Haltung Archives - ℄ Immobilien Sun, 15 Feb 2026 11:42:59 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Immobilienaktiengesellschaft (REIT-AG) – Immobilienbewirtschaftung & Börsennotierung https://lukinski.de/immobilienaktiengesellschaft-reit-ag-immobilienbewirtschaftung-boersennotierung/ Tue, 09 Mar 2021 07:25:43 +0000 https://lukinski.de/?p=38082 Immobilienaktiengesellschaft / REIT-AG – Du findest die Idee einer AG gar nicht schlecht und fragst dich nun, wie du deine Kapitalgesellschaft mit der Immobilienwirtschaft kombinieren kannst? Eine Immobiliengesellschaft ist ein Unternehmen, das der Finanzierung, Erschließung, Realisierung, Vermietung, oder Vermarktung von Immobilien dienlich ist – angefangen bei einer einzigen Immobilie bis hin zu einem Immobilienbestand im […]

Der Beitrag Immobilienaktiengesellschaft (REIT-AG) – Immobilienbewirtschaftung & Börsennotierung erschien zuerst auf ℄ Immobilien.

]]> Immobilienaktiengesellschaft / REIT-AG – Du findest die Idee einer AG gar nicht schlecht und fragst dich nun, wie du deine Kapitalgesellschaft mit der Immobilienwirtschaft kombinieren kannst? Eine Immobiliengesellschaft ist ein Unternehmen, das der Finanzierung, Erschließung, Realisierung, Vermietung, oder Vermarktung von Immobilien dienlich ist – angefangen bei einer einzigen Immobilie bis hin zu einem Immobilienbestand im drei- oder mehrstelligen Bereich. Auch die Verwaltung von Immobilieneigentum oder Fremdimmobilien im Auftrag von Dritten kann über eine Immobilien AG abgewickelt werden. Hier gibt es alle Rechtsformen und hier geht es zurück zur Übersicht AG.

Immobilien AG: Tätigkeiten, Börse, Auflagen & Vorteile

Eine Immobilienaktiengesellschaft – oder kurz: Immobilien-AG – ist eine Immobiliengesellschaft, welche die Rechtsform einer regulären Aktiengesellschaft (AG) besitzt und deren Kerngeschäft primär auf den Immobiliensektor ausgerichtet ist. Das Gesellschaftsvermögen wird also überwiegend – oder ausschließlich – auf Immobilieninvestitionen verwendet oder aber es besteht in der Errichtung von Immobilien und dem anschließenden Verkauf ebendieser.

Die größten deutschen börsennotierten Gesellschaften für Wohnimmobilien (Stand: 31.12.2019):

  • Vonovia
  • Deutsche Wohnen
  • LEG
  • TAG
  • Grand City Properties
  • Adler Real Estate
  • GAG

Tätigkeitsspektrum Immobilien AG – Bau, Handel, Verwaltung & Co

Das Tätigkeitsspektrum von Immobilienaktiengesellschaften konzentriert sich zum Beispiel auf die Projektentwicklung und den Bau von Immobilien. Auch die Bewirtschaftung und der Vertrieb von Immobilien sind nicht selten Schwerpunkte bei dieser Unternehmensform. Insgesamt können sich Aktiengesellschaften so am Immobilienhandel, der Vermittlung von Immobilien als auch der Haltung und Verwaltung von eigenen Beständen beteiligen oder entsprechende Dienstleistungen für gesellschaftsfremde Anlagebestände anbieten. Insbesondere für die Vermietung sind Immobilienaktiengesellschaften eine beliebte Wahl.

Mögliche Tätigkeiten im Überblick:

  • Projektentwicklung
    • Bau
  • Immobilienhandel
    • Erwerb
    • Vertrieb
  • Immobilienverwaltung
    • Halten
    • Bewirtschaften
    • Vermieten
  • Dienstleistungen ggü. Dritten
    • Vermittlung von gesellschaftsfremden Immobilien

Immobilien-AG an der Börse – Gesetzliche Auflagen & Vorteile

Immobilienaktiengesellschaften können auswählen, ob sie börsennotiert arbeiten wollen oder nicht. Bist du Aktionär einer bestandshaltenden Immobilien-AG und entscheidest dich für eine Börsennotierung, unterliegst du in Deutschland dem Gesetz über deutsche Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen (REITG). Das REIT-Gesetz legt fest, welche allgemeinen Vorschriften für dein Unternehmen gelten und welche Qualifikationen deine Gesellschaft aufweisen muss, um als REIT-Aktiengesellschaft zugelassen zu werden, und welche steuerlichen Regelungen berücksichtigt werden müssen.

Viele Familienunternehmen, die als AG im Immobiliengewerbe arbeiten möchten, entscheiden sich bewusst gegen eine solche Börsennotierung, da die Anteilseigner ihrer Gesellschaft auf den eigenen familiären Kontaktkreis beschränkt werden sollen und kein Aktienhandel in der Öffentlichkeit vorgesehen ist.

Börsengehandelten Immobilienaktiengesellschaft / REIT-AG

Die REIT-Aktiengesellschaft basiert ursprünglich auf einer US-amerikanischen Unternehmensform, nämlich dem „Real Estate Investment Trust“ – kurz: REIT -, welcher der börsengehandelten Immobilienaktiengesellschaft ihren Namen gab. Seit seinen Anfängen hat der Trust einen beachtlichen Aufschwung erlebt. Die 1960 noch wenig bekannte Unternehmensrechtsform eroberte in den 1990er Jahren langsam, aber stetig, die Welt und erlangte internationales Ansehen. Mit Erlass des REIT-Gesetzes hielt die Rechtsform der REIT-AG 2007 dann auch in Deutschland Einzug.

Zur einfacheren Unterscheidung werden die deutschen REIT-Aktiengesellschaften gerne auch als G-REIT bezeichnet, wobei das „G“ für „Germany“ steht. Bisweilen wird REIT hierzulande auch unsauber mit Immobilienfonds übersetzt – allerdings gibt es rechtlich und wirtschaftlich einige Besonderheiten gegenüber der deutschen Rechtsform des Immobilienfonds.

Gesetzliche Auflagen nach REITG – Börsennotierung, Quote & Co

Damit Immobilienaktiengesellschaften als REIT-Aktiengesellschaften anerkannt werden und die entsprechenden Vorteile und Begünstigungen genießen dürfen, müssen sie eine Reihe von Voraussetzungen erfüllen, die im Gesetz über deutsche Immobilienaktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen (REITG) definiert werden. Eine dieser Regeln fordert, dass die Immobilien-AG an der Börse zwingend notiert sein muss. Weitere Einschränkungen betreffen den zugelassenen Streubesitz der Gesellschaft – also alle auf mehrere, kleinere Anleger verteilten Unternehmensaktien – sowie die Beteiligung durch Aktionäre nebst Pro-Kopf-Ausschüttung der Aktien. Andere Auflagen reglementieren das Eigenkapital, das Anlagevermögen und ferner die aus der Bewirtschaftung von Immobilien erzeugten Umsätze der AG.

Gesetzliche Auflagen für eine REIT-AG:

  • Sitz & Geschäftsleitung innerhalb Deutschlands
  • Börsennotierung im Markt obligatorisch
  • Streubesitz bei Börsenzulassung: mind. 25 %
  • Streubesitz nach Börsenzulassung: mind. 15 %
  • Eigenkapitalquote: mind. 45 %
  • Immobilienanlagen (unbewegliches Vermögen): mind. 75 %
  • Einkünfte aus Immobilien: mind. 75 %
  • REIT-Beteiligung pro Aktionär: max. 10 %
  • Ausschüttungsquote (Reingewinn): mind. 90 %

Kleiner Tipp: Für Immobilienaktiengesellschaften kurz vor der Börsenzulassung wird ein Zeitfenster von zwei Jahren gewährt, um alle notwendigen Auflagen zu erfüllen. Bis zur Erfüllung aller Auflagen aus dem REITG gilt ein solches Unternehmen als Vor-REIT.

Vorteile für REIT-Aktiengesellschaften – Steuerbefreiung, Wettbewerbsvorteil & Co

Immobilienaktiengesellschaften mit Börsennotierung sind für Finanzierer und Großinvestoren besonders beliebt, denn sie sind sowohl der der Körperschaftsteuer also auch von der Gewerbesteuer befreit, insofern sie die gesetzlichen Voraussetzungen entsprechend REITG erfüllen. Da Immobilien als Sachwerte eine besonders sichere Anlagemöglichkeit darstellen, besteht die Chance, inflationäre Schwankungen und Risiken abzufangen. Des Weiteren gestaltet sich der Anteilskauf wie auch der Anteilsverkauf von Aktien dank des Marktzugangs einfach und Eigentumsübertragungen können schnell und flexibel durchgeführt werden.

Der Zugang zum Kapitalmarkt ermöglicht es einer Immobilien-AG, geschickt Eigenkapital zu generieren, welches dann die Investition in Immobilien finanzieren kann. Dadurch besitzen Immobilienaktiengesellschaften einen deutlichen Vorteil hinsichtlich der Wachstumsgeschwindigkeit ihres Eigenkapitals, was am Markt insgesamt eine höhere Wettbewerbsfähigkeit bedeutet. Andere Unternehmensrechtsformen hingegen sind darauf angewiesen, ihre Gewinne zu thesaurieren – das heißt: die Gewinne anstelle einer Ausschüttung im Unternehmen zu belassen und dort anzuhäufen -, um das Eigenkapital ihrer Gesellschaft zu vermehren oder aber keinen rechtlichen Anspruch auf eine Gewinnausschüttung haben. Die Rechtsform bietet zudem ein erhebliches Maß an Sicherheit, da das Eigenkapital knapp die Hälfte des Gesamtkapitals der Aktiengesellschaft ausmacht.

Vorteile für börsennotierte Immobilien-AGs:

  • Keine Körperschaftsteuer
  • Keine Gewerbesteuer
  • Sichere Anlage durch Sachwerte (Immobilien)
  • Chance, Inflation auszugleichen
  • Schneller & einfacher Ankauf/Verkauf von Anteilen
  • Flexible Anteilsübertragung
  • Einfache Eigenkapitalbeschaffung
  • Wettbewerbsvorteil durch hohe Wachstumsgeschwindigkeit
  • Hohe Sicherheit durch Eigenkapitalquote

Vorteile für Investoren – Stabiler Cashflow, Wachstum & 90 % Dividende

Ein weiteres Plus: Auch für Investoren bietet die REIT-Aktiengesellschaft ein lukratives Geschäft. Aktiengesellschaften sind in der Regel auf Dauer angelegt, wodurch das Unternehmen Investoren einen stabilen Cashflow und langfristigen Wachstum in Aussicht stellen können, ohne dass diese einem erhöhten Risiko ausgesetzt werden. Die Dividendenausschüttung ist mit einer gesetzlich festgesetzten Mindestvorgabe von 90 Prozent des handelsrechtlichen Jahresüberschusses ebenfalls sehr attraktiv für die Aktionäre.

Vorteile für Immobilien-AG Investoren:

  • Stabiler Cashflow
  • Langfristiges Unternehmenswachstum
  • Geringes Risiko
  • Attraktive Dividendenausschüttung

Die Anwendung des Halbeinkünfteverfahrens ist für Aktionäre hinsichtlich der Gewinnausschüttung allerdings nicht möglich. Ihre Gewinne müssen voll versteuert werden.

Immobilienaktiengesellschaft / REIT-AG – Für wen lohnt sie sich?

Spielst du selbst auch mit dem Gedanken, eine Immobilien-AG zu gründen oder dich an einer bestehenden Immobilienaktiengesellschaft zu beteiligen? Für Bauunternehmen und Entwicklungsgesellschaften ist dies oftmals ein lukratives Unterfangen, doch auch als Finanzierer oder Gesellschafter einer Immobilienholding kann sich die Gründung einer Immobilien-AG durchaus lohnen. Des Weiteren erstreckt sich das wirtschaftliche Vorkommen von Immobilienaktiengesellschaften auf Wohnungsbaugesellschaften, Hausverwaltungen und große Maklerunternehmen.

Das Eigentumsrecht am Immobilienbestand kann als Direktanlage entweder bei der Immobilien-AG selbst liegen oder auch bei einer anderen Immobiliengesellschaft, deren Anteile von der Immobilien-AG mittels Beteiligung erworben werden. Oftmals wird eine Mischung aus Direktanlagen und Fremdanlagen genutzt, um Immobilien zu erwerben, zu halten oder zu veräußern. Durch das breite Angebot an Wohnimmobilien wie Gewerbeimmobilien stellt die Börsennotierung somit ein attraktives Modell für Immobiliengesellschaften dar.

AG: Gründung, Rechtsform, Immobilienaktien (Liste)

  1. Aktiengesellschaft (AG)
  2. Immobilienaktien: Liste von Unternehmen
  3. Immobilien GmbH
  4. Alternativen zur REIT: Rechtsformen in Deutschland

Aktiengesellschaft (AG): Gründen, Haftung, Rechtsform & Co.

Aktiengesellschaft (AG) – Die Aktiengesellschaft ist eine deutsche Rechtsform, die von mindestens einer Person gegründet und von unterschiedlichen Organen organisiert wird. Anstelle eines Geschäftsführers wird das Unternehmen von einem Vorstand geleitet, der aus mindestens einer Person besteht. Wie der Name bereits aufzeigt, steht diese Unternehmensrechtsform vorrangig für den Aktienhandel. Du möchtest allein oder mit anderen Menschen zusammen ein Unternehmen gründen und dafür vorab mehr über Unternehmensrechtsformen lernen? Dann bist du hier genau richtig!

Immobilienaktien: Liste von Unternehmen

Immobilien Aktie – Immobilien als Kapitalanlage kann sich nicht jeder leisten. Durch Immobilien Aktien kann aber jeder am Immobilienmarkt teilnehmen und Geld investieren. Die Aktienkurse der großen Player steigen Jahr für Jahr. Vonovia, Deutsche Wohnen, Dream Global, CBRE und Patrizia sind ein paar, der bekanntesten, aktiven Firmen in Deutschland. Dazu kommen noch über 25 weitere Unternehmen. Wir haben hier einen Überblick der beliebtesten Immobilien Aktien für dich als Anleger. Vorab aber ein Blick auf die Risiken einer Aktien, der Börse, für Beginner und Anfänger. Jetzt zur Liste und mehr zum Immobilienmarkt, deinen Anlageoptionen und allen Kursen im Überblick, hier im Artikel zu Immobilien Aktien.

Immobilien GmbH & Vermögensverwaltende GmbH

Alternative – In diesem Artikel lernst du die Grundlagen zur Thematik der Immobiliengesellschaften. Kurz erklärt: Eine Immobiliengesellschaft ist ein Unternehmen, welches den Zweck der Vermietung, Erschließung, Finanzierung, Realisierung und/oder Vermarktung verfolgt. Dabei ist es egal, ob es sich um eine oder mehrere Immobilien handelt. Auch die Verwaltung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien – im Eigeninteresse oder als angebotene Dienstleistung gegenüber Dritten – ist ein beliebter Schwerpunkt bei Immobiliengesellschaften und vermögensverwaltender GmbH. Erfahre mehr über die wichtigsten Vorteile und Nachteile beim Immobilienkauf sowie die zu erwartenden Kosten.

Alternativen zur REIT: Rechtsformen in Deutschland

Rechtsformen – Welchen Arten einer Firma gibt es? Wenn du deine erste Firma gründen willst, dann ist die Wahl der idealen Rechtsform einer der ersten Schritte im Ablauf der Firmengründung. Ob spezielle Immobilienfirma oder Gründung eines Startups, hier habe ich alle Unternehmenstypen in Deutschland für dich zusammengefasst.

Unternehmenstypen im Detail:

Der Beitrag Immobilienaktiengesellschaft (REIT-AG) – Immobilienbewirtschaftung & Börsennotierung erschien zuerst auf ℄ Immobilien.

]]> Welches Haustier passt zu mir? – der große Guide zum Thema Haustiere  https://lukinski.de/welches-haustier-passt-zu-mir-guide-thema-haustiere/ Tue, 18 Jun 2019 08:58:25 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?p=6578 Ein Haustier kann eine Bereicherung für das Leben sein. Je nachdem, für welches Tier sich entschieden wird, muss aber auch Arbeit, Aufmerksamkeit und Liebe investiert werden, denn auch Tiere haben gewisse Anforderungen. Bevor ein Haustier angeschafft wird, sollte jedoch genau überlegt werden, ob genau dieses Tier mit seinen spezifischen Anforderungen zu den eigenen Lebensbedürfnissen passt. […]

Der Beitrag Welches Haustier passt zu mir? – der große Guide zum Thema Haustiere  erschien zuerst auf ℄ Immobilien.

]]> Ein Haustier kann eine Bereicherung für das Leben sein. Je nachdem, für welches Tier sich entschieden wird, muss aber auch Arbeit, Aufmerksamkeit und Liebe investiert werden, denn auch Tiere haben gewisse Anforderungen. Bevor ein Haustier angeschafft wird, sollte jedoch genau überlegt werden, ob genau dieses Tier mit seinen spezifischen Anforderungen zu den eigenen Lebensbedürfnissen passt.

Vom Wildtier bis zum zahmen Haustier – welche Tiere können bei Menschen gehalten werden?

Haustiere sind die besten Freunde des Menschen, jedoch eignet sich nicht jedes Tier zur Haltung bei den Menschen. Viele Tiere sind Wildtiere und so süß sie auch sein mögen, sie gehören einfach nicht in ein Gehege, sondern in die freie Natur. Welches Tier sich als Haustier eignet und welche Tiere besser in der Natur bleiben sollten, erfahren Sie jetzt.

Hunde als Haustier – der beste Freund des Menschen

Ein Hund kann als Familienmitglied und Gefährte das Leben bereichern. Im Sommer mit einem Hund unterwegs am See oder im Park macht direkt gute Laune. Jedoch ist nicht jeder Hund für jeden geeignet. Häufig gibt es Allergien gegen Hunde oder gewisse Anforderungen an den Charakter, die Größe oder die Rasse. Je nach individuellen Gegebenheiten eigenen sich einige Hunderassen besser als andere. Erfahre mehr über Hunde als Haustier und die verschiedenen Hunderassen!

Bewertung der Redaktion:

  • Familienfreundlich 4.5 / 5.0
  • Single- und Paarfreundlich 4.5 / 5.0

View this post on Instagram

Guten Morgen ihr Lieben ?, nach der gestrigen Aufregung meinerseits, geht es mit heute wieder sehr gut und ich möchte die Gelegenheit nutzen um dieses Thema etwas allgemeiner zu besprechen. Wie viele von euch gestern schon in meiner Story gelesen haben, möchte ich darüber sprechen, wie es ist, als Account der vor einem Jahr mit 79 Abonnenten gestartet ist, gesagt zu bekommen mein sei abgehoben weil mein eine „hohe“ Reichweite hat. Mir tat dieser Spruch tatsächlich etwas weh. Ich bin ein Mensch, der eigentlich immer jedem helfen möchte und das auch tut. Aber bei unpersönlichen copy & paste Texten, die es zum Zweck haben die Reichweite von fremden Accounts zu pushen, hört es bei mir auf. Versteht mich nicht falsch, ich poste gerne Accounts die mir gefallen… aber nicht weil ich dazu aufgefordert werde. Ich und auch viele andere haben hart für diese Menschen gekämpft, die Skyes und meinem Account folgen und ich finde man sollte sich Reichweite verdienen. Dass ich auf diese Person arrogant gewirkt habe, war nicht meine Absicht. Aber irgendwann platzt leider auch mir die Hutschnur.. Entschuldigt für den ungewohnt langen Text ♥ habt einen schönen Tag! . . . #miniaturaustralianshepherd #dogphotography #cutedog #hundeliebe#messehundundkatz #dog#dogsofinstagram #dogs #dogstagram #hunde #hund #hundeliebe #puppy #puppies #photoshop #australianshepherd #aussie #cutedog #miniaussie #canon#dogwear#bordercollie #dogoftheday #hundefotografie ##weeklyfluff

A post shared by Laura & Skye (@beshepherdandbeloved) on

Katzen als Haustier – Gefährten fürs Leben

Katzen sind sehr elegante, schöne aber auch eigensinnige Tiere. Sie sind selbstständiger als Hunde, integrieren sich aber dennoch in die Familie. Kuscheln oder Spielen lieben die Katzen und sind daher perfekt als Haustier geeignet. Wer eine Katze als Haustier haben möchte, der sollte sich zuerst gut informieren, denn Katze ist nicht gleich Katze. Bei den Vierbeinern gibt es viele Unterschiede sowohl von Wesen als auch vom Aussehen zwischen der verschiedenen Rassen. Erfahren Sie mehr über die Katze als Haustier!

Bewertung der Redaktion:

  • Familienfreundlich 4.5 / 5.0
  • Single- und Paarfreundlich 4.5 / 5.0

View this post on Instagram

? from @allekx ????? ~ double tap ❤❤

A post shared by Lovely Cat Online (@lovelycatonline) on

Ratten als Haustier – Zahm und pflegeleicht

Ratten sind dämmerungsaktive Kleintiere, die zur Gattung der Nager gehören. Bei der Haltung der kleinen Tiere ist einiges zu beachten. Sie sollten nie alleine gehalten werden und benötigen viel Platz. Mindestens ein Spielgefährte, sollte die Ratte haben. Die Sozialisierung mit anderen Nagetieren, wir Mäusen ist hierbei jedoch nicht artgerecht. Das Gehege der Ratten sollte groß genug sein. Sie benötigen viel Freiraum und Platz um sich zu bewegen. Die Ratten lieben zudem auch einen regelmäßigen Auslauf in der Wohnung. Habe hier aber immer ein Auge auf sie, da sie sonst gerne an Möbeln nagen. Ratten sind sehr zahme und intelligente Tiere und freue sich Zeit mit ihrem Besitzer zu verbringen. Ratten als Haustiere eignen sich besonders für Berufstätige oder Kinder ab zwölf Jahren.

Bewertung der Redaktion:

  • Familienfreundlich 3.0 / 5.0
  • Single- und Paarfreundlich 4.5 / 5.0

View this post on Instagram

Guten Morgen ihr Lieben ? heute erzähle ich euch ein bisschen was zu Margo ? ????????????????? Margo habe ich nun seit Sommer letzten Jahres (Juli). Ich hatte am Anfang immer richtig angst vor ihr, dass sie mich vielleicht beisst doch das war völlig unbegründet ? Margo ist zwar eine kleine Zicke und eine richtige Diva, jedoch kann sie auch super verschmust und lieb sein. Wenn ihr was nicht passt zeigt sie das auch. Sie liebt es zu essen und zu klettern. Ausserdem hasst sie es im Auslauf und möchte immer lieber wieder in den Käfig. Sie ist eine richtige Wasserratte ☺ Sie isst total gerne Kiwi ? und Jogurt ?, ausserdem liebt sie die Leckerlies von @bunnynature_de , dafür würde sie echt töten ? Margo ist eine Huskyratte, im Laufe der Zeit ist ihr ganz schwarzer Sattel ziemlich hell und stellenweise sogar braun geworden ? Ich finde Margo könnte man als mutig, eigensinnig und intelligent beschreiben. ????????????????? Partner: @honey_ratboys ? @mice.gram ? @ellis_rats_3 ? @the_sweet_rats ????????????????? #rat #rats #rattie #ratofinstagram #ratsofinstagram #petrat #petrats #instarat #instarats #ratties #nager #nagetier #kleinnager #ratte #ratten #dumborat #dumborats #dumboratte #huskydumbo #dumbohusky #huskyrat #huskyrats #huskyratte #farbratte #farbratten #petsnotpests

A post shared by Aus dem Leben meiner Ratten ? (@thecheesygirls) on

Eule als Haustier – das Wildtier gehört in die Natur

Auch wenn Eulen sehr kuschelig aussehen und spätestens nach der Harry Potter Filmreihe als gute Haustiere erscheinen sind sie im Gegenteil Wildtiere und können mit ihren scharfen Krallen und ihrem spitzen Schnabel sogar gefährlich werden. Die Tiere stellen einen sehr hohen Anspruch an ihren Lebensraum, weshalb sich die artgerechte Haltung als sehr schwierig gestaltet. In Deutschland ist die Haltung von Eulen nur selten erlaubt und unterliegt bestimmten Bedingungen. Zu diesen zählt nicht nur eine große Voliere im Garten, sondern auch ausgeprägte Fachkenntnis über die Haltung der Eulen. Auch hier wird wieder klar, dass Wildtiere in der freien Natur bleiben sollten und sich für die Haltung als Haustier nicht gut eignen.

Bewertung der Redaktion:

  • Familienfreundlich 0.0 / 5.0
  • Single- und Paarfreundlich 0.0 / 5.0

Schildkröte als Haustier – Freunde fürs Leben

Am meisten verbreitet sind griechische und europäische Landschildkröten aber auch Wasserschildkröten. Da Schildkröten je nach Art bis zu 100 Jahre alt werden können, sind die kleinen Reptilien eine Anschaffung fürs Leben. Je nach Art benötigen die Schildkröten bestimmte Gegebenheiten. Die Landschildkröten laufen sehr viel, weshalb sie ein großes Außengehege mit viel Platz benötigen. Wasserschildkröten können dagegen auch in einem 80 bis 120 cm großem Terrarium gehalten werden. Beide Arten benötigen einen Platz zum Schwimmen, zum Wandern und die Wärme der Sonne, die sich besonders in Wintermonaten durch eine UV-Lampe schaffen lässt. Über Pflanzen im Gehege freuen sich die Tiere sehr, denn diese geben ihnen Sicherheit. Schildkröten sind sehr pflegeleichte Tiere und wahre Begleiter fürs Leben.

Bewertung der Redaktion:

  • Familienfreundlich 4.5 / 5.0
  • Single- und Paarfreundlich 4.5 / 5.0

Igel als Haustier – in Deutschland verboten

Igel stehen in Deutschland unter Naturschutz und sind deshalb nicht als Haustiere zu halten. In manchen Fällen sind die kleinen Tiere jedoch auf die Hilfe der Menschen angewiesen. Wird ein offensichtlich kranker oder verletzter Igel gefunden, sollte dieser schnellstmöglich zu einem Tierarzt gebracht und versorgt werden. Sobald er wieder genesen ist, sollte er jedoch wieder ausgesetzt werden.

Eine Ausnahme bildet der afrikanische Weißbauchigel. Dieser darf in Deutschland als Haustier gehalten werden, da er nicht unter Naturschutz steht. Das Tier bleibt jedoch ein Wildtier und fühlt sich meist in der Haltung nicht wohl. Ein Igel benötigt ein sehr großes Gehege an der freien Luft, da diese Tiere Nachts normalerweise mehrere Kilometer auf der Suche nach Nahrung zurücklegen. Von der Haltung ist im Allgemeinen jedoch abzuraten, da die Tiere sich trotz artgerechter Haltung selten wohlfühlen und in die freie Natur gehören.

Bewertung der Redaktion:

  • Familienfreundlich 0.0 / 5.0
  • Single- und Paarfreundlich 0.0 / 5.0

Mäuse als Haustier – die kleinen Nager sind sehr flexibel

Mäuse eigenen sich sehr gut als Haustier, jedoch nur mit mindestens einem Artgenossen. Es gibt verschiedene Mäusearten, wie die Farbmaus, die Rennmaus oder die Stachelmaus, die verschiedene Charaktereigenschaften und Verhaltensweisen aufzeigen. Es ist zudem empfehlenswert nur Mäuse eines Geschlechts zusammen zu halten, damit es keinen ungewollten Nachwuchs gibt. Das Gehege der Mäuse ist sehr flexibel. Es kann sowohl aus einem Käfig als auch aus einem Terrarium oder Aquarium bestehen. Wichtig für die Mäuse ist viel Beschäftigung. Verschiedene Ebenen, Rohre und Stöcke zum Klettern aber auch ein Schlafhäuschen für die Ruhephasen sollte in keinem Gehege fehlen. Heu oder Papiertaschentücher gefallen den Mäusen besonders gut, da sie damit kleine Nester bauen können. Die kleinen Nager eigenen sich sehr gut als Haustiere und sind sehr pflegeleicht.

Bewertung der Redaktion:

  • Familienfreundlich 4.0 / 5.0
  • Single- und Paarfreundlich 4.5 / 5.0

Affe als Haustier – für Privatpersonen nicht zu empfehlen

Auch wenn Film und TV uns etwas anderes Lehren, sind Affen nicht als Haustiere geeignet. Besonders Privatpersonen unterschätzen die Kosten, die Arbeit und den Platz, den Affen benötigen. Da Affen nicht alleine gehalten werden sollen, ist die Anschaffung von mindestens zwei oder mehr Affen nötig. Diese benötigen ein großes Gehege, damit sie sich auch aus dem Weg gehen können und Streitigkeiten zwischen den Affen vermieden werden. Werden die Affen in der Wohnung gehalten, beschädigen sie Möbel, hinterlassen überall ihr Geschäft und beißen auch mal zu. Stubenrein, werden Affen nie! Auch wenn die Tiere als Babys noch sehr klein, liebevoll und hilfsbedürftig sind, so verändert sich ihr Wesen spätestens in der Pubertät und sie können aggressiv und wild werden. Es wird also deutlich, dass Affen von Privatpersonen nicht gehalten werden sollten, da die Anforderungen der Tiere so hoch sind, dass diese kaum gedeckt werden können. Affen sind und bleiben zudem Wildtiere und gehören in die freie Natur.

Bewertung der Redaktion:

  • Familienfreundlich 0.0 / 5.0
  • Single- und Paarfreundlich 0.0 / 5.0

View this post on Instagram

Quirlig und ganz langsam, das passt nicht? Dann besucht mal unsere neue Wohngemeinschaft im Affenhaus. Dort leben unsere Zweifingerfaultiere seit Kurzem zusammen mit Kaiserschnurrbarttamarinen, die aus dem @tierparkberlin in den Zoo gezogen sind. Seinen Namen verdankt der Kaiserschnurrbarttamarin seiner Ähnlichkeit mit dem deutschen Kaiser Wilhelm II. Visit our new flat-sharing community in the Affenhaus. That's where our two-toed sloths recently started living together with emperor tamarins, who moved from @tierparkberlin to Zoo Berlin. The emperor tamarin is named for its resemblance to the German emperor Wilhelm II. #kaiserschnurrbarttamarine #emperortamarins #tamarins #affen #monkeys #animals #wildanimal #natur #nature #photooftheday #instadaily #instagood #leastconcern #nichtgefährdet #zooberlin #berlin #berlinzoo

A post shared by Zoo Berlin (@zooberlin) on

Frettchen als Haustier – verspielt und zutraulich

Die kleinen Tiere aus der Familie der Marder sind sehr zutraulich und verspielt. Sie sollten nicht alleine gehalten werden, da die Tiere viel Ablenkung und Beschäftigung brauchen. Das Gehege der Tiere sollte ausreichend groß und individuell gestaltet werden. Für zwei Tiere wird ein mindestens sechs Quadratmeter großes Gehege benötigt. Alle Details: Grundriss planen. Gibt der Platz es her, freuen die Tiere sich auch über ihr eigenes Zimmer, in dem sie viel zu entdecken haben. Wichtig für Marder sind verschiedene Etagen, damit die Tiere ihren Klettertrieb ausleben können. Stöcke, Röhren, Spielzeug und Hängematten sollten in keine Gehege fehlen. Zudem benötigen die Frettchen Decken, eine Toilette und ein Versteck um sich zurückzuziehen und zu schlafen. Frettchen baden ebenfalls sehr gerne in flachen Wasserschalen. Die Tiere benötigen außerhalb von ihrem Gehege täglich mindestens vier Stunden Freigang in der Wohnung.

Bewertung der Redaktion:

  • Familienfreundlich 3.5 / 5.0
  • Single- und Paarfreundlich 4.5 / 5.0

Fuchs als Haustier – Wildtiere gehören nicht an die Leine

Füchse sind Wildtiere und sind zur Haltung als Haustiere nicht geeignet. Es gibt in Deutschland strenge Bestimmungen für die Haltung von Wildtieren. Eine der wichtigsten ist, dass ein Außengehege von 30-40 m² (je nach Art) vorhanden sein muss, damit der Fuchs seinen angeborenen Trieben, wie beispielsweise dem Graben eines Baus nachgehen kann. Es ist stark davon abzuraten, Füchse aus Züchtungen, wie beispielsweise aus Russland zu erwerben, da die Tierhaltung hier nicht artgerecht und der Handel skrupellos ist. Wer ein hilfsbedürftiges Tier finden, sollte dieses sofort zu eine Tierarzt bringen oder den Naturschutzverbund oder Rettungshilfen für Wildtiere kontaktieren. Sollte der Fuchs nach dem Aufpäppeln nicht wieder ausgewildert werden können, können Sie sich weiter um ihn kümmern, wenn Sie bestimmte Bestimmungen erfüllen.

Bewertung der Redaktion:

  • Familienfreundlich 0.0 / 5.0
  • Single- und Paarfreundlich 0.0 / 5.0

https://ihrhausverkauf.de/katze-kaufen-richtige-katze-lebenssituation/

Der Beitrag Welches Haustier passt zu mir? – der große Guide zum Thema Haustiere  erschien zuerst auf ℄ Immobilien.

]]>