Frisches Obst für dein Büro – der Vitamin-Kick, den jeder braucht

Meine Erfahrung? Obst ist nicht nur lecker, sondern auch die perfekte Energiequelle für einen produktiven Büroalltag. Mein Tipp für dich: Wenn dir noch der richtige Vitamin-Kick im Büro fehlt, wie wäre es mit einer wöchentlichen Obstkiste, direkt ins Büro geliefert? Gerade jetzt im Herbst, wenn die Tage kürzer werden und das Immunsystem Unterstützung braucht, ist frisches Obst die beste Wahl.

Und wo kommt es her?

Hier einer der Höfe, mit denen die Bauerntüte arbeitet. Eier, Milch, Käse, hier gibt es natürlich noch mehr.

Perfekt für den Herbst und Winter

Gerade in der kälteren Jahreszeit, wenn Kollegen häufiger krank werden, kann ein saftiger Apfel, eine süße Banane oder leckere Weintrauben schnell für neue Energie sorgen. Das Gleiche gilt natürlich auch im Winter und Frühjahr. Du kennst bestimmt das Sprichwort:

„An apple a day keeps the doctor away.“

Welchen Vitaminmix brauchst du am Tag?

Vitamine sind essenziell für dein Wohlbefinden und deine Leistungsfähigkeit. Ich mixe am liebsten in Müsli, dazu Brot (ja, einfach nur Brot, liebe ich, pure Energie).

Um gesund zu bleiben, sollte dein Körper täglich verschiedene Vitamine bekommen. Hier ist eine Übersicht über einige gängige Obstsorten und die enthaltenen Vitamine:

Ich kann ja viel erzählen…

Aber er kann es noch schöner, worum geht es bei der Bauerntüte, Herr Perrera?

Also merken, für deine nächste Bestellung, hier kannst du:

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• …

Unsere Empfehlung für den perfekten Büro-Alltag

Nicht nur eine ausgewogene Ernährung, sondern auch regelmäßige Bewegung trägt zu mehr Energie und Wohlbefinden bei. Mein Tipp: Geh zweimal pro Woche ins Fitnessstudio oder jogge einfach 30 Minuten. Dieser Ausgleich sorgt für ein besseres Wohlbefinden und schafft eine positive Atmosphäre – egal, ob du in einem Maklerbüro oder in einer Hausverwaltung arbeitest.

Probier es aus: Die Kombination aus Sport und frischem Obst sorgt für zufriedene, gesunde und produktive Kollegen!

Bauerntüte auf Sat1

Aus Köln nach ganz Deutschland! Schaut auch unbedingt diesen Shop an, wenn ihr Lebensmittel online bestellen wollt.

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LEG Wohnen: Überblick über das Wohnungsangebot

LEG Wohnen bietet Wohnlösungen für sehr unterschiedliche Lebensphasen — vom 1-Zimmer-Apartment für Singles bis zur 5-Zimmer-Wohnung für Großfamilien. Der operative Kern: rund 167.000 Wohnungen an über 170 Standorten, mit klarem Schwerpunkt auf Nordrhein-Westfalen. Allein in Dortmund unterhält die LEG einen ihrer größten Bestände.

Ein typischer Standort in NRW ist Iserlohn mit allein 881 Wohneinheiten. 881 Wohneinheiten heißt: 881 Geschichten, Singles, Familien, verschiedene Objekte, verschiedene Baujahre — und trotzdem standardisierte Prozesse. Genau hier liegt die operative Meisterleistung.

Wohnungsbestand in Zahlen

• Wohneinheiten gesamt: ca. 167.000
• Standorte: über 170, Schwerpunkt NRW
• Durchschnittliche Nettokaltmiete: rund 6,80–7,20 EUR/qm (deutlich unter Marktniveau in Ballungszentren)
• Leerstandsquote (EPRA): historisch zwischen 2,5–3,5 %
• Wohnungsgrößen: 1- bis 5-Zimmer, Schwerpunkt 2–3 Zimmer
• Zielgruppe: mittlere Einkommensschicht, Familien, Berufstätige

Diese Vielfalt an Standorten — von pulsierenden Großstädten bis ländlichen Gebieten — ist der zentrale strategische Vorteil: Die LEG diversifiziert über mehrere Mikromärkte und reduziert damit das Klumpenrisiko, das einzelne Privatinvestoren oft trifft.

Investitionen in Modernisierung und Instandhaltung

Die LEG investiert kontinuierlich dreistellige Millionenbeträge pro Jahr in Modernisierung und Instandhaltung. Konkret heißt das: energetische Sanierung, Fassadendämmung, Heizungsumstellung, Bad- und Küchenmodernisierung. Der Effekt ist doppelt: höhere Mieten nach Modernisierung (Modernisierungsumlage) UND niedrigere Nebenkosten für Mieter durch bessere Energieeffizienz. Eine Win-win-Konstellation, die jeder private Vermieter kopieren sollte. Alle Anschaffungskosten im Überblick: Erwerbsnebenkosten.

LEG Bewertungsportal: Mieter teilen ihre Erfahrungen

Das LEG Wohnen Bewertungsportal ist ein strukturiertes Feedback-Instrument. Mieter bewerten Service, Hausmeister, Reaktionszeiten, Wohnumfeld. Diese Daten fließen in interne KPIs zurück und steuern operative Maßnahmen.

„Die kontinuierliche Verbesserung der Lebensqualität steht bei LEG Wohnen im Mittelpunkt unserer Philosophie.“

Lehre für Privat-Vermieter: Auch mit 5 oder 20 Einheiten lohnt sich ein systematisches Mieter-Feedback — z.B. einmal jährlich per Online-Formular. Das verhindert Frustkündigungen und reduziert Fluktuationskosten (Renovierung + Leerstand kosten oft 2–4 Monatsmieten).

LEG vs. Wettbewerb: Wie steht der Konzern im Vergleich da?

Wer Mieterzufriedenheit beurteilen will, muss vergleichen. Hier die drei großen deutschen börsennotierten Wohnimmobilien-Konzerne im Direktvergleich:

Fazit aus dem Vergleich: Die LEG positioniert sich als regionaler Spezialist mit hoher Bestandsdichte in NRW. Diese geografische Konzentration ermöglicht effizientere Hausmeister-Pools, kürzere Wege für Handwerker und niedrigere Verwaltungskosten pro Einheit — ein Modell, das auch für Privatinvestoren mit Fokus auf eine Stadt oder Region funktioniert.

Service und Betreuung: Der Schlüssel zur Zufriedenheit

Ein herausragender Service ist bei 167.000 Einheiten keine Frage von Sympathie, sondern von Prozess-Architektur. Was gehört dazu?

Wartung, Modernisierung & persönliche Ansprechpartner

Die LEG arbeitet mit einer Drei-Ebenen-Struktur:

• Ebene 1 — Hausmeister vor Ort: für Alltägliches (Treppenhaus, Außenanlagen, kleine Reparaturen)
• Ebene 2 — Regionalbüro / Kundencenter: für Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen, Mieterhöhungen
• Ebene 3 — Zentraler Helpdesk: 24/7 erreichbar, digitales Ticketsystem, Eskalationsmanagement

Operative KPIs für Mieterservice

• Reaktionszeit Notfälle (Wasserschaden, Heizungsausfall): Ziel < 4 Stunden
• Reaktionszeit Standardanfragen: Ziel < 48 Stunden
• Wiedervermietungsdauer: historisch < 2 Monate in Kernlagen
• Mieterfluktuation: branchenüblich 7–10 % p.a., LEG operativ darunter

Was Privat-Vermieter daraus lernen können

• Rahmenverträge mit Handwerkern statt Einzelaufträgen → 15–30 % Kostenersparnis
• Digitales Schadensmeldesystem (z.B. WhatsApp-Bot, einfaches CRM) statt Telefon-Chaos
• Klare Eskalationswege: Wer entscheidet bis 500 EUR, wer ab 5.000 EUR?
• Regelmäßige Hausbegehungen (mindestens 1× jährlich), nicht erst bei Beschwerden

Nachhaltigkeit und Innovation bei LEG Wohnen

LEG Wohnen verfolgt eine konkrete ESG-Strategie. Hintergrund: Die regulatorische Verpflichtung trifft alle Wohnimmobilien-Eigentümer gleichermaßen — vom Konzern bis zum Privatvermieter mit einer Eigentumswohnung.

„Bis zum Jahr 2050 muss die gesamte Wohnungswirtschaft über 80 % der CO2-Emissionen einsparen. Deshalb investieren wir in die Instandhaltung und Modernisierung unserer Bestände. Dadurch können unsere Mieter sogar Heizkosten sparen.“

Konkrete Maßnahmen im Bestand

• Energetische Sanierung: Dämmung, Fenster, Dächer
• Heizungsumstellung: Weg von Öl, hin zu Wärmepumpe, Fernwärme, Hybridlösungen
• Photovoltaik: Dachanlagen mit Mieterstrom-Modellen
• Smarte Thermostate: Hydraulischer Abgleich digital
• E-Mobilität: Ladestationen für Elektrofahrzeuge in Tiefgaragen
• Carsharing-Angebote: Reduzierung des Stellplatzbedarfs

Beispiel Innovation: Smartes Thermostat

Jedes Gramm CO2, das eingespart wird, hilft dem Klima — und macht Wohnen günstiger. Bei 167.000 Einheiten skalieren auch kleine smarte Konzepte zu großen Einsparungen. Ein konkretes Beispiel: Das smarte Thermostat für den hydraulischen Abgleich. Statt aufwendigem manuellen Abgleich misst das System automatisch und optimiert die Heizkurve — Heizkostenersparnis: typischerweise 5–15 % pro Wohneinheit.

Übertragbar auf Privat-Vermieter

• Energieausweis prüfen — Klasse C oder schlechter? → Sanierungsfahrplan aufstellen
• Wärmepumpen-Förderung (BEG) nutzen, oft 30–70 % Zuschuss
• Mieterstrom-Modelle bei PV: zusätzliche Einnahmequelle bei MFH
• Smarte Thermostate: Investition < 100 EUR pro Heizkörper, ROI oft < 3 Jahre

Gemeinschaft und Nachbarschaftsprojekte

Mieterbindung entsteht nicht nur durch funktionierende Heizungen, sondern durch soziale Identifikation mit dem Wohnort. Hier setzt die LEG an.

Konkrete Initiativen

• Quartiersfeste: jährliche Veranstaltungen pro Standort
• Nachbarschaftstreffs: Räumlichkeiten kostenfrei für Mietergemeinschaften
• Kinder- und Jugendprojekte: Spielplatzpaten, Ferienprogramme
• Soziale Förderung: Kooperationen mit lokalen Vereinen
• Mieterbeiräte: Strukturierte Mitsprache

Warum das ökonomisch Sinn ergibt

Mieter, die sich in ihrer Nachbarschaft wohlfühlen, kündigen seltener. Eine Reduktion der Fluktuation um 1 Prozentpunkt bedeutet bei 167.000 Einheiten rund 1.670 vermiedene Mieterwechsel pro Jahr. Bei durchschnittlichen Wechselkosten von 3.000–5.000 EUR pro Wohnung (Renovierung + Leerstand + Vermarktung) ergibt das ein Einsparvolumen im hohen einstelligen Millionenbereich. Mieterbindung ist Cashflow-Schutz — eine Lehre, die in der Buy-and-Hold-Strategie jedes Privatvermieters Anwendung finden sollte.

Zukunftsaussichten: Wohin geht die Reise mit LEG Wohnen?

Die strategische Stoßrichtung der LEG ruht auf vier Säulen:

Die vier strategischen Säulen

1. Bestandsverdichtung in NRW: Selektive Zukäufe in Kernregionen, Verkauf von Randlagen
2. ESG-Modernisierung: Hochlauf der energetischen Sanierungsquote auf 3+ % p.a.
3. Digitalisierung der Mieterprozesse: Mieter-App, digitale Mietverträge, Online-Schadensmeldung
4. Operative Effizienz: Senkung der Verwaltungskosten pro Einheit durch Automatisierung

Durch den Zukauf und die Entwicklung neuer Immobilien sollen noch mehr Menschen von hochwertigen Wohnangeboten profitieren — gerade vor dem Hintergrund des akuten Wohnraummangels in Deutschland.

Was bedeutet das für Privatinvestoren?

Der Wohnungsmarkt bleibt strukturell unterversorgt. Wer als Privatinvestor in NRW oder vergleichbaren Ballungsräumen investiert, profitiert von denselben Makrotrends wie die LEG: Knappheit, Mietsteigerungspotenzial, ESG-getriebene Wertsteigerung modernisierter Bestände.

FAQ: Häufige Fragen zu LEG Wohnen

Wie groß ist der Wohnungsbestand der LEG?

Die LEG Immobilien AG verwaltet rund 167.000 Wohneinheiten an über 170 Standorten, überwiegend in Nordrhein-Westfalen.

• ca. 167.000 Wohneinheiten
• über 170 Standorte
• Schwerpunkt NRW

Wie hoch ist die durchschnittliche Miete bei der LEG?

Die durchschnittliche Nettokaltmiete liegt bei rund 6,80 bis 7,20 EUR pro Quadratmeter — und damit deutlich unter dem Marktniveau in vielen Ballungsräumen.

• Ø 6,80–7,20 EUR/qm Nettokaltmiete
• unter Marktniveau in Großstädten
• Mittlere Mietpreissegment

Wie meldet man bei der LEG einen Schaden?

Mieter können Schäden über mehrere Kanäle melden: persönlich beim Hausmeister, telefonisch beim 24/7-Helpdesk oder digital über das Mieterportal bzw. die Mieter-App.

• Hausmeister vor Ort
• Helpdesk 24/7 telefonisch
• Mieterportal / App digital

Was unterscheidet die LEG von Vonovia?

Die LEG ist regional fokussiert (NRW), Vonovia bundesweit und international aufgestellt. Die LEG hat dadurch höhere Bestandsdichte pro Standort, Vonovia hat mehr Skalierung und höhere Durchschnittsmieten.

• LEG: regional, NRW-Fokus, 167.000 Einheiten
• Vonovia: bundesweit + AT/SE, 540.000 Einheiten
• LEG günstigere Mieten, Vonovia höheres Premiumsegment

Was können Privat-Vermieter von der LEG lernen?

Vor allem operative Skaleneffekte: Rahmenverträge mit Handwerkern, digitales Schadensmanagement, systematisches Mieterfeedback und energetische Modernis

Balkonkraftwerk: Was ist das überhaupt?

Ein Balkonkraftwerk besteht aus einem oder zwei Solarmodulen (meist 350 bis 450 Wp pro Modul), einem Mikrowechselrichter und einem Anschlusskabel. Der Wechselrichter wandelt den erzeugten Gleichstrom in haushaltsüblichen Wechselstrom um und speist ihn über eine Steckdose direkt ins Hausnetz ein. Der Strom wird sofort verbraucht – durch Kühlschrank, Router, Standby-Geräte – und reduziert so den Bezug aus dem öffentlichen Netz.

Abgrenzung zur klassischen Photovoltaik-Anlage

• Balkonkraftwerk: bis 800 W Einspeiseleistung, ohne Elektriker, Plug-and-Play, ca. 400–1.200 Euro
• PV-Dachanlage: 5–15 kWp, Elektriker pflicht, mit Speicher 12.000–25.000 Euro
• Hybrid-Lösung: Balkonkraftwerk mit Mini-Speicher (z. B. EcoFlow PowerStream), 1.500–2.500 Euro

Vorteile einer Balkon Solaranlage

Ein Balkonkraftwerk ist die mit Abstand niedrigschwelligste Form der Eigenstromerzeugung. Wer zur Miete wohnt, ein Reihenhaus mit Nordausrichtung des Daches besitzt oder einfach klein anfangen will, kommt hier am schnellsten ans Ziel.

Die wichtigsten Vorteile im Überblick

• Niedrige Einstiegskosten: 400–1.200 Euro statt 12.000+ Euro für eine Dachanlage
• Keine Elektriker-Pflicht: Anschluss über Schuko- oder Wieland-Steckdose
• Mietertauglich: demontierbar, mitnehmbar bei Umzug
• Schnelle Amortisation: 6–10 Jahre, abhängig von Strompreis und Eigenverbrauch
• Lange Lebensdauer: Module 25+ Jahre, Wechselrichter 10–15 Jahre
• Wartungsarm: kein Service-Vertrag nötig, gelegentliche Sichtkontrolle reicht
• Vereinfachte Anmeldung: nur noch Eintrag im Marktstammdatenregister, kein Netzbetreiber-Antrag mehr
• 0 % Mehrwertsteuer: seit der Novelle gilt der Nullsteuersatz auch für Balkonkraftwerke

Nachteile und ehrliche Grenzen

• Begrenzter Ertrag: 600–800 W decken nur Grundlast, kein E-Auto, keine Wärmepumpe
• Eigenverbrauchsquote entscheidet: wer tagsüber nicht zu Hause ist, verschenkt Energie ans Netz (i. d. R. ohne Vergütung)
• Vermieter- bzw. WEG-Zustimmung kann notwendig sein bei sichtbarer Außenmontage
• Verschattung killt Ertrag: bereits eine Geländerstrebe kann den Output halbieren
• Süd-Ausrichtung Pflicht? Nein – aber Nord ist nahezu sinnlos. Ost/West liefert ca. 70–80 % von Süd

Rechtliches: Was ist erlaubt, was muss angemeldet werden?

Der größte Bremsklotz war jahrelang die Bürokratie. Mit dem Solarpaket I wurde vieles vereinfacht – aber nicht alles.

Anmeldung und Bürokratie

• Marktstammdatenregister: Pflicht – Eintrag binnen eines Monats nach Inbetriebnahme, kostenlos online
• Netzbetreiber-Anmeldung: entfällt seit Solarpaket I für Anlagen bis 800 W
• Stromzähler: alte Ferraris-Zähler dürfen vorerst weiterlaufen (Übergangsregelung) – der Tausch auf einen Zweirichtungszähler erfolgt automatisch durch den Netzbetreiber
• Stecker: Schuko ist faktisch geduldet, VDE-konform ist offiziell der Wieland-Stecker

Mieter, Eigentümer, WEG – wer darf was?

• Eigentümer (Einfamilienhaus): ohne Rückfrage installieren
• Mieter: seit Gesetzesnovelle privilegiertes Recht – Vermieter darf nur in Ausnahmefällen ablehnen (z. B. Denkmalschutz, Statik). Vorab schriftlich informieren
• WEG-Eigentümer: einfacher Mehrheitsbeschluss reicht – früher war Einstimmigkeit nötig. Wer eine Hausverwaltung hat, sollte den Antrag dort einreichen
• Denkmalschutz: hier ist weiterhin Einzelfallprüfung nötig

Empfehlungen auf Amazon: Meine Top 3 + Extra-Tipp

Drei bewährte Modelle, alle mit 4+ Sterne-Bewertung, unterschiedliche Use Cases: stationäres Balkonkraftwerk, mobile Lösung für Camping und Boot, kompakte Reisevariante.

Vergleichstabelle der drei Empfehlungen

EcoFlow: 400-W-Solarmodul

Das 400-W-Solarmodul von EcoFlow ist extrem leistungsstark und liefert auch bei diffuser Bewölkung verlässlich Energie. Es ist klappbar, wiegt nur 16 kg und wird mit einer Tragetasche samt verstellbarem Ständer geliefert. Ideal in Kombination mit einer EcoFlow-Powerstation – wer auf maximalen Ertrag in Süd-Ausrichtung Wert legt, ist hier richtig.

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Dokio: 110-W-Solarmodul (skalierbar bis 300 W)

Faltbar, leicht, ideal für mobilen Einsatz. Ob Rucksack, Fahrradtasche, Auto oder Wohnmobil: Dieses mobile Kraftwerk ist überall einsetzbar. Mitgeliefert sind Laderegler mit LCD-Anzeige und USB-Ausgang – perfekt für Camping, Festivals oder als Backup-Lösung.

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Firefly: 100-W-Solarmodul

Das Solarladegerät von Firefly hat einen Wirkungsgrad der Zellumwandlung von bis zu 23 % – Spitzenwert in dieser Klasse. Kompakt, leicht zu transportieren, drei USB-Ports und zwei DC-Ausgänge bieten maximale Ladeoptionen. Die integrierten Ständer ermöglichen Winkelverstellung für optimale Ausrichtung zur Sonne.

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Extra-Tipp: Flexibles Solarmodul von Dokio

Ein flexibles Solarmodul mit 4+ Sternen, das nur 1,1 kg wiegt und bis zu 30 % gebogen werden kann. Eine spezielle Oberflächenbeschichtung schützt vor Salzwasser, Hagel, Regen und Wind. Befestigung über Ösen oder per Klebstoff – ideal für Caravans, Boote und gewölbte Flächen.

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Installation der Balkon Solaranlage

Ein Balkonkraftwerk ist Plug-and-Play – wer einen Schraubenschlüssel halten kann, schafft die Montage in 1 bis 2 Stunden allein. Wichtig sind drei Faktoren: stabile Befestigung, korrekte Ausrichtung, sichere elektrische Verbindung.

Anleitung in 6 Schritten

1. Position bestimmen – Süd ideal, Ost/West akzeptabel, Verschattung vermeiden
2. Bereich vorbereiten – Geländer auf Tragfähigkeit prüfen, Untergrund säubern
3. Ausmessen und Werkzeug bereitlegen – Akkuschrauber, Wasserwaage, Maßband
4. Halterung montieren – Geländerhalter, Aufständerung oder Wandhalterung
5. Modul einsetzen und Wechselrichter verbinden – MC4-Stecker, Sichtprüfung der Isolierung
6. In Steckdose einstecken und im Marktstammdatenregister anmelden

Ausrichtung und realistische Erträge

Insider-Tipp: Worauf Profis achten

• Mikrowechselrichter-Qualität: Hoymiles, Deye, Envertech – etablierte Hersteller mit langer Garantie
• Modul-Garantie: mindestens 25 Jahre Leistungsgarantie auf 80 % der Nennleistung
• Verschattungstoleranz: bei Teilverschattung lieber zwei kleinere Module mit getrennten MPP-Trackern
• Bypassdioden in den Modulen reduzieren Ertragsverluste bei Teilverschattung

Wartung und Pflege der Balkon Solaranlage

Balkonkraftwerke gehören zu den wartungsärmsten Investitionen, die man tätigen kann. Es gibt keine beweglichen Teile, keine Filter, keine Flüssigkeiten.

Wartung im Überblick

• Sichtkontrolle 2x jährlich: Kabel, Stecker, Befestigung
• Reinigung 1x jährlich: Regenwasser oder lauwarmes Wasser, weicher Schwamm – keine aggressiven Reiniger
• Ertragskontrolle: über App des Wechselrichters – auffällige Einbrüche deuten auf Verschmutzung oder Defekt
• Wechselrichter-Tausch nach 10–15 Jahren – ca. 100–200 Euro Materialkosten

Kosten und Wir

]]> https://lukinski.de/umsatzsteuer-ust-einfach-erklaert-hoehe-lieferung-leistung-mehrwertsteuer-unternehmen/ Mon, 08 Mar 2021 05:00:00 +0000 https://lukinski.de/?p=37909 Umsatzsteuer – Die meisten Unternehmensrechtsformen unterliegen der Steuerpflicht. Mehr zu Steuern sparen bei Immobilien erfahren Sie in unserer umfassenden Steuer-Übersicht. Je nach Rechtsform werden Kraft Gesetz die Einkommensteuer, die Körperschaftsteuer, die Umsatzsteuer, die Gewerbesteuer und/oder die Kapitalertragsteuer fällig. Unter bestimmten Umständen ist es für einige Unternehmen möglich, sich von einer oder mehreren dieser Steuerarten befreien zu lassen. Wie hoch ist die Umsatzsteuer? Was ist der Unterschied zwischen Mehrwertsteuer und Umsatzsteuer? Was heißt Umsatzsteuer, einfach erklärt? Ein Überblick! Zurück zu: Steuern.

Umsatzsteuer (USt) – Steuer für Lieferung & Leistung

Die Umsatzsteuer – kurz: USt – wird für gewöhnlich auf alle Umsätze erhoben, die ein Unternehmen im umsatzsteuerlichen Inland erwirtschaftet. Darunter fallen alle Lieferungen und Leistungen – sowie gelegentliche Hilfsgeschäfte -, die das Unternehmen im Rahmen seiner Unternehmenstätigkeiten gegen Entgelt erbringt. Umsatzsteuerbeträge, die ein Unternehmen für bezogene Lieferungen und Leistungen erbracht hat und die belegbar sind, können als Vorsteuerabzug geltend gemacht werden und so die Umsatzsteuerlast des Unternehmers schmälern.

Die eigene Umsatzsteuer stellt somit wirtschaftlich gesehen eine allgemeine Verbrauchsteuer dar, fungiert letztendlich in Deutschland aber als Verkehrsteuer und wird in letzter Instanz dem Endverbraucher zur Last gelegt. Aufgrund der Überwälzung zählt die Umsatzsteuer typischerweise zu den indirekten Steuern. Aktuell beträgt der deutsche Regelsteuersatz der Umsatzsteuer 19 Prozent – 7 Prozent auf ermäßigte Waren – und bildet eine der Haupteinnahmequellen zur Finanzierung des Bundeshaushalts.

Andere Steuern für Unternehmen:

• Körperschaftsteuer (KSt)
• Einkommensteuer (ESt)
• Kapitalertragsteuer (KapESt)
• Gewerbesteuer (GewSt)

Möchtest du konkret mehr über Steuern für Immobiliengesellschaften erfahren, kannst du hier mehr erfahren:

• Steuern sparen Immobilien

Welche Gesellschaften unterliegen der USt?

Die meisten Gesellschaften führen nicht nur steuerfreie Umsätze aus und werden daher naturgemäß mit der Umsatzsteuer belastet. Deshalb ist diese Steuerart im Grunde genommen für alle gängigen Unternehmensrechtsformen relevant, angefangen bei den Einzelunternehmen (EU) und BGB-Gesellschaften (GbR)… über die Offenen Handelsgesellschaften (OHG) und Kommanditgesellschaften (KG)… bis hin zu den Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH) sowie den Aktiengesellschaften (AG).

Im Volksmund fällt häufig der Begriff Mehrwertsteuer – kurz: MwSt – und wird bisweilen auch auf Rechnungen oder Belegen angegeben. Der Name stammt aus dem Verständnis, dass eine Steuer im Handel und in der Produktion auf mehreren Wertschöpfungsstufen erhoben wird, wohingegen die Umsatzsteuer als Bemessungsgrundlage den aus einem Verkauf oder auf ähnliche Weise erzielten Umsatz verwendet. Rein steuerlich wird der Begriff Mehrwertsteuer in Deutschland allerdings nicht mehr verwendet, sondern es ist vielmehr von einer Umsatzsteuer mit Vorsteuerabzug die Rede.

Unternehmensrechtsformen im Überblick

Mehr Informationen zu den unterschiedlichen Rechtsformen erhältst du unter den nachfolgenden Links. Angefangen bei der Einzelunternehmung und den eingetragenen Kaufleuten… über die unterschiedlichen Personengesellschaften und Kapitalgesellschaften… bis zu sonstigen Gesellschaften wie der Familienstiftung – alle wesentlichen Aspekte zu Gründung, Haftung, Steuerbelastung und mehr einfach und verständlich erklärt! Zuerst einmal die einzelnen Unternehmensrechtsformen im Überblick:

• Einzelunternehmen (EU)
  • Freiberufler
  • Kleingewerbetreibende
  • Eingetragene Kaufleute (e. K.)
• Stille Gesellschaften
• BGB-Gesellschaften / Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR)
• Personengesellschaften
  • Kommanditgesellschaft (KG)
  • Offenen Handelsgesellschaft (OHG)
  • Gesellschaft mit beschränkter Haftung und Compagnie Kommanditgesellschaft (GmbH & Co KG)
  • Gesellschaft mit beschränkter Haftung und Compagnie Offene Handelsgesellschaft (GmbH & Co OHG)
• Kapitalgesellschaften
  • Aktiengesellschaft (AG)
    • AG & Co KGaA
  • Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA)
  • Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH)
    • GmbH & Co KGaA
  • Unternehmergesellschaft / UG (haftungsbeschränkt)
  • Europäische Aktiengesellschaft / Societas Europaea (SE)
    • SE & Co KGaA
• Sonstige Gesellschaften
  • Stiftungen / Familienstiftungen
  • Versicherungen
  • Partnerschaften
  • Eingetragene Vereine (e. V.)
  • Eingetragene Genossenschaften (e. G.)

Steuern in Deutschland: Liste

Körperschaftsteuer (KSt), Einkommensteuer (ESt), Kapitalertragsteuer (KapESt), Umsatzsteuer (USt), Gewerbesteuer (GewSt) – wer zahlt was? In diesem Überblick zu den verschiedenen Steuerarten / Steuerformen in Deutschland, findest du relevante Steuern für dich als Privatperson und für dein Unternehmen, je nachdem, welche Rechtsform du gewählt hast. Außerdem nach der Steuer-Liste: Wie funktioniert der Steuer Zyklus um Monatsabschluss, Jahresabschluss und Bilanz? Ein kleiner Einblick für die, die ihre erste Firma gründen. Welche Steuern gibt es? Einfache Erklärungen, Definitionen, Steueroptimierung, ein Einblick in Steuern.

• Steuern: Liste

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