Exklusive Villa in Berlin-Schwanenwerder mit privatem Wasserzugang! Der historische Schwanenhof auf der Insel Schwanenwerder in Berlin kombiniert Eleganz und moderne Raffinesse. Erbaut 1905, zeigt diese Jugendstilvilla die feinste Gründerzeitarchitektur, modern restauriert für luxuriöses Wohnen.

Jugendstil Villa: Das Wichtigste

Die Villa erstreckt sich über 480 qm Wohnfläche auf einem 2.687 qm großen Grundstück und bietet sowohl großzügige Unterhaltungsmöglichkeiten als auch intime Wohnbereiche. Zu den Highlights gehören hohe Decken, ein Wintergarten mit Fußbodenheizung und ein historischer Pariser Marmorkamin.

Ausstattung der Villa:

• Sieben Schlafzimmer, Sauna, Sportraum, Weinkeller
• Englischer Garten mit altem Baumbestand, viktorianischem Gewächshaus und Salzwasser-Pool
• Technische Annehmlichkeiten wie Elektroladestation und hochmodernes Sicherheitssystem

Schwanenwerder ist bekannt für seine Ruhe und Exklusivität, nur wenige Minuten vom Berliner Zentrum entfernt. Neben dem direkten Seezugang gehört zum Anwesen auch ein zusätzlich gemietetes 900 qm großes Grundstück.

Eine seltene Gelegenheit, eine der begehrtesten Adressen Berlins zu erwerben. Maklerprovision: 4 % des Kaufpreises.

Schwanenwerder, eine historisch bedeutende Insel in der Havel, bietet schnellen Zugang zu Berlins Stadtzentrum, Flughafen und Regierungsviertel. Die Gegend verfügt über erstklassige Infrastruktur, inklusive renommierter Golf- und Segelclubs.

Keys – Einrichtung, Details und Extras

• Kaufpreis in Dollar: $ 10,680,000
  Kaufpreis in Euro: € 9,800,000
  Kaufpreis in Pfund: £ 8,400,000

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