Der „Bored Ape Yacht Club“ ist eine der erfolgreichsten NFT-Kollektionen, die bisher veröffentlicht wurden. NFT steht für „Digitale Kunst“, eine Kollektion ist eine Zusammenstellung aus tausenden, computer-generierten Bilder. Lern hier mehr über NFTs: Digitale Kunst. NFTs kaufen kannst du in NFT Marktplätzen wie OpenSea, SuperRare oder auch Crypto.com. Hier ein kleiner Einblick in die Kollektion […]
Immobilie verkaufen – Das Haus wird zu groß, der zweite Stock wird kaum noch genutzt und auch die Instandhaltungskosten belasten. Vielleicht liegt die Eigentumswohnung auch im vierten, fünften Stock – ohne Fahrstuhl. Hier finden Sie Tipps für Kinder und Enkel! Was tun wenn Mama und Papa, Oma oder Opa älter werden? Insbesondere im hohen Alter, […]
NFT Kollektionen und Künstler – wer zum ersten Mal NFT kaufen will, muss die Welt von NFT & digitaler Kunst erst kennen lernen. Denn anderes als bei physischer Kunst, gibt es hier auch ganze Kollektionen aus hunderten und sogar tausenden von Einzel-Objekten. Hier ein kleiner Einblick, in ein paar Beispiel, erfolgreicher NFT-Kollektionen: Die „CryptoPunks“ und […]
NFT Marktplatz – Hier findest du die 19 beliebtesten Marktplätze für NFTs. Collectibles, Kunst, Gaming, Musik, exklusive Zugänge und Eintritt oder auch Domains. Marktplätze für NFTs sind übrigens nur Sekundärmärkte. Die eigentliche Transaktion findet in der Blockchain (meist Ethereum) statt. Lern hier alles über NFT Kunst und die Anleitung, Schritt für Schritt: NFT kaufen. NFT […]
Lukinski Share: Mit uns können Sie Ihre Immobilie verkaufen + bekommen einen extra Anteil! Viele können / wollen es nicht leisten, Ihre Immobilie vor dem Verkauf zu renovieren / sanieren oder auch etwas vollkommen neues daraus zu machen. Wir übernehmen das für Sie. Durch „Aufwertung“ nach dem Verkauf, erhöhen wir die Profitabilität von Immobilien. Ist […]
Crowdinvestment Immobilien – Nicht jeder hat das nötige Eigenkapital oder den nötigen Cashflow (regelmäßiges Einkommen) um ein eigenes Haus zu kaufen oder eine Eigentumswohnung. Alle Kaufnebenkosten Immobilien im Detail – Notar, Grunderwerbsteuer, Makler und mehr. Crowdinvesting hat viele Vorteile: wenig Eigenkapital ab 500 Euro, breite Auswahl an Anlageobjekten, Risikominimierung durch Kapitalstreuung und attraktive Renditen zwischen […]
Teilverkauf Immobilie — kann man wirklich nur einen Teil seiner Immobilie verkaufen, das Geld sofort erhalten und trotzdem wohnen bleiben? Ja, technisch ist das möglich. Doch ob es finanziell sinnvoll ist, hängt von Nutzungsentgelt, Restlaufzeit, Wertentwicklung und Ihrer Lebensplanung ab. In diesem Leitfaden lernen Sie alle Vorteile, alle Nachteile, konkrete Rechenbeispiele über 15 Jahre, Steuern, […]
Villas auf Ibiza – Ibiza ist einer der schönsten Orte in Europa. Im Vergleich zu den anderen Balearen Inseln, herrscht hier ein ganz eigener Spirit. Wahrscheinlich auch, weil die Insel insbesondere in den 60er, 70er Jahren das Ziel für Aussteiger und auch Hippies war. Durch die große Nachbarinsel Mallorca zieht die Insel auch eher ein […]
Nutzfläche, Wohnfläche, Grundfläche — drei Begriffe, drei verschiedene Quadratmeterzahlen für dieselbe Immobilie. Wer den Unterschied nicht kennt, vergleicht im Exposé Äpfel mit Birnen, zahlt zu viel Kaufpreis pro m² oder unterschreibt einen Mietvertrag mit fehlerhafter Flächenangabe. In diesem Ratgeber erklären wir die Unterschiede nach WoFlV (Wohnen) und DIN 277 (Profi-Bewertung), zeigen ein durchgerechnetes Praxisbeispiel inklusive […]
NFT Bilderrahmen / Bildschirm – Was wäre Kunst, wenn sie niemand sieht? Kunst kauft man vor allem aus einem Grund: Ich kann es mir leisten. Mit NFT Bilderrahmen lassen sich digitale Kunstwerke physisch anzeigen, egal ob im Wohnzimmer, im Foyer oder der Galerie. NFT Bilderrahmen – Demnächst! Die besten Angebote. Was ist NFT? Ratgeber für […]
Ein Grundstück zu bewerten ist anspruchsvoller als die Bewertung einer Eigentumswohnung. Während sich Wohnungen über Vergleichsangebote schnell einordnen lassen, hängt der Wert eines Grundstücks von einem Dutzend Faktoren ab: Bodenrichtwert, Erschließungszustand, Bebaubarkeit (GFZ/GRZ), Lage, Zuschnitt, Altlasten und nicht zuletzt der geplanten Nutzung. Ein 800 m² grosses Baugrundstück kann in München-Bogenhausen 2,8 Mio. Euro kosten — […]
Was bedeutet der Koalitionsvertrag der Ampel-Regierung für Immobilieneigentümer, Vermieter und Kapitalanleger? Nach 16 Jahren Bundeskanzlerin Angela Merkel hat die Koalition aus SPD, Grünen und FDP einen 177-seitigen Vertrag vorgelegt, der die Immobilienbranche in den kommenden Jahren grundlegend umbaut. Wir analysieren die wichtigsten Punkte aus Investoren-Sicht: Was kostet die neue 65-Prozent-Regel bei Heizungen? Wie wirkt sich […]
