Los Angeles Zentrum: Exklusive Eigenschaften & Luxus

Beispiele: Luxusimmobilie Los Angeles bis $38 Mio.

Der Kauf von Luxusimmobilien in Los Angeles erfordert sehr genaue Marktkenntnisse und einen erfahrenen Immobilienmakler, der sein Handwerk versteht und über gute und weitreichende Kontakte vor Ort verfügt. Eine Wohnung in Los Angeles als Kapitalanlage? Gerade in Zeiten niedriger Zinsen lohnt es sich, in eine gute Immobilie zu investieren. Von der 65-110 qm großen Eigentumswohnung bis zum Privateigentum mit bis zu 2.200 qm Grundstücksfläche. Wir spüren die Immobilien auf, die die größte Rendite und den größtmöglichen Luxus und Komfort bieten. Als Metropole bietet Los Angeles den Lebensstil, nach dem jedes Jahr Tausende neuer Einwohner von LA suchen. Der Wohnungsmarkt ist daher hart umkämpft, insbesondere in den beliebtesten Vierteln wie Hollywood Hills, Beverly Hills und natürlich in der Innenstadt, mitten im Herzen der Stadt.

Täglich erreichen Tausende von Containern die Stadt. Deshalb zieht es so viele Menschen nach Los Angeles. Es gibt nicht nur eine florierende Wirtschaft, in Los Angeles sind auch die großen Medienhäuser, Modellagenturen und natürlich eine entsprechend große Zahl von Immobilienmaklern ansässig.

In LA ist alles ein Statussymbol. Das eigene Grundstück, aber auch das typisch amerikanische Muscle-Car vor der Tür.

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage, zur Miete oder zur privaten Nutzung? Wir unterstützen Sie bei der Immobilienrecherche, Besichtigungsterminen, Wertermittlungen und natürlich bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer.

Wenn Sie aber auch exklusive Immobilien in Los Angeles suchen, von Eigentumswohnungen (ETW) über Privatgrundstücke bis hin zu Stadtvillen, dann brauchen Sie keinen gewöhnlichen Immobilienmakler, sondern jemanden mit Sachverstand. Gerade bei teuren und hochwertigen Immobilien kann viel Geld auf dem Spiel stehen. Von exklusiven stuckverzierten Decken in Altbauten bis hin zu dekorativen Marmorplatten in der Küche. Es braucht mehr als „nur“ Immobilienkenntnisse, es geht auch um Materialien, Stil und zukünftige Entwicklungen, insbesondere für Investoren in Los Angeles.

Hollywood Hills, Beverly Hills und Downtown

Besonders die Gebiete um die Hills sind bei Käufern äußerst begehrt. Beverly Hills, aber auch die Hollywood Hills ziehen Sportler, Schauspieler, Prominente, aber auch Menschen aus Wirtschaft und Industrie an. Gute Objekte zu finden ist nicht einfach, denn der Markt ist völlig gesättigt. Ihr Immobilienmakler in Los Angeles braucht deshalb auch ein starkes Netzwerk von persönlichen und langfristigen Kontakten.

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Los Angeles von oben: Skyline bei Tag

Los Angeles von oben

LA 2030: Neue Wolkenkratzer entstehen

Immobilien in Los Angeles (Beispiel)

Wie haben Sie sich typische Immobilien in Los Angeles vorgestellt? Wir werfen einen kleinen Blick auf den aktuellen Immobilientrend bei Architekten, Entwicklern und Käufern in LA.

Strandhaus mit Privatsphäre und Swimmingpool

In Strandnähe und doch ganz privat, ohne lästige Blicke? Es gibt viele Teile von LA, in denen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre genießen können. Besonders Prominente und Unternehmer aus der Wirtschaft schätzen diese Eigenschaften.

Die Innenräume sind in einem typisch amerikanischen offenen Stil gestaltet. Nach vorn und an den Seiten geschlossen, um die Privatsphäre zu wahren, aber mit einer sehr offenen und einladenden, lichtdurchfluteten Rückseite. Zusätzlich gibt es einen Blick auf das üppige Grün des Küstenstreifens.

Entspannen am eigenen Pool? Überhaupt kein Problem. Hier können Sie sich Ihrem Status entsprechend entspannen.

Exklusive Design-Häuser

Exklusives Design ist für viele in LA ein Muss. Schließlich ist die eigene Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Statussymbol in einer der erfolgreichsten Städte der Welt. Wäre Kalifornien ein eigenständiges Land, wäre es sofort unter den Top 10 der Welt und hätte eine stärkere Wirtschaftskraft als 96% der anderen Länder.

Fertighaus, Holzhaus, 2 Stockwerke oder niedriges Gebäude für kleinere Grundstücke. In LA haben Kreativität und Modernität ihren festen Platz.

Neue Konstruktion: Gebäude in Los Angeles

Immobilienentwicklung und Neubau sind auch in Los Angeles ein heißes Thema. Täglich werden neue, moderne, aber auch äußerst luxuriöse Immobilien gebaut. Je nach den eigenen finanziellen Möglichkeiten ist der Himmel die Grenze.

Vor allem in den Hills, wie z.B. Hollywood Hills oder Beverly Hills, werden extrem exklusive Immobilien für Stars, Sportler, Musiker und Unternehmer gebaut. Aber auch in Downtown, also mitten in der Stadt LA, werden interessante Immobilien gebaut.

Wenn Sie sich das Innere vieler Objekte anschauen, werden Sie feststellen, dass vor allem der Innenraum frei und offen ist.

Das Beste an neuen Gebäuden ist, dass die Objekte individuell gestaltet werden können. Mithilfe eines erfahrenen Architekten können nicht nur Fassaden und Strukturen individuell gestaltet werden, sondern auch Gärten und Hinterhöfe können einen eigenen Charme entwickeln, wie hier gezeigt wird. So nutzen Sie den Raum von LA am besten aus!

Beispielwohnung: Jetzt zu verkaufen

Die meisten exklusiven Immobilien haben eine Wohnfläche von mindestens 250 qm. Entsprechend viel Gestaltungsspielraum bleibt für die Inneneinrichtung.

Viele Immobilien in Los Angeles sind frei verfügbar, sodass alles individuell gestaltet und geplant werden kann. Vom Wohnzimmer bis zur Küche, Farben, Bodenbeläge, Holz oder Marmor, die Möglichkeiten sind endlos.

Wohnen in LA: Stadt, Einkaufen und Universität

Luxusgeschäfte: Einkaufszentren und Boutiquen

Die Boutiquen in der Stadt ziehen jedes Jahr Millionen von Touristen an.

Einkaufszentren sind neben den Geschäften in der Innenstadt am beliebtesten. Hier finden Sie auch alle Luxusmarken und Objekte der Begierde. Von exklusiven Handtaschen über Luxusuhren bis hin zu maßgeschneiderten Anzügen für Geschäftsleute.

UCLA: Formation und Neugründungen in Los Angeles

Hier wird die neue Elite ausgebildet. Dank der hervorragenden Infrastruktur für die Ausbildung ist LA auch für Familien ein interessanter Standort. Hier können sich Kinder bestmöglich entwickeln, mit internationalem Flair und amerikanischer Gelassenheit.

Nicht nur Los Angeles ist äußerst interessant. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere starke Metropolen wie San Jose, Santa Barbara, aber auch das Silicon Valley mit seinen Technologieriesen und extrem hohen Mieten.

Steuern USA: Immobilie kaufen – Das Spezial

Welche Steuern musst du zahlen, wenn du ein Haus, ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung in den USA kaufst? In unserem Steuer USA Spezial findest du jetzt alle wichtigen US-Steuern, in einer übersichtlichen Liste.

Die Vereinigten Staaten von Amerika ziehen Immobilieninvestoren an, wie kein zweites Land auf dieser Erde. Abgesehen von kleinen Hotspots für äußerst Wohlhabende, wie Kitzbühel oder auch Monaco. Insbesondere Kalifornien und insbesondere Los Angeles, aber auch New York City stehen im Fokus. Zusätzlich suchen zehntausende Apartments, Eigentumswohnungen und Häuser, weil sie die Karriere in die USA zieht. Silicon Valley (nahe LA), Wall Street (New York), hier werden wirtschaftliche, politische und kulturelle Ideen geschmiedet. Investieren in den USA kann deshalb nur Sinn machen, wenn die Parameter stimmen.

Für Immobilienkäufer stellt sich aber die große Frage, wie funktioniert das Steuersystem in den USA? Wir haben mit unserem US-Immobilienmakler ausführliche Artikel zum Thema Steuern in den USA verfasst. Den ersten Teil gibt es hier:

• Steuern USA: Immobilien kaufen

Blick auf LA. Tipp: In diesem Tower haben wir noch freie Eigentumswohnungen für $845.000: Wohnung LA!

Jetzt neu! Investieren in Los Angeles

Unsere neue Investor-Broschüre gibt Ihnen in unserem Büro einen kleinen, ersten Überblick zum Immobilienmarkt Los Angeles. Kaufpreise für Eigentumswohnungen, Häuser und Tipps für Stadtteile, vom Evergreen bis zum aufstrebenden Viertel, indem die Rendite der Immobilien attraktiv sind. Außerdem alles über US-Steuern beim Immobilienkauf in den USA. Lesen Sie hier mehr:

• • Investieren in Los Angeles

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