Villa: costruire, comprare o casa con piscina? Investite nella vostra villa moderna come un investimento

Villa – Vuoi investire i tuoi soldi nel settore immobiliare e costruire o comprare una casa per fare l’investimento perfetto? Allora comprare una casa è un’opportunità di investimento ideale. Se avete un’affinità per il lusso e l’eleganza, dovreste assolutamente considerare l’argomento di una villa. Una villa è di lunga durata ed è un investimento nel futuro. In questo articolo imparerete tutto quello che c’è da sapere su questo speciale tipo di casa. Preferisce uno stile di costruzione moderno o più mediterraneo e quando una casa diventa una villa? Non importa se volete costruire in centro città, in campagna o su una collina con una piscina. Vuoi comprare? Leggi di più sull’acquisto di una villa qui.

Quando una casa è una villa? – Caratteristiche e definizione

Sei interessato a investire in una proprietà di lusso e vorresti costruire o comprare una villa? Allora qui troverete alcuni consigli utili sull’argomento. Decidete voi stessi se volete rinnovare un vecchio edificio per mantenere il suo fascino o costruirne uno nuovo per progettare tutto secondo le vostre idee. Scegliere tra una casa prefabbricata o una casa solida perché entrambe hanno i loro vantaggi e svantaggi. Più tardi si parlerà di questo.

Vuoi comprare o costruire una casa, ma non sai qual è quella giusta per te? Allora dai un’occhiata alla nostra guida ai tipi di case dalla A alla Z! Qui troverete tutti i tipi di case, dai bungalow alle case solide e alle case di vacanza.

Caratteristiche di una villa di città: grande e aperta

Ci sono alcune caratteristiche per determinare quando una casa è una villa. Questo inizia già con la trama di questa proprietà. Questo è di solito quadrato e ha due o tre piani. Questa forma è particolarmente popolare nelle ville di nuova costruzione. Ci sono anche frequenti somiglianze nella forma del tetto, perché una villa di solito ha un tetto piatto o in leggera pendenza. Anche la facciata delle case di nuova costruzione è spesso basata su uno stile architettonico mediterraneo e troverete elementi tradizionali come colonne o oriels. Le ville si trovano spesso nei quartieri esterni o quartieri di ville. Questo perché di solito non c’è spazio per una proprietà così grande nel centro città. L’ampio giardino con una veranda e l’arredamento di lusso sono anche tra le caratteristiche.

Criteri per una proprietà di lusso: lista di controllo

È interessato agli immobili di lusso, vorrebbe investirci o viverci? Abbiamo riassunto per voi i criteri più importanti di un immobile di lusso, in modo che possiate riconoscerne rapidamente uno.

• Posizione: si trova in quartieri esclusivi di ville e ancora in posizione centrale
• Generosità: ingresso imponente della casa, facciata speciale, grandi stanze e grandi facciate di finestre
• Senza soglie: tutti i punti di accesso devono essere senza soglie e senza barriere.
• Vetrate: grandi facciate di finestre e pareti di vetro appaiono costose
• Privacy: i rifugi interni ed esterni sono un fattore di lusso nei quartieri popolari
• Qualità: è richiesto l’uso di materiali da costruzione nobili e una speciale abilità artigianale
• Libertà di progettazione: i nuovi edifici devono essere adattati con precisione al cliente

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Vantaggi e svantaggi di una villa: prezzo, zona, terreno e co.

Una villa è probabilmente il sogno di molti futuri proprietari di casa, perché trasuda lusso, eleganza e ricchezza. Tuttavia, prima di fare qualsiasi investimento, specialmente in una villa, dovreste considerare i vantaggi e gli svantaggi di questo tipo di casa per decidere se vi conviene. Abbiamo riassunto per voi i più importanti vantaggi e svantaggi di una villa, in modo che possiate prendere la decisione giusta.

Vantaggi: investimento senza tempo e molta privacy

Si può parlare a lungo dei vantaggi di una villa. È un investimento ideale perché questo tipo di casa è senza tempo. I grandi spazi, l’eleganza e il mix di moderno e tradizionale sono stati molto popolari per secoli e sono costruiti con piacere. La posizione centrale in un quartiere di ville esclusive vicino al centro della città è anche un grande vantaggio. Si crea una distanza dai vicini attraverso la grande trama, si ha la propria privacy e non si è ancora isolati. Un altro vantaggio è la libertà di progettazione, poiché si può vivere liberamente la propria creatività in una villa e arredare tutto secondo i propri desideri in un nuovo edificio. Si potrebbe anche aggiungere un’estensione o convertire il piano inferiore in spazio per uffici.

• Investimento senza tempo
• Mix di moderno e tradizionale
• Posizione centrale (quartiere delle ville)
• Privacy
• Libertà di progettazione
• Estensione come spazio per uffici

Svantaggi: prezzo elevato per una posizione esclusiva

Quando si costruisce o si compra una villa, i costi finanziari giocano un ruolo importante. Prima di decidere di fare un investimento così grande, si dovrebbe pianificare e calcolare tutto con attenzione. Nella maggior parte dei casi, il prezzo del terreno è già estremamente alto, poiché i terreni nel centro della città sono limitati e i quartieri delle ville sono esclusivi e costosi. Inoltre, a causa delle dimensioni della pianta, spesso non è possibile costruire in mezzo al centro della città. Oltre agli alti costi di costruzione, non bisogna ignorare i costi accessori e di manutenzione. Per esempio, vivendo in una villa, i costi di riscaldamento possono essere alti perché si deve riscaldare una grande proprietà. Un altro punto sarebbe la manutenzione della grande area esterna, che è anche dispendiosa in termini di tempo.

• Alto prezzo dei terreni in centro città
• La costruzione in luoghi centrali spesso non è possibile
• Costi di costruzione più alti
• Costi di manutenzione accidentali
• Le strutture all’aperto richiedono tempo per la manutenzione

Costruzione di una villa efficiente dal punto di vista energetico: risparmiare energia e ridurre i costi

Soprattutto nel mondo di oggi, la costruzione efficiente dal punto di vista energetico è una parte importante dei nuovi edifici. Per costruire e successivamente vivere nel modo più ecologico possibile, è necessario soddisfare alcuni requisiti. Queste norme non devono essere ignorate quando si costruisce una villa, e questo è relativamente facile con questo tipo di edificio. Le ville urbane come costruzione solida possono essere costruite in modo energeticamente efficiente con poco sforzo. Ne beneficiano soprattutto le giovani famiglie, che ricevono sussidi governativi per la costruzione, riducendo così le loro spese. Il valore di rivendita è anche più alto a causa del metodo di costruzione efficiente.

Allineamento a risparmio energetico di una villa

Puoi già fare molto bene con il giusto orientamento della tua futura villa. Il sole può generare molto calore in casa, ed è per questo che si raccomanda che le facciate delle finestre più grandi siano rivolte a sud. Inoltre, il tetto piatto è ideale per i sistemi fotovoltaici e con un buon isolamento esterno, solo una piccola parte del calore del sistema di riscaldamento può sfuggire all’esterno. Una pompa d’aria, d’acqua o di calore genera anche il calore per l’acqua e il riscaldamento della casa.

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Aspetti importanti nella costruzione di una villa: costruzione, pianificazione e costi

Sia che si voglia costruire una casa indipendente o una villa, ci sono alcune cose da considerare quando si pianifica in modo che nulla possa andare storto. Qui vi presentiamo i consigli più importanti che dovreste considerare quando costruite la vostra villa da sogno. Dal metodo di costruzione speciale al giusto design degli interni fino alla ristrutturazione di una villa. Qui potete scoprire tutto quello che c’è da sapere su questo speciale ed esclusivo tipo di edificio.

Stile di costruzione: moderno o mediterraneo?

Quando si costruisce una villa, si decide fondamentalmente tra due stili di costruzione. Scegliete uno stile moderno o mediterraneo. Se si sceglie uno stile moderno, un corpo a forma di cubo, linee rette e grandi finestre o pareti completamente vetrate sono caratteristiche tipiche. La facciata è di solito dipinta di bianco, ma colori come il rosso, il giallo o il blu sono usati raramente. Se si sceglie uno stile mediterraneo, materiali come la pietra naturale o elementi in mattoni sono spesso utilizzati per evocare le case di campagna. L’intonaco è spesso in un colore di terra e nella zona d’ingresso si trovano colonne e porte con archi a tutto sesto.

Design d’interni: usare lo spazio libero

Dato che avrete molto spazio nella vostra villa, potrete dare libero sfogo alla vostra creatività nel design. Di solito, le stanze private come le camere da letto o i bagni sono al piano terra e i soggiorni sono al piano terra. Spesso, il soggiorno e la sala da pranzo sono collegati in modo che ci sia molto spazio libero e le generose facciate delle finestre possono accentuare questo. La pianta prevalentemente rettangolare è ideale per questo. Se la vostra proprietà ha tre piani o un’estensione, potreste considerare se un mix di spazio abitativo e lavorativo potrebbe fare al caso vostro creando uno spazio ufficio al piano terra. Anche questa combinazione è molto popolare.

Ristrutturazione di una villa urbana: mantenere il fascino

Specialmente con le ville, la costruzione può costare molto tempo, energia e soprattutto denaro. Pertanto, si dovrebbe considerare la ristrutturazione e la costruzione di una vecchia casa. Questo vi farebbe risparmiare molto tempo e denaro. Molte imprese edili offrono case di finitura e puoi scegliere quanto lavoro vuoi fare tu stesso. Se si vuole ristrutturare una vecchia villa, si ha la possibilità di mantenere molto del fascino e degli elementi tradizionali della casa. Siate consapevoli, tuttavia, che se volete rinnovare da soli, dovreste avere qualche abilità manuale. Altrimenti, ci saranno costi aggiuntivi.

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Villa urbana come casa prefabbricata o casa solida?

Soprattutto se si decide di costruire una villa, questo comporta un grande investimento per il costruttore o il cliente. Potete scegliere tra una casa prefabbricata o una casa solida. Qui vi presentiamo i più importanti vantaggi e svantaggi di questi due tipi di case in modo che possiate prendere la decisione giusta.

Casa prefabbricata: veloce, semplice, conveniente

Una casa prefabbricata è di solito più veloce e meno costosa di una casa solida. Le singole parti dell’edificio sono prodotte in anticipo in un capannone e poi assemblate in cantiere. Questo di solito richiede solo pochi giorni. Un altro vantaggio di questo metodo è che c’è poco spreco di materiale, poiché tutto viene misurato con precisione in anticipo.

Gli svantaggi includono la bassa qualità. La villa avrà di solito un isolamento più scarso e non è nemmeno così durevole come una casa solida. Poiché le case prefabbricate corrispondono sempre a un certo modello di casa, non si può cambiare molto del design della casa/stanza.

• Casa prefabbricata

Casa solida: qualità e durata

Una casa solida è di alta qualità e molto durevole a causa dei materiali utilizzati. Con questa costruzione, è facile costruire la villa in modo energeticamente efficiente e avrete la possibilità di pianificare molto e progettare tutto secondo le vostre idee.

Con questa opzione, non bisogna trascurare il tempo necessario e soprattutto i costi finanziari. Costruire una villa come una casa solida è più costoso di una casa prefabbricata e bisogna mettere molta energia nella progettazione di una tale casa.

• Casa massiccia

Villa come investimento ideale: comprare, vendere o affittare

Una villa è un investimento di capitale particolarmente buono e di solito serve solo incidentalmente come posto per vivere. A causa dell’alta domanda per un investimento in questo tipo di proprietà, i prezzi sono aumentati notevolmente negli ultimi anni. Le ville sono anche spesso situate nei paesi del sud e affittate come proprietà per le vacanze. Questo fornisce al proprietario un reddito aggiuntivo.

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Affittare una villa: fare soldi con l’acquisto della villa dei tuoi sogni

Se decidete di comprare una villa, avete la possibilità di affittarla per ottenere un reddito aggiuntivo e per recuperare parte dei vostri costi di investimento. Per esempio, si può comprare una villa nel sud e sul mare per avere i turisti come potenziali inquilini. Soprattutto le proprietà in una tale posizione sono molto popolari e molte persone pagherebbero un sacco di soldi per trascorrere le loro vacanze rilassanti in un ambiente di lusso.

Comprare o vendere una villa? Consigli sul processo, tasse, investimenti & Co.

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• Villa Buy

È interessato a vendere immobili di lusso? In questo articolo si otterrà una visione delle informazioni più importanti sulla vendita di una villa, i costi, la tassa di speculazione & Co. Qui imparerete ciò che tutto deve essere preso in considerazione e ottenere suggerimenti importanti!

• Vendere villa