Fachanwalt für Immobilien: Haus, Eigentumswohnung und Grundstück

Wer Hilfe oder einen Rechtsstreit im Bereich Immobilien hat, kann die Hilfe eines Immobilienanwalts suchen. Dieser kann nicht nur bei Fragen helfend zur Seite stehen, sondern auch im Falle eines Rechtsstreits vertretend agieren.

Definition – Was heißt Immobilienrecht?

Das Immobilienrecht beschäftigt sich mit allen Rechtsfragen rund um das Thema Immobilien. Das Gesetz verwendet den Begriff Immobilienrecht jedoch nicht, da viele verschiedene Rechtsgebiete vom Immobilienrecht betroffen sind.

Das offiziell nicht definierte Rechtsgebiet des Immobilienrechts setzt sich grundlegend aus drei verschiedenen Bereichen zusammen. Als erstes Gebiet ist das Grundstücksrecht zu nennen. Dieses definiert das jeweilige Eigentum an Grund und Boden. Der Erwerb, die Veräußerung und die Verwaltung von Grundstücken und allem was sich darauf oder darunter befindet wird durch das Grundstücksrecht festgelegt. Das sogenannte Erbbaurecht beschreibt den zweiten relevanten Rechtsbereich des Immobilienrechts. Dieses definiert die Möglichkeit eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen, ohne das dazugehörige Grundstück erwerben zu müssen. Der Käufer bezahlt nicht das Grundstück sondern entrichtet lediglich regelmäßig einen vorher abgesprochenen Erbbauzins. Ein Erbbauvertrag kann über bis zu 99 Jahre abgeschlossen werden. Der vereinbarte Zeitraum variiert dabei je nach Absprache mit dem Grundstücksbesitzer. Als letzter relevanter Rechtsbereich ist das Wohneigentumsrecht, zu beachten. Dieser Bereich regelt den jeweiligen Besitzanspruch an einer Wohnung. Das Eigentum an einer Wohnung verpflichtet jeden Besitzer zur Mitgliedschaft in der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Gemeinschaftsordnung ist das Regelwerk für das Verhalten aller Bewohner und jegliche Bauvorhaben, welche immer einstimmig beschlossen werden müssen. Die Teilungserklärung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die jeweiligen Besitzansprüche. Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung sollte die Teilungserklärung möglichst mit einem Fachanwalt für Immobilienrecht überprüft werden.

• Grundstücksrecht – Eigentum an Grund und Boden
• Erbbaurechts – Mehrere Eigentümer einer Immobilie
• Wohneigentumsrecht – Eigentum an einer Wohnung

Was macht ein Fachanwalt für Immobilienrecht im Detail?

Wer einen Fachanwalt als Experten für die eigene Rechtsberatung engagieren will, der muss zunächst einmal wissen, welche Rechtsgebiete von der jeweiligen Kanzlei abgedeckt werden. Deshalb stellt sich zunächst die große Frage: Was macht ein Anwalt mit Schwerpunkt Grundstücks- und Immobilienrecht?

• Überprüfung von Experten für Grundstücks- und Immobilienverträgen
• Beteiligung und Vertretung bei Vertragsabschlüssen (vor, während und danach)
• Bei Projektentwicklung wird das Vertragsmanagement auf Wunsch übernommen
• Das Behandeln von Kaufpreis- und Gewährleistungsansprüchen
• Umfangreiche Kontrolle von Gewährleistungs- und Verjährungsfristen bei Immobiliengeschäften
• Due Diligence Überprüfungen
• Behördenvertretung
• Prüfung und Klärung nachbarlicher Verhältnisse
• Durchführung von selbstständigen Beweisverfahren und Prozessen

Empfehlung für Fachanwälte in Wiesbadener Umgebung?

Weitere gute Empfehlungen in Wiesbaden und Umgebung.

• Frankfurt
• Mainz
• Bad-Homburg
• Darmstadt

Buch Tipps Immobilienrecht – von BGB bis Experten Tipp

Verschiedenste Gesetzesbücher, wie das BGB, das Wohnungsvermittlungsgesetz, die Grundbuchordnung, das Erbbaurechtsgesetz oder auch die Makler- und Bauträgerverordnung befassen sich mit dem Immobilienrecht. In diesem Bücher werden verschiedenste Apekte des Immobilienrechts behandelt.

Streit um Immobilien: Steigende Rechtsfälle

Anhand der Zahlen des statistischen Bundesamtes sieht man sehr gut, dass Anwälte derzeit Hochkonjunktur haben. Insbesondere seit 2014 steigt die Anzahl der Fälle und damit natürlich auch die Kosten für Rechtsberatung.

Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

Immobilienanwalt 9 Empfehlungen in Wiesbaden

Hier finden Sie die Top 9 Empfehlungen für die besten Immobilienanwälte in Ihrer Nähe!

Stritter & Partner GbR, Rechts- und Fachanwälte – Wiesbaden

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 7 Bewertungen)

Wettinerstraße 3, 65189 Wiesbaden

• Telefon: 0611 9006212
• Website: kanzlei-stritter.de

Kanzlei Sachse – Rechtsanwälte Mainz & Wiesbaden

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 23 Bewertungen)

An der Helling 32, 55252 Wiesbaden

• Telefon: 06134 5715060
• Website: kanzlei-sachse.de

Rechtsanwälte & Notare Vollmer, Bock, Windisch, Renz, Göbel

Bewertung: 4.6 / 5.0 (Google; 34 Bewertungen)

Adelheidstraße 82, 65185 Wiesbaden

• Telefon: 0611 1574639
• Website: vbwr.de

Matthias Schwenger Rechtsanwaltskanzlei

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

20a, Hasengartenstraße, 65189 Wiesbaden

• Telefon: 0611 7243170
• Website: ra-schwenger.de

Advohelp® Rechtsanwälte

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 17 Bewertungen)

Bahnhofstraße 42, 65185 Wiesbaden

• Telefon: 0611 3418770
• Website: advohelp.de

MS Rechtsanwaltskanzlei M. Schwenger

Bewertung: 4.6 / 5.0 (Google; 10 Bewertungen)

Eichenstraße 6, 55246 Wiesbaden

• Telefon: 06134 60150
• Website: ra-schwenger.de

Walter Fallak Rechtsanwälte & Notare

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 2 Bewertungen)

Borsigstraße 34, 65205 Wiesbaden

• Telefon: 06122 707570
• Website: ratundrecht.de

Rechtsanwälte & Notare klein sarris saraf partnerschaft mbb

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 9 Bewertungen)

Willy-Brandt-Allee 18, 65197 Wiesbaden

• Telefon: 0611 166660
• Website: ranowi.de

Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller

Bewertung: 4.3 / 5.0 (Google; 104 Bewertungen)

Uhlandstraße 4, 65189 Wiesbaden

• Telefon: 0611 450230
• Website: caesar-preller.de

Wiesbaden und Umgebung: Empfehlungen

Weitere gute Empfehlungen in Frankfurt und Umgebung.

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• Mainz
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• Darmstadt

Fachanwalt für Immobilien: Haus, Eigentumswohnung und Grundstück

Fachanwälte haben sich neben der eigentlichen Ausbildung zum Juristen auf ein bestimmtes Fach spezialisiert und weisen in diesem ein besonders umfangreiches fachbezogenes Wissen auf. Dies ist besonders für Rechtsstreite wichtig, die explizit einen gewissen Fachbereich betreffen.

Definition – Was heißt Immobilienrecht?

Immobilienrecht lässt sich wie folgt definieren: „Immobilienrecht umfasst die rechtlichen Aspekte von Immobilien und deckt alle zugehörigen Rechtsgebiete ab.“ Das Gesetz verwendet den Begriff jedoch nicht, da das Immobilienrecht in viele verschiedenen Rechtsgebiete übergreift.

Das nicht offiziell eingegrenzte Rechtsgebiet des Immobilienrechts setzt sich aus drei verschiedenen Bereichen zusammen. Zu Beginn ist das Grundstücksrecht zu nennen. Dieses regelt die Eigentumsansprüche an Grund und Boden. Der Kauf, der Verkauf und die Verwaltung von Grundstücken und allem was sich darauf oder darunter befindet wird durch das Grundstücksrecht klar definiert. Der nächste relevante Rechtsbereich ist das Erbbaurecht. Dieses definiert die Option eine Immobilie zu erwerben, ohne das zugehörige Grundstück für den vollen Preis kaufen zu müssen. Der Käufer muss nicht das Grundstück bezahlen, sondern entrichtet lediglich regelmäßig einen vorher abgesprochenen Erbbauzins. In den meisten Fällen wird so ein Erbbauvertrag über 99 Jahre abgeschlossen und eine Verlängerung wird oft in Aussicht gestellt. Der vereinbarte Zeitraum kann dabei variieren. Als drittes relevantes Recht ist das Wohneigentumsrecht, als letzten Teilbereich des Immobilienrechtes zu nennen. Dieses Gesetz regelt den Besitzanspruch an einer Wohnung. Der Besitz einer Wohnung verpflichtet zur Mitgliedschaft in der lokalen Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Gemeinschaftsordnung ist das Regelwerk für das Verhalten aller Bewohner und jegliche Bauvorhaben, welche immer einstimmig beschlossen werden müssen. Die Teilungserklärung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die jeweiligen Besitzansprüche. Vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung sollte diese mit einem Fachanwalt für Immobilienrecht überprüft werden, um seine Ansprüche zu kennen.

• Grundstücksrecht – Eigentum an Grund und Boden
• Erbbaurechts – Mehrere Eigentümer einer Immobilie
• Wohneigentumsrecht – Eigentum an einer Wohnung

Wie arbeitet ein Fachanwalt für Immobilienrecht?

Wer einen Fachanwalt als Experten für die eigene Rechtsberatung engagieren will, der muss zunächst einmal wissen, welche Rechtsgebiete von der jeweiligen Kanzlei abgedeckt werden. Deshalb stellt sich zunächst die große Frage: Was macht ein Anwalt mit Schwerpunkt Grundstücks- und Immobilienrecht?

• Überprüfung von Experten für Grundstücks- und Immobilienverträge
• Beteiligung und Vertretung bei Vertragsabschlüssen (vor, während und danach)
• Bei Projektentwicklung wird das Vertragsmanagement auf Wunsch übernommen
• Das Behandeln von Kaufpreis- und Gewährleistungsansprüchen
• Umfangreiche Kontrolle von Gewährleistungs- und Verjährungsfristen bei Immobiliengeschäften
• Due Diligence Überprüfungen
• Behördenvertretung
• Prüfung und Klärung nachbarlicher Verhältnisse
• Durchführung von selbstständigen Beweisverfahren und Prozessen

Empfehlung für Fachanwälte in Bad Homburger Umgebung? Mehr zum Frankfurt Immobilien: Stadtteile, Preise und aktuelle Entwicklungen.

Weitere gute Empfehlungen in Bad Homburg und Umgebung.

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• Mainz
• Wiesbaden
• Darmstadt

Buch Tipps Immobilienrecht – von BGB bis Experten Tipp

Verschiedenste Gesetzesbücher, wie das BGB, das Wohnungsvermittlungsgesetz, die Grundbuchordnung, das Erbbaurechtsgesetz oder auch die Makler- und Bauträgerverordnung befassen sich mit dem Immobilienrecht. In diesem Bücher werden verschiedenste Apekte des Immobilienrechts behandelt.

Streit um Immobilien: Steigende Rechtsfälle

Anhand der Zahlen des statistischen Bundesamtes sieht man sehr gut, dass Anwälte derzeit Hochkonjunktur haben. Insbesondere seit 2014 steigt die Anzahl der Fälle und damit natürlich auch die Kosten für Rechtsberatung.

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Immobilienanwalt in Bad Homburg: Top 10 Empfehlungen

Hier finden Sie die Top 10 Empfehlungen für die besten Immobilienanwälte in Ihrer Nähe!

Röhner Thomas

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

89, Louisenstraße, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

• Telefon: 06172 271735
• Website: ragur.de

Färber & Hutzel Rechtsanwälte, Notar

Bewertung: 4.7 / 5.0 (Google; 14 Bewertungen)

Frankfurter Landstraße 8, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

• Telefon: 06172 9441720
• Website: faerberhutzel.de

Dierolf Rechtsanwälte

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Schaberweg 23, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

• Telefon: 06172 17130
• Website: dierolf.org

Rechtsanwältin Carmen Hartmann

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Dorotheenstraße 30, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

• Telefon: 0641 7954610
• Website: hartmann-anwaeltin.de

Dietmar Wolf

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Louisenstraße 84, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

• Telefon: 06172 279475
• Website: kanzlei-wolf-mayer.de

Dr. Blechschmidt & Kollegen – Notar und Rechtsanwälte

Bewertung: 4.7 / 5.0 (Google; 6 Bewertungen)

Louisenstraße 52, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

• Telefon: 06172 679260
• Website: kanzlei-dr-blechschmidt.de

Anwaltskanzlei Schweighöfer

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Lechfeldstraße 8, 61350 Bad Homburg vor der Höhe

• Telefon: 06172 664760
• Website: kanzlei-bad-homburg.de

Färber und Partner

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Frankfurter Landstraße 8, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

• Telefon: 06172 80090
• Website: faerberpartner.de

Peter Münch

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Cabourgweg 3, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

• Telefon: 06172 44132
• Website: rechtsanwaltmuench.de

Rechtsanwalt Klaus Christoph Schramm

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Bachstraße 16, 61350 Bad Homburg vor der Höhe

• Telefon: 06172 84278
• Website: /

Bad Homburgund Umgebung: Empfehlungen

Weitere gute Empfehlungen in Frankfurt und Umgebung.

• Frankfurt
• Mainz
• Wiesbaden
• Darmstadt

Fachanwalt für Immobilien: Haus, Eigentumswohnung und Grundstück

Da der Bereich des Immobilienrechts sehr umfangreich ist, gilt er als eigener Fachbereich. Anwälte können sich innerhalb dieses Fachbereichs weiterbilden und sich explizites fachbezogenes Wissen aneignen. Solche Fachanwälte sind besonders in Rechtsstreitigkeiten beliebt, in denen es um besondere Regelungen aus dem bestimmten Fachbereich geht.

Definition – Was heißt Immobilienrecht?

Das Immobilienrecht beschäftigt sich mit allen Rechtsfragen rund um das Thema Immobilien. Das Gesetz verwendet den Begriff Immobilienrecht jedoch nicht, da viele verschiedene Rechtsgebiete vom Immobilienrecht betroffen sind.

Der gesetzliche Rahmen der allgemein als Immobilienrecht bezeichnet wird, lässt sich in Drei Bereiche unterteilen. Der erste Bereich ist das Grundstücksrecht, welches das Eigentum an Grund und Boden regelt. Hierzu zählt der Kauf, der Verkauf und die Verwaltung von Grundstücken und allem was sich darauf oder darunter befindet. Der zweite Bereich ist das Erbbaurecht. Dieses definiert den Rahmen um eine Immobilie erwerben oder bauen zu können, ohne das dazugehörige Grundstück zu kaufen. Der Käufer muss also nicht den gesamten Preis für das Grundstück entrichten, sondern zahlt lediglich einen vorher vereinbarten Erbbauzins. Maximal geht so ein Erbbauvertrag über 99 Jahre aber eine Verlängerung ist meistens möglich. Als letzten relevanten Bereich des Immobilienrechts gibt es noch das Wohneigentumsrecht. Dieses regelt das Eigentum an einer Wohnung. Der Besitz von einer Wohnung verpflichtet zur Mitgliedschaft in der jeweiligen Wohnungseigentümergemeinschaft. Alle Bewohner haben sich an die Gemeinschaftsordnung zu halten und bauliche Vorhaben können nur einstimmig beschlossen werden. Die Teilungserklärung der Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die genauen Besitzverhältnisse und sollte vor dem Kauf einer Eigentumswohnung immer ganz genau, am besten mit einem Experten, durchgeschaut werden um sicher zu gehen wie Details geregelt sind.

• Grundstücksrecht – Eigentum an Grund und Boden
• Erbbaurechts – Getrenntes Eigentum an einer Immobilie
• Wohneigentumsrecht – Eigentum an einer Wohnung

Was macht ein Fachanwalt für Immobilienrecht eigentlich genau?

Wer einen Fachanwalt als Experten für die eigene Rechtsberatung engagieren will, der muss zunächst einmal wissen, welche Rechtsgebiete von der jeweiligen Kanzlei abgedeckt werden. Deshalb stellt sich zunächst die große Frage: Was macht ein Anwalt mit Schwerpunkt Grundstücks- und Immobilienrecht?

• Überprüfung von Experten für Grundstücks- und Immobilienverträgen
• Beteiligung und Vertretung bei Vertragsabschlüssen (vor, während und danach)
• Bei Projektentwicklung wird das Vertragsmanagement auf Wunsch übernommen
• Das Behandeln von Kaufpreis- und Gewährleistungsansprüchen
• Umfangreiche Kontrolle von Gewährleistungs- und Verjährungsfristen bei Immobiliengeschäften
• Due Diligence Überprüfungen
• Behördenvertretung
• Prüfung und Klärung nachbarlicher Verhältnisse
• Durchführung von selbstständigen Beweisverfahren und Prozessen

Empfehlung für Fachanwälte in Darmstädter Umgebung?

Weitere gute Empfehlungen in Darmstadt und Umgebung.

• Frankfurt
• Mainz
• Wiesbaden
• Bad-Homburg

Buch Tipps Immobilienrecht – von BGB bis Experten Tipp

Das Immobilienrecht findet sich in den verschiedensten Rechtsbüchern wieder. Das BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) enthält einige wichitge Passagen aber auch andere Rechtsbücher, wie das Beurkundungsgesetz (BeurkG) werden im Bereich Immobilienrecht herangezogen.

Streit um Immobilien: Steigende Rechtsfälle

Anhand der Zahlen des statistischen Bundesamtes sieht man sehr gut, dass Anwälte derzeit Hochkonjunktur haben. Insbesondere seit 2014 steigt die Anzahl der Fälle und damit natürlich auch die Kosten für Rechtsberatung.

Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

Immobilienanwalt in Darmstadt: Unsere 14 Empfehlungen

Hier finden Sie die Top 14 Empfehlungen für die besten Immobilienanwälte in Ihrer Nähe!

Kanzlei Sachse – Rechtsanwälte Darmstadt

Bewertung: 4.8 / 5.0 (Google; 28 Bewertungen)

Neckarstraße 12, 64283 Darmstadt

• Telefon: 06151 5995031
• Website: kanzlei-sachse.de

Rechtsanwalt Frank Moser

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 11 Bewertungen)

Schleiermacherstraße 2, 64283 Darmstadt

• Telefon: 06151 6069330
• Website: rechtsanwalt-moser.de

Rechtsanwalt & Notare Darmstadt – Dr. Beier & Partner

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 8 Bewertungen)

Mornewegstraße 45A, 64293 Darmstadt

• Telefon: 06151 130230
• Website: notar-darmstadt.de

Rechtsanwalt, Fachanwalt Mietrecht Hans-Jürgen Binder

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 11 Bewertungen)

Bessunger Str. 106, 64285 Darmstadt

• Telefon: 06151 661561
• Website: rabinder.de

Dreher Lutz Rechtsanwälte

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Annastraße 14, 64285 Darmstadt

• Telefon: 06151 6696840
• Website: dreher-lutz.de

Rechtsanwälte & Notare Falk, Berghäuser, Albach, Landzettel, Wieland, Berg PartG mbB

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Friedenspl. 6, 64283 Darmstadt

• Telefon: 06151 99440
• Website: Friedenspl. 6, 64283 Darmstadt

Aschoff & Gallina I Rechtsanwälte und Notare – Marjan Susanne Gallina Rechtsanwältin

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Luisenstraße 8, 64283 Darmstadt

• Telefon: 06151 15050
• Website: aschoff-gallina.de

Fachanwälte Darmstadt – Slabon – Hillmer – Voltz – Wenzel

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 4 Bewertungen)

Karlstraße 110, 64285 Darmstadt

• Telefon: 06151 352960
• Website: fachanwaelte-darmstadt.de

Rechtsanwälte Zimmermann Hanek Mienert Buss & Jahn

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Frankfurter Str. 24, 64293 Darmstadt

• Telefon: 06151 994149
• Website: anwaelte-darmstadt.de

Anwälte & Notare – Ebner und Kollegen

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Friedenspl. 6, 64283 Darmstadt

• Telefon: 06151 994466
• Website: anwaelte-da.de

Günter Vogt

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Frankfurter Str. 5, 64293 Darmstadt

• Telefon: 06151 17640
• Website: wirtschaftsanwalt.de

Dr. Winkelmann & Dr. Vogt Rechtsanwälte und Notar

Bewertung: 4.7 / 5.0 (Google; 6 Bewertungen)

Ludwigspl. 8, 64283 Darmstadt

• Telefon: 06151 17825
• Website: winkelmann-vogt.de

Lösch, Caspar u. Kuznik Dr.

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 5 Bewertungen)

Bismarckstraße 15, 64293 Darmstadt

• Telefon: 06151 17200
• Website: /

Christmann & Heise | Rechtsanwältinnen und Notarinnen

Bewertung: 4.6 / 5.0 (Google; 10 Bewertungen)

Heidelberger Str. 44/3.Stock, 64285 Darmstadt

• Telefon: 06151 39212000
• Website: christmann-heise.de

Darmstadt und Umgebung: Empfehlungen

Weitere gute Empfehlungen in Frankfurt und Umgebung.

• Frankfurt
• Mainz
• Wiesbaden
• Bad-Homburg

Fachanwalt für Immobilien: Haus, Eigentumswohnung und Grundstück

Da der Bereich des Immobilienrechts sehr umfangreich ist, gilt er als eigener Fachbereich. Anwälte können sich innerhalb dieses Fachbereichs weiterbilden und sich explizites fachbezogenes Wissen aneignen. Solche Fachanwälte sind besonders in Rechtsstreitigkeiten beliebt, in denen es um besondere Regelungen aus dem bestimmten Fachbereich geht.

Definition – Was heißt Immobilienrecht?

Das Immobilienrecht lässt sich definieren als alle rechtlichen Aspekte rund um das Thema Immobilien. Das Immobilienrecht greift hierbei jedoch sehr stark in die unterschiedlichsten Rechtsgebiete über, weshalb der Begriff Immobilienrecht vom Gesetz nicht verwendet wird.

Das Immobilienrecht ist kein genau definierter Rechtbereich, sondern eine etablierte Bezeichnung für die wesentlichen Rechtsbereiche, die sich mit dem Kauf, Verkauf und der Verwaltung von allen unbeweglichen Sachgütern beschäftigen. Der erste Bereich, der hierzu zählt, ist der Bereich des Grundstücksrechtes. Das Eigentum an Grund und Boden werden hier gesetzlich beschrieben. Dazu zählen der Kauf, der Verkauf und die Verwaltung von Grundstücken und allem was sich darauf oder darunter befindet. Der zweite Bereich ist das sogenannte Erbbaurecht. Beim Erbbaurecht wird dem Käufer das Recht veräußerlicht bis zu 99 Jahre, je nach getroffener Absprache, ein Grundstück zu nutzen und hierauf zu bauen. Der Erbrechtnehmer bezahlt also nicht den vollen Grundstückspreis, sondern entrichtet regelmäßig einen vorher festgelegten ErbBauzinsen Vergleich. Oft wird so ein Erbbauvertrag über 99 Jahre abgeschlossen und eine Verlängerung als Option in Aussicht gestellt. Der genaue Zeitraum lässt sich aber in jedem Fall individuell vereinbaren. Das dritte relevante Rechtsgebiet umfasst das Wohneigentumsrecht. Die hierzu gehörenden Gesetze regeln die Besitzansprüche von Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die Mitgliedschaft in der jeweiligen Wohnungseigentümergemeinschaft ist als Wohnungsbesitzer Pflicht. Gemeinschaftsordnung nennt sich die Rahmenvereinbarung die das Zusammenleben fest regelt. Alle baulichen Vorhaben müssen unter allen Bewohnerparteien einstimmig abgesprochen und abgestimmt werden. Jeder Mieter kann in der Teilungserklärung der Wohnungseigentümergemeinschaft detailliert seine Besitzansprüche nachlesen. Ein Gespräch mit einem Experten auf dem Gebiet Immobilienrecht können wir Ihnen in jedem Fall vorab empfehlen.

• Grundstücksrecht – Eigentum an Grund und Boden
• Erbbaurechts – Getrenntes Eigentum an einer Immobilie
• Wohneigentumsrecht – Eigentum an Wohnung

Tätigkeiten eines Immobilienanwalts

Wer einen Fachanwalt als Experten für die eigene Rechtsberatung engagieren will, der muss zunächst einmal wissen, welche Rechtsgebiete von der jeweiligen Kanzlei abgedeckt werden. Deshalb stellt sich zunächst die große Frage: Was macht ein Anwalt mit Schwerpunkt Grundstücks- und Immobilienrecht?

• Überprüfung von Experten für Grundstücks- und Immobilienverträgen
• Beteiligung und Vertretung bei Vertragsabschlüssen (vor, während und danach)
• Bei Projektentwicklung wird das Vertragsmanagement auf Wunsch übernommen
• Das Behandeln von Kaufpreis- und Gewährleistungsansprüchen
• Umfangreiche Kontrolle von Gewährleistungs- und Verjährungsfristen bei Immobiliengeschäften
• Due Diligence Überprüfungen
• Behördenvertretung
• Prüfung und Klärung nachbarlicher Verhältnisse
• Durchführung von selbstständigen Beweisverfahren und Prozessen

Empfehlung für Fachanwälte in Mainzer Umgebung?

Weitere gute Empfehlungen in Mainz und Umgebung.

• Frankfurt
• Wiesbaden
• Bad-Homburg
• Darmstadt

Buch Tipps Immobilienrecht – von BGB bis Experten Tipp

Das Immobilienrecht findet sich in den verschiedensten Rechtsbüchern wieder. Das BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) enthält einige wichtige Passagen aber auch andere Rechtsbücher, wie das Beurkundungsgesetz (BeurkG) werden im Bereich Immobilienrecht herangezogen.

Streit um Immobilien: Steigende Rechtsfälle

Anhand der Zahlen des statistischen Bundesamtes sieht man sehr gut, dass Anwälte derzeit Hochkonjunktur haben. Insbesondere seit 2014 steigt die Anzahl der Fälle und damit natürlich auch die Kosten für Rechtsberatung.

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Immobilienanwalt in Mainz: Top 7 Empfehlungen

Hier finden Sie die Top 7 Empfehlungen für die besten Immobilienanwälte in Ihrer Nähe!

Assion Rudolf Rechtsanwalt

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Kaiserstraße 42, 55116 Mainz

• Telefon: 06131 228925
• Website: assion.cc

Rechtsanwälte und Notare Vollmer, Bock, Windisch, Renz, Göbel

Bewertung: 4.9 / 5.0 (Google; 76 Bewertungen)

Rheinstraße 105, 55116 Mainz

• Telefon: 06131 5763970
• Website: vbwr.de

MS Rechtsanwaltskanzlei M. Schwenger

Bewertung: 4.6 / 5.0 (Google; 10 Bewertungen)

Eichenstraße 6, 55246 Wiesbaden

• Telefon: 06134 60150
• Website: ra-schwenger.de

Kai Motzkus Rechtsanwalt

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 6 Bewertungen)

Gartenfeldstraße 3, 55118 Mainz

• Telefon: 06131 672767
• Website: ra-motzkus.de

Brüning und Kollegen Rechtsanwälte

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Mitternacht 22, 55116 Mainz

• Telefon: 06131 288860
• Website: ra-bruening.de

BKS Rechtsanwälte Bastian Kling Schwitzgebel & Kern

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 2 Bewertungen)

Emmerich-Josef-Straße 18, 55116 Mainz

• Telefon: 06131 671069
• Website: kanzleibks.de

Möller Rechtsanwälte Partnerschaft mbB

Bewertung: 4.9 / 5.0 (Google; 9 Bewertungen)

Weberstraße 19A, 55130 Mainz

• Telefon: 06131 984240
• Website: moeller-rechtsanwaelte.de

Mainz und Umgebung: Empfehlungen

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