Rechtsformen Vergleich: Tabelle aller deutschen Unternehmensformen

Bevor wir in die Details gehen, hier der direkte Vergleich der wichtigsten Rechtsformen – sortiert von der einfachsten bis zur komplexesten Form. Die Zahlen sind Richtwerte und können je nach Bundesland, Notar und Beratungsaufwand variieren.

Faustregel: Je höher das Mindestkapital, desto höher der Schutz – und desto mehr Bürokratie.

Welche Rechtsform passt zu welchem Immobilien-Investor?

Die Wahl der Rechtsform hängt nicht nur von der Größe deines Portfolios ab, sondern auch von deiner Strategie: Hältst du langfristig (Buy & Hold) oder handelst du aktiv (Fix-Flip Strategie)? Willst du die Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Die Antwort bestimmt die Rechtsform.

Entscheidungsmatrix nach Investoren-Typ

• 1 Eigentumswohnung zur Eigennutzung: Privat halten – keine Firma nötig.
• 1–2 vermietete Wohnungen, niedriger Steuersatz: Privat halten, Spekulationsfrist 10 Jahre nutzen.
• 3+ Objekte oder hoher persönlicher Steuersatz: Vermögensverwaltende GmbH – wegen erweiterter Kürzung & Schutz vor 3-Objekt-Grenze.
• Aktiver Immobilienhandel (Fix & Flip): GmbH oder GmbH & Co. KG – Privatpersonen werden hier schnell zum gewerblichen Grundstückshändler.
• 10+ Objekte / Skalierung: Holding-Struktur (Mutter-GmbH + Tochter-GmbHs) – Schachtelprivileg, Share Deals.
• Familienvermögen über Generationen: Familienstiftung – Schutz vor Pflichtteil, Erbschaftssteueroptimierung.
• Kapitalmarkt / Großvermögen: AG oder REIT-AG.

Die 3-Objekt-Grenze: Wann der Privatinvestor zum Gewerbe wird

Wer innerhalb von 5 Jahren mehr als 3 Immobilien kauft und wieder verkauft, wird vom Finanzamt als gewerblicher Grundstückshändler eingestuft. Die Folge: rückwirkend volle Einkommensteuer + Gewerbesteuer auf alle Verkaufsgewinne, keine Steuerfreiheit nach 10 Jahren mehr. Genau deshalb wechseln viele Investoren ab Objekt 3 in eine GmbH-Struktur – dort gilt die Spekulationsfrist ohnehin nicht, dafür greifen andere Hebel wie das Schachtelprivileg.

Steuern im Vergleich: Was kostet welche Rechtsform wirklich?

Der zentrale Unterschied: Personengesellschaften (Einzelunternehmer, GbR, OHG, KG) folgen dem Transparenzprinzip – Gewinne werden direkt den Gesellschaftern zugerechnet und mit deren persönlichem Einkommensteuersatz versteuert (bis 45% + Soli + ggf. Kirchensteuer). Kapitalgesellschaften (UG, GmbH, AG) sind eigene Steuersubjekte und zahlen auf Gesellschaftsebene Körperschaftsteuer + Gewerbesteuer.

Rechenbeispiel: 100.000 € Mietgewinn pro Jahr

• Privatvermieter (Spitzensteuersatz 42%): ca. 44.300 € Steuern → 55.700 € netto
• GmbH (regulär ca. 30%): ca. 30.000 € Steuern → 70.000 € im Unternehmen, aber Ausschüttung kostet zusätzlich 25% Kapitalertragsteuer
• Vermögensverwaltende GmbH (erweiterte Kürzung, ca. 15,8%): ca. 15.800 € Steuern → 84.200 € im Unternehmen
• Familienstiftung (15% KSt): ca. 15.000 € Steuern → 85.000 € in der Stiftung

Wichtig: Solange das Geld im Unternehmen reinvestiert wird (z.B. in neue Objekte), schlägt die GmbH die private Vermietung deutlich. Erst bei Ausschüttung an Privatpersonen relativiert sich der Vorteil.

Steuern beim Verkauf

• Privat nach 10 Jahren Haltedauer: 0% (siehe Spekulationsfrist)
• Privat innerhalb 10 Jahren: persönlicher ESt-Satz auf den Gewinn (Spekulationssteuer Rechner)
• GmbH (Asset Deal): ca. 30% auf Verkaufsgewinn (Asset Deal)
• Holding-Struktur (Share Deal): nur ca. 1,54% effektiv dank Schachtelprivileg

Auch bei Erwerb relevant: die Grunderwerbsteuer liegt je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% – beim Share Deal lässt sich diese unter bestimmten Bedingungen vermeiden.

Immobilienfirma: Unternehmen gründen

Du willst deine erste Immobilie kaufen und vermieten? Tipps für den Einstieg – von der Suche bis zum Notartermin. Du hast eine Immobilie geerbt und willst jetzt selbst im Immobilienmanagement, in der Hausverwaltung oder als Investor tätig sein? Dann steht ganz am Anfang die Frage nach der richtigen Rechtsform.

Grob skizziert reichen die Möglichkeiten vom Einzelunternehmen über Kooperationsmodelle wie GbR und OHG bis hin zur UG und GmbH. Je größer und professioneller das Portfolio, desto eher lohnen sich Kapitalgesellschaften.

Faktoren der Rechtsform-Wahl

• Immobilientyp: Einzelne Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt oder Bauträgerprojekt
• Strategie: Buy & Hold vs. Fix & Flip
• Anzahl Gesellschafter: Allein, mit Partner, Familie, Investoren
• Haftungsappetit: Privatvermögen schützen oder akzeptieren
• Steuerstrategie: Ausschüttung oder Reinvestition
• Exit-Strategie: Späterer Share Deal oder Verkauf einzelner Objekte

Wenn du zum ersten Mal vor der Frage stehst: Welche Firma soll ich gründen? Hier alle Unternehmensformen im Überblick

Einzelunternehmer / Einzelunternehmerin

Das Einzelunternehmen ist die einfachste deutsche Rechtsform – gegründet und geführt von einer einzigen Person. Hierunter fallen Freiberufler, Kleingewerbetreibende und eingetragene Kaufleute. Die Gründung kostet beim Gewerbeamt zwischen 30 und 80 €, ein Mindestkapital ist nicht erforderlich.

Vorteile & Nachteile auf einen Blick

• + Schnellste und günstigste Gründung
• + Volle Kontrolle, keine Abstimmung mit Mitgesellschaftern
• + Kleinunternehmerregelung möglich
• − Volle persönliche Haftung mit Privatvermögen
• − Persönlicher Steuersatz bis 45% (bei hohem Einkommen teuer)
• − Wenig Skalierungspotenzial

• Einzelunternehmen im Detail

Fazit: Die richtige Rechtsform ist Strategie

Wer eine Rechtsform wählt, entscheidet über Haftung, Steuern und Skalierbarkeit für die nächsten Jahre. Für Immobilieninvestoren gilt: privat bei 1–2 Objekten, GmbH ab hohem Steuersatz oder Risikogeschäften, Holding ab 10+ Objekten.

• Einzelunternehmen / GbR: günstig starten, aber Haftungsrisiko
• UG: Einstieg in die Haftungsbeschränkung ab 1 Euro
• GmbH: Standard für ernsthafte Investoren und Unternehmen
• Vermögensverwaltende GmbH: optimale Steuerstruktur für Vermieter
• GmbH & Co. KG: flexibel bei Gewinnverteilung, beliebt bei Holdingstrukturen
• Familienstiftung: Generationenvermögen, Erbschaftssteueroptimierung

Welche Rechtsform du wählst, hängt von deiner Strategie ab — nicht von der, die gerade trendet. Lass dich von einem spezialisierten Steuerberater beraten, bevor du gründest.

Weiterführende Artikel: Firma gründen (Schritt für Schritt) | Immobilien GmbH gründen | Immobilien Holding & Schachtelprivileg

UG (haftungsbeschränkt) – Gründung, Finanzierung, Haftung & Co

Die UG wurde im Zuge des Gesetzes zur Modernisierung des GmbH-Rechts und zur Bekämpfung von Missbräuchen (MoMiG) geschaffen und zählt damit zu den jüngeren Formen der Kapitalgesellschaften. In Bezug auf das erforderliche Startkapital bildet sich der besondere Charakter ab: Die Gründung kann bereits ab einem einzigen Euro als Bareinlage erfolgen, weshalb diese Rechtsform mitunter auch simpel 1-Euro-GmbH genannt wird.

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Durch die Senkung des erforderlichen Stammkapitals auf einen symbolischen Euro wurde der Gründungsprozess für viele Existenzgründer erheblich vereinfacht: Statt mühsam 25.000 Euro für eine herkömmliche GmbH zu sparen, kannst du dich quasi sofort als Kapitalgesellschaft selbstständig machen. Allerdings wird eine UG (haftungsbeschränkt) immer mit der Perspektive gegründet, später den Formwechsel zu einer GmbH zu vollziehen. Hierfür gibt es zwar keine zeitlichen Fristen, doch durch die gesetzliche Thesaurierungspflicht wird aus jeder wirtschaftlich erfolgreich geführten UG früher oder später automatisch eine vollwertige Gesellschaft mit beschränkter Haftung.

Weitere typische Kapitalgesellschaften:

• Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH)
• Aktiengesellschaft (AG)
• Europäische Aktiengesellschaft (Societas Europaea, kurz: SE)
• Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA)

UG vs. GmbH vs. Einzelunternehmen – der Direktvergleich

Bevor du gründest, solltest du die wichtigsten Kennzahlen schwarz auf weiß sehen. Die folgende Tabelle zeigt dir, wo die UG punktet – und wo sie klare Schwächen hat:

Gründung & Firmierung

Eine UG (haftungsbeschränkt) kannst du bereits ab einer einzigen Person gründen. Somit übernimmst du als Gründer gleichzeitig die geschäftsführende Position. Dafür brauchst du eine Steueridentifikationsnummer vom Finanzamt und musst dein Unternehmen beim Gewerbeamt anmelden. Zusätzlich musst du dich um die Feststellung des Gesellschaftervertrags (Satzung) kümmern und diesen notariell beurkunden lassen. Bei maximal drei Gründungsmitgliedern kannst du auch ein Musterprotokoll benutzen, wie es im GmbHG als Anlage vorliegt: So erledigst du Satzung, Geschäftsführerbestellung und Gesellschafterliste in einem Aufwasch – und sparst spürbare Notarkosten.

Im nächsten Schritt kannst du deine Gesellschaft im Handelsregister eintragen. Deine Firma kann aus Personennamen, Branchenbezeichnung, Fantasienamen oder einer Mischung bestehen. Wichtig: Im Namen muss entweder „Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt)“ oder „UG (haftungsbeschränkt)“ vorkommen – exakt in dieser Schreibweise. Klammern sind Pflicht, Abkürzungen wie „UGmbH“ verboten! Wer dagegen verstößt, riskiert die persönliche Haftung als Rechtsscheinhaftung.

Gründungskosten der UG im Detail

Die „1-Euro-Gründung“ ist ein Marketing-Mythos. Realistisch zahlst du:

• Notarkosten Musterprotokoll: ca. 200–400 €
• Notarkosten individuelle Satzung: ca. 500–800 €
• Handelsregistereintrag: 150 €
• Gewerbeanmeldung: 20–60 € (kommunal verschieden)
• IHK-Pflichtbeitrag: ab ca. 30–300 € jährlich (umsatzabhängig)
• Stammkapital: realistisch 500–2.500 € (siehe Finanzierung)

In Summe solltest du also mit 800 bis 1.500 Euro Gründungskosten plus realistischem Startkapital rechnen.

10-Schritte-Checkliste UG-Gründung

1. Geschäftsidee + Businessplan (Bankgespräch!)
2. Gesellschafter & Geschäftsführer festlegen
3. Firmenname + Sitz + Branche definieren (IHK-Vorabprüfung)
4. Satzung erstellen (Musterprotokoll oder individuell)
5. Notartermin + Beurkundung
6. Geschäftskonto eröffnen + Stammkapital einzahlen
7. Anmeldung Handelsregister
8. Gewerbeanmeldung beim Gewerbeamt
9. Steuerliche Erfassung beim Finanzamt
10. IHK-Anmeldung + Berufsgenossenschaft + ggf. Sozialversicherung

Finanzierung & Gewinnausschüttung

Auch wenn die Einlage von nur einem Euro zu Anfang attraktiv klingt – bei der Festsetzung des Stammkapitals ist Vorsicht geboten: Fällt das Kapital zu gering aus und kann der konkrete Bedarf der Gesellschaft nicht gedeckt werden, rutschst du schnell in die Insolvenz. Viele UG-Gründer entscheiden sich daher für ein Startkapital zwischen 500 und 2.500 Euro. So gehen sie sicher, dass ihre Mini-GmbH nicht bereits nach den ersten Anschaffungen (Notar, Domain, Visitenkarten) bilanziell überschuldet ist.

Bei der Gründung einer UG (haftungsbeschränkt) darfst du ausschließlich Bareinlagen verwenden, Sacheinlagen sind untersagt – ein gravierender Unterschied zur GmbH, wo du z. B. einen Firmenwagen oder ein Warenlager einbringen kannst. Wird ein Stammkapital von 25.000 Euro oder mehr festgesetzt, kannst du dein Unternehmen nicht länger als UG gründen und wirst automatisch als GmbH behandelt.

Thesaurierungspflicht – das wichtigste UG-Detail mit Rechenbeispiel

Bis dein Stammkapital die 25.000-Euro-Grenze erreicht hat, unterliegst du der gesetzlichen Thesaurierungspflicht: 25 % des Jahresüberschusses müssen in die gesetzlichen Rücklagen abgeführt werden. Eine volle Gewinnausschüttung ist erst nach Erreichen der Schwelle möglich.

Beispielrechnung: Wie lange dauert die Umwandlung zur GmbH?

Wichtig: Die Umfirmierung zur GmbH ist kein Automatismus. Du kannst die UG auch mit Stammkapital von 25.000 € weiterführen – musst du aber nicht. Sobald die Schwelle erreicht ist, lohnt sich der Wechsel meist wegen besseren Bank-Images.

Haftung, Buchführung & Steuern für UG-Gesellschafter

Als Unternehmergesellschaft bist du haftungsbeschränkt und haftest – wie bei der GmbH – im Regelfall in Höhe deiner Stammeinlage. Aber: Die Haftungsbeschränkung ist nicht absolut.

Wann haftet der UG-Geschäftsführer doch persönlich?

• Insolvenzverschleppung: Wer den Insolvenzantrag bei Zahlungsunfähigkeit oder Überschuldung nicht spätestens nach drei Wochen stellt, haftet persönlich und macht sich strafbar (§ 15a InsO).
• Vermischung von Privat- und Gesellschaftsvermögen: Klassischer Haftungsdurchgriff bei „Sphärenvermischung“.
• Verletzung der Kapitalerhaltungspflicht: Verdeckte Gewinnausschüttungen, Auszahlungen an Gesellschafter trotz Unterbilanz.
• Steuerschulden: Lohnsteuer und Umsatzsteuer haften Geschäftsführer u. U. persönlich (§ 69 AO).
• Fehlender Rechtsformzusatz: Wer im Geschäftsverkehr „(haftungsbeschränkt)“ weglässt, riskiert Rechtsscheinhaftung.
• Sozialversicherungsbeiträge: Nicht abgeführte Arbeitnehmer-Anteile = persönliche Haftung.

Steuerbelastung der UG – konkret berechnet

Die UG unterliegt denselben Steuern in Deutschland wie ihre große Schwester GmbH:

Bei Vollausschüttung verbleiben dem Gesellschafter netto rund 51.700 € von 100.000 € Gewinn – effektive Steuerquote rund 48 %. Bei Thesaurierung (Reinvestition im Unternehmen) liegt die Belastung deutlich niedriger bei ca. 30 %.

Buchführungspflichten der UG:

• Körperschaftsteuer (KSt)
• Gewerbesteuer (GewSt)
• Umsatzsteuer (USt)
• Einkommensteuer (ESt)
• Kapitalertragsteuer (KapESt)
• Doppelte Buchführung: Jahresbilanz + Gewinn- und Verlustrechnung (Pflicht)
• Offenlegung im Bundesanzeiger (verkürzt bei Kleinstkapitalgesellschaften)
• Steuerberaterkosten realistisch: 1.500–3.000 € pro Jahr

UG für Immobilien – funktioniert das überhaupt?

Bei einem Immobilien-Portal stellt sich die Frage: Kann ich mit einer UG (haftungsbeschränkt) eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Die ehrliche Antwort: Ja, aber meistens ist es nicht die optimale Lösung.

Wann eine UG für Immobilien funktioniert

• Du startest mit kleinen Objekten (z. B. Eigentumswohnung ka
  ]]> https://lukinski.de/gesellschaft-mit-beschraenkter-haftung-gmbh-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/ Thu, 04 Mar 2021 06:30:36 +0000 https://lukinski.de/?p=34310 Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) ist die wohl bekannteste deutsche Kapitalgesellschaft – und für Immobilieninvestoren oft die smarteste Rechtsform-Wahl. Mit einem Stammkapital von 25.000 Euro, beschränkter Haftung und der Möglichkeit zur erweiterten Gewerbesteuerkürzung können Vermieter ihre Steuerlast von rund 42 % (Einkommensteuer) auf effektiv unter 16 % senken. Wer als Investor langfristig denkt, baut hier den Grundstein für Vermögensschutz, Nachfolgeplanung und steueroptimierte Skalierung. Zurück zu allen: Rechtsformen. Steuerliche Aspekte im Detail: Immobilien Steuertipps.

  GmbH: Gründung, Vorteile und Nachteile

  Im Folgenden erfährst du alles Wesentliche zur Gründung einer GmbH – von Stammkapital, Geschäftsführung und Haftung bis hin zur Frage, wann sich die Rechtsform für Immobilieninvestoren wirklich lohnt. Wer kann gründen? Wie läuft der Notartermin ab? Welche Steuern fallen an? Warum ist die GmbH die Lieblings-Rechtsform für vermögensverwaltende Strukturen? Konkrete Zahlen, Praxisbeispiele und ein direkter Vergleich zu UG, AG und GbR helfen dir bei der Entscheidung. Mehr zur Steuerstruktur: Steuern in Deutschland.

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  Lerne hier alles Wichtige darüber. Außerdem findest du hier alle deutschen Unternehmenstypen und Rechtsformen, sowie Tipps zum Firma gründen, auch im Spezial-Fall Immobilien GmbH, Familienstiftung & Co.

  Wenn du die Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung in Betracht ziehst, musst du zuerst den Gründungsprozess verstehen: Wer kann was gründen, welche Unterschiede gibt es zu anderen Rechtsformen, und welche Vor- und Nachteile bringt die GmbH mit sich? Die sieben wichtigsten Gründungskriterien im Überblick:

  1. Anzahl der Gesellschafter
  2. Geschäftsführung
  3. Gründung & notarielle Beurkundung
  4. Firmierung
  5. Finanzierung & Stammkapital
  6. Haftung
  7. Gewinnverteilung & Besteuerung

  Kapitalgesellschaft GmbH: Geschäftsführung nach HGB

  In der Unternehmerwelt gibt es viele Rechtsformen. Sie werden grob in zwei Kategorien eingeteilt: Einzelunternehmungen und Gesellschaften – letztere wiederum in unvollständige Gesellschaften (stille Gesellschaften, BGB-Gesellschaften) und vollständige Gesellschaften (Personengesellschaften, Kapitalgesellschaften).

  Die GmbH zählt zu den vollständigen Gesellschaften und unterliegt dem Handelsgesetzbuch (HGB) sowie dem GmbH-Gesetz (GmbHG). Als Kapitalgesellschaft ist sie komplexer strukturiert als etwa eine Offene Handelsgesellschaft (OHG): Sie kann nicht formlos gegründet werden, sondern erfordert eine notarielle Beurkundung des Gesellschaftsvertrags.

  Weitere typische Kapitalgesellschaften:

  • Unternehmergesellschaft / UG (haftungsbeschränkt)
  • Aktiengesellschaft (AG)
  • Europäische Aktiengesellschaft (Societas Europaea, SE)
  • Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA)

  Vergleichstabelle: GmbH vs. UG vs. AG vs. GbR

  Damit du die GmbH klar einordnen kannst, hier die wichtigsten Rechtsformen im direkten Vergleich:

  Kriterium	GmbH	UG	AG	GbR
  Mindeststammkapital	25.000 €	1 €	50.000 €	0 €
  Haftung	beschränkt	beschränkt	beschränkt	unbeschränkt
  Notarielle Gründung	Pflicht	Pflicht	Pflicht	nicht nötig
  Gründungskosten gesamt	700-2.500 €	240-800 €	2.500-7.000 €	0-200 €
  Besteuerung Gewinn	KSt + GewSt (~30 %)	KSt + GewSt (~30 %)	KSt + GewSt (~30 %)	ESt (bis 45 %)
  Mind. Personen	1	1	1	2
  Image / Bonität	hoch	mittel	sehr hoch	niedrig
  Geeignet für Immobilien	sehr gut	bedingt	nur Großbestand	nein

  Rechtsformvariante GmbH & Co KGaA – KGaA mit Komplementär-GmbH

  Bisweilen tritt die GmbH auch in Kombination mit einer Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA) auf. Familienunternehmen organisieren sich gelegentlich als GmbH & Co KGaA. Im rechtlichen Sinne handelt es sich um eine Aktiengesellschaft – allerdings stellt der Komplementär als persönlich haftender Gesellschafter nicht eine natürliche Person dar, sondern eine GmbH. Wird der Komplementär durch eine AG verkörpert, spricht man von einer AG & Co KGaA, im Falle einer Societas Europaea von einer SE & Co KGaA.

  Mehr zu den einzelnen Mischformen:

  • AG & Co KGaA – siehe Aktiengesellschaft (AG)
  • SE & Co KGaA – siehe Societas Europaea (SE)

  Beispiele für GmbH & Co KGaA Unternehmen:

  • Asklepios Kliniken GmbH & Co. KGaA
  • Borussia Dortmund GmbH & Co. KGaA
  • Funke Mediengruppe GmbH & Co. KGaA
  • H&R GmbH & Co. KGaA
  • Jack Wolfskin GmbH & Co. KGaA
  • Merz Pharma GmbH & Co. KGaA
  • Schwartauer Werke GmbH & Co. KGaA
  • Wiley-VCH GmbH & Co. KGaA

  Eine Besonderheit ist die CEWE Stiftung & Co. KGaA: Hier wird der Komplementär von einer Stiftung verkörpert. Mehr zum Thema Familienstiftung gründen.

  Gründung & Verwaltung: Allein, als Partner oder im Team

  Du möchtest eine GmbH gründen und deinen Traum von der Selbstständigkeit leben? Für die Gründung ist eine natürliche oder juristische Person ausreichend. Du kannst alleiniger Gründer sein und die Geschäftsführung allein übernehmen. Gründer-Duos teilen sich die Geschäftsführung in der Regel, bei Mehr-Personen-GmbHs nehmen alle Gesellschafter ihr Mitverwaltungsrecht wahr. Optional kann die Geschäftsführung auch extern besetzt werden – dann spricht man von einem Fremdgeschäftsführer.

  Wer auch immer die Geschäftsführung übernimmt: Es besteht eine Verpflichtung gegenüber den anderen Gesellschaftern, Auskunft zu geben und auf Wunsch Bücher und Schriften zur Einsicht vorzulegen.

  

  Tipp: Eine GmbH eignet sich hervorragend für ein Familienunternehmen. Durch die flexible Verteilung von Stammkapital und Geschäftsanteilen sowie die generationsübergreifende Geschäftsführung können Eltern, Kinder und Enkel gemeinsam an der Kapitalgesellschaft mitwirken – ideal in Kombination mit der Erbschaftssteuer-Strategie für Immobilien und schenkungsteuerlichen Freibeträgen alle 10 Jahre.

  Eintragung ins Handelsregister: Schritt-für-Schritt-Checkliste

  Das Innenverhältnis startet mit dem im Gesellschaftsvertrag vereinbarten Datum. Im Außenverhältnis entsteht die GmbH spätestens mit Eintragung ins Handelsregister. Damit du nichts vergisst, hier die komplette Checkliste:

  1. Gesellschaftsvertrag erstellen – individuell oder per Musterprotokoll (max. 3 Gesellschafter)
  2. Notartermin – Beurkundung des Gesellschaftsvertrags (Pflicht)
  3. Geschäftskonto eröffnen – bei Bargründung Pflicht
  4. Stammkapital einzahlen – mind. 12.500 € (Hälfte) bei Bargründung
  5. Handelsregister-Anmeldung – durch Notar, Kosten 200-400 €
  6. Gewerbeamt anmelden – 10-65 € Bearbeitungsgebühr
  7. Finanzamt: Steuernummer beantragen – Fragebogen zur steuerlichen Erfassung (ELSTER)
  8. IHK-Mitgliedschaft – automatisch, jährlicher Beitrag je nach Umsatz
  9. Berufsgenossenschaft – Anmeldung als Arbeitgeber
  10. Optional: Markenanmeldung, AGB, Datenschutz

  Gesamtkosten Gründung: realistisch 700-1.500 € bei Musterprotokoll, 1.500-2.500 € bei individuellem Gesellschaftsvertrag (inkl. Notar, Handelsregister, Gewerbeamt, ggf. Steuerberater).

  Da du als GmbH-Gesellschafter im Handelsregister eingetragen bist, kannst du – wie ein OHG-Gesellschafter – offiziell firmieren. Egal, ob Personenfirma, Sachfirma, Phantasiefirma oder gemischte Firma: Solange der Name nicht irreführend ist und das Suffix „GmbH“ trägt, ist fast alles erlaubt.

  Steuer-ID, Gewerbeamt, Satzung & Notar

  Beim Finanzamt erhältst du eine Steuernummer, welche Grundvoraussetzung für alle weiteren Anträge ist. Die Anmeldung der GmbH als Handelsgewerbe erfolgt gegen 10-65 € Bearbeitungsgebühr beim Gewerbeamt. Weitere Kosten fallen für die notarielle Beurkundung des Gesellschaftsvertrags an, die zwingend vorgeschrieben ist.

  Im Gesellschaftsvertrag kann auch eine Nachschusspflicht vereinbart werden – eine wahlweise beschränkte oder unbeschränkte Pflicht der Gesellschafter, weitere Einzahlungen zu leisten. Häufiger Anlass: die anstehende Sanierung einer Immobilie oder akuter Liquiditätsbedarf. Laut GmbHG müssen Nachschüsse im Verhältnis zu den Geschäftsanteilen stehen. Mittels Abandon (Aufgabe der Geschäftsanteile) ist es möglich, sich von der Nachschusspflicht zu befreien.

  Gesetzesauszug – § 26 GmbHG:

  (1) Im Gesellschaftsvertrag kann bestimmt werden, daß die Gesellschafter über die Nennbeträge der Geschäftsanteile hinaus die Einforderung von weiteren Einzahlungen (Nachschüssen) beschließen können.

  (2) Die Einzahlung der Nachschüsse hat nach Verhältnis der Geschäftsanteile zu erfolgen.

  (3) Die Nachschußpflicht kann im Gesellschaftsvertrag auf einen bestimmten, nach Verhältnis der Geschäftsanteile festzusetzenden Betrag beschränkt werden.

  25.000 Euro Stammkapital, hälftig bei Bargründung

  Voraussetzung für die Eintragung ins Handelsregister ist die Einzahlung des Stammkapitals von mindestens 25.000 Euro. Bei Bargründung muss mindestens die Hälfte (12.500 €) auf dem Geschäftskonto eingezahlt sein. Für den Restwert sind sowohl Bareinlagen als auch Sacheinlagen (Immobilien, Maschinen, Grundpfandrechte) zulässig – solange die Stammeinlage ihrer Art nach im Gesellschaftsvertrag erkennbar vermerkt ist.

  Mögliche Sacheinlagen:

  • Immobilien (Achtung: Grunderwerbsteuer kann anfallen)
  • Maschinen & Pkw
  • Büro- & Geschäftsausstattung
  • Urheberrechte & Markenrechte
  • Grundpfandrechte
  • Patente
  • Einbringliche Forderungen