Kaufinteressenten kontaktieren und Anfragen annehmen – Schon nach kurzer Zeit, werden sich etliche Kaufinteressenten bei Ihnen melden. Ob Telefon, Post oder Mail – ein Großteil der Arbeit besteht jetzt im Abarbeiten der Interessenten Anfragen. Erfahren Sie hier mehr. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Anfragen annehmen und bearbeiten: Ratgeber Was denken Sie, wie viele E-Mails bekommen Sie […]
Immobilie vermarkten – Um Ihre Wohnung oder Ihr Haus an den Käufer zu bringen, muss diese auch ordentlich vermarktet werden. Hierfür gibt es einige Strategien, die sich je nach Immobilientyp und Lage unterscheiden. Entscheiden Sie sich für die optimale Vermarkungsstrategie, können Sie sich über einen effizienten und schnellen Verkauf freuen. Hier schauen wir uns die […]
Exposé erstellen – Beim Immobilienexposé geht es darum Ihre Immobilie von der besten Seite zu beschreiben. Welche Fakten gehören in das Exposé? Welche Unterlagen und Dokumente werden hierfür gebraucht? Das und mehr erfahren Sie hier. Außerdem: Wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung gekonnt in Szene setzen mit professionellen Bildern inklusive Beispiel und Vergleich! Zurück […]
Angebotspreis ermitteln – Wie schon zuvor gelernt: ein Angebotspreis ist kein Verkaufspreis! Deshalb ist es wichtig, einen guten Angebotspreis zu definieren. Doch wie berechnet man den Angebotspreis einer Immobilie? Wie wird eine Immobilie bewertet und welche Faktoren sind für die Wertermittlung ausschlaggebend? Das erfahren Sie hier. Außerdem: Die unterschiedlichen Verfahren zur Immobilienbewertung erklärt! Zurück zu: […]
Unterlagen und Dokumente – Bevor wir zur Immobilienvermarktung kommen, müssen Sie zuerst all wichtige Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf gebraucht werden, organisieren. Das kann einiges an Zeit in Anspruch nehmen. Erfahren Sie hier, welche Unterlagen Sie für den Verkauf von Haus und Wohnung benötigen und warum Grundbuchauszug, Lageplan und Energieausweis so wichtig sind. […]
Immobilienmakler beauftragen – Mit oder ohne Makler? Erinnern Sie sich nur daran: Der Verkaufspreis ist nicht der Angebotspreis. Daher empfehlen wir stets die Expertise eines Maklers einzuholen. Ein erfahrener Makler kennt sich mit dem aktuellen Markt bestens aus, besitzt sein eigenes Käufernetzwerk und schöpft aus seiner Erfahrung. Lernen Sie hier alles über die Aufgaben eines […]
Finanzplanung und Verkaufszeitpunkt – Zwei Aspekte sind besonders wichtig, wenn es um die Vorbereitung des Verkaufs geht. Eine vorausschauende Zeitplanung, die realistisch ist und eine erste, grobe Finanzplanung (für größere Anwesen, Quartiere & Co.). Schließlich ist eine gute Vorbereitung die halbe Miete! So sparen Sie sich später Stress, Zeit und Kosten. Schauen wir uns beide […]
Fehler beim Immobilienverkauf — Bewertung zu hoch, falsche Käufer, übersehene Steuerfallen und verbrannte Objekte: Der Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Eigentümer ein einmaliges Ereignis im Leben. Statistisch werden in Deutschland jährlich nur rund 271.000 Immobilien verkauft — bei über 83 Millionen Einwohnern bedeutet das: kaum jemand hat echte Erfahrung. Fehler sind dementsprechend schnell […]
Immobilie verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Für den erfolgreichen und rentablen Verkauf einer Immobilie kommt es zunächst immer auf eine fundierte und realistische Wertermittlung an. Diese bestimmt letztendlich den anzusetzenden Verkaufspreis. Was nach Abzug aller Kosten tatsächlich übrig bleibt, zeigt der Netto-Erlös Rechner. Im nächsten Schritt bringen Immobilienmakler Ihre Immobilie an solvente (!) […]
Eine Immobilie privat vermitteln bedeutet: ohne professionellen Makler eine Verbindung zwischen Käufer und Verkäufer herstellen und dafür eine Provision kassieren. Das klingt einfach — ist es aber nur, wenn man die rechtlichen und steuerlichen Spielregeln kennt. Wer ohne Vertrag, ohne Dokumentation oder ohne Wissen über das Bestellerprinzip agiert, riskiert, am Ende mit leeren Händen dazustehen. […]
Immobilie & Scheidung gehört zu den emotional und finanziell belastendsten Konstellationen im deutschen Familienrecht. Sechs von zehn Ehepaaren besitzen gemeinsam Wohneigentum — und über ein Drittel aller Ehen werden geschieden. Die Frage „Was passiert mit dem Haus?“ entscheidet oft über die finanzielle Zukunft beider Ex-Partner. Verkaufen, Auszahlen, Vermieten oder Teilungsversteigerung? Jede Option hat steuerliche, finanzielle […]
Immobilie verkaufen Berlin – Als internationaler Standort ist Berlin ein attraktiver Wohnort für Menschen aus aller Welt. Mehr dazu: Immobilienbewertung in Berlin Sie wollen in der Weltmetropole Berlin Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihr Grundstück in Berlin verkaufen? Ganz gleich, ob Sie privat verkaufen möchten oder mit Makler, mit unseren kostenlosen Ratgebern und Tipps […]