Balkonkraftwerk: Was ist das überhaupt?

Ein Balkonkraftwerk besteht aus einem oder zwei Solarmodulen (meist 350 bis 450 Wp pro Modul), einem Mikrowechselrichter und einem Anschlusskabel. Der Wechselrichter wandelt den erzeugten Gleichstrom in haushaltsüblichen Wechselstrom um und speist ihn über eine Steckdose direkt ins Hausnetz ein. Der Strom wird sofort verbraucht – durch Kühlschrank, Router, Standby-Geräte – und reduziert so den Bezug aus dem öffentlichen Netz.

Abgrenzung zur klassischen Photovoltaik-Anlage

• Balkonkraftwerk: bis 800 W Einspeiseleistung, ohne Elektriker, Plug-and-Play, ca. 400–1.200 Euro
• PV-Dachanlage: 5–15 kWp, Elektriker pflicht, mit Speicher 12.000–25.000 Euro
• Hybrid-Lösung: Balkonkraftwerk mit Mini-Speicher (z. B. EcoFlow PowerStream), 1.500–2.500 Euro

Vorteile einer Balkon Solaranlage

Ein Balkonkraftwerk ist die mit Abstand niedrigschwelligste Form der Eigenstromerzeugung. Wer zur Miete wohnt, ein Reihenhaus mit Nordausrichtung des Daches besitzt oder einfach klein anfangen will, kommt hier am schnellsten ans Ziel.

Die wichtigsten Vorteile im Überblick

• Niedrige Einstiegskosten: 400–1.200 Euro statt 12.000+ Euro für eine Dachanlage
• Keine Elektriker-Pflicht: Anschluss über Schuko- oder Wieland-Steckdose
• Mietertauglich: demontierbar, mitnehmbar bei Umzug
• Schnelle Amortisation: 6–10 Jahre, abhängig von Strompreis und Eigenverbrauch
• Lange Lebensdauer: Module 25+ Jahre, Wechselrichter 10–15 Jahre
• Wartungsarm: kein Service-Vertrag nötig, gelegentliche Sichtkontrolle reicht
• Vereinfachte Anmeldung: nur noch Eintrag im Marktstammdatenregister, kein Netzbetreiber-Antrag mehr
• 0 % Mehrwertsteuer: seit der Novelle gilt der Nullsteuersatz auch für Balkonkraftwerke

Nachteile und ehrliche Grenzen

• Begrenzter Ertrag: 600–800 W decken nur Grundlast, kein E-Auto, keine Wärmepumpe
• Eigenverbrauchsquote entscheidet: wer tagsüber nicht zu Hause ist, verschenkt Energie ans Netz (i. d. R. ohne Vergütung)
• Vermieter- bzw. WEG-Zustimmung kann notwendig sein bei sichtbarer Außenmontage
• Verschattung killt Ertrag: bereits eine Geländerstrebe kann den Output halbieren
• Süd-Ausrichtung Pflicht? Nein – aber Nord ist nahezu sinnlos. Ost/West liefert ca. 70–80 % von Süd

Rechtliches: Was ist erlaubt, was muss angemeldet werden?

Der größte Bremsklotz war jahrelang die Bürokratie. Mit dem Solarpaket I wurde vieles vereinfacht – aber nicht alles.

Anmeldung und Bürokratie

• Marktstammdatenregister: Pflicht – Eintrag binnen eines Monats nach Inbetriebnahme, kostenlos online
• Netzbetreiber-Anmeldung: entfällt seit Solarpaket I für Anlagen bis 800 W
• Stromzähler: alte Ferraris-Zähler dürfen vorerst weiterlaufen (Übergangsregelung) – der Tausch auf einen Zweirichtungszähler erfolgt automatisch durch den Netzbetreiber
• Stecker: Schuko ist faktisch geduldet, VDE-konform ist offiziell der Wieland-Stecker

Mieter, Eigentümer, WEG – wer darf was?

• Eigentümer (Einfamilienhaus): ohne Rückfrage installieren
• Mieter: seit Gesetzesnovelle privilegiertes Recht – Vermieter darf nur in Ausnahmefällen ablehnen (z. B. Denkmalschutz, Statik). Vorab schriftlich informieren
• WEG-Eigentümer: einfacher Mehrheitsbeschluss reicht – früher war Einstimmigkeit nötig. Wer eine Hausverwaltung hat, sollte den Antrag dort einreichen
• Denkmalschutz: hier ist weiterhin Einzelfallprüfung nötig

Empfehlungen auf Amazon: Meine Top 3 + Extra-Tipp

Drei bewährte Modelle, alle mit 4+ Sterne-Bewertung, unterschiedliche Use Cases: stationäres Balkonkraftwerk, mobile Lösung für Camping und Boot, kompakte Reisevariante.

Vergleichstabelle der drei Empfehlungen

EcoFlow: 400-W-Solarmodul

Das 400-W-Solarmodul von EcoFlow ist extrem leistungsstark und liefert auch bei diffuser Bewölkung verlässlich Energie. Es ist klappbar, wiegt nur 16 kg und wird mit einer Tragetasche samt verstellbarem Ständer geliefert. Ideal in Kombination mit einer EcoFlow-Powerstation – wer auf maximalen Ertrag in Süd-Ausrichtung Wert legt, ist hier richtig.

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Dokio: 110-W-Solarmodul (skalierbar bis 300 W)

Faltbar, leicht, ideal für mobilen Einsatz. Ob Rucksack, Fahrradtasche, Auto oder Wohnmobil: Dieses mobile Kraftwerk ist überall einsetzbar. Mitgeliefert sind Laderegler mit LCD-Anzeige und USB-Ausgang – perfekt für Camping, Festivals oder als Backup-Lösung.

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Firefly: 100-W-Solarmodul

Das Solarladegerät von Firefly hat einen Wirkungsgrad der Zellumwandlung von bis zu 23 % – Spitzenwert in dieser Klasse. Kompakt, leicht zu transportieren, drei USB-Ports und zwei DC-Ausgänge bieten maximale Ladeoptionen. Die integrierten Ständer ermöglichen Winkelverstellung für optimale Ausrichtung zur Sonne.

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Extra-Tipp: Flexibles Solarmodul von Dokio

Ein flexibles Solarmodul mit 4+ Sternen, das nur 1,1 kg wiegt und bis zu 30 % gebogen werden kann. Eine spezielle Oberflächenbeschichtung schützt vor Salzwasser, Hagel, Regen und Wind. Befestigung über Ösen oder per Klebstoff – ideal für Caravans, Boote und gewölbte Flächen.

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Installation der Balkon Solaranlage

Ein Balkonkraftwerk ist Plug-and-Play – wer einen Schraubenschlüssel halten kann, schafft die Montage in 1 bis 2 Stunden allein. Wichtig sind drei Faktoren: stabile Befestigung, korrekte Ausrichtung, sichere elektrische Verbindung.

Anleitung in 6 Schritten

1. Position bestimmen – Süd ideal, Ost/West akzeptabel, Verschattung vermeiden
2. Bereich vorbereiten – Geländer auf Tragfähigkeit prüfen, Untergrund säubern
3. Ausmessen und Werkzeug bereitlegen – Akkuschrauber, Wasserwaage, Maßband
4. Halterung montieren – Geländerhalter, Aufständerung oder Wandhalterung
5. Modul einsetzen und Wechselrichter verbinden – MC4-Stecker, Sichtprüfung der Isolierung
6. In Steckdose einstecken und im Marktstammdatenregister anmelden

Ausrichtung und realistische Erträge

Insider-Tipp: Worauf Profis achten

• Mikrowechselrichter-Qualität: Hoymiles, Deye, Envertech – etablierte Hersteller mit langer Garantie
• Modul-Garantie: mindestens 25 Jahre Leistungsgarantie auf 80 % der Nennleistung
• Verschattungstoleranz: bei Teilverschattung lieber zwei kleinere Module mit getrennten MPP-Trackern
• Bypassdioden in den Modulen reduzieren Ertragsverluste bei Teilverschattung

Wartung und Pflege der Balkon Solaranlage

Balkonkraftwerke gehören zu den wartungsärmsten Investitionen, die man tätigen kann. Es gibt keine beweglichen Teile, keine Filter, keine Flüssigkeiten.

Wartung im Überblick

• Sichtkontrolle 2x jährlich: Kabel, Stecker, Befestigung
• Reinigung 1x jährlich: Regenwasser oder lauwarmes Wasser, weicher Schwamm – keine aggressiven Reiniger
• Ertragskontrolle: über App des Wechselrichters – auffällige Einbrüche deuten auf Verschmutzung oder Defekt
• Wechselrichter-Tausch nach 10–15 Jahren – ca. 100–200 Euro Materialkosten

Kosten und Wir

]]> https://lukinski.de/sparen-strom-wasser-steuern-reisen-vermoegen-aufbauen-ohne-arbeiten/ Tue, 22 Jun 2021 09:49:09 +0000 https://lukinski.de/?p=42007 Sparen ist kein Verzicht — sparen ist die Vorstufe zum Vermögensaufbau. Wer monatlich 500 € konsequent spart und in eine Kapitalanlage-Immobilie, ETFs oder ein gemischtes Portfolio investiert, verfügt nach 25 Jahren bei 6 % Rendite über rund 346.000 €. Sparen entscheidet damit nicht über den Lebensstandard heute, sondern über finanzielle Unabhängigkeit morgen. Auf dieser Pillar-Seite finden Sie alle bewährten Spar-Hebel auf lukinski.de — sortiert nach Wirkungsgrad: vom Finanz-Check über Haushalt, Strom & Wasser, Mobilität, Einkauf, Reisen und Umzug bis zum Vermögensaufbau.

Sparen ist Vermögensaufbau — die Hebelrechnung

Bevor wir in die einzelnen Spar-Bereiche einsteigen, die wichtigste Erkenntnis: Jeder eingesparte Euro entfaltet seine Wirkung erst durch Investition. Wer spart, aber das Geld auf dem Girokonto liegen lässt, verliert real durch Inflation. Erst die Kombination aus „Spar-Hebel + Investment-Hebel“ schafft Vermögen — passiv, ohne aktive Arbeit.

Was 500 € monatlich Sparen tatsächlich bewirken

Realistisch betrachtet: Eine durchschnittliche deutsche Familie kann durch konsequentes Anwenden der hier vorgestellten Methoden zwischen 300 € und 800 € pro Monat einsparen — ohne Lebensqualitäts-Verlust. Die langfristige Wirkung bei 6 % p. a. (historischer Aktien-Durchschnitt, vergleichbar mit Mieterträgen plus Wertsteigerung bei Immobilien):

Sparrate / Monat	Nach 10 Jahren	Nach 20 Jahren	Nach 30 Jahren
200 €	32.776 €	92.408 €	200.903 €
500 €	81.940 €	231.020 €	502.257 €
1.000 €	163.879 €	462.041 €	1.004.515 €
1.500 €	245.819 €	693.061 €	1.506.772 €

Daraus folgt: Wer als Paar zusammen 1.000 € monatlich spart und investiert, ist nach 30 Jahren Millionär — durch reines Sparen, nicht durch Mehrarbeit.

Die Sparquote als Benchmark

• Durchschnitt Deutschland: ca. 10 % des Nettoeinkommens
• Solide Basis: 15–20 % (50/30/20-Regel)
• Vermögensaufbau-Modus: 25–35 %
• FIRE-Strategie (finanzielle Unabhängigkeit): 40–60 %

Die 50/30/20-Regel als Einstieg

• 50 % Fixkosten: Miete/Tilgung, Strom, Versicherung, Mobilität
• 30 % Lebensstil: Essen, Freizeit, Konsum
• 20 % Sparen & Investieren: ETF-Sparplan, Tilgung, Kapitalanlage

Wichtig: „Pay yourself first“ — die Sparrate wird am Monatsanfang abgebucht, nicht das, was am Monatsende übrig ist.

Finanz-Check: Größter Hebel zuerst

Sparen beginnt nicht beim Kaffeekauf, sondern bei den Finanzen selbst. Ein einziger Stunden-Aufwand in den Finanz-Check kann mehr bringen als ein ganzes Jahr Konsumverzicht. Die Reihenfolge ist entscheidend — vom größten zum kleinsten Hebel:

Die größten Hebel im Finanz-Check

• Kredit-Umschuldung: Bei einer Restschuld von 200.000 € spart 1 % weniger Zins jährlich 2.000 € — über die Laufzeit fünfstellig
• Versicherungen prüfen: Doppelversicherungen, überflüssige Bausteine — durchschnittlich 400–800 € jährlich Einsparpotenzial
• Konto- und Depotgebühren: Vom 60-€-Girokonto zum kostenlosen Online-Konto = 720 € in zehn Jahren
• Kreditkarten-Zinsen: Revolving-Credit kostet 14–20 % p. a. — sofort tilgen
• Steuern: Werbungskosten, Pendlerpauschale, haushaltsnahe Dienstleistungen, AfA bei Kapitalanlage-Immobilien — durchschnittlich 1.000–3.000 € Rückerstattung möglich

• Finanz-Check: Sparen bei Krediten, Steuern, Konten und Kreditkarte

Im Alltag sparen: Die unsichtbaren Geld-Lecks

Die größten Spar-Hebel im Alltag sind nicht die offensichtlichen, sondern die regelmäßig wiederkehrenden Mikro-Ausgaben. Ein täglicher Coffee-to-go für 4 € summiert sich auf rund 1.460 € pro Jahr — bei 6 % Rendite über 30 Jahre wären das über 122.000 € entgangenes Vermögen.

Die häufigsten Geld-Lecks

• Lieferdienste & Mittagessen außer Haus: 200–400 € monatlich
• Energie-Standby: 80–120 € jährlich pro Haushalt
• Bequemlichkeitsabos: Streaming-Dopplungen, ungenutzte Apps, Premium-Versionen
• Impulskäufe: Die 10-Minuten-Regel und 24-Stunden-Regel halbieren die Konsumausgaben
• Nicht-Vergleichen: Strom, Gas, DSL, Versicherung jährlich prüfen — 500–1.000 € Ersparnis realistisch

• Im Alltag sparen: Heizung, Kleidung, Licht und Zähne — 14 Tipps

Spar-Bereiche im Detail: Sortiert nach Wirkungsgrad

Die durchschnittliche Verteilung der Haushaltsausgaben in Deutschland zeigt, wo die größten Spar-Hebel sitzen. Daran orientiert sich auch die folgende Reihenfolge:

Bereich	Anteil am Budget	Spar-Potenzial
Wohnen, Energie, Wasser	ca. 35 %	hoch
Mobilität	ca. 15 %	sehr hoch
Lebensmittel & Einkauf	ca. 14 %	mittel
Freizeit, Kultur, Reisen	ca. 11 %	hoch
Versicherungen, Abos	ca. 6 %	sehr hoch
Sonstiges	ca. 19 %	mittel

Haushalt: Der größte Posten

Sparen im Haushalt — Heizung, Warmwasser, Mülltrennung, smarte Geräte-Nutzung, staatliche Zuschüsse (KfW, BAFA). Egal ob Single-Haushalt oder Familie: Hier liegt mit Abstand das größte absolute Spar-Potenzial. Eine Senkung der Heizkosten um nur 1 °C Raumtemperatur reduziert den Verbrauch um etwa 6 %.

• Warmwasser-Anteil an Heizkosten reduzieren: Spararmaturen sparen 30–50 % Wasser
• Stoßlüften statt Kipplüften — bis zu 200 € Heizkosten jährlich
• Wäsche bei 30 °C statt 60 °C — bis zu 60 % Stromersparnis pro Waschgang
• Mülltrennung & Vorratshaltung — Lebensmittelverschwendung kostet eine Familie ca. 940 € jährlich
• Förderprogramme prüfen: BAFA-Heizungstausch, KfW-Sanierung, kommunale Zuschüsse

• Sparen im Haushalt: Kosten senken, Kochen, Heizen — für Singles und Familie

Strom & Wasser: Der laufende Kostenblock

Strom- und Wasserkosten sind der einzige Bereich, in dem ein einmaliger Anbieterwechsel sofort drei- bis vierstellige Beträge spart. Die größten Energiefresser im durchschnittlichen Haushalt:

• Heizung & Warmwasser: ca. 70 % des Energiebedarfs
• Elektrische Großgeräte: Kühlschrank, Gefriertruhe, Trockner — ca. 30 % des Stromverbrauchs
• Standby-Verbrauch: Bis zu 10 % der Stromrechnung
• Beleuchtung: LED statt Halogen reduziert Lichtkosten um bis zu 80 %
• Wasserverbrauch: Durchschnitt 127 Liter pro Person/Tag — durch Spararmaturen, Eco-Programme und Duschzeit-Reduktion realistisch auf 90 Liter senkbar

• Stromvergleich: Strom sparen, Zeit & Geld — Die größten Energieverbraucher im Haushalt

Mobilität: Versteckte Vollkosten

Die meisten Autofahrer kalkulieren nur Sprit und Versicherung. Die ADAC-Vollkostenrechnung für einen Kompaktwagen liegt jedoch bei 500–700 € monatlich (inklusive Wertverlust, Wartung, Reifen, TÜV). Der Verzicht auf das Zweitauto in einer Familie schafft sofort 6.000–8.000 € jährliche Liquidität.

• Carsharing rechnet sich unter ca. 10.000 km/Jahr
• E-Bike statt Zweitauto: Amortisation oft unter zwei Jahren
• Fahrgemeinschaften & Mitfahrportale für Pendler
• Spritpreis-Apps: 5–10 ct/Liter Differenz sind typisch
• Steuerlich: Pendlerpauschale 0,30 €/km (ab 21. km 0,38 €) — bei 30 km einfache Strecke jährlich rund 1.800 € Steuerersparnis

• Geld sparen: Günstig fahren mit Auto, Taxi und Fahrrad

Einkaufen: Lebensmittel & Konsum

Der durchschnittliche deutsche Haushalt wirft Lebensmittel im Wert von rund 940 € jährlich weg. Strukturiertes Einkaufen ist damit einer der größten unterschätzten Spar-Hebel.

• Wochenplan + Einkaufsliste: Reduziert Impulskäufe um 20–30 %
• Niemals hungrig einkaufen: Studien zeigen 40 % höhere Bons
• Eigenmarken: Qualitativ oft identisch — 30–50 % günstiger
• 10-Minuten- & 24-Stunden-Regel für Nicht-Verbrauchsgüter
• Outlets, Second Hand, refurbished Elektronik: 30–70 % Ersparnis bei identischer Funktion
• Verhandeln: Bei Möbeln, Elektronik und Dienstleistungen sind 5–15 % Rabatt Standard

• Tipps beim Shopping: Ratenkauf, Rabatte und 10-Minuten-Regel

Abonnements & Versicherungen: Das stille Leck

Abos sind bequem — und genau das ist das Problem. Die meisten Haushalte haben drei bis fünf Abos, die nicht oder kaum genutzt werden. Streaming-Dienste, Cloud-Speicher, Fitness-Apps, Magazine, Mitgliedschaften.

• Kontoauszüge der letzten zwölf Monate auf Daueraufträge prüfen
• Bei Versicherungen: Hausrat, Haftpflicht, Rechtsschutz alle drei Jahre vergleichen
• Doppelversicherungen erkennen: z. B. Reiserücktritt über Kreditkarte vorhanden
• Probeabo-Fallen: Kündigungsfrist sofort im Kalender notieren
• Familien-Tarife bei Streaming und Mobilfunk nutzen — bis zu 50 % Ersparnis

• Abonnement: Versicherung, Vergleich, Handy & Probeabo — So sparen Sie richtig

Reisen: Premium-Erlebnis ohne Premium-Preis

Reisen ist einer der Bereiche, in denen sich antizyklisches Buchen am stärksten auszahlt. Eine Fernreise in der Nebensaison kostet oft nur 50–60 % des Hauptsaison-Preises — bei identischer Qualität.

https://lukinski.de/traumhaeuser-finanzierung-sicherheit-effizienz/ Wed, 16 Sep 2020 14:59:38 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?page_id=602 Traumhäuser – Die Begrifflichkeit des Traumhauses wird von einem künftigen Eigenheimbesitzer sehr unterschiedlich definiert. Es gibt Bauherren, die dahinter ein luxuriös ausgestattetes Haus mit kleinem pflegeleichten Garten in zentraler Lage verstehen. Andere wünschen sich ein Haus in ruhiger Lage und nehmen dafür gern eine längere Anfahrt zur Arbeit oder in die nächste Stadt in Kauf. Allgemein verbirgt sich hinter dem Begriff ein modernes Haus, das viele Annehmlichkeiten bietet. Wie Sie ihr Traumhaus finden, welche Vorteile es hat und weitere spannenden Aspekte zeigen wir Ihnen hier.

Individuelle und schöne Traumhäuser findenn

Traumhäuser bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Sie sind lichtdurchflutet, die Räume sind groß und angenehm geschnitten. Die äußere Architektur ist sehenswert. Traumhäuser heben sich von dem klassischen Bau durch eine ansprechende äußere Gestaltung ab. Ein großer Balkon, eine Terrasse auf dem Dach oder ein romantischer Erker werden in Traumhäusern verbaut. Der Blick von Balkon oder Terrasse geht ins Grüne, auf einen See oder aufs Meer. Die Innenausstattung eines Traumhauses darf als gehoben bezeichnet werden. Hochwertige Möbel in der Küche, teure Sanitärkeramik und strapazierfähige, optisch ansprechende Fußböden gehören ebenso dazu wie ein vorteilhafter Schnitt der einzelnen Räume. Die Küche ist mit einer Kochinsel und einem großzügigen Essbereich ausgestattet. Auch ein eigenes Esszimmer wird gern eingerichtet. Das große Wohnzimmer hat hohe Fenster und einen direkten Zugang zur Terrasse oder zum Garten.

Energieeffizienz der Traumhäuser

Traumhäuser zeichnen sich durch eine moderne energiesparende Heizungsanlage aus. Gern wird auf erneuerbare Energien und die Unabhängigkeit von einem regionalen Energieversorger gesetzt. Mittlerweile ist die Technik so weit fortgeschritten, dass eine Selbstversorgung mit einer leistungsfähigen Solaranlage in Kombination mit der Möglichkeit, Energie zu speichern, zum Einsatz kommt. So produziert der Hauseigentümer seinen eigenen Strom und braucht die Dienstleistung eines Energieversorgers nur für wenige Wochen oder Monate im Jahr in Anspruch zu nehmen. Die Isolierung der Außenwände, der Fenster und Türen bietet nicht nur einen sehr guten Schallschutz, sondern auch eine hohe Ersparnis beim Verbrauch der Heizungsenergie. Die Häuser sind somit besonders umweltfreundlich. Wärmepumpen, die mit dem selbst erzeugten Strom betrieben werden, kommen ohne Brennstoffe wie Gas oder Öl aus. Diese Ressourcen werden nicht mehr benötigt, was ein weiterer positiver Effekt ist.

Aspekte der Sicherheit

Traumhäuser sind in ihrem Kaufpreis teurer als Eigenheime mit klassischer Ausstattung. Dies zieht mitunter Menschen mit krimineller Energie an. Um einen Einbruch zu verhindern, sind viele Traumhäuser mit einer Alarmanlage und weiteren Sicherheitssystemen wie einem elektronischen Tor und einer Videoüberwachung ausgestattet. Das moderne Smart Home System ermöglicht es, verschiedene Komponenten miteinander zu vernetzen und bequem mit dem Smartphone zu steuern. Auf diese Weise können Sie auch unterwegs Ihre Heizung einschalten, die Kaffeemaschine vorbereiten oder an heißen Tagen die Jalousien schließen. Außerdem haben Sie jederzeit einen Blick auf Ihr Haus, indem Sie die Bilder der Videokamera von unterwegs abrufen. Traumhäuser findenn Sie in der Stadt, in Randlagen und in ländlichen Gebieten. Der Kauf eines solchen Hauses ist jedoch immer mit einer größeren Investition verbunden.



Weitere Informationen zum Thema Immobilien kaufen

Was Sie bei Kauf einer Immobilie noch beachten müssen und welche Tipps Ihnen helfen können die Traumimmobilie zu finanzieren.

Planung und Finanzierung: Kosten, Kredite, Tipps

Der Kauf einer Immobilie geht in den meisten Fällen mit einer Finanzierung einher. Nur sehr wenige Immobilienkäufer sind in der Lage, ihre Immobilie bar zu bezahlen. Die Finanzierung für eine Immobilie erstreckt sich in der Regel über einen Zeitraum von zehn bis 30 Jahren. Eine sorgfältige Planung ist somit sehr wichtig. Ein stabiles Einkommen ist eine der wesentlichen Voraussetzungen für eine sichere Finanzierung. Das Einkommen sollte für den Finanzierungszeitraum gesichert sein. Dabei müssen Sie Veränderungen in der Lebensplanung ebenso berücksichtigen wie die Möglichkeit, dass es durch eine Krankheit oder Arbeitslosigkeit Verdienstausfälle gibt. Junge Paare möchten vielleicht Kinder bekommen, was sich ebenfalls auf das Einkommen auswirkt.

• Hier geht´s zu den Tipps zur Planung und Finanzierung.

Welche Hausarten gibt es? Immobilien Ratgeber

Sie brauchen einfach ein bisschen mehr Platz? Die Auswahlmöglichkeiten von Immobilien sind heutzutage allerdings sehr groß. Gerade beim Kauf einer Immobilie sind viele Faktoren zu berücksichtigen, und die Wahl des richtigen Haustypen ist essentiell. Welche Hausformen es gibt, und was diese jeweils ausmacht, das möchten wir Ihnen in diesem Artikel näherbringen. Erfahren Sie Merkmale und Besonderheiten der einzelnen Hausformen, und lassen Sie sich Vor- und Nachteile aufzeigen. Mit der Hilfe dieses Ratgebers soll Ihnen die Wahl der für Sie perfekt geeigneten Immobilie leichter fallen. Verschaffen Sie sich einen Überblick und lernen Sie die Welt rund um Bungalow, Reihenhaus und Villa kennen!

• Hier geht´s zu den Haustypen.
]]> https://lukinski.de/infrarot-heizung-altbau-neubau-vor-nachteile/ Wed, 29 Apr 2020 05:00:39 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?p=2150 Infrarot Heizung – Auch wenn die herkömmlichen Heizsysteme sich bewährt haben, ist die Infrarotheizung durchaus eine Alternative, die in Betracht gezogen werden sollte. Das Heizen mit Strom gilt zwar allgemein als teuer, jedoch sind noch weitere Faktoren relevant, die das Heizen mit Strom wirtschaftlich werden lassen. Welche Punkte wichtig sind und ab wann sich das Heizen mit Strom lohnt, erfahren Sie in unserem ausführlichen Guide.

Heizen mit Strom durch Infrarotstrahlen

Beim Bau eines Hauses stellt sich immer die Frage nach dem richtigen Heizsystem. Hier gibt es viele Varianten, die bedacht werden müssen, und auch die Infrarotheizung zählt dazu. Das Modell zeigt viele Vorteile auf, die sich gut an die verschiedensten Lebenssituationen anpassen. Unter welchen Bedingungen lohnt sich aber der Einbau einer Infrarotheizung und wie genau funktioniert das Heizen mit Strom eigentlich?

Angenehme und gesunde Wärme durch Infrarotstrahlen

Die Strahlung der Infrarotheizung funktioniert anders als andere Heizsysteme, denn die Strahlung wärmt nicht die Luft im Raum, sondern direkt den Körper. Dazu zählt nicht nur der menschliche Körper, sonder auch Wände, Decken bzw. Böden und auch das Mobiliar. Das Prinzip ist mit einem Sonnenbad im Winter zu vergleichen. Durch diese Technik wird die Wärme bereits bei niedrigen Temperaturen vom Körper als angenehm warm empfunden. Daraus folgt, dass nur geringe Temperaturen notwendig sind und damit Strom und Heizkosten gespart werden. Ein weiterer Vorteil der Infrarotheizung ist, dass die Räume nicht lange vorgeheizt werden müssen, damit dem Körper angenehm warm ist. Dies sorgt für behagliche Wärme und steigert so das Wohlbefinden und die Gesundheit.

Infrarotheizung einbauen – geringe Montagearbeiten & niedrige Kosten

Die Montage für eine Infrarotheizung ist sehr einfach. Es werden lediglich die Heizelemente im Raum benötigt und zusätzlich eine Steckdose in der Nähe. Andere Heizsysteme benötigen Rohre, die durch das ganze Haus verlegt werden müssen, sowie Heizkessel, Warmwasserspeicher und die Heizkörper, die angeschlossen werden müssen. Hierfür entstehen Montage- und Materialkosten und Arbeitslöhne für Handwerker. Bei der Infrarotheizung ist je nach Modell (Wand-, Decken-, Stand- oder hängendes Gerät) kein oder nur ein minimaler Installationsaufwand nötig. Die Kosten für die Montage liegen also im Vergleich deutlich unter den Kosten für die Montage anderer Heizsysteme.

Auch die Beständigkeit der Infrarotheizungen ist im Vergleich zu anderen Heizsystemen sehr positiv. Die meisten Heizsysteme müssen regelmäßig gewartet werden, damit die Leistung erhalten bleibt. Hierfür fallen nicht unerhebliche Kosten für die Reparatur und die Wartung an, die bei langfristiger Planung mit einzubeziehen sind. Die Infrarotheizung gilt allgemein als sehr kostengünstig in diesem Bereich. Sie hat eine lange Lebensdauer und muss nicht gewartet werden, da sie einen sehr simplen Aufbau hat und die wenigen Komponenten unanfällig für Schäden sind.

Infrarotheizung als Ergänzung zu anderen Heizsystemen einbauen

Besonders in Altbauten bietet die Infrarotheizung eine gute Ergänzung zu bereits bestehenden Heizsystemen. Bei der Erweiterung innerhalb eines bereits bestehenden Heizsystems wird es meist schwierig neue Rohre zu verlegen, da dies zeitaufwändig und teuer ist. Eine Alternative bietet hier die Infrarotheizung, die weitere Räume in Kombination mit dem ursprünglichen Heizsystem beheizen kann, und das einfach an der Steckdose. Der geringe Montageaufwand und die niedrigen Anschaffungskosten locken Bauherren und Immobilienbesitzer. Die geringen Wartungskosten gleichen die relativ hohen Betriebskosten aus und sprechen für die Infrarotheizung. Aber auch bei dem gelegentlichen Heizen von Räumen ist die Infrarotheizung eine gute Alternative. Die geringe Zeit zum Vorheizen und der individuelle Einsatz des Systems ist vorteilhaft, um bestimmte Räume nur selten oder zu bestimmten Anlässen zu beheizen.

Infrarotheizung als alleiniges Heizsystem einbauen

Im Neubau ist das alleinige Heizen mit einer Infrarotheizung kein Problem. Die moderne Dämmung, die beim Bau eingebaut wird, sorgt für ausreichend Wärme in den Räumen. Im Altbau sieht das ganze schon etwas anders aus. Hier lohnt sich die Infrarotheizung als alleiniges Heizsystem nur unter bestimmten Voraussetzungen, damit die Wärme nicht verloren geht, muss das Gebäude eine bestimmte Dämmung besitzen. Je besser die Dämmung des Gebäudes, desto lukrativer ist der Einsatz der Infrarotheizung. Bei einer Renovierung und Sanierung eines Altbaus ist es kein Problem die Dämmung zu verstärken und eine Infrarotheizung zu installieren.

Tipp! Heizungsanlage im Vergleich

Bis zu 55% Kosten (Wärmeenergie) sparen? Tipp! Nicht nur schon, sondern praktisch? Energie sparen mit dem richten Heizungsanlage in Ihrer Immobilie. Nutzen Sie den nächsten Zeitpunkt zur Sanierung oder Ihren anstehenden Neubau. Hier finden Sie unseren Ratgeber Heizsysteme: Solar, Öl, Gas, Wärmepumpe, Pellets im Vergleich und als extra, staatliche Förderungen. Lesen Sie hier weiter:

• Heizungsanlage: Vergleich

Vorteile und Nachteile im Überblick

Vorteile der Infrarotheizung

Die Infrarotheizung ist eine lohnenswerte Alternative gegenüber anderen, herkömmlichen Heizsystemen und bietet bei Alt- wie Neubauten einige Vorteile.

Schnelles Wärmegefühl im ganzen Raum trotz geringer Temperaturen

Die Infrarotheizung erwärmt Räume nicht durch die Luft, sondern indem Infrarotstrahlen den Körper direkt erwärmen. Der Körper speichert diese Wärme und trägt sie mit sich herum, wodurch die Wärme im gesamten Raum als gleich empfunden wird. Durch die Wärmespeicherung im Körper reichen geringe Raumtemperaturen aus, um angenehme wohlfühl Temperaturen zu erzeugen.

Gesundes Raumklima für Allergiker

Die Infrarotheizung wirbelt anders als herkömmliche Heizsysteme keinen Staub auf, wodurch die Staubkonzentration in der Luft gering bleibt. Für Staub-, Tierhaar- aber auch Pollen Allergiker ist die Luft einfacher zu atmen und auch Asthmatiker können aufatmen. Eine Verbreitung von Allergiestoffen im Raum wird vermieden, was zu wenig Staubverbreitung und somit reinerer Luft führt.

Positive Wirkung auf den Körper

Die Infrarotheizung wärmt den Körper durch Strahlungswärme von IR-A Infrarotstrahlung. Diese Strahlung dringt einige Millimeter in unsere Haut ein und erhöht somit die Gewebetemperatur. Wir empfinden durch diese Technik eine angenehme Wärme, vergleichbar mit einem Sonnenbad. Durch die erhöhte Gewebetemperatur werden die Blutgefäße erweitert und die Durchblutung gefördert. Vergleichbar mit einer Rotlichtbehandlung können die Infrarotstrahlen verspannungslösend wirken und somit gesundheitsfördernd bei Muskelbeschwerden oder Rückenschmerzen sein.

Variable und vorteilhafte Kosten

Die Anschaffungskosten für eine Infrarotheizung sind sehr gering. Es werden lediglich die Heizpaneele benötigt und eine Steckdose. Im Vergleich zu anderen Heizsystemen wo viele Materialien und Montagekosten anfallen, ist die Infrarotheizung wohl die Preisgünstigste in der Anschaffung.

Beim Verwenden einer Infrarotheizung entstehen nur Heizkosten, wenn auch wirklich geheizt wird, also nur wenn sie eingeschaltet ist. Je weniger Heizwärme benötigt wird, desto geringer sind auch die Kosten die anfallen.

Da der Körper bereits geringe Strahlungswärme der Infrarotstrahlen als angenehm empfindet und diese speichert muss die Heizung nicht wie andere Modelle auf höchst Temperaturen laufen um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Die Betriebskosten können somit so gering wie möglich gehalten werden.

Da die Infrarotheizung aus wenigen und simplen Komponenten besteht die nicht anfällig für Störungen sind, hat die Infrarotheizung eine lange Lebensdauer und wenig Wartungskosten.

Nachteile der Infrarotheizung

Aber auch die Infrarotheizung birgt einige Nachteile, die von Immobilienbesitzern und Bauherren vor der Anschaffung bedacht werden müssen.

Hohe Kosten für Strom und Betriebskosten

Das Heizen mit Strom ist vergleichsweise eher teuer. Die Strompreise schwanken ständig, wodurch die Betriebskosten für eine Infrarotheizung ebenfalls variieren. Damit die Stromkosten so gering wie möglich bleiben, sollte die Immobilie eine gute Dämmung besitzen, damit möglichst wenig Wärme nach außen verloren geht.

Kohlendioxid-Emissionen und Umweltfreundlichkeit

Das Heizen mit Strom ist nicht umweltfreundlich. Es erzeugt sogar höhere Kohlendioxid-Emissionen als die herkömmlichen Heizsysteme. Durch die Kombination mit Ökostrom oder eine Photovoltaikanlage kann die Ökobilanz verbessert werden, jedoch besteht auch dann noch eine hohe Umweltbelastung.

Raumtemperatur schwer bestimmbar

Die Raumtemperatur ist schwer messbar, da sie vom eigenen Körper als wärmer empfunden wird, als sie in Wirklichkeit ist. Die Temperatur des Raumes ist also immer etwas niedriger als unser Empfinden. Es kann somit zwar die Temperatur des Raumes bestimmt werden aber nicht die Temperatur die wir empfinden.

Heizung Ratgeber: Arten, Preise & Vergleich

Heizung & Arten – Das Thema Heizung ist nicht nur für Bauherren interessant, sondern auch für Immobilienbesitzer. Heizungen sind nämlich nicht nur notwendig in einer Immobilie, sondern auch gesetzlich vorgeschrieben. Welche Heizungstypen gibt es, wie müssen diese gewartet werden und gibt es gesetzliche Fördermittel für den Bau von bestimmten Heizungstypen oder müssen die Kosten komplett vom Inhaber übernommen werden? Insbesondere beim Hausbau und bei der Sanierung und Modernisierung spielt das Heizsystem eine entschiedene Rolle, den von ihr hängt ein Großteil der späteren, laufenden Kosten ab, für Sie oder für Ihre Mieter.

Bei der Entscheidung über ein Heizungssystem müssen einige Dinge beachtet werde, denn es gibt große Unterschiede. Je nach Immobilie muss individuell entschieden werden, welches System sich am besten eignet, um die gesamte Immobilie effizient zu heizen. Die Systeme unterscheiden sich aber nicht nur in der Umweltfreundlichkeit, sondern auch in Effizienz und Preis. Solar, Öl, Gas, Wärmepumpe, Pellets:

• Heizung: Vergleich & Kosten
]]> https://lukinski.de/heizen-holz-holzscheit-pellets-energieeffizienz-kosten-video/ Thu, 02 Apr 2020 05:00:17 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?p=10526 Heizen mit Holz – Rund um dieses Thema gibt es viel Unwissenheit und offene Fragen. Als Alternative zu Gas und Erdöl nutzen wieder mehr Menschen Holz zum Heizen ihrer Wohnung und für Warmwasser. Obwohl viele Menschen das Verbrennen von Holz als teurer und umweltschädlicher einschätzen, ist es tatsächlich das genaue Gegenteil. Holz ist momentan die günstigste und umweltfreundlichste Methode um Gebäude zu beheizen. Finden Sie die perfekte Heizanlage für Ihr Zuhause.

Heizen mit Holz im Überblick

Umweltfreundlich ist diese Art zu heizen, aufgrund der neutralen CO2 Bilanz die dadurch entsteht, dass das Holz beim Verbrennen nicht mehr Kohlenstoffdioxid abgibt als der Baum während seiner Lebenszeit aufnimmt. Kostengünstig ist diese Methode, da einmal der Brennstoff sehr günstig im Einkauf ist und andererseits aufgrund der möglichen Förderungen für Holzheizungen. Entscheidet man sich für das Heizen mit Holz, hat man die Wahl ob man mit Holzhackschnitzeln, Holzbriketts oder Holzpellets heizt.



Bei dieser Entscheidung sollte man beachten ob man eine Einzelraumbefeuerung vor hat mit einem Ofen oder einem Kamin oder ob man mit einer modernen Holzzentralheizung heizen möchte. Die Einzelraumbefeuerung wird meistens als Komfort- oder Zusatzheizung bezeichnet und wird meistens neben der normalen Heizung verwendet, daher der Name.

• Alternative zu Gas und Erdöl
• Neutrale CO2 Bilanz
• Günstige Rohstoffpreise
• Förderungen möglich
• Einzelraumbefeuerung oder Holzzentralheizung

Heizen mit Kamin & Ofenkamin?

Ein Kamin sorgt für Entspannung, Wohlgefühl und Wärme. Deswegen ist es auch nicht verwunderlich, dass Kamine und andere Öfen ganz oben auf der Wunschliste von Bauherren stehen. Besonders an kalten Tagen gibt es nichts schöneres, als sich vor einen knisternden vor wärme strotzenden Kamin zu kuscheln und die Zeit zu genießen. Dabei gibt es viele verschiedene Arten von Kaminen. Von offenen und geschlossenen bis hin zu Kachel- oder Pelletöfen die alle Vor- und Nachteile haben.

• Kamin & Ofenkamin

Kaminholz & Kaminholzlagerung – Größere Mengen Brennholz, werden oft auf Grundstücken gelagert. Der Garten oder eine Scheune werden gerne als Lagerung benutzt. Größere Mengen Brennholz müssen, sobald sie auf einem Grundstück gelagert werden, an einem brandgeschützten Ort gelagert werden.

• Tipp: Kaminholz + Lagerung

So funktioniert das heizen mit Holz

Dieser Beitrag des ZDF informiert Sie umfassend! Der Titel der Serie „Die Wahrheit über das Heizen mit Holz“ in 2 Teilen.

Teil 2 von „Die Wahrheit über das Heizen mit Holz“.

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