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	<title>Gold | Lukinski</title>
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		<title>Immobilie als Kapitalanlage: Worauf muss ich achten? &#8211; Experten Interview</title>
		<link>https://lukinski.de/immobilie-als-kapitalanlage-worauf-muss-ich-achten-interview-experten/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 10 Feb 2024 21:48:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilie]]></category>
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					<description><![CDATA[Immobilie als Kapitalanlage &#8211; worauf muss ich achten? Alles zum Thema Kapitalanlage Immobilien – von der Rendite bis zur Standortwahl. Im Interview mit unseren Kapitalanlage-Experten besprechen wir alle wichtigen Kapitalanlage Optionen im Vergleich. Welche Geldanlage schneidet gut ab, welche birgt Risiken und welche Anlage bringt den meisten Profit? Haben Sie schon einmal an eine Immobilie [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Immobilie als Kapitalanlage &#8211; worauf muss ich achten? Alles zum Thema <a href="https://lukinski.de/kapitalanlage/">Kapitalanlage Immobilien</a> – von der Rendite bis zur Standortwahl. Im Interview mit unseren Kapitalanlage-Experten besprechen wir alle wichtigen Kapitalanlage Optionen im Vergleich. Welche Geldanlage schneidet gut ab, welche birgt Risiken und welche Anlage bringt den meisten Profit? Haben Sie schon einmal an eine Immobilie als Kapitalanlage gedacht? Tipp! Lesen Sie hier den 1 von 2 Teilen: <a href="https://lukinski.de/klassisch-exotisch-immobilie-kapitalanlage-geldanlage-interview/" data-type="post" data-id="10866">Klassisch oder exotisch investieren</a> &#8211; Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage?</p>
<h2>Kapitalanlagen: Beliebte Geldanlagen</h2>
<blockquote><p>Das Interview mit unserem Anlage-Experten.</p></blockquote>
<p>Die erste Frage: Du hast viel Erfahrung mit unterschiedlichen Kapitalanlagen gesammelt! Gib uns doch bitte für die populärsten Kapitalanlagen je ein Pro und Kontra in Bezug auf Werthaltigkeit und Erfolg.</p>
<p>Dann lass uns zunächst darüber sprechen: Was sind denn die populärsten Kapitalanlagen zurzeit? Aktien, Bitcoins, Staatsanleihen, dies alles auch als Fonds (ETF), dann auch Edelmetalle und sogar Rohstoffe. Doch was ist mit &#8222;Beton-Gold&#8220;, also Häuser und Wohnungen, als Geldanlage?</p>
<h3>Aktien als Anlageform</h3>
<p>Fangen wir mal mit Aktien als Kapitalanlage an. Dafür sprechen sicher die großen Chancen auf große Kapitalerträge. Vor allem dann, wenn man auf das angelegte Geld nicht dringend angewiesen ist in seinem Alltag und unter Umständen etwas mehr Zeit hat, sein Geld &#8222;wegzugeben&#8220;.</p>
<p>Und da leuchtet auch schon das CONTRA auf: Wer sein Geld in Aktien anlegt, muss entweder sehr viel Wissen und Zeit haben, um auf die mitunter starken Kursschwankungen bei Aktien zu reagieren.</p>
<blockquote><p>Je höher die Gewinnchancen bei Aktienkursen sind, desto größer ist auch das <span style="text-decoration: underline;">Risiko, sein Geld zu verlieren</span>.</p></blockquote>
<p>Auf keinen Fall sollte man sein gesamtes Kapital in Aktien anlegen, schon gar nicht nur auf einen &#8222;Titel&#8220;, also Aktien von nur einem Unternehmen! Eine Verteilung auf mehrere Unternehmen oder besser Anlageformen ist in jeder Hinsicht das sicherste Mittel, um Ausfälle zu vermeiden.</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-15135" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/08/waehrungshandel-devisenhandel-euro-dollar-erklaert-beispiel-handel-geld-verdienen-boerse-geldscheine-apps-trading.jpg" alt="" width="1200" height="798" /></p>
<h3>Fonds bringen keine Anlagesicherheit: Nachteil</h3>
<p>Da sind wir auch schon bei den Fonds: Hier ist der große Vorteil, dass der Kapitalanleger beim Kauf sogenannter Fondsanteile sofort auf eine größere Bandbreite von Unternehmensanleihen setzt. Vereinfacht gesagt heißt das: wenn es einer Aktie im &#8222;Pott&#8220; (also dem Fond) schlecht geht, können die anderen Aktienwerte das herausreißen. Vorteil beim Fond: um die Stabilität und eine möglichst optimale Zusammensetzung der Wertpapiere kümmert sich ein Fondsmanager.</p>
<p>Nachteile: Der Fondsmanager will bezahlt werden. Darum sind die Kapitalerträge bei Fonds in der Regel nicht so hoch wie bei der Direktanlage. Auch bei Fonds gibt es keine Sicherheit, dass sich die Kapitalerträge und der Wert meiner Fondsanteile immer nur nach oben entwickeln. Notieren gleich mehrere Aktien im Fond schlecht, weil es den Unternehmen, die die Aktien ausgeben, nicht gut geht, dann zeigt auch der Wert eines Fonds nach unten.</p>
<h3>Sind Rentenanleihen / Staatsanleihen sicher?</h3>
<p>Frage: Aber da gibt es doch diese sogenannten &#8222;Rentenanleihen&#8220;. Die sind doch sehr sicher!</p>
<p>Das stimmt grundsätzlich schon, aber seit längerer Zeit sind die Kapitalerträge bei dieser Anlageform miserabel. Warum? Nun, weil Rentenpapiere oder auch Staatsanleihen genannt, nichts weiter sind als eine Art <a href="https://lukinski.de/viva-la-inflation-geldentwertung-immobilienfinanzierung-eigentuemer/" data-type="post" data-id="46408">Sparbuch</a>. Man leiht einem Staat sein Geld und der gibt dafür Zinsen.</p>
<p>Da das Zinsniveau aber sehr niedrig ist, gibt auch ein Staat auf seine ihm geliehenen Gelder wenig oder sogar gar kein Zinsen. Auch hier gibt es übrigens Fonds, die die Anleihen verschiedener Staaten mischen. Hier heißt es: Genau hinsehen, welche Papiere dort gemischt sind. Wer eine gesunde Mischung aus Risiko und Sicherheit haben will, sollte sich mit sogenannten Mischfonds befassen. Dort sind Aktien und &#8222;Renten&#8220; in unterschiedlichen Verhältnissen gemischt.</p>
<h3>Nachteile von Staatsanleihen</h3>
<p>Nachteil hier &#8211; wie überall im Wertpapiergeschäft: Gebühren für den Kauf der Anteile und ein meist sehr langer &#8222;Anlagehorizont&#8220;. Also der Zeitraum, in dem ich über mein Geld nicht verfügen müssen, sollte. Sonst wird&#8217;s mit dem Kapitalertrag oft ziemlich &#8222;mau&#8220;. Und noch etwas: Die Wertsteigerung von Aktien und deren Fonds erhalte ich oft nur, wenn ich die Papiere wieder verkaufe und dann eine hoffentlich eingetragene Wertsteigerung in meiner Kasse spüre. Wenn ich Glück habe, zahlt das Unternehmen auf meine Aktien sog. Dividenden. Da muss man aber schon sehr viele Aktien des Unternehmens haben, um damit reich zu werden.</p>
<p>Und schließlich: immer daran denken, dass ich auf die Kapitalerträge Steuern zahlen muss!</p>
<blockquote><p>Und dann kommt auch noch die <a href="https://lukinski.de/viva-la-inflation-geldentwertung-immobilienfinanzierung-eigentuemer/" data-type="post" data-id="46408">Inflation</a>. Tipp, Immobilien = Inflationsschutz.</p></blockquote>
<h3>Mehr Zahlen und Fakten?</h3>
<p>Interessante Daten und Fakten finden Sie auch hier:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/geld-anlegen-kapitalanlage-zinsen-statistik/" data-type="post" data-id="10833">Geld anlegen / Kapitalanlage</a> &#8211; Statistiken</li>
<li><a href="https://lukinski.de/immobilien-statistik-haus-wohnung-kapitalanlage-demografie-und-quadratmeterpreis/" data-type="post" data-id="5768">Immobilienmarkt</a> &#8211; Statistiken</li>
<li><a href="https://lukinski.de/erbe-und-erbschaft-in-deutschland-immobilien-statistik-studien/" data-type="post" data-id="10775">Erbe und Erbschaft</a> &#8211; Statistiken</li>
</ul>
<h2>Gold oder Immobilie: Wo ist mein Geld sicher?</h2>
<p>Kurz noch zu Anlagen in Edelmetallen und Rohstoffen:</p>
<h3>Gold und Edelmetalle: Risikofaktoren</h3>
<p>Edelmetalle, vor allem Gold, gelten einigermaßen zu Recht als sichere Anlage. Aber: die Wertsteigerung ist nur in ausgeprägten Krisenzeit sehr hoch. Ansonsten steigt man zurzeit auf einem hohen Preisniveau ein und hat eine nur geringe, allerdings sichere, Wertentwicklung. Rohstoffe (z.B. Lithium) sind eine ganz komplizierte Geschichte. Hier gilt noch viel mehr als bei <a href="https://lukinski.de/vermoegensaufbau-immobilie-aktien-kryptowaehrung-kapitalaufbau-20-30-40-jahren-tipps/" data-type="post" data-id="42011">Aktien</a>: Das ist ausschließlich etwas für Experten mit einem großen Marktüberblick und Sachkenntnis. Das Risiko für Verluste seines Geldes ist hier besonders hoch.</p>
<h3>&#8222;Wirklich sichere Kapitalanlage&#8220; &#8211; Kapitalanlage Immobilie</h3>
<p>Frage: Gibt es so etwas wie eine &#8222;wirklich sichere Kapitalanlage&#8220;? Wie verhält es sich im Hinblick auf Sicherheit, zum Beispiel beim Vergleich von Aktien und Immobilien?</p>
<p>Grundsätzlich gilt die Regel: je höher die Sicherheit bei der Kapitalanlage, desto geringer ist die Möglichkeit, &#8222;das große Geld&#8220; zu machen. Sicherheit reduziert die Ertragschance. Tatsächlich sind Immobilien als Kapitalanlage schon eine sehr sichere Sache, wenn man einige grundlegende Dinge beachtet. Dazu gehört etwa die Überlegung, ob die Immobilie, in die man sein Kapital anlegen will, in einer Region mit großem Wertzuwachs liegt. Außerdem muss der Kaufpreis passen und der Zustand der Immobilie sollte so sein, dass man nicht noch &#8222;ohne Ende&#8220; Geld in die Modernisierung stecken muss.</p>
<p>Wie bei der Aktie sollte man auch bei der Immobilie davon ausgehen, dass man für das Erzielen von Kapitalerträgen eine lange Anlagezeit im Blick haben sollte. Aber immerhin sind Gewinne, die man beim Verkauf einer Immobilie nach zehn Jahren erzielt, steuerfrei! Bei einer Immobilie &#8211; wenn ich sie vermiete &#8211; bekomme ich meine Mieteinnahmen. Die muss ich zwar auch versteuern, aber ich kann die Steuerlast senken, wenn ich unter anderem Ausgaben für <a href="https://lukinski.de/modernisierung-weg-einer-immobilie/" data-type="post" data-id="4492">Modernisierung</a> usw. dagegen rechne. Ganz grob gesagt heißt das: Der Staat unterstützt mich bei der Werterhaltung und Werterhöhung meiner Kapitalanlage.</p>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-15135" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/04/maxvorstadt-muenchen-bayern-wohnen-leben-immobilien-kaufen-wohnung-grundstueck-haus-mehrfamilienhaus-altbau-himmel.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h2>Wert einer Immobilie richtig messen</h2>
<p>Frage: Sicher braucht man einiges Grundwissen, um mit Kapitalanlage &#8211; egal welchen &#8211; Gewinne zu erwirtschaften. Wie entsteht eigentlich der <a href="https://lukinski.de/bewertungsfaktor-einer-immobilie/" data-type="post" data-id="4429">Wert einer Immobilie</a> und wie wird er gemessen?</p>
<p>Da gibt es mehrere Möglichkeiten. Ich mache es hier mal kurz und einfach: Eine Rolle spielt der Wert des Grundstücks (meist in € pro Quadratmeter). Dazu kommt die Größe des Hauses, wie alt es ist und in welchem Zustand sich das Haus befindet. Auch das Alter der technischen Anlagen (<a href="https://lukinski.de/heizung-solar-oel-gas-warmepumpe-pellets-kosten-arten-staatliche-foerderung/" data-type="post" data-id="22992">Heizung</a>, Wasser- und Stromleitungen) spielt eine Rolle. Essenziell: die Lage! Es macht einen großen Unterschied, ob das Haus in der Nähe begehrter Städte oder ganz weit davon entfernt liegt. B</p>
<p>Wenn man eine <a href="https://lukinski.de/wohnung-kaufen-kosten-makler-vermietung-eigentumswohnung/" data-type="post" data-id="3154">Eigentumswohnung</a> als Kapitalanlage kaufen will, gilt so ziemlich das Gleiche. Etwas anders ist es bei Immobilien, die der Kapitalanleger nicht selbst bewohnt. Bei einer vermieteten Wohnung oder gar einem Mietshaus kommt als Bewertungsgrundlage noch der sogenannte <a href="https://lukinski.de/ertragswertverfahren-wohnung-haus-mehrfamilienhaus-immobilienbewertung/" data-type="post" data-id="190">Ertragswert</a> hinzu. Diesen zu berechnen, ist in jedem Fall Sache von Immobilien-Experten.</p>
<h3>Profitables Immobilieninvestment: 3 Faktoren</h3>
<p>Frage: Was macht ein profitables Immobilieninvestment aus? Auf welche drei Faktoren sollte man achten?</p>
<p>Ganz gleich, ob man in der Immobilie selbst wohnen möchte oder sie vermietet: Wer in eine Immobilie investiert, sollte zusehen, dass sie eine für ihren Zweck optimale Lage hat. Dazu gehört meist die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen usw.</p>
<p>Zweitens sollte die <a href="https://lukinski.de/immobilien-lage-investieren-lukinski-rating-kapitalanlage-atlas-deutschland/" data-type="post" data-id="46522">Lage</a> so sein, dass sie über viele Jahre hinweg gleichbleibend oder sogar stärker werdend begehrt ist. Wenn auch in &#8211; sagen wir &#8211; 25 Jahren immer noch Zuzug in die Region meiner Immobilie zu erwarten ist, dann sichert das eine ordentliche Wertsteigerung und leichte Verkaufsmöglichkeit.</p>
<p>Schließlich müssen Kaufpreis und Zustand der Immobilie zusammenpassen. Ich sage also bewusst nicht, dass eine Immobilie immer besonders billig oder teuer sein muss, um etwas für sein Geld zu bekommen. So kann ich etwa Nachteile in der Lage oder im Zustand der Immobilie durch einen geringeren Kaufpreis ausgleichen. Eine besonders teure Immobilie hingegen muss schon eine Menge an Vorzügen haben, damit ich in ihr eine lukrative Kapitalanlage bekomme.</p>
<p>Für nicht selbst genutzte Immobilien &#8211; und das meint man in der Regel, wenn man von Immobilien als Kapitalanlage spricht &#8211; gilt das alles ebenfalls. Hier sollte man vor allem auf das sogenannte &#8222;Mietausfall-Risiko&#8220; schauen. Der Kapitalanleger sollte sich zeigen lassen, wie häufig Mieter in dem Haus/der Wohnung wechseln und ob es Leerstände gibt. Denn nur ein vermietetes Objekt taugt als Kapitalanlage.</p>
<h3>Krisenzeiten und Gold: Deine Erfahrungen?</h3>
<p>Frage: In Krisenzeiten wird immer Gold als sichere Kapitalanlage empfohlen. Was sind da Deine Erfahrungen? Wie bewertest Du das Risiko und die Chancen, mit Gold-Anlagen Gewinne zu erwirtschaften?</p>
<p>Angedeutet habe ich das ja schon weiter oben: Ich halte von Gold als Anlage sehr wenig bis nichts. Es gibt sehr aussagefähige Statistiken, die zeigen, dass die Wertentwicklung von Gold im Vergleich zu Immobilien bei gleicher Anlagedauer deutlich schwächer ist. Vielleicht ist aber der größte Unterschied, dass ich den Gewinn aus einer Anlage in Gold erst dann erziele, wenn ich das Gold wieder verkaufe. Ansonsten liegt das Gold im Tresor und wirft in dieser Zeit kein Geld ab.</p>
<p>Das &#8222;Beton-Gold&#8220; hingegen, also eine (Vermiet-)Immobilie, bringt mir auch Geld, wenn ich es nicht verkaufe. Monat für Monat bekomme ich Miete. Das ist, wenn man so will, der Zinssatz für mein angelegtes Kapital. Habe ich die Immobilie richtig gewählt, dann bekomme ich bei Verkauf noch einen ordentlichen Gewinn obendrauf &#8211; oft sogar steuerfrei.</p>
<h3>Wie funktioniert so ein Fond?</h3>
<p>Frage: Bei vielen Deutschen sind mittlerweile Fondsanlagen sehr beliebt. Wie funktioniert so ein Fond? Wie arbeitet ein Immobilienfonds?</p>
<p>Ein Fond ist zu verstehen wie ein Topf, in dem viele Anteile an Unternehmen oder auch Immobilien versammelt sind. Diese Anteile bleiben solange in diesem Topf, wie sie eine positive Wertentwicklung haben bzw. eine entsprechend sichere Aussicht darauf. Ist unter diesen Anteilen irgendwann ein &#8222;faules Ei&#8220;, wird es heraus genommen und durch ein neues, besseres ersetzt. Da macht ein Fondmanager, der jeden Tag prüft, wie sich die einzelnen Werte im Fond entwickeln.</p>
<p>Jetzt gibt es &#8211; sowohl bei Aktien als auch bei Immobilienfonds &#8211; offene und geschlossene Systeme. Der Unterschied liegt darin, dass bei einem &#8222;geschlossenen Fond&#8220; die Anzahl der ausgegebenen Anteilsscheine bzw. die eingeworbene Kapitalsumme begrenzt ist. Wenn die gewünschte Zahl erreicht ist, wird der Fond geschlossen. Das wird dann problematisch, wenn die Unternehmen oder Immobilien, deren Werte den Fond ausmachen, in wirtschaftliche Schieflage geraten. Wenn also die Unternehmen keine Gewinne mehr erzielen oder die Immobilien keine Mieteinnahmen mehr haben. Da kein neues Kapital mehr in den Fond hineinkommen kann, werden die ursprünglich eingelagerten Gelder &#8211; also das Kapital der Anleger &#8211; genutzt, um die Kosten der Unternehmen/Immobilien zu begleichen. Schlimmstenfalls ist das Geld dann schlicht verloren.</p>
<h2>Gewinne aus Kapitalanlagen: Abgaben und Rendite</h2>
<p>Frage: Was passiert mit dem Gewinn, den meine Kapitalanlage bringt? Welche steuerlichen und rechtlichen Dinge muss ich beachten? Wie errechnet sich die <a href="https://lukinski.de/mietrendite-kaufpreisfaktor-erklaert-berechnen-schnelle-bewertung-vergleich/" data-type="post" data-id="46441">Rendite</a> und was bleibt von meinem Gewinn übrig?</p>
<h3>Mietrendite, Gewinn und &#8222;Ihr Mieter bezahlt&#8220; die Kosten</h3>
<p>Auch hier wieder eine einfache Antwort: Gewinne aus Kapitalanlagen müssen in Deutschland versteuert werden. Wie und in welcher Höhe weiß ein Steuerberater am besten. Grundsätzlich gibt es Freibeträge, also Teile des Gewinns aus Kapitalanlagen, den ich nicht versteuern muss. Wenn man aber größere Beträge anlegt und daraus auch spürbare Gewinne erhält, kommt man um die Versteuerung nicht herum.</p>
<p>Bei Immobilien, die ich kaufe um sie zu vermieten, gibt es immerhin die Möglichkeit, die erzielten Mieteinnahmen mit Investitionen in die Immobilie zu verrechnen. Das hat den Vorteil, dass ich den Wert der Immobilie erhalte, vielleicht sogar steigere. Der eigentliche Gewinn ergibt sich, wenn ich die Immobilie nach Ablauf einer Frist von mindestens zehn Jahre wieder verkaufe und die Immobilie eine Wertsteigerung erfahren hat. Die Differenz zu Kauf- und Verkaufspreis fließt steuerfrei in meine Tasche. Bei einer selbst bewohnten Immobilie unabhängig vom Zeitraum zwischen Kauf und Verkauf, bei der vermieteten Immobilie nach zehn Jahren.</p>
<h3>Formel: Rendite einer Immobilie (Kapitalanlage / Vermietung)</h3>
<p>Die Rendite schließlich ist der Ertrag, den mein Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Zur Berechnung werden alle Einnahmen und Kosten herangezogen, die ich für meine Kapitalanlage aufbringen muss. Eine sehr einfache Rechnung bei Immobilien ist die Bruttomietrendite. Hier mal die Formel:</p>
<blockquote><p>100 x Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis des Objekts = Bruttomietrendite in %</p></blockquote>
<p>Nettomietrenditen und Eigenkapitalrenditen sind ebenfalls gängige Größen zur Bestimmung der Werthaltigkeit einer Immobilie als Kapitalanlage. Ich empfehle immer, sich von seinem Makler die entsprechenden Werte ausrechnen zu lassen und damit auch verschiedene Immobilien in ihrer Qualität als Kapitalanlage zu vergleichen. Das ist sehr spannend!</p>
<h3>Steuern sparen mit Holding-Modell</h3>
<p>Besonders beliebt im Kontext einer <a href="https://lukinski.de/immobilien-holding-schachtelprivileg-wenig-steuern-verkauf/">Immobilien Holding</a> mit Steuervergünstigung in Deutschland dank <a href="https://lukinski.de/immobilien-holding-schachtelprivileg-wenig-steuern-verkauf/">Schachtelprivileg</a>. So zahlen Sie bei <a href="https://lukinski.de/share-deal-bei-immobilien-firma-verkaufen-statt-immobilie-steuern-sparen/">Share Deals</a> nur 1,54% Steuern. Hier als kleine Infografik visualisiert:</p>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-15135" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/01/london-bridge-tower-city-stadt-realtor-makler-real-estates-immobilie-kaufen-mieten-verkaufen-kapitalanlage-investment-day-sunrise.jpg" alt="" width="800" height="800" /></p>
<h2>Ja oder nein? Immobilie als Kapitalanlage</h2>
<p>Frage: Wenn ich mich dann für eine Immobilie als Kapitalanlage entschieden habe &#8211; und das wird ja immer beliebter in Deutschland &#8211; wo soll ich mich nach einem passenden Objekt umschauen? Die großen <a href="https://lukinski.de/vergleich-metropolen-deutschland-berlin-hamburg-muenchen-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="46544">Städte in Deutschland</a> sind ja durch die große Nachfrage schon sehr teuer geworden, oder?</p>
<p>Das ist leider &#8211; aus Sicht der Käufer &#8211; wahr. Natürlich gibt es immer wieder auch im direkten Ballungsraum &#8222;Schnäppchen&#8220;. Dazu muss man aber entweder selbst den &#8222;richtigen Riecher&#8220; haben, oder einen Immobilienmakler, der sehr dicht im Markt vernetzt ist.</p>
<p>Wer sich für ein Haus oder eine Wohnung etwas abseits der Zentren interessiert, sollte aber immer darauf achten, dass die Verkehrsanbindung gut ist und im Ort selbst eine gute Infrastruktur an Schulen, Geschäften usw. vorhanden ist. Dann nämlich werden auch auf längere Sicht weiter Menschen dort wohnen und Immobilien kaufen wollen. Das wiederum bedeutet steigende Preise und damit eine gute Wertsteigerung der Immobilie als Kapitalanlage.</p>
<h3>Lesen Sie hier Teil 1: &#8222;Kapitalanlage Immobilie&#8220;</h3>
<p>Tipp! Lesen Sie hier den 1 von 2 Teilen: Klassisch oder exotisch investieren &#8211; Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage?</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/klassisch-exotisch-immobilie-kapitalanlage-geldanlage-interview/" data-type="post" data-id="10866">Klassisch oder exotisch investieren</a></li>
</ul>
<h3>Video &#8211; So entsteht Beton, bevor es zu &#8222;Gold&#8220; wird</h3>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Beton: Das Graue Gold | Wie geht das? | NDR Doku" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/bFNtp2IhTLI?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>Wo investieren? Lukinski Rating</h2>
<p>Immobilien Lage &#8211; Lage macht den Unterschied, zwischen Investitionen mit Ziel Rendite (direkte Einnahmen, meist B- und C-Lagen) oder in eine Investment Immobilie (&#8222;Spekulation&#8220; auf Wertsteigerung, A-Lagen). Das aktuelle Lukinski Rating 09/21 zur Attraktivität von Städten in Deutschland, über 40.000 Einwohnern. Danach wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit top <a href="https://lukinski.de/top-a-ratings-hidden-champions-kapitalanlagen-deutschland-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="46548">Lukinski A+ Rating</a> und <a href="https://lukinski.de/risk-champions-schlechteste-d-ratings-deutschland-d-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="46549">D- Rating</a> und höherem Risiko.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/immobilien-lage-investieren-lukinski-rating-kapitalanlage-atlas-deutschland/" data-type="post" data-id="46522">Wo investieren?</a> &#8211; Städte, Lage und Ratings</li>
</ul>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Geld anlegen: Kapitalanlage, Aktien, Immobilie &#8211; Zinsen und Statistiken</title>
		<link>https://lukinski.de/geld-anlegen-kapitalanlage-zinsen-statistik/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 16 Nov 2019 17:34:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilie]]></category>
		<category><![CDATA[Kapitalanlage]]></category>
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		<category><![CDATA[Zinsen]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://ihrhausverkauf.de/?p=10833</guid>

					<description><![CDATA[Geld, Gold, Aktie oder Immobilie? Welche Kapitalanlage rentiert sich und welche habe ich insbesondere in den letzten Monaten und Jahren gut entwickelt? Wir haben die wichtigsten Studien und Statistiken zum Thema Kapitalanlage gesammelt, sortiert und hier für Sie aufbereitet. Viel Erfolg bei der Geldanlage, egal ob für die Vermehrung oder als Altersvorsorge. Statistiken: Geld, Gold, [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Geld, Gold, Aktie oder Immobilie? Welche Kapitalanlage rentiert sich und welche habe ich insbesondere in den letzten Monaten und Jahren gut entwickelt? Wir haben die wichtigsten Studien und Statistiken zum Thema Kapitalanlage gesammelt, sortiert und hier für Sie aufbereitet. Viel Erfolg bei der Geldanlage, egal ob für die Vermehrung oder als Altersvorsorge.</p>
<h2>Statistiken: Geld, Gold, Aktie oder Immobilie &#8211; was rentiert sich?</h2>
<p>Weitere Studien und Statistiken finden Sie auf den Internetseiten des Statistischen Bundesamtes und bei uns unter:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/immobilien-statistik-haus-wohnung-kapitalanlage-demografie-und-quadratmeterpreis/" data-type="post" data-id="5768">Immobilien Statistik</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/erbe-und-erbschaft-in-deutschland-immobilien-statistik-studien/" data-type="post" data-id="10775">Erben und Erbschaft Statistik</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/wetter-statistik-deutschland-zahlen-temperatur-regen-sturm-sonne/" data-type="post" data-id="10979">Wetter Statistik</a></li>
</ul>
<p>Traden mit KI (künstlicher Intelligenz): <a href="https://lukinski.de/robo-advisor-tipps-experten-einsteiger/">20 Tipps für Robo Advisor</a> (automatisiertes Handeln, KI) mit <a href="https://lukinski.de/robo-advisor-rechner-anbieter-vergleich-kostenloser-check/">Robo Advisor Vergleich</a>.<br />
 Einen Gesamtüberblick bietet unsere Seite zum <a href="https://lukinski.de/deutschland/">Immobilienmarkt Deutschland</a>.</p>
<h2>Geldanlage und Vermögensplanung</h2>
<h3>Welche Möglichkeiten der Geldanlage nutzen Sie aktuell?</h3>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/13314/umfrage/aktuell-genutzte-geldanlagen-der-deutschen/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/13314/aktuell-genutzte-geldanlagen-der-deutschen.jpg" alt="Statistik: Welche Möglichkeiten der Geldanlage nutzen Sie aktuell? | Statista" /></a></p>
<h3>Produkte für Vermögensplanung und -aufbau</h3>
<p>Welche Produkte eignen sich für die Vermögensplanung/den Vermögensaufbau am besten?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/205276/umfrage/umfrage-zu-geeigneten-produkten-fuer-die-vermoegensplanung/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/205276/umfrage-zu-geeigneten-produkten-fuer-die-vermoegensplanung.jpg" alt="Statistik: Welche Produkte eignen sich für die Vermögensplanung/den Vermögensaufbau am besten? | Statista" /></a></p>
<h3>Beste Geldanlage</h3>
<p>Was ist die beste Geldanlage (2017)? Aus 10.000 Euro, angelegt zu Jahresbeginn 2017, wurden bis Anfang 2018 &#8230;</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/249682/umfrage/geldanlage-mit-der-hoechsten-rendite-im-aktuellen-jahr/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/249682/geldanlage-mit-der-hoechsten-rendite-im-aktuellen-jahr.jpg" alt="Statistik: Aus 10.000 Euro, angelegt zu Jahresbeginn 2017, wurden bis Anfang 2018 ... | Statista" /></a></p>
<h3>Sparmotive</h3>
<p>Wofür sparen Sie aktuell Geld?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/161823/umfrage/sparmotive-der-bundesbuerger/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/161823/sparmotive-der-bundesbuerger.jpg" alt="Statistik: Wofür sparen Sie aktuell Geld? | Statista" /></a></p>
<p>Was ist das Wichtigste, für das Sie derzeit Geld zurücklegen?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/28690/umfrage/aktuelle-sparziele-der-deutschen/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/28690/aktuelle-sparziele-der-deutschen.jpg" alt="Statistik: Was ist das Wichtigste, für das Sie derzeit Geld zurücklegen? | Statista" /></a></p>
<h3>Vermögensplanung &#8211; was ist wichtig?</h3>
<p>Wie wichtig sind Ihnen bei der Vermögensplanung folgende Aspekte?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/205271/umfrage/umfrage-zu-wichtigen-faktoren-bei-der-vermoegensplanung/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/205271/umfrage-zu-wichtigen-faktoren-bei-der-vermoegensplanung.jpg" alt="Statistik: Wie wichtig sind Ihnen bei der Vermögensplanung folgende Aspekte? | Statista" /></a></p>
<p>Welche Möglichkeiten haben Sie bereits in Anspruch genommen, um Ihre finanzielle Situation im Alter zu sichern oder zu verbessern?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/70174/umfrage/genutzte-moeglichkeiten-der-altersvorsorge/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/70174/genutzte-moeglichkeiten-der-altersvorsorge.jpg" alt="Statistik: Welche Möglichkeiten haben Sie bereits in Anspruch genommen, um Ihre finanzielle Situation im Alter zu sichern oder zu verbessern? | Statista" /></a></p>
<h3>Sichere Geldanlage bei Inflation</h3>
<p>Welche Anlageformen gelten in einem Inflationsszenario als sicher?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/184514/umfrage/einschaetzung-bezueglich-sicherer-anlageformen-in-der-inflation/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/184514/einschaetzung-bezueglich-sicherer-anlageformen-in-der-inflation.jpg" alt="Statistik: Welche Anlageformen gelten in einem Inflationsszenario als sicher? | Statista" /></a></p>
<h3>Bevorzugte Geldanlagen</h3>
<p>Welche der folgenden Geldanlagen besitzen Sie zur Zeit?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/199639/umfrage/formen-der-geldanlage-der-deutschen/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/199639/formen-der-geldanlage-der-deutschen.jpg" alt="Statistik: Welche der folgenden Geldanlagen besitzen Sie zur Zeit? | Statista" /></a></p>
<h3>Entwicklung des Kapitalanlagebestandes (Versicherungen)</h3>
<p>Wie viel Vermögen investieren die großen Player? Entwicklung des Kapitalanlagebestandes der Versicherungswirtschaft in Deutschland von 1980 bis 2017 (in Milliarden Euro)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/161391/umfrage/entwicklung-des-kapitalanlagebestandes-der-versicherungswirtschaft-seit-2005/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/161391/entwicklung-des-kapitalanlagebestandes-der-versicherungswirtschaft-seit-2005.jpg" alt="Statistik: Entwicklung des Kapitalanlagebestandes der Versicherungswirtschaft in Deutschland von 1980 bis 2017 (in Milliarden Euro) | Statista" /></a></p>
<p>Entwicklung der Kapitalanlagen der Rückversicherungsunternehmen in Deutschland von 2011 bis 2017 (in Milliarden Euro)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/254056/umfrage/kapitalanlagen-der-rueckversicherungsunternehmen-in-deutschland/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/254056/kapitalanlagen-der-rueckversicherungsunternehmen-in-deutschland.jpg" alt="Statistik: Entwicklung der Kapitalanlagen der Rückversicherungsunternehmen in Deutschland von 2011 bis 2017 (in Milliarden Euro) | Statista" /></a></p>
<p>Struktur der Kapitalanlagen der Rückversicherungsunternehmen in Deutschland im Vergleich der Jahre 2011 und 2017</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/201752/umfrage/struktur-der-kapitalanlagen-der-rueckversicherungsunternehmen/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/201752/struktur-der-kapitalanlagen-der-rueckversicherungsunternehmen.jpg" alt="Statistik: Struktur der Kapitalanlagen der Rückversicherungsunternehmen in Deutschland im Vergleich der Jahre 2011 und 2017 | Statista" /></a></p>
<h2>Zinsen und Entwicklung</h2>
<p>Aktuelle Zinsen und Entwicklung.</p>
<h3>Entwicklung des Zinssatzes der Europäischen Zentralbank &#8217;99 &#8211; &#8217;19</h3>
<p>Entwicklung des Zinssatzes der Europäischen Zentralbank für das Hauptrefinanzierungsgeschäft von 1999 bis 2019</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/201216/umfrage/ezb-zinssatz-fuer-das-hauptrefinanzierungsgeschaeft-seit-1999/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/201216/ezb-zinssatz-fuer-das-hauptrefinanzierungsgeschaeft-seit-1999.jpg" alt="Statistik: Entwicklung des Zinssatzes der Europäischen Zentralbank für das Hauptrefinanzierungsgeschäft von 1999 bis 2019 (Stand: Mai 2019) | Statista" /></a></p>
<h2>Gold und Feingold als Anlage</h2>
<p>Aktuelles zu Gold als Geldanlage.</p>
<h3>Preissteigerung Gold</h3>
<p>Preis für eine Unze Feingold in London (in US-Dollar, Vormittagsfixing) von Oktober 2018 bis Oktober 2019</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/196622/umfrage/preis-fuer-eine-unze-feingold-london-vormittagsfixing/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/196622/preis-fuer-eine-unze-feingold-london-vormittagsfixing.jpg" alt="Statistik: Preis für eine Unze Feingold in London (in US-Dollar, Vormittagsfixing) von Oktober 2018 bis Oktober 2019 | Statista" /></a></p>
<h3>Länder mit den größten Goldreserven</h3>
<p>Länder mit den größten Goldreserven (in Tonnen; Stand: Oktober 2018)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/156673/umfrage/laender-mit-den-groessten-goldreserven/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/156673/laender-mit-den-groessten-goldreserven.jpg" alt="Statistik: Länder mit den größten Goldreserven (in Tonnen; Stand: Oktober 2018) | Statista" /></a></p>
<h3>Minenproduktion von Gold 2018</h3>
<p>Minenproduktion von Gold nach den wichtigsten Ländern im Jahr 2018* (in Tonnen)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/37026/umfrage/produktion-von-gold-nach-laendern/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/37026/produktion-von-gold-nach-laendern.jpg" alt="Statistik: Minenproduktion von Gold nach den wichtigsten Ländern im Jahr 2018* (in Tonnen) | Statista" /></a></p>
<h2>Staatsanleihen</h2>
<p>Aktuelles zum Thema Staatsanleihen.</p>
<h3>Rendite für Staatsanleihen mit zehnjähriger Laufzeit</h3>
<p>Rendite für Staatsanleihen mit zehnjähriger Laufzeit ausgewählter Länder weltweit im September 2019</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/77722/umfrage/rendite-von-zehnjaehrigen-staatsanleihen-nach-europaeischen-laendern/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/77722/rendite-von-zehnjaehrigen-staatsanleihen-nach-europaeischen-laendern.jpg" alt="Statistik: Rendite für Staatsanleihen mit zehnjähriger Laufzeit ausgewählter Länder weltweit im September 2019 | Statista" /></a></p>
<h2>Währungs- bzw. Devisenmarkt</h2>
<p>Aktuelles zum Währungs- bzw. Devisenmarkt.</p>
<p>Währungsreserven ausgewählter Länder weltweit im Juni 2019 (in Milliarden US-Dollar)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/157870/umfrage/waehrungsreserven-ausgewaehlter-laender/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/157870/waehrungsreserven-ausgewaehlter-laender.jpg" alt="Statistik: Währungsreserven ausgewählter Länder weltweit im Juni 2019 (in Milliarden US-Dollar) | Statista" /></a></p>
<h3>Umsatzes pro Handelstag am weltweiten Devisenmarkt</h3>
<p>Entwicklung des durchschnittlichen Umsatzes pro Handelstag am weltweiten Devisenmarkt von 1989 bis 2019 (in Milliarden US-Dollar)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/239512/umfrage/umsaetze-pro-handelstag-am-weltweiten-devisenmarkt/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/239512/umsaetze-pro-handelstag-am-weltweiten-devisenmarkt.jpg" alt="Statistik: Entwicklung des durchschnittlichen Umsatzes pro Handelstag am weltweiten Devisenmarkt von 1989 bis 2019 (in Milliarden US-Dollar) | Statista" /></a></p>
<p>Entwicklung der weltweiten Devisenreserven von 1995 bis zum 2. Quartal 2019 (in Milliarden US-Dollar)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/239732/umfrage/entwicklung-der-weltweiten-devisenreserven/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/239732/entwicklung-der-weltweiten-devisenreserven.jpg" alt="Statistik: Entwicklung der weltweiten Devisenreserven von 1995 bis zum 2. Quartal 2019 (in Milliarden US-Dollar) | Statista" /></a></p>
<p>Anteil nationaler Währungen an den weltweiten Devisenreserven in den Jahren von 2003 bis 2017</p>
<p>Alle weiteren Informationen zur Statistik finden Sie auf <a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/232562/umfrage/verteilung-der-weltweiten-waehrungsreserven/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">Statista</a></p>
<h2>Wachstum und Wirtschaft</h2>
<h3>Wachstum des realen Bruttoinlandsprodukts (BIP)</h3>
<p>Europäische Union: Wachstum des realen Bruttoinlandsprodukts (BIP) vom 2. Quartal 2017 bis zum 2. Quartal 2019</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/38319/umfrage/veraenderung-des-bip-in-eu27-und-er17-gegenueber-vorquartal/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/38319/veraenderung-des-bip-in-eu27-und-er17-gegenueber-vorquartal.jpg" alt="Statistik: Europäische Union: Wachstum des realen Bruttoinlandsprodukts (BIP) vom 2. Quartal 2017 bis zum 2. Quartal 2019 | Statista" /></a></p>
<h3>Inflationsrate von September 2018 bis September 2019</h3>
<p>Europäische Union: Inflationsrate von September 2018 bis September 2019 (gegenüber dem Vorjahresmonat)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/252059/umfrage/inflationsrate-in-der-eu-nach-monaten/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/252059/inflationsrate-in-der-eu-nach-monaten.jpg" alt="Statistik: Europäische Union: Inflationsrate von September 2018 bis September 2019 (gegenüber dem Vorjahresmonat) | Statista" /></a></p>
<h3>Geldvermögen der privaten Haushalte in Deutschland</h3>
<p>Geldvermögen der privaten Haushalte in Deutschland vom 2. Quartal 2014 bis zum 2. Quartal 2019 (in Milliarden Euro)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/37880/umfrage/geldvermoegen-der-privathaushalte-in-deutschland/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/37880/geldvermoegen-der-privathaushalte-in-deutschland.jpg" alt="Statistik: Geldvermögen der privaten Haushalte in Deutschland vom 2. Quartal 2014 bis zum 2. Quartal 2019 (in Milliarden Euro) | Statista" /></a></p>
<h3>Struktur des Geldvermögen</h3>
<p>Struktur des Geldvermögens der privaten Haushalte in Deutschland im Jahr 2018</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/153566/umfrage/verteilung-des-geldvermoegens-in-deutschland/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/153566/verteilung-des-geldvermoegens-in-deutschland.jpg" alt="Statistik: Struktur des Geldvermögens der privaten Haushalte in Deutschland im Jahr 2018 | Statista" /></a></p>
<h3>Geldvermögen von 2014 bis 2019</h3>
<p>Geldvermögen der privaten Haushalte in Deutschland vom 2. Quartal 2014 bis zum 2. Quartal 2019 (in Milliarden Euro)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/37880/umfrage/geldvermoegen-der-privathaushalte-in-deutschland/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"></a></p>
<h2>Schon gewusst?</h2>
<h3>Eine Million Euro anlegen?<br />
Wie würden Sie eine Million Euro auf die folgenden Verwendungszwecke verteilen?</h3>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/189839/umfrage/durchschnittliche-verwendung-eines-millionengewinns/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/189839/durchschnittliche-verwendung-eines-millionengewinns.jpg" alt="Statistik: Wie würden Sie eine Million Euro auf die folgenden Verwendungszwecke verteilen? | Statista" /></a></p>
<h3>Bruttomonatsverdienste nach Branche</h3>
<p>Durchschnittliche Bruttomonatsverdienste vollzeitbeschäftigter Arbeitnehmer (ohne Sonderzahlungen) nach Wirtschaftsbereichen im 2. Quartal 2019</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1789/umfrage/durchschnittseinkommen-in-deutschland-nach-branchen/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/1789/durchschnittseinkommen-in-deutschland-nach-branchen.jpg" alt="Statistik: Durchschnittliche Bruttomonatsverdienste vollzeitbeschäftigter Arbeitnehmer (ohne Sonderzahlungen) nach Wirtschaftsbereichen im 2. Quartal 2019 | Statista" /></a></p>
<h3>Pro-Kopf-Geldvermögen nach Ländern</h3>
<p>Pro-Kopf-Geldvermögen in ausgewählten Ländern weltweit im Jahr 2018 (in Euro)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/164626/umfrage/geldvermoegen-pro-kopf-2009/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/164626/geldvermoegen-pro-kopf-2009.jpg" alt="Statistik: Pro-Kopf-Geldvermögen in ausgewählten Ländern weltweit im Jahr 2018 (in Euro) | Statista" /></a></p>
<p>Weitere Studien und Statistiken finden Sie auf den Internetseiten des <a href="https://www.destatis.de/DE/Home/_inhalt.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Statistischen Bundesamtes</a> und bei uns unter:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/immobilien-statistik-haus-wohnung-kapitalanlage-demografie-und-quadratmeterpreis/" data-type="post" data-id="5768">Immobilien Statistik</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/erbe-und-erbschaft-in-deutschland-immobilien-statistik-studien/" data-type="post" data-id="10775">Erbe und Erbschaft</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/wetter-statistik-deutschland-zahlen-temperatur-regen-sturm-sonne/" data-type="post" data-id="10979">Wetter in Deutschland</a></li>
</ul>


]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Erstklassiger Schmuck Retouch &#8211; Photoshop Nachbearbeitung, Design und Stapelverarbeitung</title>
		<link>https://lukinski.de/erstklassiger-schmuck-retouch-gold-silber-photoshop-stapelverarbeitung/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Stephan]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 28 Feb 2015 08:51:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agentur]]></category>
		<category><![CDATA[Bildbearbeitung]]></category>
		<category><![CDATA[Gold]]></category>
		<category><![CDATA[Photoshop]]></category>
		<category><![CDATA[Retouch]]></category>
		<category><![CDATA[Schmuck]]></category>
		<category><![CDATA[Silber]]></category>
		<category><![CDATA[Stapelverarbeitung]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/?p=7237</guid>

					<description><![CDATA[Sie suchen Experten für ihre Schmuck Retouch, dann kontaktieren Sie mich gern und jederzeit. Wir haben aussagekräftige Referenzen deutscher Schmuckhersteller. Qualität, Made in Germany. Wir sind die Experten wenn es darum geht aus einer Grundlage unendliche Varianten zu erschaffen. Dies bewerkstelligen wir zum einen dadurch, dass wir zum einen smarte Stapelverarbeitung konzipieren und anwenden. Zum [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sie suchen Experten für ihre Schmuck Retouch, dann kontaktieren Sie mich gern und jederzeit. Wir haben aussagekräftige Referenzen deutscher Schmuckhersteller. Qualität, Made in Germany. Wir sind die Experten wenn es darum geht aus einer Grundlage unendliche Varianten zu erschaffen. Dies bewerkstelligen wir zum einen dadurch, dass wir zum einen smarte Stapelverarbeitung konzipieren und anwenden. Zum anderen bearbeiten wir direkt die Photoshop Programmdateien, mit eigenen JavaScripts um Dateinamen direkt mit ihren Datenbanken abzugleichen.<span id="more-7237"></span></p>

<h2>Schmuck Retouch &#8211; <strong>Hochwertige Schmuckbearbeitung vom Experten</strong></h2>
<p>Damit Sie sich ein Bild machen können, will ich Ihnen kurz ein Beispiel für einen gelungenen Schmuck Retouch geben. Nehmen wir an Sie haben einen Manschettenknopf, dieser hat verschiedene Muster und Einlagen, welche sowohl auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite auftauchen, jeweils in Abhängigkeit zueinander. Das heißt, die verschiedenen Muster wechseln, ebenso wechselt der Hintergrund der Rückseite. Für die spätere Einbindung in Ihren Online-Shop benötigen Sie alles Bildmaterials mit der richtigen Betitelung in Abhängigkeit von ihrer Produktdatenbank.</p>
<p>Zunächst bearbeiten wir Ihre Schmuckbilder, von Rohaufnahmen hin zu einzigartig brillianten Produktbildern. Im Folgeschritt kommen alle Inlays (Einlagen) zur Retouch. Nun haben wir zwei Grunddateien &#8211; den Schmuck und die Einlagen. Nun ermöglichen wir durch unsere smarten Retouch-Konzepte und -Lösungen, dass ihre Produktdatenbank der Ausgangspunkt zur Stapelverarbeitung und Massenspeicherung ist. Im nächsten Schritt exportieren wir alle bearbeiteten Dateien in Ordner und jede einzelne Datei bekommt automatisiert ihre individuelle Kennung zur Zuordnung in jeglichen Systemen (ob Warenwirtschaft oder Onlineshop).</p>
<p>Das Ergebnis: Sie haben aus einem Manschettenknopf 4000 erzeugt. Jedes einzelne Produktbild trägt einen individuellen Namen. Dieser ist eindeutig und synchron zu ihrer Produktdatenbank bzw. Warenwirtschaft. Für Ihre Werbe-, Online- oder eCommerce Agentur wird es nun ein Leichtes sein, sämtliche Produktbilder zu integrieren und mit der richtigen Produktbeschreibung, Artikelnummer, usw. zu verknüpfen.</p>
<h3>Schmuck Retouch Experten, eigenes Knowhow</h3>
<p>Unsere Lösungen stammen nicht aus Büchern sondern aus unzähligen Projekten, aus jahrelanger Erfahrung und viel Feingefühl für Software, Programmierung, Layout und Design. Natürlich mag es kostspielig erscheinen, jedoch ist die intelligente Planung der beste Weg am Ende kosteneffizient zu arbeiten. Ein Fallbeispiel, Schmuck Retouch (Sommer 2014):</p>
<p>Die Aufgabe war es verschiedene Einlagen, Muster, Steine, Emaillien, usw. in einige wenige Schmuckstücke zu stellen. Zunächst war angedacht die Produktion der Bilder in asiatischen Länder auszulagern. Dennoch wollten die Hersteller in Erfahrung bringen, welche Optionen und Möglichkeiten Sie haben, durch smarte Schmuck-Verarbeitungswege gegebenenfalls Zeit und Aufwand zu sparen. Alle Optionen im <a href="https://lukinski.de/geldanlage/">Geld anlegen</a>. Ich habe mir ein individuelles Konzept überlegt, es präsentiert und sollte es sofort durchführen. Nach vierzehn Tagen hatten wir die Arbeit von (bisher) vier Monaten erledigt &#8211; durch Retouch, Automatisierung und Stapelverarbeitung.</p>

<p>Im Anschluss haben wir die Mitarbeiter in einem zweitägigen Workshop geschult und mit allen Besonderheiten vertraut gemacht. Wir haben die verschiedenen Photoshop Systeme mit unseren Upgrades versehen und Stapelverarbeitung, sowie Automatisierungen implementiert. Dazu gab es einen 10-seitigen, ausführlichen Stlyeguide für die Schmuckbearbeitung. Heute findet die Produktion der eigenen Schmuckstücke von der Fotografie bis hin zur schnellen Verarbeitung komplett In-House statt. Unser Kunde spart seitdem unzählige Tage mit Kommunikation, Arbeit und Aufwand. Alles was für die Mitarbeiter zu tun bleibt, ist es den Styleguide zu befolgen, die Automatisierung auszulösen und die Speicherung nach unserem System durchzuführen. Mit dem Workshop war das Prinzip schnell vermittelt.</p>
<h3>Kontakt</h3>
<p>Haben Sie Fragen zum Thema Schmuck Retouch, kontaktieren Sie mich sehr gerne. Ich gebe Ihnen ausführliche Informationen über mein und unser Leistungsspektrum und über die Möglichkeiten, die Sie mit smarten Photoshop Lösungen zu Schmuck Retouch haben.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>NIOMO London &#8211; Schmuck Shooting auf höchstem Nivea</title>
		<link>https://lukinski.de/niomo-london-e-commerce-shooting-support/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Stephan]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 29 Dec 2014 14:42:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agentur]]></category>
		<category><![CDATA[Gold]]></category>
		<category><![CDATA[Homepage]]></category>
		<category><![CDATA[London]]></category>
		<category><![CDATA[NIOMO]]></category>
		<category><![CDATA[Onlineshop]]></category>
		<category><![CDATA[Schmuck]]></category>
		<category><![CDATA[Shooting]]></category>
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					<description><![CDATA[Schmuck ist einer meiner großen Leidenschaften, wie viele wissen. Als Medien- &#38; Modelmanager bin ich nicht nur häufiger für Schmuck Hersteller im Bereich Design (Retouch) unterwegs bzw. in verschiedenen Photoshop Stapelverarbeitungen. Erst die Nachbearbeitung macht Schmuck Aufnahmen wertvoll und dient der finalen Veredelung von Schmuckstücken. Schmuck Shooting für NIOMI Vor wenigen Tagen trafen wir uns [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Schmuck ist einer meiner großen Leidenschaften, wie viele wissen. Als Medien- &amp; Modelmanager bin ich nicht nur häufiger für Schmuck Hersteller im Bereich Design (Retouch) unterwegs bzw. in verschiedenen Photoshop Stapelverarbeitungen. Erst die Nachbearbeitung macht Schmuck Aufnahmen wertvoll und dient der finalen Veredelung von Schmuckstücken.<span id="more-5002"></span></p>

<h2>Schmuck Shooting für NIOMI</h2>
<p>Vor wenigen Tagen trafen wir uns mit den beiden Kreativen Köpfen hinter NIOMO London. Der Plan: Ein spontanes Shooting zwischen Weihnachten und Neujahr. Weitere Beiträge in unserem <a href="https://lukinski.de/blog/">Immobilien Magazin</a>. Spontan heißt hier nicht etwa in einer Woche oder in zwei Wochen, drei Tage Zeit. Wir haben uns viel Mühe gegeben, noch mehr telefoniert und das alles, während der Feiertage. Dafür haben wir ein wundervolles Team für das Schmuck Shooting aufgestellt. Mit dem kompletten, professionellen Foto-Equipments (Danke an MADK), haben wir einen der Top-Fotografen aus Kiew, Ukraine, und dazu reichlich Support aus Köln! Unter anderem tolle Visagisten, die extra für Hände und Hals Aufnahmen angereist sind, zwei bezaubernde Schmuck Produzenten und und zwei männliche Models mit starkem Bad &#8211; so wie es sein muss!</p>
<p>Das Ziel der Kampagne: Go for Unisex! Für das Londoner Schmucklabel NIOMO heißt es nicht mehr nur Frauen zu bedienen, sondern auch die Herren der Schöpfung von London bis München! Die urban gehaltene Kollektion, die mich ein wenig an Wildnis erinnert, durch scharfe, vergoldete Reißzähne, ist unglaublich professionell gearbeitet. Gesagt, getan: Brötchen geschmiert, Studio gebucht und ab in den Kölner Mediapark. Unser Moodboard hat eine klare Richtung vorgegeben, schwarz-weiß Aufnahmen, für den gewissen Grad an Erstklassigkeit. Neben dem Onlineshop, haben wir nun eine schicke Startseite und bald die erste Kampagene für Männer. Ein weiteres Steinchen auf dem Weg nach ganz oben, für das Modelabel der beiden bezaubernden Perserinnen. Was monatlich anfällt: Hausgeld.</p>
<p>Mehr zu NIOMO Jewellery London findet ihr auf der Website bzw. im Onlineshop:</p>
<ul>
<li><a title="NIOMO Juwellery London" href="http://www.niomo.co.uk" target="_blank" rel="noopener noreferrer">www.niomo.co.uk</a></li>
<li>Oder auf Facebook: <a title="NIOMO London" href="https://www.facebook.com/NiomoLondon" target="_blank" rel="noopener noreferrer">NIOMO Jewellery London</a></li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
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