户外设施：前院、露台和花园需要考虑的问题
室外设施–许多想购买有地块的房子的买家都很重视室外设施的精美设计。如果你提供的待售房产有吸引人的户外设施，经验表明，你会很快找到感兴趣的买家。如果你决定把房屋买卖交给专业的合作伙伴，你将节省大量的时间。你不需要担心与潜在的有关各方联系，可以继续你的工作和日常生活。
户外设施的设计方案
室外设施包括房子前面的区域，也包括车库和车棚以及外围建筑。一个完工的花园可以大大增加房产的价值。花园的大小起着相当次要的作用。美丽的草坪、有吸引力的植物以及用栅栏或绿色凉棚的围栏，都会增加你的财产的价值。潜在的买家欣赏有吸引力的户外区域，因为种植花园的工作被免除了。这些植物每年都在成长，因此价值也在增加。如果你选择了罕见的植物，或者将它们组合在一起，使花园全年开花，这对购买价格也有积极影响。外墙建筑很实用，因为它们提供了大量的空间和可变的用途。
前花园：最好的围栏和铺设的小路
业主拥有的花园地块从街道边缘或人行道尽头开始。不同的城镇和市镇的规定可能有所不同。然而，通常的情况是，房屋都有一个前花园。无论是独立的单户住宅，还是联排住宅或半独立式住宅，都没有关系。在人行道和房屋的外墙之间，前花园可以进行单独设计。
其大小取决于房屋的宽度和与人行道的距离。有一个大的前花园的房子很受欢迎，因为它们稍微偏离道路。如果你想卖掉一个有大前院的房子，其设计是一个重要的标准。在面向人行道和街道的区域周围设置围栏是很有利的。在这里，金属制成的围栏被认为比木质围栏更有可能增值，因为木质围栏需要定期维护，这是因为其结构耐用。高大的植物打断了房子的视线，并提供了一定程度的隐私，这与安装铺设的路径一样，都有可能增加价值。
露台：有固定亭子或凉棚的理想场所
阳台可以直接设在房子里，也可以设在花园的其他地方。新房子的特点是有一个露台，可以从客厅通过一个法式窗户或阳台门到达。这在老房子里有时是不可能的。它们必须进行广泛的改造，特别是如果地窖不在房子下面的地面上。如果你想卖掉有高大地窖的房子，而你把露台建在花园的另一个地方，这也算得上是一种外部特征，可以增加价值。固定的亭子或自然栽种的凉棚很受欢迎。
花园：对于自然爱好者来说，总是一个加分项。
花园是户外区域的一个重要元素。如果你出售的房子有一个美丽的花园，你可以提高价格。受买家欢迎的是大草坪，草坪茂密，修剪得很漂亮，绿意盎然。植物的边界应该用石头或草坪的边缘与草坪分开。果园和菜园吸引了爱好者们的兴趣。然而，也有客户希望有一个低维护的花园，有大量的绿色植物和少量植物。
非常大的花园不再那么受欢迎了，特别是在年轻的买家那里，因为维护工作相当高。充满爱意的小花园与可立即入住的房产相结合，是很受欢迎的购买方式。对维护良好的房产的需求仍然很高。
关于建房和卖房问题的进一步信息
在这里，你会发现有关建房和卖房的进一步重要信息，以及你绝对必须遵循的技巧和建议。
规划和融资：成本、贷款、提示
在大多数情况下，购买房产的同时还要进行融资。很少有房产买家能够以现金方式支付房产。房地产的融资期限通常为10至30年。因此，谨慎的规划是非常重要的。稳定的收入是安全融资的基本先决条件之一。收入应该在融资期间得到保证。你必须考虑到生活规划的变化，以及因疾病或失业而失去收入的可能性。年轻夫妇可能想生孩子，这也会影响到收入。
- 点击这里了解有关规划和融资的提示。
有哪些类型的房子？房地产指南
你只是需要多一点空间？然而，如今房地产的选择是非常多的。特别是在购买房产时，有许多因素需要考虑，选择合适的房屋类型是至关重要的。在这篇文章中，我们想告诉你有哪些房屋类型，以及是什么让它们各自不同。了解各个房屋类型的特点和特殊功能，让我们向你展示其优点和缺点。在本指南的帮助下，你应该更容易选择最适合你的房产。纵览并了解平房、排屋和别墅的世界!
- 点击这里查看房屋类型。
车库和车棚：结构、耐候性、区别
可容纳一到两辆车的车库或车棚很受房主欢迎。如果车棚或车库包括在曝光范围内，潜在的买家会比车辆停在街道上或无保护地停在屋前更有兴趣。安装车棚或车库不仅在使用自己的房屋时提供更大的便利。这些附加物对转售价值也有积极影响。
- 点击这里查看文章车库和车棚。
屋顶：屋顶桁架和屋顶覆盖物的规划、建造和改造
现代屋顶可以有不同的形状。几个世纪以来，经典的坡屋顶是德国最常见的屋顶形状。它通常被修改成坡屋顶，并配备了雨棚，以便有效地利用屋顶斜坡下的空间。帐篷屋顶用于两层建筑的新城市别墅。在翻新的情况下，屋顶的形状只能是微不足道的改变。如果你打算这样做，你将不得不从根本上重新设计房子。另一方面，屋顶常常是翻新的对象。使用的是瓷砖，它有各种颜色、形状和设计。一个新的屋顶覆盖物往往与屋顶结构的翻新同时进行。如果建筑基本上是新的和高质量的，一个屋顶可以持续至少50年而不需要新的翻新。
- 点击这里查看文章屋顶：规划、建设、装修。
