Depositi a tempo determinato – termine, interesse e pianificazione

Deposito a tempo determinato – Il termine deposito a tempo determinato si riferisce a un investimento finanziario che è legato a un termine specifico. Concordate questo termine con la vostra banca in anticipo. Periodi tra i dodici mesi e i sei anni sono comuni. Il termine è la caratteristica distintiva più importante tra i depositi a tempo determinato e il denaro overnight. Mentre si può disporre del saldo a credito in un conto a chiamata in qualsiasi momento, il denaro nel conto di deposito a tempo non è disponibile. Se volete ricevere gli interessi concordati, è necessario che non tocchiate il denaro durante tutto il periodo. Se avete bisogno urgente del denaro, potete terminare il conto di deposito a tempo determinato. Le scadenze per tale disdetta sono da uno a tre mesi. Perciò, trasferite sul conto di deposito a tempo solo il denaro di cui siete sicuri che non avrete bisogno durante l’intero periodo.

Investire un deposito fisso per l’acquisto di beni immobili

Dato che i depositi a termine fisso guadagnano tassi d’interesse più alti dei conti di denaro a vista, sono adatti come investimento per l’acquisto di beni immobili. La maggior parte degli acquirenti di immobili pianifica l’acquisto o la costruzione di una casa con diversi anni di anticipo. È importante pianificare il finanziamento in modo sicuro. Questo ha successo se hai un reddito sicuro e contribuisci con una parte del tuo capitale. Il denaro che è conservato in un conto di deposito fisso è molto adatto come capitale proprio ammissibile per l’acquisto di beni immobili. Si può pianificare in modo ottimale con il denaro perché si sa esattamente quando il contratto scade. Si conosce anche il tasso d’interesse in anticipo, e si ha la possibilità di calcolare l’importo totale. Rispetto a un investimento in titoli, questo è un vantaggio perché si sa esattamente quanto denaro c’è nel conto di deposito a termine. Gli investimenti in titoli possono anche fruttare interessi più alti a breve termine.

Lo svantaggio rispetto ai depositi a tempo determinato, tuttavia, è che non si sa in anticipo quale importo ci si può aspettare. Inoltre, l’investimento in titoli costa inizialmente delle commissioni. Spesso ci vuole un po’ di tempo prima che i costi possano essere compensati dal guadagno degli interessi. Se vuoi pianificare in modo sicuro, il deposito a tempo ha dei vantaggi rispetto agli investimenti in azioni e titoli, nonostante i minori guadagni di interesse.

Depositare il ricavato della vendita come deposito a tempo determinato

Una volta che avete venduto con successo la vostra proprietà, riceverete il ricavato della vendita. Il denaro è di solito parcheggiato in un conto di deposito a garanzia del notaio per il tempo necessario a redigere il contratto d’acquisto e l’accordo notarile. A volte ci si accorda su un acconto con l’acquirente. La somma rimanente è di solito dovuta con il trasferimento di proprietà nel registro fondiario.

Il conto di deposito fisso è un’ottima scelta per i proventi della vendita se non volete investirli immediatamente. Investilo nel conto di deposito a tempo determinato se stai cercando un’alternativa ai titoli o alle azioni. Non si ottengono più interessi sul saldo di un conto corrente nella maggior parte delle banche. I conti di deposito a chiamata pagano solo pochi interessi. Per queste ragioni, un conto di deposito a tempo è raccomandato per il suo tasso di interesse fisso e per il fatto che puoi pianificare in modo ottimale un nuovo inventario. Decidete per quanto tempo potete fare a meno del denaro e trasferitelo sul deposito fisso.

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Call money – ideale per il finanziamento della costruzione

Il termine descrive già il fatto che la call money è un investimento a breve termine. In questo senso, il denaro call differisce dai depositi a tempo o dalle obbligazioni di risparmio, che sono legati a un termine. Questi investimenti possono essere terminati solo in perdita e con un periodo di preavviso. Con la call money, puoi far trasferire il deposito giornalmente sul conto collegato. Per questo motivo, i conti call money sono molto adatti al finanziamento della costruzione. Non ci sono fluttuazioni e rischi di valuta. Sapete in anticipo quanto denaro c’è nel vostro conto di chiamata e potete pianificare di conseguenza. Questo è molto importante per un finanziamento di costruzione, perché si deve pagare l’importo aperto alla data di scadenza. Tuttavia, c’è anche uno svantaggio, ed è il basso tasso d’interesse. Poiché il denaro a chiamata è disponibile con un preavviso così breve, molte banche concedono tassi di interesse che sono solo marginalmente più alti del tasso di interesse chiave della Banca centrale europea. Ciononostante, il call money è spesso l’unica alternativa per il finanziamento della costruzione se avete bisogno del deposito con poco preavviso. Non esitate a contattare MeinHausverkauf.de per una consulenza individuale se avete bisogno di ulteriori informazioni sul tema del finanziamento della costruzione e del denaro a chiamata.

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Conto corrente – prelievo di contanti, deposito di contanti e commissioni

Un conto corrente è utilizzato per gestire le tue transazioni finanziarie quotidiane. Lo usi come conto salariale, per gli acquisti e per tutti i trasferimenti e gli addebiti che si rendono necessari nella vita quotidiana. I conti correnti sono offerti da tutte le banche e dalle casse di risparmio. Prima di aprire un conto corrente, si raccomanda vivamente di confrontare le condizioni. Le offerte differiscono molto nel loro rapporto qualità-prezzo. Ci sono conti correnti in cui la gestione del conto è completamente gratuita. Tuttavia, con molte banche si pagano delle commissioni. Prima di aprire un conto corrente, dovresti scoprire da solo di quali servizi hai bisogno dalla banca e di quali puoi eventualmente fare a meno. In molti casi, un conto corrente gratuito è sufficiente. A volte, però, si è limitati nelle opzioni che si hanno per ottenere contanti.

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