Schlagwortarchiv für: Makler

Immobilie verkaufen in München-Neuhausen-Nymphenburg: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

Immobilie verkaufen in München-Neuhausen-Nymphenburg: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

/in , /von

Neuhausen-Nymphenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens — und damit zu den preissensibelsten Verkaufsmärkten Deutschlands. Wer hier eine Altbauwohnung am Rotkreuzplatz, ein Reihenhaus in der Gerner Siedlung oder eine Stadtvilla nahe des Schlossparks veräußert, trifft auf zahlungskräftige, aber äußerst informierte Käufer. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, welche Preisspannen realistisch sind, welche Immobilientypen den Markt prägen, wie […]

Weiterlesen
Immobilie verkaufen in München-Lehel: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

Immobilie verkaufen in München-Lehel: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

/in , /von

Lehel ist die kleinste, aber eine der teuersten Wohnlagen Münchens — eingerahmt von Isar, Englischem Garten und Altstadt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf einen Markt, der trotz Zinswende eine außergewöhnliche Resilienz zeigt: Käufer sind überwiegend Eigennutzer mit hohem Eigenkapitalanteil, internationale Investoren und Münchner Bestandsfamilien, die in die A-Lage upgraden. Dieser Ratgeber zeigt […]

Weiterlesen
Immobilie verkaufen in München-Schwabing: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

Immobilie verkaufen in München-Schwabing: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

/in , /von

München-Schwabing gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands — wer hier eine Immobilie verkauft, bewegt sich in einem Markt mit sechsstelligen Quadratmeterpreisen, anspruchsvollen Käufern und hohem Verhandlungspotenzial. Genau deshalb entscheidet nicht nur die Lage über den Erlös, sondern vor allem die Vorbereitung: von der professionellen Bewertung über die Käuferauswahl bis zum Notartermin. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen […]

Weiterlesen
Wohnung verkaufen Bonn: Ablauf, Steuern, Grundlagen - Tipps

Arglistige Täuschung (Lexikon) beim Kaufvertrag des Verkäufers oder Maklers

/in , /von

Die arglistige Täuschung beim Immobilienkauf ist einer der wenigen Hebel, mit denen ein Käufer auch nach Beurkundung und Übergabe noch den Kaufpreis zurückfordern, mindern oder den Vertrag rückabwickeln kann — selbst wenn im Vertrag ein vollständiger Gewährleistungsausschluss steht. Genau deshalb ist sie das schärfste Schwert des Käufers — und das größte Risiko für Verkäufer und […]

Weiterlesen
Wohnung verkaufen Köln-Marienburg: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

Wohnung verkaufen Köln-Marienburg: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

/in , /von

Wer eine Wohnung verkaufen Köln-seitig plant und dabei auf den Stadtteil Marienburg setzt, bewegt sich in einem der exklusivsten Immobilienmärkte Deutschlands. Quadratmeterpreise zwischen 7.000 und 12.000 Euro, bonitätsstarke Käufer und ein knappes Angebot machen Marienburg zur Königsdisziplin des Kölner Wohnungsverkaufs. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie Ihre Eigentumswohnung strategisch bewerten, steuerlich optimiert verkaufen und den […]

Weiterlesen
Immobilie verkaufen in München-Bogenhausen: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

Immobilie verkaufen in München-Bogenhausen: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

/in , /von

Bogenhausen ist neben Grünwald und Harlaching Münchens teuerste Wohnlage — und genau das macht den Verkauf hier so anspruchsvoll. Wer in Herzogpark, am Prinzregentenplatz oder rund um die Maria-Theresia-Straße eine Immobilie veräußert, bewegt sich in einem Markt, in dem Quadratmeterpreise jenseits der 14.000 € keine Seltenheit sind und Käufer mit erheblicher Liquidität auftreten. Dieser Ratgeber […]

Weiterlesen
Wohnung verkaufen Frankfurt-Gallus: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

Wohnung verkaufen Frankfurt-Gallus: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

/in , /von

Frankfurt-Gallus zählt zu den Stadtteilen mit der dynamischsten Preisentwicklung der letzten zehn Jahre. Was einst Arbeiterviertel war, ist heute ein gefragter Mix aus saniertem Gründerzeit-Altbau, modernen Quartieren wie dem Europaviertel-Rand und Neubau-Eigentumswohnungen mit Skyline-Blick. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von hoher Nachfrage – muss aber wissen, wie der Markt tickt: Welche Käufergruppe zahlt […]

Weiterlesen
Maklerprovision Bundesländer: Höhe der Kosten nach Bundesland bei Immobilienkauf

Aufklärungspflicht (Lexikon) des Verkäufers oder Maklers

/in , /von

Die Aufklärungspflicht verpflichtet Verkäufer und Makler, dem Kaufinteressenten ungefragt alle wertbildenden und kaufentscheidenden Umstände einer Immobilie offenzulegen — von versteckten Mängeln über laufende Rechtsstreitigkeiten bis hin zu wirtschaftlichen Risiken wie Sonderumlagen. Verletzt der Verkäufer diese Pflicht arglistig, kann der Käufer den Kaufvertrag auch nach Jahren noch anfechten, Schadensersatz fordern oder den Kaufpreis mindern — selbst […]

Weiterlesen
Wohnung verkaufen Hamburg-Harvestehude: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

Wohnung verkaufen Hamburg-Harvestehude: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

/in , /von

Harvestehude ist nicht einfach ein Hamburger Stadtteil — es ist eine der teuersten Wohnlagen Deutschlands. Wer hier eine Eigentumswohnung verkauft, bewegt sich in einem Markt mit kaufkräftiger, anspruchsvoller Klientel, gründerzeitlicher Bausubstanz und Quadratmeterpreisen, die deutlich über dem Hamburger Durchschnitt liegen. Der Verkaufsprozess unterscheidet sich daher fundamental vom Standardfall: Hier zählen Diskretion, präzise Wertermittlung, professionelle Inszenierung […]

Weiterlesen
Rechtsformen Deutschland (Firma / Unternehmen): GbR, KG, GmbH bis AG - Vergleich, Vorteile und Steuern

Zwangsversteigerung: Ablauf, Gründe, Vollstreckung, Voraussetzungen und Risiken

/in , , /von

Ablauf einer Zwangsversteigerung – Immobilieneigentümer haben, wie jeder andere Mensch auch, Kosten und Pflichten, denen sie nachkommen und die sie begleichen müssen. Wenn ein Immobilieneigentümer zahlungsunfähig ist und bestimmte Schulden nicht begleichen kann, kann es passieren, dass es zu einer Zwangsversteigerung eines Eigentums kommt. Ein solches Verfahren wird von dem Gläubiger beim zuständigen Amtsgericht eingeleitet. […]

Weiterlesen
Erbengemeinschaft auflösen: Streitigkeiten erfolgreich beiseitelegen

Arglistig verschweigen (Lexikon) von tatsächlichen Umständen

/in , /von

Arglistig verschweigen (Definition, Bedeutung) – Beim arglistigen Verschweigen wird dem Verkäufer oder Makler unter anderem das Verschweigen von Mängeln am Objekt vorgeworfen. Wenn eine Aufklärungspflicht des Verkäufers oder Maklers besteht, dieser aber versucht die ihm bekannten Mängel zu verschweigen, steht der Vorwurf des arglistigen Verschweigens im Vordergrund. Zum Verschweigen zählt das Aufrechterhalten eines Irrtums oder […]

Weiterlesen
房地产经纪人的广告代理：网络营销、搜索引擎和建筑标志--避免错误

Beste Immobilienmakler Website: Internetseite & Webdesign selber machen statt Werbeagentur

/in , , , /von

Die eigene Internetseite? Für viele Immobilienmakler hört sich das nach viel Aufwand oder aber auch nach einer teuren Werbeagentur an. Dabei gibt es viele (fast) kostenlose Alternativen, die Sie verwenden können, um eine eigene Online Präsenz für Ihre Immobilien Angebote aufzubauen. Dazu gehören zum Beispiel Content-Management-Systeme wie WordPress aber auch Anbieter wie Jimdo. Wer 100% […]

Weiterlesen