Einträge von L_kinski

Teilverkauf mit Deutsche Teilkauf (Testsieger): Rechner Check! Bewertung + Kosten beim Teilkauf

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Platz 1 im großen Teilverkauf Anbieter Vergleich und Testsieger bei den Konditionen: Deutsche Teilkauf! Bei unserer Bewertung ging es vor allem um die Konditionen und Rechner. Das sind 1) Nutzungsentgelt [für verkauften Anteil] und die 2) Berücksichtigung der Wertsteigerung, beim Gesamtverkauf [optional]. Die Konditionen im Überblick (Quelle: Rechner deutsche-teilkauf.de). Nutzungsentgelt: 241 € / Monat / […]

Vermögensaufbau: Immobilie, Aktien, Kryptowährung … ?! Kapitalaufbau mit 20, 30, 40 Jahren – Tipps

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Vermögensaufbau – wann ist der richtige Zeitpunkt, mit dem strategischen Aufbau von Kapital zu beginnen? Mit 20, 30, 40 oder erst mit 50 Jahren? Gibt es eine Formel, klare Tipps für renditestarke Geldanlagen und welches Risiko bringt jede Anlageklasse mit sich? Hier finden Sie einen ausführlichen Praxis-Leitfaden zum Thema Vermögensaufbau – mit konkreten Rechenbeispielen, Vergleichstabellen, […]

Steuerberater für Unternehmen: Aufgaben, Kosten, Steuern, Risiken, Tipps – Kanzlei finden

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Steuerberater für Unternehmen — in diesem Premium-Ratgeber erfahren Sie alles über die Auswahl, Zusammenarbeit, Aufgaben und Kosten einer Steuerkanzlei. Speziell für Immobilien-Investoren, Vermögende und Gründer mit Wachstumsambitionen. Sie lernen die drei größten Risiken kennen, die bei der Wahl des falschen Steuerberaters Hunderttausende Euro kosten können, bekommen drei Praxis-Tipps zur Auswahl, einen Überblick über alle Aufgaben […]

Einkaufszentrum verkaufen: Gewerbe Immobilie, Grundstück und Ablauf – Ratgeber

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Einkaufszentrum verkaufen: Diskret und Professionell – Ein Einkaufszentrum zu verkaufen, ist keine alltägliche Aufgabe. Es erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein hohes Maß an Diskretion und Professionalität. Bei uns können Sie sicher sein, dass Ihr Einkaufszentrum Off Market verkauft wird, ganz nach Ihren Wünschen. Ein kleiner Einblick zum Thema Gewerbeimmobilie verkaufen. Einkaufszentrum im Off […]

Agrarfläche verkaufen: Ackerland, Boden und sonstige, landwirtschaftliche Flächen

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Agrarfläche verkaufen – Sie planen den Verkauf einer landwirtschaftlichen Nutzfläche, von Ackerland, Wiesen, Weiden oder ganzer Betriebe. Egal ob Grundstücksverkauf oder Teilverkauf vom Grundstück: Häufige Gründe sind Alter, Betriebsaufgabe, Hofnachfolge, finanzieller Druck oder ein Erbe. Doch Agrarflächen sind keine normalen Grundstücke. Bodenpunkte, Ackerzahl, Grundstücksverkehrsgesetz, Vorkaufsrecht der Siedlungsgesellschaft, Pachtverträge, PV-Eignung, Bauerwartungsland – wer hier nicht vorbereitet […]

Waldgrundstück verkaufen: Wald, Wiese, Wertermittlung, Steuern & Co.

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Waldgrundstück verkaufen – Laubwald, Mischwald oder auch Nadelwald, Wälder haben einen großen Vorteil, sie bieten einen regenerativen Rohstoff. Gleichzeitig bieten sie für den Betreiber keine kurzfristigen Gewinne, aber langfristige Erträge. Viele Besitzer von Waldgrundstücken denken deshalb auch nicht wie „typische“ Grundbesitzer von Immobilie und Eigentum, häufig planen Sie über Generationen. Schon gewusst, selbst schnell wachsende […]

Immobilie verkaufen Steuern: Wohnung, Haus, Grundstück – Spekulationssteuer, Checkliste & mehr

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Steuern beim Immobilienverkauf – Beim Verkauf einer Immobilie, egal ob Eigentumswohnung, Haus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder Grundstück, lernen Sie hier alles Wichtige zur Besteuerung beim Immobilienverkauf: Wer zahlt die Grunderwerbsteuer? Wie hoch ist die Spekulationssteuer und wann verkaufen Sie steuerfrei? Wie berechnet sich der Veräußerungsgewinn überhaupt? Wann greift die 3-Objekte-Regel? Und wie sparen Profi-Investoren mit Holding-Struktur […]

Grundstück verkaufen Berlin: Bauland, Acker, Wald & Wiese – So geht’s

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Grundstück verkaufen Berlin – Sie wollen Ihr Grundstück verkaufen oder denken über die Veräußerung nach? In diesem Ratgeber lernen Sie den kompletten Ablauf kennen – von der Vorbereitung über die Vermarktung bis zum Notartermin. Plus: konkrete Bodenrichtwerte je Bezirk, Bewertungsmethoden, GRZ/GFZ-Rechenbeispiel, Steuerfallen (Spekulationsfrist, gewerblicher Grundstückshandel) und die wichtigsten Unterschiede zwischen Bauland, Bauerwartungsland, Rohbauland, Acker und […]

15 Fehler beim Immobilienverkauf: Haus, Wohnung, Bewertung, Bonität & Co.

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Fehler beim Immobilienverkauf — Bewertung zu hoch, falsche Käufer, übersehene Steuerfallen und verbrannte Objekte: Der Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Eigentümer ein einmaliges Ereignis im Leben. Statistisch werden in Deutschland jährlich nur rund 271.000 Immobilien verkauft — bei über 83 Millionen Einwohnern bedeutet das: kaum jemand hat echte Erfahrung. Fehler sind dementsprechend schnell […]

Fehler beim Verkauf von großen Immobilien: Villa, Grundstück, Neubau & spezielle Bauten:

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Exklusive Immobilien wie Villen, große Bestandsobjekte wie Mehrfamilienhäuser, Neubauprojekte oder spezielle Anlageklassen wie Bauland, Waldgrundstücke und Agrarflächen — diese Objekte folgen ganz anderen Verkaufsregeln als die klassische Eigentumswohnung. Wer einen Privatverkauf in der Preisklasse ab 1 Million Euro mit den gleichen Methoden angeht wie ein 200.000-Euro-Reihenhaus, verbrennt seine Immobilie und damit oft sechs- bis siebenstellige […]

Rechtsformen Deutschland (Firma / Unternehmen): GbR, KG, GmbH bis AG – Vergleich, Vorteile und Steuern

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Rechtsformen in Deutschland sind die rechtliche Verpackung deines Geschäftsmodells – und gerade bei Immobilien entscheidet die Wahl zwischen GbR, KG, UG, GmbH, AG oder Stiftung über Haftung, Steuerlast und Verkaufsstrategie. Wer privat eine Wohnung vermietet zahlt bis zu 45% Einkommensteuer auf den Gewinn. Wer dieselbe Wohnung in einer vermögensverwaltenden GmbH hält, kann mit der erweiterten […]

Teuerste Straßen in Deutschland: Immobilien, Stadtteile und Quadratmeterpreise – Liste

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Teuerste Straßen in Deutschland – Berlin, München, Sylt & Co: In den deutschen Metropolen sind einige der luxuriösesten Immobilien zu Hause – ganz gleich um welche Wohnungsart es sich handelt, ob Loft, Penthouse, Maisonette Wohnung, Villa, Einfamilienhaus oder auch das kompakte Apartment. Inselstraße in Berlin, Königinstraße in München und die Südliche Seestraße am Starnberger See: […]