Suchmaschinenoptimierung für Makler

Traffic bedeutet Reichweite, also Besucher, die auf Ihrer Internetseite sind. SEO Tipp von Profis, für Profis! Starten wir zunächst mit der Definition von Suchmaschinenoptimierung.

Mehr kostenlose Marketing Tipps für Immobilien?

Hier finden Sie wirklich alles zum Thema Immobilien / Makler Marketing von mir: Logo, Slogan, Werbemittel, Website, SEO, SEA, Social Media, E-Mail Marketing und Sales Funnel:

• Immobilien / Makler Marketing – extern auf immobilien-erfahrung.de

Speziell SEO lernen? Kostenlose Anleitungen von mir für Mitarbeiter:

• SEO lernen – extern auf onlinemarketing.one

Was bedeutet SEO? 5 Grundlagen

Suchmaschinenoptimierung (SEO) umfasst alle Maßnahmen, die dazu dienen, die Sichtbarkeit einer Ihrer Internetseite in Suchmaschinen (wie Google, Bing & Co.) erhöhen. Das sind:

1. Seiten-Struktur und Keywords
2. Seiteninhalte mit Struktur, Keywords, Textlänge und Links
3. Visualisierende (Foto) und erklärende Medien (Infografik, Erklärvideo, etc.)
4. Interne Links (erhöht Seitenverweildauer)
5. Externe Links (erhöht Seiten-Relevanz)

Ziele im SEO: Hohe Platzierung in den Suchergebnissen

Es gibt zwei entscheidende Aspekte für Sie:

1. Wenn Sie jemand sucht, sollten Sie „da sein“ – eben schon gelernt
2. Wenn jemand nach für Sie relevanten Themen sucht, sollten Sie „da sein“

Es wird zum 1) Suchanfragen geben, die sich rund um Sie drehen. Typisch sind

• „Muster Makler Stadt“ – Allgemeine Suche
• „Muster Makler Bewertungen“
• „Muster Makler Bewertung“
• „Muster Makler Erfahrungen“
• „Muster Makler Erfahrung“
• „Muster Makler seriös“
• „Muster Makler unseriös“
• …

Wenn Sie jetzt keine eigene Internetseite haben, haben Sie keinen Einfluss auf die Suchergebnisse. Wenn Sie eine zu kleine Internetseite haben, beispielsweise nur Startseite, Über uns und Kontakt, kommt es ebenso vor, dass andere (Konkurrenten) vor Ihnen auftauchen. Oder auch Portale wie Gutefrage.net, auf denen jemand diese Frage zu Ihren Namen gestellt hat.

Je stärker Ihre Seite, desto präsenter (sichtbarer) sind Sie

Es gibt täglich Millionen von Suchanfragen in Deutschland, allein für den Kontext „Immobilie“. Verkaufen, vermieten, verwalten, kaufen, finanzieren, … deshalb sollten Sie 2) „da sein“, wenn jemand nach für Sie relevanten Themen sucht.

Dafür lernen Sie jetzt die Grundlage: Die Struktur.

Egal wo und wann jemand nach Ihnen sucht, sie haben die „Hoheit“ auf der ersten Seite (gleich in Beispiel Grafik zu sehen).

SEO Vorteile: Mehr Besucher, neue Kunden

• Auch hier erreichen Sie die Akquise neuer Kunden über Suchmaschinen
• Mehr Besucher auf der Website
• Zusätzlicher Vertriebskanal
• Zielgerichtete Marketingmaßnahme (durch Suchbegriffe / aktive „Nachfrage“)
• Einmal aufgebaut, bekommen Sie „kostenlose“ Besucher, jeden Tag

SEO Nachteile: Langfristig und zu Beginn Kosten ohne ROI

• Langfristiger Aufbau nötig, speziell im Immobilien Bereich (hohe Konkurrenz)
• Aufbauzeit: Mindestens 1 Jahr
• ROI (Return of invest) wird erst spät erreichen (Vergleich: SEA quasi sofort)
• Kosten für Content Erstellung und Internetseite

SEO, SEA, wo ist der Unterschied?

SEO beschäftigt sich mit Ihrer Internetseite, den Inhalten und der Struktur. SEA (Suchmaschinenwerbung) hingegen, ist eine „direkte“ Platzierung in Suchmaschinen durch bezahlte Werbeanzeigen. Diese Werbeanzeigen werden über den organischen Suchergebnissen (SEO) angezeigt.

Immobilien SEO für Einsteiger: So geht’s

Einfach gesagt:

• Erstellen einer Internetseite für Desktop / mobile Endgeräte
• Themen (Keywords) strukturiert planen
• Einzelne Seiten (Unternehmensseiten und Blog-Posts) erstellen
• Jeder Blog-Post hat 300 – 1.000 Wörter, verlinkt auf andere Beiträge
• Ziel: Qualitativ gute und mehr Inhalte als die direkte Konkurrenz

Durch einzelne Themen / Keywords:

• Haus verkaufen Berlin
• Haus verkaufen nach Erbe Berlin
• Haus verkaufen nach Scheidung Berlin
• … Unser Ratgeber Verkauf einer Immobilie erklärt den gesamten Prozess mit allen Kosten.

wird Ihre „Plattform“ stark. Ihre Unterthemen (wie Haus verkaufen Scheidung Berlin) verlinken dabei auf die übergeordnete Seite (Haus verkaufen Berlin).

Dadurch bleiben Ihre Besucher, die Sie in den Suchmaschinen eingesammelt haben, immer länger auf Ihrer Internetseite.

Warum SEO?! Vorteile für Immobilienmakler

Vorteile von SEO – Wenn Person X von Ihnen als Makler erfährt, durch Empfehlung, Werbung, durch Zufall, wird Person X in fast allen Fällen nach Ihnen als Makler suchen. Meist in Suchmaschinen, meist auf Google. Es gibt 10 Plätze in den Suchergebnissen (abseits der Werbung), je mehr Kanäle Sie betreuen, desto mehr bestimmen Sie die Informationen, die hier stehen.

Kurz gesagt:

• 85% suchen Informationen zuerst auf Suchmaschinen
• Seite 1 hat 10 Ergebnisse (abseits der Werbung > SEA)
• Keine digitalen Medien = Kein Einfluss

SEO bietet den ultimativen Vorteil:

• Einmal auf Seite 1, wird es schwer Sie zu verdrängen (nachhaltig)
• Nutzer haben ein Bedürfnis, sie wollen bereits etwas
• Sie geben Nutzern „etwas“ kostenlos, ganz ohne Gegenleistung (positives Image)
• Nutzer empfehlen Ihre guten Inhalte weiter
• SEO arbeitet 24 Stunden für Sie, 7 Tage die Woche
• Sie sammeln passiv (nach der Arbeit) neue Leads

Nachteile von SEO: So ehrlich muss man sein

SEO ist langfristiges Marketing, Sie erreichen Ergebnisse (Besucher) erst nach Wochen und Monaten, je nachdem wie intensiv Sie daran arbeiten und wie hoch die Konkurrenz ist (C-Lage einfach, A-Lage schwer).

• Langfristiges Online Marketing
• Ergebnisse nach Wochen, Monaten
• Zeitintensiv (Artikelerstellung)

Dafür sind Ihre Suchmaschinenplatzierungen sehr nachhaltig und bleiben oft über Jahre hinweg, wenn Sie es einmal geschafft haben. Denn, die Konkurrenz muss erst besser werden, als Sie. Im Vergleich zu Werbung in Suchmaschinen, zahlen Sie dann nicht für jeden Klick (circa 4 – 16 Euro / Klick im Immobiliensegment).

Checkliste! Die 3 SEO Grundlagen für Makler + Beispiel

Um sichtbar zu sein (wie gleich im Beispiel zu sehen) benötigen Sie im Grunde nur 3 Dinge:

1. Google Business Eintrag
2. Internetseite
3. Social Media Kanal, Beispiel Facebook, Instagram und LinkedIn

… haben Sie schon einen gewissen Teil der ersten Seite eingenommen. Hier sehen Sie, wie effektiv der Mix aus diesen 3 Bestandteilen ist, für all die, die nach Ihnen suchen.

1. Internetseite auf Platz 1 der Suchergebnisse
2. Google Business Eintrag
3. Eigene Fotos, direktes, visuelles Verständnis
4. Karte und Anfahrt
5. Adresse, Kontaktdaten und Öffnungszeiten
6. Social Media (Facebook)
7. Bewertungen im Web (Facebook)

Fast alle Wege, führen zum Makler (nicht zu Dritten oder sogar zur Konkurrenz).

Wie funktioniert SEO, so richtig?

Kommen wir zurück zu Ihrer Makler Internetseite und der Frage: Wie funktioniert SEO, so richtig?

Themenbau erstellen: „Keywords“ – Was wollen Sie?

Sie bauen einzelne Blogbeiträge für einzelne sogenannte Keywords. Ein Keywords könnte z.B. „Vermietung“ sein, ein anderes „Vermietung Tipps“, wieder ein anderes „Vermietung Ablauf“ und noch ein anderes „erste Vermietung“. Je nachdem, was Nutzer in einer Suchmaschine suchen, haben Sie die richtigen Inhalte dafür.

Hier noch einmal das Beispiel der Einleitung für unseren Immobilienmakler in Berlin, mit dem Fokus Objektakquise:

• Haus verkaufen Berlin
• Haus verkaufen nach Erbe Berlin
• Haus verkaufen nach Scheidung Berlin
• …

SEO Texte erstellen: 1-2-3 Formel – Checkliste

Im Internet werden Sie tausende Ratgeber finden, die Ihnen viel von SEO erzählen, im Prinzip heißt gute Optimierung.

Die kleine 1-2-3 Formel:

1. Einzelne Seiten (Unternehmensseiten und Blog-Posts) erstellen
2. Jeder Blog-Post hat 300 – 1.000 Wörter
3. Artikel verlinken auf andere Beiträge (Verkauf > Scheidung > Trennungsjahr und zurück)

Das wichtigste, wichtigste (!) im SEO – Mehrwert

Jetzt noch das Wichtigste:

Wichtig ist, diese Artikel sollten Mehrwert enthalten!

Deshalb direkt Tipp 2:

Es geht nicht darum 1.000 Artikel zu erstellen, besser sind 50, 100 fokussierte (Thema) und punktierte (Region)

Mehrwert heißt, dass Ihre Besucher etwas mitnehmen, im Idealfall lange auf Ihrer Internetseite bleiben und so den Wert Ihrer Internetseite anheben (Domain-Wert). So bekommen Sie mehr und mehr Besucher, damit auch neue Kunden.

2 SEO-Beispiel für die Objektakquise

Sie sind auf der Suche nach Bestandsimmobilien in Ihrer Region (Immobilien Akquise)? Helfen Sie Verkäufern bei Problemen, Vermietern, Erben. Fast alle werden früher oder später verkaufen wollen.

Der erste SEO Text

Sie kennen jetzt den Ablauf, denn Sie einhalten müssen, um Ihre Internetseite voranzubringen. SEO ist langfristiges Marketing, Sie erreichen Ergebnisse (Besucher) erst nach Wochen und Monaten, je nachdem wie intensiv Sie daran arbeiten und wie hoch die Konkurrenz ist (C-Lage einfach, A-Lage schwer).

SEO zusammengefasst

SEO heißt schnell erklärt

• Struktur – Inhalte und Texte
• Mehrwert – Texte müssen Leser „etwas geben“
• Links – Links geben weiterführende Informationen
• Ziel – Gute Inhalte sorgen für hohe Platzierung in Suchergebnissen

Agenturen wie Model Agency One bieten ganzheitliche Online-Marketing-Lösungen für maximale Sichtbarkeit.

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Geheimtipp: Strategie + Immobilienmakler-Know-how

Wie bei Immobilien besteht der erste Schritt darin, den tatsächlichen Zustand Ihrer vorhandenen oder nicht vorhandenen Medien im Vergleich zu lokalen, regionalen oder nationalen Konkurrenten zu bewerten. Daraus können wir dann Entscheidungen treffen. Zusammengefasst prüfen wir 3 Parameter, um strategisch zu planen:

1. Relevanz des Mediums, Ihres Kanals (einfach ausgedrückt: ein Münchner Makler sollte keine Inhalte für Hamburger Makler veröffentlichen)
2. Reichweite des Mediums, Ihres Kanals (Qualität vor Quantität)
3. Wettbewerb (Konkurrenz zum Stichwort)

Bevor wir starten.

PS: Kleiner Geheimtipp!

Online Marketing für Makler selber machen – Auf immobilien-erfahrung.de finden Sie jetzt meine 9 Online Marketing Tipps für Makler, vom einfachen 5 Minuten Hack (Google Business & Bewertungen) bis zum ausführlichen Sales Funnel für Makler:

• Makler Online Marketing – extern

Online Marketing machen lassen – Keine Zeit, keine Lust Marketing selbst zu machen? Branding, Internetseiten, Werbeanzeigen, Sales Funnels… besuchen Sie meine Agentur:

• Marketing Agentur – extern

Ist-Zustand und Empfehlung der Werbeagentur

Die meisten Kunden unserer Werbeagentur haben bereits eine eigene Homepage. Einige von ihnen sind auch (mehr oder weniger) in sozialen Netzwerken wie Facebook, Twitter oder Instagram aktiv. Die meisten von ihnen sind es aber nicht. Weder eine (aussagekräftige) Website, noch soziale Medien. Aber am Anfang sind sie nicht nur „neue Medien“. Es geht auch um Maklerstandard, wie Exposés. Wie sind die Exposés der Immobilien strukturiert, vom Layout über den Umfang des Inhalts, die Texte und die Anzahl der Seiten bis hin zu den Fotos der Immobilie.

Der erste Schritt einer möglichen Zusammenarbeit ist daher immer eine konkrete und sehr genaue Analyse Ihrer bestehenden Medien.

Nach der Analyse können wir dann für Sie und für uns allels Werbeagentur konkrete Handlungsempfehlungen sowie detaillierte Zielsetzungen entwickeln, die ein klares strategisches Ziel verfolgen. Im Wesentlichen geht es aber immer um den Aufbau einer qualitativen Reichweite.

• As-built-Analyse der bestehenden Medien und Strukturen der Medienproduktion und -verwaltung
• Konkrete Handlungsempfehlungen auf der Grundlage der Evaluation
• Ist-Zustand soll durch neue Werkzeuge ergänzt, erweitert und optimiert werden
• Definieren Sie strategische Ziele und die feine Linie

Qualitative Reichweite? Denn einfache, quantitative Reichweite ist für eine gute Werbeagentur nicht schwer! Es ist jedoch wichtig, qualitative Besucher, potenzielle Interessenten und noch besser, potenzielle Mieter und Käufer für Eigentumswohnungen und Häuser zu gewinnen.

Vorteile unserer Werbeagentur

• 2,4 Millionen Reichweite – Wir verwalten und gestalten ein äußerst exklusives Netzwerk von Immobilien und Maklern. Kunde zu sein bedeutet auch, Teil des Netzwerks zu sein (Stichwort: Quality Backlinks)
• Vollständige Medien – Viele kümmern sich um Teile, wir kümmern uns um alles, von der Strategieentwicklung und Produktion über Reputation, Bildmaterial bis hin zu Experteninterviews in renommierten Medien

Ziel: Reichweite durch Suchmaschinenoptimierung

Das A&O für Immobilienmakler ist natürlich die Listung in den großen Portalen, aber auch bei ImmoScout24, Immonet und vielen anderen. Je grösser der eigene Immobilienbestand wird, desto interessanter ist es, in eigene Medien zu investieren.

Langfristig lassen sich viele Werbekosten durch den Einsatz eigener, starker Medien (z.B. Ihre Homepage) einsparen, was Ihnen meiner Meinung nach helfen wird, die großen Immobilienportale zu finden. Wenn Sie z.B. ein Bauträger sind und selbst für Neubauten werben wollen, können Sie Ihre Eigentumswohnungen oder Häuser direkt und ohne Umwege vermitteln.

Berechnungsbeispiel Google Ads – hier sehen Sie ein Beispiel dafür, wie schnell gekaufte Klicks teuer werden und direkt im Anschluss daran, was der Gegenwert von organisch aufgebautem, eigenem Traffic ist:

Immobilienmakler Hamburg – CPC 3,28 €
10.000 Klicks / Monat – 32.800 Euro
100.000 Klicks / Jahr – 328.000 Euro

CPC = Costs per clicks; d.h. Ausgaben, die für einen gekauften Klick in der Suchmaschine Google.de anfallen

Zum Vergleich – Wussten Sie das? Meine eigenen Internetseiten erreichen derzeit 2,4 Millionen Nutzer pro Jahr; zum Vergleich: Das sind 7.872.000 Euro.

Lukinski Network 2,4 Millionen Nutzer / Jahr
Gegenwert: 7.872.000 Euro eingespart

Direktmarketing statt Werbung mit Dritten

Diese direkte Vermarktung von Immobilien bringt verständlicherweise viele Immobilienmakler früher oder später auf die Idee, ein eigenes Medienportfolio aufzubauen. Dies führt letztlich zu einer Werbeagentur für Immobilienmakler, die die Risiken der Branche genau kennt.

Suchmaschinenoptimierung (SEO) für Immobilienmakler: Fehler und Risiken

Wie entsteht der Erfolg großer Immobilienportale? Sie betreiben Suchmaschinenoptimierung. Je höher die Reichweite und je mehr Besucher ein solches Immobilienportal auf Ihre Homepage lockt, desto größer ist die Chance, Geschäfte abzuschließen.

Der Clou an SEO und organischem Traffic: Einmal aufgebaut, ist es konsistent.

Ziel: Qualitative Reichweite für Abschlüsse

Viele Immobilienmakler würden gerne mit einer eigenen Homepage Suchmaschinenoptimierung betreiben, wissen aber nicht, wie groß die Konkurrenz ist!

Suchmaschinenoptimierung für Immobilien ist ein harter Wettbewerb. Hier geht es richtig zur Sache, viele Websites und Portale sind auf die Tiefe des Systems optimiert, für Städte, relevante Themen, aber auch für einzelne Quadratmeterpreise, Stadtteile und Straßen im Contentbereich sowie in Bezug auf Seitengeschwindigkeit, JS-Skripte, CSS-Kompression.

Wenn Sie selbst ein stabiles Portal oder zumindest eine Website aufbauen wollen, brauchen Sie viel Geduld! Aber am Ende sind es 10.000 Besucher pro Monat, die nicht gekauft werden müssen, z.B. durch Werbung bei Google, wie das obige Rechenbeispiel zeigt.

Es lohnt sich also ab einer bestimmten Größe oder Anzahl von Neubauprojekten in ein eigenes Medienportfolio zu investieren.

Kosten und Dauer (in der Regel)

Je nachdem, ob man als Makler in einer der Metropolen wie Hamburg, Berlin, München oder Düsseldorf oder auf dem Land tätig ist, unterscheidet sich die Größe des Portfolios, das die Investition in eine Werbeagentur bezahlt.

Daher unser erster Tipp für Sie als Immobilienmakler: Starten Sie Ihre eigene Homepage nur, wenn Sie über das nötige Kapital verfügen.

Sie sollten in der Regel bereits mindestens vier bis fünf Mitarbeiter haben, die sich um die Hausverwaltung kümmern. Die Planungszeit für ein solches Projekt beträgt mindestens 24 Monate / 36 Monate.

PS: Es gibt schnellere Wege, aber wir werden diese in persönlichen Gesprächen erläutern. Ein Weg ist zum Beispiel die Platzierung in einschlägigen Online-Magazinen, Stichwort Empfehlungsmarketing.

• Suchmaschinen-Marketing hat viel Konkurrenz
• Wettbewerb hat oft hohe Medienbudgets
• Man muss erst aufholen, dann überholen
• Ziel liegt in der regionalen / lokalen SEO + allgemeine SEO im Themenbereich (Wohnung, Haus, Steuern, Miete, Kauf, etc.)
• Investitionen zahlen sich nur im oberen 5-stelligen, meist 6-stelligen Bereich aus / Jahr

Hätten Sie solche ehrlichen Aussagen im Voraus erwartet?
Genau, genau darum geht es bei unserer Immobilien-Werbeagentur für Immobilienmakler. Wir bedienen den digitalen Markt seit mehreren Jahren und wissen nicht nur, worauf es ankommt, sondern warnen Sie auch im Voraus vor Fehlern, die Sie als Immobilienmakler bei Ihrer Werbung machen könnten – damit Ihr Projekt vom ersten Tag an effizient startet.

Dieses ehrliche Feedback ermöglicht es Ihnen, eine Strategie zu verfolgen, die funktioniert. Es geht nicht darum, per se Geld zu verdienen, es geht um Geschäfte (Konversion)!

Unser Erfolg für unsere Kunden besteht darin, dass wir uns auf eine äußerst spezifische Vermarktung von Inhalten konzentrieren. Das bedeutet Texte, die extrem nah an Ihrer Zielgruppe sind. Wie genau funktioniert das? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

SEO-Analyse: Immobilienmakler – wie funktioniert das?

Apropos SEO… wie analysiert man eigentlich bestimmte Keywords? Keywords sind bestimmte Begriffe, nach denen gesucht wird, der eine mehr, der andere weniger. Als Werbeagentur geht es vor allem um das Suchvolumen. Noch spezifischer, das Suchvolumen pro Monat auf Google.de (oder anderen Sprachen oder Suchmaschinen).

Ein kleines Beispiel, der Begriff „Makler“ wird im Monat 254.040 gesucht, als einzelner Begriff, aber hauptsächlich in Kombination mit anderen Wörtern.

Suchanfragen / Monat für „Makler“

1. Immobilienmakler – 33.100
2. Immobilienmakler – 27.100
3. Vermittler – 14.800
4. Ohne Makler – 9.900
5. Brokerage-Kommission – 6.600
6. Immobilienmakler Berlin – 4.400
7. Immobilienmakler München – 4.400
8. Immobilienmakler Berlin – 4.350
9. Immobilienmakler Köln – 2.900
10. Immobilienmakler Hamburg – 2.850
11. …

Je nach Umfang und Konkurrenz für das einzelne Schlagwort werden spezielle Opportunity-Schlagworte identifiziert und systematisch aufgebaut.

Soziales Medienmarketing: Fehler & Risiken

Social Media Marketing wird auch bei Immobilienmaklern immer beliebter. Besonders Facebook und Instagram lockt immer mehr Makler an. Bei Facebook sind es in der Regel Zielgruppen zwischen 30 und 50 Jahren. Auf Instagram, z.B. dem Immobilienportal, erreicht man hervorragende Zielgruppen zwischen 18 und 30 Jahren. Aber auch hier ist Vorsicht geboten! Besonders unseriöse Werbeagenturen locken Immobilienmakler oft mit Facebook-Werbung. Doch wie effektiv können diese Anzeigen sein? Zunächst einmal ein Blick auf die ständig steigenden Ausgaben für Social Media Marketing.

Quelle: Social Media One / Facebook-Statistik

<Social Media Marketing

Investitionen in Social Media-Werbung weltweit in den Jahren 2007 bis 2018 und Prognose 2022.

• 2007: 512 Millionen US-Dollar
• 2012: 6,274 Millionen US Dollar
• 2017: 50,215 Millionen US Dollar
• 2022: 123.070 Millionen USD
• Erhöhung 2020 bis 2022: 96.190 Millionen US-Dollar auf 123.070 Millionen US-Dollar

<

Finden Sie Käufer/Mieter auf Facebook, Instagram & Co.

Der Wunsch, eine Immobilie zu kaufen, ist selten, die meisten Menschen kaufen eine Immobilie nur einmal im Leben. Dementsprechend ist es allein schon aus Zeitgründen ziemlich schwierig, einen Käufer zu diesem Zeitpunkt mit der richtigen Anzeige anzusprechen. Natürlich kann die Anzeige leicht vor 100.000 Personen geschaltet werden, aber wir sind schnell wieder beim Thema „Quantitative und qualitative Reichweite“ angelangt.

Wir setzen auf intelligentes digitales Marketing, z.B. „Remarketing mit Facebook-Anzeigen“.

Schritt 1: Durch sehr spezifisches Content-Marketing (z.B. regional) locken wir eine bestimmte Zielgruppe auf Ihre Homepage. Diese Nutzer werden präzise registriert und durch sogenannte Cookies gespeichert.

Schritt 2: Im Folgenden können wir diese Besucher individuell erreichen, wiederum mit unseren Anzeigen, um so weniger Budget zu verschwenden. Wir spielen Anzeigen nur bei einer Zielgruppe aus, die bereits am Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung interessiert ist, oder bei Mietern, das gleiche Prinzip funktioniert für mich natürlich auch bei Mietern. Schaut sich ein Mietinteressent eine bestimmte Immobilie an, ist er 30 Tage lang wieder erreichbar. Das gleiche Objekt oder ähnliche Objekte, die für den Benutzer von Interesse sind, können ihm nun angezeigt werden. Z.B. in sozialen Netzwerken, aber auch in anderen Online-Medien, z.B. Spiegel, Focus oder anderen, durch „Display Ads“.

Online-Marketing: sinnvoll oder nicht?

Ja, aber… prüfen Sie immer, wie effektiv ein Kanal für Sie sein wird. Der Medienmix von Experteninterviews über Immobilienportale bis hin zu Homepage, Facebook, Display-Anzeigen usw. ist so vielfältig, dass Sie sich auf maximal 1 konzentrieren und konzentrieren sollten. 2 Kanäle konzentrieren sollten.

Ist Online-Marketing heute ein adäquates Mittel zur digitalen Vermarktung von Immobilien in den 1920er Jahren? Unser wichtigster Tipp: Chancen und Risiken abschätzen! Der Vergleich zwischen den verschiedenen Kanälen (eigene Homepage, Reputations-Interviews, Facebook, Instagram, Werbung auf Google, etc.) muss insbesondere auf 3 Parameter überprüft werden:

1. Relevanz des Mediums, Ihres Kanals (einfach ausgedrückt: ein Münchner Makler sollte keine Inhalte für Hamburger Makler veröffentlichen)
2. Reichweite des Mediums, Ihres Kanals (Qualität vor Quantität)
3. Wettbewerb (Konkurrenz zum Stichwort)

Gebäude-Schild: Garantie für Käufer

Was funktioniert? Entweder extrem digital oder extrem lokal!

Gut gestaltete Bauschilder ziehen immer noch die meisten Käufer an. Aber warum? Vor allem lokale und direkte Werbung tut es. Einerseits sind die potentiellen Käufer und Kaufinteressenten direkt vor Ort, sie profitieren also direkt und „direkt sichtbar“ von der Investition. Auf der anderen Seite sehen sie das Objekt in der Realität. Natürlich könnten Sie auch in Dubai oder London investieren, aber warum?! Vor Ort ist lokales Marketing immer noch eines der effektivsten Mittel für Sie als Immobilienmakler.

• Einfach zu erstellen
• Lokale Wirkung mit dahinter liegendem Proof-of-Concept (Baustelle)
• Knappheit wird sofort deutlich, es gibt nur 1 Objekt
• Kostenlos in der Anlage (eigenes Bauland)

Shopping Mall Dubai – Es geht nicht immer um Wohnungen:

Häufig gestellte Fragen und Antworten

Wir als Werbeagentur erhalten viele, viele Fragen. Aber es geht weniger um spezielle Themen wie Social Media Marketing auf Instagram, Facebook-Werbung oder regionales Content-Marketing. Meist geht es um grundlegendere Fragen wie „Welche Agenturen gibt es?“, „Was macht eine Werbeagentur?“, „Was macht man in einer Marketingagentur?“ und „Was macht eine Kreativagentur? Hier haben wir die am häufigsten gestellten Fragen:

„Was gibt es für Agenturen?

Im Bereich der Werbung gibt es verschiedene Agenturen, die mehr oder weniger auf bestimmte Bereiche spezialisiert sind. Den Anfang haben Werbeagenturen gemacht, aber mit Online-Marketing-Agenturen oder PR-Agenturen wird es spezieller.

Was macht eine Werbeagentur?

Eine Werbeagentur übernimmt alle Werbemaßnahmen, die im gesamten Spektrum anfallen. Einfach gesagt, von der Gestaltung des Bauschildes bis hin zur Contentvermarktung zur Suchmaschinenoptimierung.

Wer eine neue Marke oder ein neues Unternehmen kreiert, beschäftigt sich auch mit der Marken- und Konkurrenzanalyse, der Markenarchitektur und noch grundlegender mit „Naming“ und „Claming“ – in technischer Hinsicht.

Eine Werbeagentur setzt Ihnen konkrete Ziele, legt Strategien zur Zielerreichung und Wege zur Zielerreichung fest. Vom Grafikdesign bis zur Suchmaschinenoptimierung und PR (z.B. Interviews in Fachzeitschriften bis hin zu Fundraising-Kampagnen).

Die Aufgaben im Überblick:

Marke

• Marken-/Wettbewerber-Analyse
• Markenarchitektur
• Positionierung
• Benennung
• Marken-Workshops
• Identitätsentwicklung

Unternehmen

• Unternehmensidentität
• Unternehmensdesign
• Visuelle Sprache
• Styleguide
• Jahresberichte

Kommunikation

• Kommunikationskonzepte
• Werbetext / PR
• Broschüren / Exposés / Flugblätter
• Anzeigen / Kampagnen
• Außenwerbung / Plakate / Bauschild
• Direktmarketing / Mailings
• Verkaufsförderung / POS
• Internetseite / Suchportal
• Soziales Medienmarketing
• SEO / SEA / SEM

Was machen Sie in einer Marketing-Agentur?

Beim Marketing liegt das Hauptaugenmerk auf der Platzierung und der Außenwirkung. Von Suchmaschinen, Stichwort Online-Marketing, bis hin zu Artikeln in einer Tageszeitung. Marketingagenturen sind dazu da, Ihr Unternehmen effizient an die Zielgruppen zu bringen (Platzierung und Außendarstellung). Die großen Fragen: Wie können Sie Menschen erreichen? Und wenn sie einmal da sind, was denken Sie über uns? Genauer gesagt: Wie können wir beeinflussen, was die Menschen über das Unternehmen denken?

Was macht eine Kreativagentur?

Kreative Agenturen sind besonders auf ein wirkungsvolles, modernes Erscheinungsbild bedacht. Dementsprechend sind Kreativagenturen vor allem für Makler interessant, die eine junge Zielgruppe erreichen wollen, zum Beispiel durch zeitgemäße grafische Gestaltung von Anzeigen in sozialen Netzwerken.

Im elitären Bereich des Immobilienmarketings spielt die „kreative Gestaltung“ jedoch nur eine untergeordnete Rolle.

Was ist eine Marketing-Agentur?

Beim Marketing dreht sich alles um Reichweite und Reputation. Damit sind Sie „ein bisschen weniger“ als eine Werbeagentur und ein bisschen mehr als eine reine Kommunikations- oder PR-Agentur.

Was ist eine Kommunikationsagentur?

Interviews in Fachzeitschriften, Spendenaktionen, PR- und Kommunikationsagenturen beschäftigen sich insbesondere mit dem öffentlichen Image von Immobilienmaklern.

Der Beitrag Werbeagentur für Immobilienmakler: Online-Marketing, SEO & Bauschild – Fehler vermeiden erschien zuerst auf ℄ Immobilien.

Durch die smarte Vermittlung von Fotostudios in ganz Deutschland bleiben für Kunden keine Wünsche offen.

Fotostudio mieten in ganz Deutschland! Mehr zum Thema: Immobilie mieten.

[ Grafik: ami.responsivedesign.is ]

Mehr zu den Fotografie Studios:

• Fotografie Studios / Homepage

Der Beitrag Fotostudiokette 11 Photographers – Ein Jahr nach dem Homepage Kickoff erschien zuerst auf ℄ Immobilien.

NEWS > 2015 gegründet und schon 2016 wird CM Models zu den besten Modelagenturen gewählt! 2017 küren auch Bravo & Bravo Girl CM Models zu den besten 10 Modelagenturen in Deutschland!

Models

CM Models, von Berlin bis Hamburg

Vor nicht ganz vier Monaten haben wir mit unserer Arbeit begonnen: Aufbau. Natürlich neben unserer alltäglichen Medienarbeit in der Agentur, finanziert muss es ja auch sein. Wir wollten keinen schnellen Markteintritt riskieren, stattdessen, eine Agentur die die neue, qualitativ hochwertige, multimediale Präsenz hat, von der wir im Sommer 2014 geträumt haben. Eine Modellagentur mit polarisierenden Namen und aufgeweckten Models. Nicht zu vergessen, unser professionelles Team, vom Scouting bis hin zu Casting und Booking. Wir haben moderne Vertriebs- und Marketing Kanäle, starke Medienpartner von Web bis Social Media. Heute zählen wir bereits starke und anspruchsvolle Fashionmodels zu unserem Portfolio. Die Kartei füllt sich: 30 professionelle Models, mit Erfahrung und Esprit.

Medien- & Pressearbeit, Agentur & TV-Auftritt

Und jetzt? Medien und Pressearbeit, viel Medienarbeit und Pressearbeit. Neben den klassischen Kommunikationswegen zu Modeagenturen, Modelabels, Designern oder auch Castingagenturen, haben wir, als Modellagentur, natürlich einen hohen Anspruch an digitale Medien. Dank unserer starken Medienpartner können wir hier vor allem Bereich Social Media stark punkten. Schon jetzt haben wir über 1000 Fans (vielen Dank!) auf unserer Facebook-Fanpage. Und es geht weiter, wir werden unser Basisausbau für Kommunikation in sozialen Medien auszubauen. Des Weiteren haben wir starke Medienkontakte, werden dann 2015 in einem TV-Format zu sehen sein, mit ausführlicher Reportage und den ersten zwei Interviews. Auch hier geht es weiter um mehr Medienpartner von Beginn an für CM Models zu begeistern.

Nun kommt Weihnachten und ich wollte eigentlich (nur einmal) in den Urlaub fahren. Das ist aber gestrichen, denn wir bauen aus! Anfang 2015 wollen wir unsere Medienauftritt noch einmal komplett erneuert, interne Strukturen verbessert, unser Modelportfolio noch ein wenig erweitert, besonders um charakterstarke männliche Models. Dazu werden wir personell neu strukturieren und professionalisieren. Viele allumfassende Worte, viel Arbeit. Aber, so werden wir gut für das kommende Jahr gewappnet sein um CM Models deutschlandweit bekannt zu machen.

Weitere Informationen

Besuchen können Sie uns auch auf anderen sozialen Netzwerken wie YouTube und Instagram, auf unsere Modelagentur Accounts im Social Web: Exklusives Bildmaterial, Backstage Shots und neue Sedcards. Für Presseanfragen und weiteres wenden Sie sich gern jederzeit an meinen Kontakt.

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Fabian Rossbacher zum SEO-Day

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SEO Relaunch für den SEO-Day ’14

Ein SEO-gerechter Relaunch nach modernen Maßstäben? Für den Kölner SEO-Day (oder auch Suchmaschinenoptimierungs-Kongress) 2014 war es wichtig den Relaunch der Website besonders gründlich anzugehen. Nur so konnte ich gewährleisten, dass auch nach der Bearbeitung alle Links erhalten bleiben. Allgemein gilt in Mediaagenturen: Anstrengung die im Vorfeld eines Projekts unternommen werden, sparen im konkreten Entwicklungsprozess wertvolle Zeit. Mehr Anlageformen im Vergleich: Geldanlage Ratgeber. Dies erklärt sich durch verschiedene aufeinanderfolgende Schleifen, je weiter wir im Projekt fortgeschritten sind, desto mehr Schleifen müssen bei Fehlern rückkorrigiert werden – die durch eine genaue Planung natürlich eingespart werden.

• SEO-Day: Veranstalter Recap 2014 (Fabian Rossbacher)
• Der Tag mit Lukinski

Informatives, modernes Design

Auch im Design mussten wir uns an gewisse Maßstäbe halten. Ein Event muss clean sein, sachlich, die Usablity kommt klar vor dem Design, damit sich Besucher der Eventwebsite jederzeit zurecht finden. Hier brachten wir verschiedene Informationen unter. Eine ausführliche Speakerlist der Referenten, natürlich mit Einzelseiten zu jedem einzelnen Vortrag. Wir hatten zahlreiche Informationen zu den Zeiten, zum Rahmenprogramm und den Vortragsräumen. Viel Information, sachlich verpackt.

Web & Mobile View

Für das SEO-Day Relaunch Projekt haben wir uns aber nicht nur auf eine optimale Web-Ansicht konzentriert, natürlich mussten wir allen Besuchern des Suchmaschinenoptimierungskongress auch die Möglichkeit bieten, am Tage des Events, mobil auf die Information zurückzugreifen. So haben wir die Website des SEO-Days auch für alle mobilen Endgeräten (egal ob iPhone, Windows 8 oder Android) optimiert. So war es für die Besucher auch nach dem Relaunch möglich jegliche Informationen schnell und einfach abzurufen.

Am Tag des Events war schnell klar, wir haben gute Arbeit geleistet und jeder fand schnell und einfach die richtigen Informationen. Zwischen den verschiedenen Vorträgen, in drei unterschiedlichen Räumen gab es keine Verwirrung und jeder konnte so viel wie möglich mitnehmen. Der SEO-Day war eine wirklich grandiose Veranstaltung, für Medien-, Online- und Werbeagenturen. Wir freuen uns auf das kommende Jahr! 2015 werden wir auch wieder von der Partie sein im Rhein-Energie-Stadion, dem zuhause vom ersten 1. Weiterführendes im alle Ratgeber. FC Köln, der Fußball-Legende zum SEO-Day 2015.

Sollten auch Sie Ihren nächsten Website oder Online-Shop Relaunch mit verlässlicher SEO-Onpage Arbeit planen, rufen Sie mich jederzeit an und wir sind die besten Wege und Lösungen für Ihr Projekt.

Konferenz für Suchmaschinenoptimierung (SEO)

Der SEO-Day erleichtert die sinnvolle Verknüpfung zwischen Suchmaschinenoptimierung und Online-Marketing. Auch dieses Jahr treffen über 30 renomierte Speaker in Köln zusammen. Die Themenblöcke sind dabei so gestaltet, dass sowohl Einsteiger als auch Experten voll auf ihre Kosten kommen. Die verschiedenen Vorträge sind auf drei Räume im Kölner Rhein-Energie-Stadion verteilt. Neben interessanten SEO-Vorträgen in den Seminar Blöcken, ist natürlich auch für das leibliche Wohl gesorgt. Vom reichhaltigen Mittagessen (Networking) bishin zum Abendprogramm für alle Kölner und unsere Gäste.

In den einzelnen Seminar Blöcken werden verschiedene Thematiken besprochen, unter anderem das Thema Linkaufbau im Internet, Content Marketing Strategien, Suchmaschinenoptimierung für große Unternehmen uns Pagespeed-Faktoren bzw. deren Optimierung. Die Veranstaltung ist ganztägig und beginnt schon früh, um 9 Uhr mit dem Auftakt. Der erste Block beginnt nur wenig später. Bis 18 Uhr Abends werden dann verschiedene Beiträge den Tag füllen. Die Abendgestaltung veranstaltet der SEO-Day im einundfünfzig, direkt auf dem Köln Hohenzollernring Stadt.

Der SEO-Day 2014 gibt nicht nur Unternehmen einen tiefgehenden Einblick in das Thema Suchmaschinenoptimierung, auch für Freelancer ist der SEO-Day eine hochwertige Adresse für erstklassige Informationen zum Thema Suchmaschinenoptimierung im Internet. Hauptfokus des Abends wird natürlich auf dem Suchmaschinen-Giganten Google jean. Dennoch werden auch weitere Netzwerke angesprochen, wie Beidu oder auch Youtube.

Sichern Sie sich deshalb früh Ihr Ticket, bereits 410 Tagestickets sind verkauft (Stand: 26.09.2014). Mehr Informationen zum SEO-Day 2014 im Kölner Rhein-Energie-Stadion von Fabian Rossbacher finden Sie auf der Website www.seo-day.de.

SEO-Day 2014 – die Speaker

Hier finden Sie die bereits bestätigten SEO-Day Speaker im Überblick.

• Sepita Ansari
• Felix Beilharz
• Sören Bendig
• Johannes Beus
• Jens Brechmann
• Niels Dahnke
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