplatz Icanos

Campingplatz Rathenow – Rathenow (100 Plätze)

Campingplatz Rathenow – Camping in Rathenow (Adresse: Hauptstraße 72 in 14712 Rathenow) mit 100 Standplätzen für Camper auf 5.3 ha Gesamtfläche und einer Parzellengröße von 90-150 m². Pro Person zahlt man 6,50 Euro, Kinder 4,00 Euro sowie Standgebühr Inklusive, zahlbar mit Barzahlung. Weiterlesen: Campingplatz Rathenow in Rathenow.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Campingplatz Rathenow:

• Adresse: Hauptstraße 72 in 14712 Rathenow, Deutschland
• Standort: Rathenow, Brandenburg
• 100 Standplätze für Camper
• 20 Mietunterkünfte
• 35 Plätze für Dauercamper
• 90-150 m² Parzellengröße
• Gesamtgröße in ha: 5.3
• Anfahrt (Google Maps): Campingplatz Rathenow

Campingplatz Rottstielfließ – Neuruppin (80 Plätze)

Campingplatz Rottstielfließ – Camping in Neuruppin (Adresse: Forsthaus Rottstiel in 16827 Stendenitz) mit 80 Standplätzen für Camper auf 1.9 ha Gesamtfläche und einer Parzellengröße von 65-100 m². Pro Person zahlt man 6,00 Euro, Kinder 4,50 Euro sowie Standgebühr 3,50 Euro, zahlbar mit Barzahlung, Maestro, Mastercard, Visa. Weiterlesen: Campingplatz Rottstielfließ in Neuruppin.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Campingplatz Rottstielfließ:

• Adresse: Forsthaus Rottstiel in 16827 Stendenitz, Deutschland
• Standort: Neuruppin, Brandenburg
• 80 Standplätze für Camper
• 14 Mietunterkünfte
• 28 Plätze für Dauercamper
• 65-100 m² Parzellengröße
• Gesamtgröße in ha: 1.9
• Anfahrt (Google Maps): Campingplatz Rottstielfließ

Campingplatz Stendenitz – Neuruppin (56 Plätze)

Campingplatz Stendenitz – Camping in Neuruppin (Adresse: in 16827 Stendenitz) mit 56 Standplätzen für Camper auf 1.7 ha Gesamtfläche und einer Parzellengröße von 70-90 m². Pro Person zahlt man 5,50 Euro, Kinder 4,00 Euro sowie Standgebühr 2,50 Euro, zahlbar mit Barzahlung, Maestro. Weiterlesen: Campingplatz Stendenitz in Neuruppin.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Campingplatz Stendenitz:

• Adresse: 16827 Stendenitz, Deutschland
• Standort: Neuruppin, Brandenburg
• 56 Standplätze für Camper
• 41 Plätze für Dauercamper
• 70-90 m² Parzellengröße
• Gesamtgröße in ha: 1.7

ErlebnisCamping Lausitz – Ortrand (87 Plätze)

ErlebnisCamping Lausitz – Camping in Ortrand (Adresse: Am Bad 1 in 01990 Ortrand) mit 87 Standplätzen für Camper auf 3.5 ha Gesamtfläche und einer Parzellengröße von 100-120 m². Pro Person zahlt man 6,50 Euro, Kinder 3,30 Euro sowie Standgebühr Inklusive, zahlbar mit Barzahlung, Maestro, Mastercard, Visa. Weiterlesen: ErlebnisCamping Lausitz in Ortrand.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im ErlebnisCamping Lausitz:

• Adresse: Am Bad 1 in 01990 Ortrand, Deutschland
• Standort: Ortrand, Brandenburg
• 87 Standplätze für Camper
• 12 Mietunterkünfte
• 17 Plätze für Dauercamper
• 100-120 m² Parzellengröße
• Gesamtgröße in ha: 3.5
• Anfahrt (Google Maps): ErlebnisCamping Lausitz

Eurocamp Spreewaldtor – Gross Leuthen (210 Plätze)

Eurocamp Spreewaldtor – Camping in Gross Leuthen (Adresse: Neue Str. 1 in 15913 Groß Leuthen) mit 210 Standplätzen für Camper auf 14 ha Gesamtfläche und einer Parzellengröße von 80-120 m². Pro Person zahlt man 6,80 Euro, Kinder 1,00 Euro sowie Standgebühr Inklusive, zahlbar mit Barzahlung, Maestro, Mastercard, Visa. Weiterlesen: Eurocamp Spreewaldtor in Gross Leuthen.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Eurocamp Spreewaldtor:

• Adresse: Neue Str. 1 in 15913 Groß Leuthen, Deutschland
• Standort: Gross Leuthen, Brandenburg
• 210 Standplätze für Camper
• 17 Mietunterkünfte
• 90 Plätze für Dauercamper
• 80-120 m² Parzellengröße
• Gesamtgröße in ha: 14
• Anfahrt (Google Maps): Eurocamp Spreewaldtor

Familienpark Senftenberger See – Senftenberg (170 Plätze)

Familienpark Senftenberger See – Camping in Senftenberg (Adresse: Straße zur Südsee 1 in 01968 Großkoschen) mit 170 Standplätzen für Camper auf 14 ha Gesamtfläche und einer Parzellengröße von 100-140 m². Pro Person zahlt man 11,00 Euro, Kinder Inklusive sowie Standgebühr 15,00 – 20,00 Euro, zahlbar mit Barzahlung, Maestro, Mastercard, Visa. Weiterlesen: Familienpark Senftenberger See in Senftenberg.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Familienpark Senftenberger See:

• Adresse: Straße zur Südsee 1 in 01968 Großkoschen, Deutschland
• Standort: Senftenberg, Brandenburg
• 170 Standplätze für Camper
• 292 Mietunterkünfte
• 325 Plätze für Dauercamper
• 100-140 m² Parzellengröße
• Gesamtgröße in ha: 14
• Anfahrt (Google Maps): Familienpark Senftenberger See

Ferienhof Altglobsow – Grosswoltersdorf (60 Plätze)

Ferienhof Altglobsow – Camping in Grosswoltersdorf mit 60 Standplätzen für Camper auf 3.5 ha Gesamtfläche. Weiterlesen: Ferienhof Altglobsow in Grosswoltersdorf.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Ferienhof Altglobsow:

• Standort: Grosswoltersdorf, Brandenburg
• 60 Standplätze für Camper
• 6 Mietunterkünfte
• 45 Plätze für Dauercamper
• Gesamtgröße in ha: 3.5

Flaeming Camping Oehna – Oehna (77 Plätze)

Flaeming Camping Oehna – Camping in Oehna (Adresse: Am Freibad 2 in 14913 Oehna) mit 77 Standplätzen für Camper auf 1.5 ha Gesamtfläche und einer Parzellengröße von 100 m². Pro Person zahlt man 6,00 Euro, Kinder 3,00 Euro sowie Standgebühr 7,00 – 9,00 Euro, zahlbar mit Barzahlung. Weiterlesen: Flaeming Camping Oehna in Oehna.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Flaeming Camping Oehna:

• Adresse: Am Freibad 2 in 14913 Oehna, Deutschland
• Standort: Oehna, Brandenburg
• 77 Standplätze für Camper
• 18 Mietunterkünfte
• 4 Plätze für Dauercamper
• 100 m² Parzellengröße
• Gesamtgröße in ha: 1.5
• Anfahrt (Google Maps): Flaeming Camping Oehna

Freizeit- und Campingpark Helenesee – Frankfurt/Oder (300 Plätze)

Freizeit- und Campingpark Helenesee – Camping in Frankfurt/Oder (Adresse: Am Helenesee 2 in 15236 Frankfurt (Oder)) mit 300 Standplätzen für Camper auf 6 ha Gesamtfläche. Pro Person zahlt man 7,00 Euro, Kinder 6,00 Euro sowie Standgebühr Inklusive, zahlbar mit Barzahlung, Maestro, Mastercard, Visa. Weiterlesen: Freizeit- und Campingpark Helenesee in Frankfurt/Oder.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Freizeit- und Campingpark Helenesee:

• Adresse: Am Helenesee 2 in 15236 Frankfurt (Oder), Deutschland
• Standort: Frankfurt/Oder, Brandenburg
• 300 Standplätze für Camper
• 38 Mietunterkünfte
• 15 Plätze für Dauercamper
• Gesamtgröße in ha: 6
• Anfahrt (Google Maps): Freizeit- und Campingpark Helenesee

Hotel & City Camping Süd – Kleinmachnow (100 Plätze)

Hotel & City Camping Süd – Camping in Kleinmachnow (Adresse: Bäkehang 9a in 14532 Kleinmachnow) mit 100 Standplätzen für Camper auf 2.2 ha Gesamtfläche. Pro Person zahlt man 5,00 Euro, Kinder 2,50 Euro sowie Standgebühr 9.00 Euro, zahlbar mit Barzahlung, Maestro, Mastercard, Visa. Weiterlesen: Hotel & City Camping Süd in Kleinmachnow.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Hotel & City Camping Süd:

• Adresse: Bäkehang 9a in 14532 Kleinmachnow, Deutschland
• Standort: Kleinmachnow, Brandenburg
• 100 Standplätze für Camper
• 2 Plätze für Dauercamper
• Gesamtgröße in ha: 2.2
• Anfahrt (Google Maps): Hotel & City Camping Süd

Knattercamping in Bantikow am See – Wusterhausen (70 Plätze)

Knattercamping in Bantikow am See – Camping in Wusterhausen (Adresse: Wusterhausener Str. 14 in 16868 Bantikow) mit 70 Standplätzen für Camper auf 4.5 ha Gesamtfläche. Pro Person zahlt man 6,00 Euro, Kinder 3,00 Euro sowie Standgebühr 4,00 – 8,00 Euro, zahlbar mit Barzahlung, Maestro, Mastercard, Visa. Weiterlesen: Knattercamping in Bantikow am See in Wusterhausen.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Knattercamping in Bantikow am See:

• Adresse: Wusterhausener Str. 14 in 16868 Bantikow, Deutschland
• Standort: Wusterhausen, Brandenburg
• 70 Standplätze für Camper
• 5 Mietunterkünfte
• 80 Plätze für Dauercamper
• Gesamtgröße in ha: 4.5
• Anfahrt (Google Maps): Knattercamping in Bantikow am See

Kneipp- und Erlebnis Camping an den Spreewaldfließen – Burg (Spreewald) (100 Plätze)

Kneipp- und Erlebnis Camping an den Spreewaldfließen – Camping in Burg (Spreewald) (Adresse: Vetschauer Str. 1a in 03096 Burg (Spreewald)) mit 100 Standplätzen für Camper auf 3.4 ha Gesamtfläche. Pro Person zahlt man 8,00 Euro, Kinder 5,50 Euro sowie Standgebühr Inklusive, zahlbar mit Barzahlung, Maestro, Mastercard, Visa. Weiterlesen: Kneipp- und Erlebnis Camping an den Spreewaldfließen in Burg (Spreewald).

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Kneipp- und Erlebnis Camping an den Spreewaldfließen:

• Adresse: Vetschauer Str. 1a in 03096 Burg (Spreewald), Deutschland
• Standort: Burg (Spreewald), Brandenburg
• 100 Standplätze für Camper
• 4 Mietunterkünfte
• Gesamtgröße in ha: 3.4
• Anfahrt (Google Maps): Kneipp- und Erlebnis Camping an den Spreewaldfließen

Komfortcamping Senftenberger See – Senftenberg (130 Plätze)

Komfortcamping Senftenberger See – Camping in Senftenberg (Adresse: Senftenberger Str. 10 in 01968 Niemtsch) mit 130 Standplätzen für Camper auf 8 ha Gesamtfläche und einer Parzellengröße von 70-100 m². Pro Person zahlt man 10,00 Euro, Kinder 6,00 Euro sowie Standgebühr 37.00 Euro, zahlbar mit Barzahlung, Maestro, Mastercard, Visa. Weiterlesen: Komfortcamping Senftenberger See in Senftenberg.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Komfortcamping Senftenberger See:

• Adresse: Senftenberger Str. 10 in 01968 Niemtsch, Deutschland
• Standort: Senftenberg, Brandenburg
• 130 Standplätze für Camper
• 13 Mietunterkünfte
• 195 Plätze für Dauercamper
• 70-100 m² Parzellengröße
• Gesamtgröße in ha: 8
• Anfahrt (Google Maps): Komfortcamping Senftenberger See

Märkisches Seecamp – Ranzig (50 Plätze)

Märkisches Seecamp – Camping in Ranzig (Adresse: Ranziger Hauptstr. 21-A in 15848 Ranzig) mit 50 Standplätzen für Camper auf 4.5 ha Gesamtfläche. Pro Person zahlt man 5,00 Euro, Kinder 2,50 Euro sowie Standgebühr 9,00 – 11,00 Euro, zahlbar mit Barzahlung. Weiterlesen: Märkisches Seecamp in Ranzig.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Märkisches Seecamp:

• Adresse: Ranziger Hauptstr. 21-A in 15848 Ranzig, Deutschland
• Standort: Ranzig, Brandenburg
• 50 Standplätze für Camper
• 5 Mietunterkünfte
• 100 Plätze für Dauercamper
• Gesamtgröße in ha: 4.5
• Anfahrt (Google Maps): Märkisches Seecamp

Naturcampingplatz Parsteiner See – Parstein (60 Plätze)

Naturcampingplatz Parsteiner See – Camping in Parstein (Adresse: Seestr. 1 in 16248 Parstein) mit 60 Standplätzen für Camper auf 12 ha Gesamtfläche. Pro Person zahlt man 5,00 Euro, Kinder 3,00 Euro sowie Standgebühr Inklusive, zahlbar mit Barzahlung. Weiterlesen: Naturcampingplatz Parsteiner See in Parstein.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Naturcampingplatz Parsteiner See:

• Adresse: Seestr. 1 in 16248 Parste, Deutschland
• Standort: Parstein, Brandenburg
• 60 Standplätze für Camper
• 3 Mietunterkünfte
• 220 Plätze für Dauercamper
• Gesamtgröße in ha: 12
• Anfahrt (Google Maps): Naturcampingplatz Parsteiner See

Oderbruch Camp Zechin – Zechin (90 Plätze)

Oderbruch Camp Zechin – Camping in Zechin (Adresse: Hauptstr. 1b in 15328 Zechin) mit 90 Standplätzen für Camper auf 3.5 ha Gesamtfläche und einer Parzellengröße von 100-120 m². Pro Person zahlt man 4,00 Euro, Kinder 2,50 Euro sowie Standgebühr 1,50 Euro, zahlbar mit Barzahlung, Maestro. Weiterlesen: Oderbruch Camp Zechin in Zechin.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Oderbruch Camp Zechin:

• Adresse: Hauptstr. 1b in 15328 Zech, Deutschland
• Standort: Zechin, Brandenburg
• 90 Standplätze für Camper
• 19 Mietunterkünfte
• 7 Plätze für Dauercamper
• 100-120 m² Parzellengröße
• Gesamtgröße in ha: 3.5
• Anfahrt (Google Maps): Oderbruch Camp Zechin

Schwielowsee-Camping – Ferch (100 Plätze)

Schwielowsee-Camping – Camping in Ferch (Adresse: Dorfstr. 50 in 14548 Ferch) mit 100 Standplätzen für Camper auf 2.7 ha Gesamtfläche und einer Parzellengröße von 70-80 m². Pro Person zahlt man 9,00 Euro, Kinder 6,00 Euro sowie Standgebühr 4,00 Euro, zahlbar mit Barzahlung. Weiterlesen: Schwielowsee-Camping in Ferch.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Schwielowsee-Camping:

• Adresse: Dorfstr. 50 in 14548 Ferch, Deutschland
• Standort: Ferch, Brandenburg
• 100 Standplätze für Camper
• 2 Mietunterkünfte
• 40 Plätze für Dauercamper
• 70-80 m² Parzellengröße
• Gesamtgröße in ha: 2.7
• Anfahrt (Google Maps): Schwielowsee-Camping

SpreeCamp Bagenz – Bagenz (120 Plätze)

SpreeCamp Bagenz – Camping in Bagenz (Adresse: Stauseestr. 3 in 03130 Bagenz) mit 120 Standplätzen für Camper auf 10 ha Gesamtfläche. Pro Person zahlt man 4,00 Euro, Kinder 1,90 Euro sowie Standgebühr Inklusive, zahlbar mit Barzahlung, Maestro. Weiterlesen: SpreeCamp Bagenz in Bagenz.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im SpreeCamp Bagenz:

• Adresse: Stauseestr. 3 in 03130 Bagenz, Deutschland
• Standort: Bagenz, Brandenburg
• 120 Standplätze für Camper
• 38 Mietunterkünfte
• 80 Plätze für Dauercamper
• Gesamtgröße in ha: 10
• Anfahrt (Google Maps): SpreeCamp Bagenz

Spreewald-Natur-Camping Am Schlosspark – Lübbenau (140 Plätze)

Spreewald-Natur-Camping Am Schlosspark – Camping in Lübbenau (Adresse: Schlossbezirk 20 in 03222 Lübbenau/Spreewald) mit 140 Standplätzen für Camper auf 2 ha Gesamtfläche. Pro Person zahlt man 10,00 Euro, Kinder 8,00 Euro sowie Standgebühr 5,00 Euro, zahlbar mit Barzahlung, Maestro. Weiterlesen: Spreewald-Natur-Camping Am Schlosspark in Lübbenau.

Anfahrt, Adresse und Camper Kapazitäten im Spreewald-Natur-Camping Am Schlosspark:

• Adresse: Schlossbezirk 20 in 03222 Lübbenau/Spreewald, Deutschland
• Standort: Lübbenau, Brandenburg
• 140 Standplätze für Camper
• 14 Mietunterkünfte
• Gesamtgröße in ha: 2
• Anfahrt (Google Maps): Spreewald-Natur-Camping Am Schlosspark

Viele weitere gute Empfehlungen zum Thema Campingplätze, findest du auf Campwerk: Campingplatz in Brandenburg